10389 / 2012-01-11 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Ruda ÅšlÄ…ska (Ruda ÅšlÄ…ska)

Oryginalny toner 113R00495 Czarny marki Xerox

Cena: 1066.82 PLN

Sporządzenie operatów szacunkowych w celu: 1) ustalenia opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska; 2) ustalenia odszkodowania z tytułu obiżenia wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagosodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska

Opis zamówienia

Sporządzenie operatów szacunkowych w celu: 1) ustalenia opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska; 2) ustalenia odszkodowania z tytułu obiżenia wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagosodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska.
Wycena winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 2 egz. w terminie do 30 dni od dnia dostarczenia zlecenia i winna być sporządzona na podstawie art. 36 ust. 3 i 4 oraz art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 z późn. zmianami).
Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z wymogami określonymi w:
a) ustawie z dnia 22 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80 poz. 717 z późn. zmianami),
b) Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102 , poz. 651 z późn. zm.),
c) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 poz. 2109 z póżn. zmianami),
d) Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
Liczba operatów do wykonania w okresie obowiązywania umowy wynosi minimum 20 sztuk. Zamawiający informuje, iż maksymalna ilość operatów szacunkowych do wykonania zależna będzie od posiadanych środków finansowych oraz od faktycznego zapotrzebowania na sporządzenie operatów szacunkowych. Ilość zlecanych operatów szacunkowych w 2012r. uzależniona będzie od ilości transakcji zbycia nieruchomości w mieście Ruda Śląska.
Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- wartość nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego oraz jej wartość przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu lub faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości przed jego uchwaleniem,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej,
- protokół z oględzin nieruchomości przeprowadzonej z udziałem stron postępowania,
- mapę uwzględniającą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zamawiający informuje, że:
- nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez oferenta,
- w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu oferent winien uwzględnić koszty kontaktu telefonicznego lub w przypadku braku telefonu listownego z użytkownikiem lub właścicielem gruntu.
- Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. W przypadku niemożności wydania klauzuli aktualności (cena nieruchomości uległa zmianie) Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego pisemnie w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 10389

Data publikacji: 2012-01-11

Nazwa: Miasto Ruda Śląska

Ulica: Plac Jana Pawła II 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Ruda Śląska

Kod pocztowy: 41-709

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2486281 do 9; 2449094

Numer faxu: 032 248 7348

Regon: 00051584000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu: 1) ustalenia opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska; 2) ustalenia odszkodowania z tytułu obiżenia wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagosodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu: 1) ustalenia opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska; 2) ustalenia odszkodowania z tytułu obiżenia wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagosodarowania przestrzennego Miasta Ruda Śląska.
Wycena winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 2 egz. w terminie do 30 dni od dnia dostarczenia zlecenia i winna być sporządzona na podstawie art. 36 ust. 3 i 4 oraz art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 z późn. zmianami).
Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z wymogami określonymi w:
a) ustawie z dnia 22 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80 poz. 717 z późn. zmianami),
b) Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102 , poz. 651 z późn. zm.),
c) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 poz. 2109 z póżn. zmianami),
d) Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny.
Liczba operatów do wykonania w okresie obowiązywania umowy wynosi minimum 20 sztuk. Zamawiający informuje, iż maksymalna ilość operatów szacunkowych do wykonania zależna będzie od posiadanych środków finansowych oraz od faktycznego zapotrzebowania na sporządzenie operatów szacunkowych. Ilość zlecanych operatów szacunkowych w 2012r. uzależniona będzie od ilości transakcji zbycia nieruchomości w mieście Ruda Śląska.
Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
- wartość nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego oraz jej wartość przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu lub faktycznego sposobu wykorzystania nieruchomości przed jego uchwaleniem,
- oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów,
- dokumentację fotograficzną (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze,
- protokół z badania księgi wieczystej,
- protokół z oględzin nieruchomości przeprowadzonej z udziałem stron postępowania,
- mapę uwzględniającą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zamawiający informuje, że:
- nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez oferenta,
- w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu oferent winien uwzględnić koszty kontaktu telefonicznego lub w przypadku braku telefonu listownego z użytkownikiem lub właścicielem gruntu.
- Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. W przypadku niemożności wydania klauzuli aktualności (cena nieruchomości uległa zmianie) Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego pisemnie w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w niniejszym postępowaniu

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: - nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi polegające na wycenie nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowgo planu zagospodarowaniua przestrzennego lub ustaleniem odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Potencjał techniczny: - nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) min. 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.10.102.651) lub spełniającymi warunki, o których mowa w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii europejskiej (Dz.U. Nr 63, poz. 394

Sytuacja ekonomiczna: - nie dotyczy

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 2.2 do 2.4. (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków) rozdziału XII SIWZ, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 2. Oświadczenie, że wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i złożonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń. 3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania wykonawcy/ów ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy składać oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.rudaslaska.bip.info.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Ruda Śląska Wydział Zamówień Publicznych
plac Jana Pawła II nr 6
41-709 Ruda Śląska

Data składania wniosków, ofert: 23/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Ruda Śląska Wydział Zamówień Publicznych
plac Jana Pawła II nr 6
41-709 Ruda Śląska

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Informacje dodatkowe:
1. Z uwagi na opis dokonania oceny spełniania warunku Zamawiający nie wymaga podania doswiadczenia i wykształcenia w wykazie osób, o którym mowa w sekcji III.4.1 2.Terminy wykonania zamówienia podane w sekcji II.2 jest nastepujący : okres realizacji zamówienia do 31.12.2012 r. a termin realizacji poszczególnych operatów szacunkowych do 30 dni od daty otrzymania od Zamawiającego zlecenia do sporządzenia operatu szacunkowego

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi