202541 / 2014-09-24 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Ruda ÅšlÄ…ska (Ruda ÅšlÄ…ska)

Oryginalny wywoływacz 200-0209 Czarny marki Lanier

Cena: 379.01 PLN

Wycena nieruchomości gruntowych:
1. zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania,
2. wydzielonych pod nowe drogi publiczne lub poszerzenie dróg istniejących, położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania,
3. wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych własności Skarbu Państwa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Wycena nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracją publiczną (Dz.U. Nr 133, poz.872 z późn.zm.).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 202541

Data publikacji: 2014-09-24

Nazwa: Miasto Ruda Śląska

Ulica: Plac Jana Pawła II 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Ruda Śląska

Kod pocztowy: 41-709

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2486281 do 9; 2449094

Numer faxu: 032 248 7348

Adres strony internetowej: www.rudaslaska.bip.info.pl

Regon: 00051584000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości gruntowych:
1. zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania,
2. wydzielonych pod nowe drogi publiczne lub poszerzenie dróg istniejących, położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania,
3. wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych własności Skarbu Państwa

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Wycena nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracją publiczną (Dz.U. Nr 133, poz.872 z późn.zm.).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 40

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
2.2.1. Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie:
DLA ZADANIA 1 i 2 - 4 wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania (4 operaty szacunkowe),
DLA ZADANIA 3 - 1 wycenę nieruchomości niezabudowanej oraz 1 wycenę nieruchomości zabudowanej

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) min. 2 osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2014 poz. 518) lub spełniającymi warunki, o których mowa w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. Nr 63, poz. 394) bądź na podstawie innych właściwych przepisów

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Przez główne usługi należy rozumieć usługi wykazane w liczbie i zakresie wystarczającym do potwierdzenia spełniania opisanego wyżej warunku.
Dowodami, o których mowa powyżej są:
- poświadczenie, z tym, że do odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert
- oświadczenie wykonawcy, w przypadku jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym wyżej mowa.
Uwaga: W przypadku gdy Zamawiający - Miasto Ruda Śląska - jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym wyżej mowa (pkt 2.2.1.a), zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których wyżej mowa.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
1. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 2.1. do 2.4. oprócz dokumentów wyszczególnionych powyżej, należy złożyć oświadczenie, zgodne z załącznikiem nr 3 do SIWZ. 2. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 2.2 do 2.4. (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków) XII rozdziału SIWZ, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Zobowiązanie takie należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem notarialnie lub kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez podmiot udostępniający zasoby. 2.1. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, opisanych w pkt. 2.2 do 2.4. XII rozdziału SIWZ, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych powyżej w pkt. 4 (zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy), Zamawiający, w celu oceny, czy Wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, może żądać dokumentów dotyczących w szczególności: a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu; b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, c) charakteru stosunku jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem; d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia. 2.2.Żądanie dokumentów j/w nastąpi w przypadku, gdy Wykonawca nie udowodni w wystarczający sposób dysponowania zasobami innego podmiotu niezbędnymi dla należytego wykonania zamówienia. 3. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z załączonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń-na formularzu oferty - zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 4. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 8a, 8b i 8c do SIWZ.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.rudaslaska.bip.info.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Odpłatnie na wniosek Wykonawcy w Wydziale Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Ruda Śląska, pok. 309. Cena SIWZ 2,88 zł + ewent. koszty przesyłki

Data składania wniosków, ofert: 06/10/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Ruda Śląska-Wydział Zamówień Publicznych lub Biuro Obsługi Mieszkańców

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Dotyczy sekcji II.2) termin realizacji zamówienia: Zamówienie należy zrealizować w terminie:
- Zadanie nr 1 - do 40 dni od daty zawarcia umowy,
- Zadanie nr 2 i 3 - do 20 dni od daty zawarcia umowy.
2. Dotyczy sekcji III.3.4) - z uwagi na opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający nie wymaga podania doświadczenia i wykształcenia osoby w wykazie osób, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia. 3. Z uwagi na opis dokonania oceny spełniania warunku Zamawiający nie wymaga podania wartości w wykazie wykonanych/wykonywanych głównych usług, o którym mowa w sekcji III.4.1. 4. Potwierdzenie spełniania warunków udziału w niniejszym postępowaniu, Zamawiający oceniał będzie na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów. Ocena spełniania warunków dokonywana będzie w systemie 0 - 1 (zero - jedynkowym tj. spełnia - nie spełnia), nie spełnienie chociażby jednego z postawionych warunków udziału spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych:
1. zajętych pod drogi publiczne położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania w trybie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracją publiczną (Dz.U.Nr 133, poz.872 z późn.zm.)

Opis:
Wycena nieruchomości winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 1 egz. i określać wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 518 z późn. zm.) z uwzględnieniem celu wyceny.
1. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymogami określonymi w :
- Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 518 z późn. zm./
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.),
- Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
2. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, określonych w odrębnych zamówieniach,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej, w którym będzie wykazany zarówno aktualny stan prawny nieruchomości jak i stan prawny na dzień 31.12.1998 r.,
- protokół z oględzin nieruchomości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załacznik 7a do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 40

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych: wydzielonych pod nowe drogi publiczne lub poszerzenie dróg istniejących, położonych na terenie Miasta Ruda Śląska w celu ustalenia odszkodowania w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 687 z późn. zm.)

Opis:
Wycena nieruchomości winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 1 egz. i określać wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 518 z późn. zm./ z uwzględnieniem celu wyceny.
1. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymogami określonymi w :
- Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce /tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 518 z późn. zm./
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.),
- Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
2.Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- ustalenie z osobna wartości wszystkich praw przysługujących do nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ pierwszej instancji (prawa rzeczowe i zobowiązaniowe) dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, określonych w odrębnych zamówieniach,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej, w którym będzie wykazany zarówno aktualny stan prawny nieruchomości jak i stan prawny na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ pierwszej instancji.
- protokół z oględzin nieruchomości.
Wykonawca winien zweryfikować stan wszystkich obciążeń (praw rzeczowych) zapisanych w księdze wieczystej na dzień ostateczności decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej oraz wycenić:
- wartość nieruchomości i użytkowania wieczystego,
- wartość obciążenia,
- wartość nieruchomości z uwzględnionym obciążeniem,
lub wskazać, że zweryfikowane obciążenia nie mają wpływu na wartość nieruchomości wraz z uzasadnieniem.
Szczegółówy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik 7b do SIWZ

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 20

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych własności Skarbu Państwa

Opis:
1. Wycena nieruchomości gruntowych powinna być sporządzona w formie operatu szacunkowego
odrębnie dla każdej nieruchomości. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić po 1 egzemplarzu
operatu dla każdej lokalizacji i określić wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 518 z późn. zm./ z uwzględnieniem celu wyceny.
Wszystkie egzemplarze operatów szacunkowych winny zawierać oryginał mapy zasadniczej S-E-U.
2. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymogami określonymi w :
- Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 518 z późn. zm./
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.),
- Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
3. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
a) Ustalenie wartości pojedynczej działki,
b) Ustalenie wartości kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jed nym kompleksie,
c) Oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej (do każdego egzemplarza) oraz wypis z rejestru gruntów,
d) Dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
e) Protokół z badania księgi wieczystej lub wydruk elektroniczny księgi wieczystej,
f) Protokół z oględzin nieruchomości, (w obecności strony jeżeli zgłosi taki wniosek),
g) Ustalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta.
h) ustalenie wartości wszystkich obiektów budowlanych posadowionych na wycenianej nieruchomości, wraz z ewentualnymi nakładami na gruncie (dla nieruchomości z pkt .1.3)
W przypadku wykonywania operatu szacunkowego dotyczącego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, kiedy nastąpiła w ostatnich 2 latach aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego i ustalona ma zostać wyłącznie wartość prawa użytkowania wieczystego Zamawiający nie wymaga dokumentacji wymienionej w podpunkcie d) i f).
Szczegółowy opis zamówienia zawiera załącznik 7c do SIWZ

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 20

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi