107903 / 2014-05-20 - Uczelnia publiczna / Akademia Górniczo - Hutnicza im. Stanisława Staszica (Kraków)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 107903

Data publikacji: 2014-05-20

Nazwa:
Akademia Górniczo - Hutnicza im. Stanisława Staszica

Ulica: Al. Mickiewicza 30

Numer domu: 30

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 30-059

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 012 6173595

Numer faxu: (012) 6173595, 6173363

Adres strony internetowej: www.dzp.agh.edu.pl

Regon: 00000157700000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Uczelnia publiczna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe w zakresie zgodnym z protokołem konieczności z dnia 30.04.2014r., dotyczące realizacji zadania pn.: Remont z przebudową wraz z dociepleniem ścian DS-19

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
roboty dodatkowe w zakresie zgodnym z protokołem konieczności z dnia 30.04.2014r., dotyczące realizacji zadania pn.: Remont z przebudową wraz z dociepleniem ścian DS-19

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
W przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli:
b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.
Uzasadnienie faktyczne:
1. Demontaż dodatkowych warstw papy
Po przystąpieniu do usuwania warstw papy z dachu budynku DS-19 okazało się, że warstw papy jest od 8 do 18 w zależności od miejsca odkrywek (średnio 15). Zamawiający na podstawie szacunkowej ilości remontów dachu określił w przedmiarach robót, że warstw tych winno być średnio 6. Na etapie projektowania nie można było wykonać okrywek ze względu na funkcjonujący wówczas budynek oraz wątpliwość co do stanu podłoża pod pokryciem z papy - obawiano się naruszenia wylewek a w konsekwencji uszkodzenia szczelności dachu przed planowaną przebudową.
Mimo, że przedmiar w postępowaniu miał charakter pomocniczy, Zamawiający określił w nim ilość warstw niezbędnych do usunięcia (średnio sześć warstw), których Wykonawca (Oferent) nie mógł w żaden sposób zweryfikować. Inaczej mówiąc Wykonawca nie musiał w tym przypadku oceniać przy wycenie ryzyka związanego z większą ilością warstw papy do usunięcia.
Z uwagi na powyższe usunięcie dodatkowych warstw papy, należy traktować, jako zakres prac niemożliwych wcześniej do przewidzenia. względu na swój ukryty charakter.
Demontaż całej izolacji z papy jest niezbędny do prawidłowego wykonania zadania ze względu na inny układ konstrukcyjny dachu oraz ze względu na to, że papa jako odpad niebezpieczny sklasyfikowany w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 27 września 2001 r. w sprawie katalogu odpadów musi być poddana segregacji i utylizacji.
Roboty dodatkowe będą polegać na zerwaniu, załadunku, transporcie i utylizacji papy. Prace te w zakresie podstawowym ujęto w kosztorysie ofertowym na roboty budowlane w pozycji kosztorysowej nr 30.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ demontaż całej izolacji z papy jest niezbędny do prawidłowego wykonania zadania ze względu na inny układ konstrukcyjny dachu i wymianę wszystkich jego warstw cieplnych i wodoszczelnych. Należy mieć również na uwadze to, że nie da się rozdzielić trwale zgrzanych warstw papy celem zlecenia tych prac innemu wykonawcy.

2. Wykonanie wzmocnienia attyki
Po przystąpieniu do usuwania okładzin attyk okazało się, że ich konstrukcja wykonana częściowo z cegły i częściowo z pustaków nie jest ze sobą spójna i posiada liczne spękania w zaprawie. Spękania te są najprawdopodobniej efektem przemakania ścianek attyki przez nieszczelne obróbki dachu, co w efekcie wieloletniego cyklu zamarzania i odmarzania doprowadziło do znacznych uszkodzeń konstrukcyjnych. Projektant konstruktor w nadzorze 006A/12/2013/AK jednoznacznie stwierdził konieczność naprawy przedmiotowej attyki, a także przedstawił sposób ich naprawy.
Powyższy zakres prac był niemożliwych wcześniej do przewidzenia ze względu na swój ukryty charakter.
Naprawa wieńca jest niezbędna do prawidłowego wykonania zadania ze względu na wzmocnienie konstrukcji budynku i charakter osłony warstw izolacyjnych na stropodachu.
Roboty dodatkowe będą polegać na rozebraniu najbardziej skorodowanej warstwy attyki i odtworzeniu jej za pomocą opaskowego, ciągłego żelbetowego wieńca.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ attyka pełni funkcję konstrukcyjną i osłonową, a w jej rejonie przenikają się warstwy izolacji elewacji i stropodachu.
3. Wzmocnienie płyt panwiowych i kanałowych
Po przystąpieniu do usuwania warstw posadzkowych okazało się, że cześć płyt panwiowych
w rejonach podestów schodów i dawnych pomieszczeń technicznych (obecnie projektowanych jako kuchennych) jest zamontowana żebrami do góry, a sama płyta jest przeznaczona do konstrukcji dachów. W obecnym układzie obciążeń konstrukcyjnych nie jest możliwe pozostawanie ich bez dodatkowego wzmocnienia celem podniesienia nośności. Projektant konstruktor w nadzorze 007/12/2013/AK jednoznacznie stwierdził konieczność naprawy uszkodzonych konstrukcji płyt , a także przedstawił ich sposób naprawy.
Po przystąpieniu do usuwania tynków na sufitach okazało się, że wiele płyt żerańskich stanowiących stropy budynku posiada wady wykonawcze w postaci odsłoniętych prętów zbrojeniowych i niedolanych kanałów. Biorąc pod uwagę techniczne zużycie płyt koniecznym pozostaje ich wzmocnienie celem podniesienia nośności. Inspektor nadzoru wydał wpisem do dziennika budowy sposób naprawy uszkodzonych płyt.
Naprawa płyt panwiowych i żerańskich jest niezbędna do prawidłowego wykonania zadania ze względu na ich ściśle konstrukcyjny charakter.
Powyższy zakres prac był niemożliwych wcześniej do przewidzenia ze względu na swój ukryty charakter.
Roboty dodatkowe dla naprawy płyt panwiowych i żerańskich będą polegać na uzupełnieniu wadliwych miejsc zbrojeniem i betonem.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ płyty te pełnią funkcję konstrukcyjną (stropów) i stanowią podwalinę dla robót podstawowych tj. tynkarskich i posadzkarskich.

4. Wzmocnienia konstrukcji budynku za pomocą ram stalowych
Po przystąpieniu do usuwania warstw tynków na korytarzach w miejscu planowanych przebić pod nowe przejścia do budynku DS-18 okazało się, że część płyt żerańskich stanowi ściany konstrukcyjne w rejonie tych przebić. Aby uniknąć zmiany funkcji pomieszczeń w tym rejonie, a w konsekwencji nie obniżyć standardu czterech pokoi w tym pionie (analogicznie w pionie w DS 18) - w miejsce płyt żerańskich należy wykonać ramy stalowe. Projektant konstruktor w nadzorze 009/01/2014/AK i 022/04/2014/AK ujął potrzebę i sposób wykonania tych wzmocnień za pomocą ram stalowych.
Wykonanie powyższych wzmocnień stalowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zadania ze względu na ich ściśle konstrukcyjny charakter.
Powyższy zakres prac był niemożliwych wcześniej do przewidzenia ze względu na swój ukryty charakter.
Roboty dodatkowe związane ze wzmocnieniem tych miejsc będą polegać na ich uzupełnieniu ramami stalowymi z kształtowników HEB.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ ramy te pełnią funkcję konstrukcyjną i stanowią podwalinę dla robót podstawowych np. tynkarskich.

5. Dodatkowe konstrukcje wsporcze na dachu
W nawiązaniu do złego stanu płyt kanałowych opisanych w pkt. 3 oraz zamiennej technologii wykonania stropodachu musi ulec również zmianie sposób podparcia urządzeń znajdujących się na dachu. Projektant - konstruktor w nadzorze 017/02/2014/AK ujął potrzebę i sposób wykonania podparć pod wentylatory oddymiające, centrale wentylacyjne i agregat ziębniczy, które do tej pory były swobodnie oparte na konstrukcji stropodachu. Obecnie są zaprojektowane jako oparte na rdzeniach żelbetowych wychodzących ponad pokrycie, a ich ciężar przenoszony jest pośrednio na stare płyty kanałowe.
Wykonanie powyższych dodatkowych konstrukcji stalowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zadania ze względu na ich ściśle konstrukcyjny charakter i niepewny stan techniczny starych płyt stropowych.
Roboty dodatkowe związane ze wzmocnieniem tej konstrukcji będą polegać na ich uzupełnieniu o dodatkowe belki stalowe typu IPE 100 i 120.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ belki te pełnią funkcję konstrukcyjną i stanowią podwalinę dla robót podstawowych tj. posadowienia urządzeń projektowanych.

6. Roboty wykończeniowe oraz dylatacje w DS-18
Po częściowym wyburzeniu ścian pomiędzy akademikiem DS-18 i DS-19 (pod przyszłą komunikację między budynkami na wszystkich piętrach obu budynków) ukazał się zwiększony odstęp pomiędzy budynkami (28 cm), posadzki w obu budynkach posiadają inne rzędne,
a projektowane prace budowlane w pomieszczenia w DS-18 polegają wyłącznie na pracach związanych z wydzieleniem pomieszczeń pod względem ppoż.
Z tego powodu projektant konstruktor wydał nadzór autorski nr 021/04/2014/AK na dylatację posadzek, ścian i sufitów w rejonie styku tych budynków oraz nadzór nr 14/02/2014/AK na roboty wykończeniowe w budynku DS-18.
Wykonanie powyższych dodatkowych prac jest niezbędne do prawidłowego wykonania zadania ze względu na ich ścisłe powiazanie pom. w DS-18 z przebudowywanym budynkiem DS-18 pod względem pożarowym i komunikacyjnym (wyeliminowanie przeszkód komunikacyjnych).
Powyższy zakres prac był niemożliwych wcześniej do przewidzenia ze względu na swój ukryty charakter.
Roboty dodatkowe będą polegać na montażu dodatkowych profili dylatacyjnych, dodatkowych ram wzmacniających strop w tym miejscu, wylewek łączących inne poziomy oraz na robotach tynkarskich.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ budynek DS-19 będzie odbierany przez Straż Pożarną oraz Nadzór Budowalny wraz pomieszczeniami w budynku DS-18, które muszą być wykończone. Ponadto,
w przypadku robót wykończeniowych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów.

7. Odbudowa daszku nad wejściem
Po odkrywkach okładzin daszku (siding) nad wejściem głównym, ukazał się bardzo zły stan konstrukcji tego zadaszenia. Daszek został zakwalifikowany przez nadzór Zamawiającego do wyburzenia ze względu na brak możliwości jego naprawy (mocne spękania żelbetu, odkryte i skorodowane pręty zbrojeniowe, słaba wytrzymałość betonu).
Na tę okoliczność projektant konstruktor wydał nadzór autorski 020/03/2014/AK na przebudowę daszku istniejącego.
Wykonanie powyższej przebudowy daszku jest niezbędne do prawidłowego wykonania zadania ze względu na jego ściśle konstrukcyjny oraz estetyczny charakter.
Powyższy zakres prac był niemożliwych wcześniej do przewidzenia ze względu na swój ukryty charakter.
Roboty dodatkowe związane z przebudową daszku polegać będą na jego wyburzeniu
i odtworzeniu w konstrukcji stalowej.
Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, ponieważ daszek pełni funkcję konstrukcyjną i stanowią niezbędny element elewacji podlegający ocenie zgodności z projektem przez organy Nadzoru Budowlanego.
Podsumowanie
Wszystkie powyższe prace stają się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jak również oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów z przyczyn technicznych lub gospodarczych.
Powyższe roboty budowlane w świetle zapisów Prawa zamówień publicznych są robotami dodatkowymi i od ich wykonania uzależnione jest wykonanie robót podstawowych, objętych umową nr KC-ek/KI.3112-143-1-1/13 z dnia 17.10.2013 r.
Ze względu na konieczność zachowania tych samych co przy robotach podstawowych norm i standardów technicznych celowe jest wykonywanie tych prac przez tego samego Wykonawcę. Wybór kolejnego wykonawcy robót mógłby spowodować dodatkowe przestoje Generalnego Wykonawcy, które mogłyby doprowadzić do opóźnienia zrealizowania całości zadania, które przy specyfice tego budynku jest niedopuszczalne (zakwaterowanie osób musi rozpocząć się we wrześniu). Oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów przez Zamawiającego np. z powodu kosztów organizacji placu budowy przez nowego Wykonawcę.
Z związku z powyższym oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego jest technicznie i gospodarczo niedopuszczalne.

Nazwa wykonawcy:
Konsorcjum firm: Murkrak Sp. z o.o. Sp. K., ZRB Murdza
(lider: MURKRAK Sp. z o.o. Sp. k.)

Adres pocztowy wykonawcy: Ul. B2 9

Miejscowość: Węgrzce

Kod pocztowy: 32-086

ID województwa: 5

Województwo / kraj: małopolskie

Kody CPV:
452600007 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne)

Podobne przetargi