46178 / 2012-02-15 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II" (Łódź)

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2012-01-19 pod pozycją 18508. Zobacz ogłoszenie 18508 / 2012-01-19 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 46178

Data publikacji: 2012-02-15

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II"

Ulica: ul. Dowborczyków 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-019

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 2536419

Numer faxu: 042 2536422

Regon: 47203521100000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 18508

Data wydania biuletynu: 2012-01-19

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2012

Pozycja ogłoszenia: 18508

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy technicznej istniejących instalacji , ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej, ,audytu energetycznego oraz projektu budowlanego i wykonawczego dla budynku usytuowanego w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 132.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
3.1 Zakres prac obejmuje nieruchomość przy ul. Piotrkowskiej 132 wpisaną do gminnej ewidencji zabytków. Budynek mieszkalny III prawa oficyna, dwie kondygnacje nadziemne z poddaszem nieużytkowym , jedna kondygnacja podziemna - kubatura 2588 m3 Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną, którą udostępni do wykorzystania Wykonawcy z którym podpisze umowę na realizację usługi. Jednocześnie Zamawiający zwraca uwagę , że Wykonawca winien uwzględnić to przy kalkulacji wyceny usługi. ETAP I obejmuje ekspertyzę techniczną istniejących instalacji , ekspertyzę konstrukcyjno -budowlaną budynku i audyt energetyczny . Ekspertyzę techniczną istniejących instalacji należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego istniejących instalacji (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów instalacji wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie instalacji , zgodnie z ich przeznaczeniem. 1.2 Opis jakości stanu technicznego elementów instalacji w miejscu wykonania odkrywek. 1.3 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji. Do ekspertyzy należy załączyć wykonana dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.4 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów instalacji z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca. 1.5 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji. Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynku (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji . 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń , określenie niezbędnych prac budowlano- montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. 1.2 Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. 1.3 Opis jakości stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. 1.4 Kontrolne obciążenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej ( krokwie, płatwie, miecze słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami , filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty , biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów , określających wytrzymałość i nośność elementów. 1.5 Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia , a także korozji biologicznej i mechanicznej , w tym m.in. a) elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów , podciągów , belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno-kominowych. b) elementów pozostałych : ścian działowych, podłóg, posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.6 Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje , które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń ,zmian warunków eksploatacji , rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali) 1.7 Określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji . 2. Audyt energetyczny. UWAGA: Zamawiający posiada inwentaryzacją budowlaną, którą przekaże Wykonawcy do wykorzystania. ETAP II - objęty prawem opcji to opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego prac remontowych i konserwacyjnych . Zakres prac projektowych : 1. Projekt budowlany i wykonawczy remontu kl. schodowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 2. Projekt budowlany i wykonawczy remontu (wzmocnienia lub wymiany ) stropów o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy. 3. Projekt budowlany i wykonawczy na dobudowę przewodów kominowych dla potrzeb podłączenia instalacji w lokalach (gaz i itp.) 4. Projekt budowlany i wykonawczy remontu mieszkań z uwzględnieniem wyposażenia lokali mieszkalnych w łazienki wraz z wymianą stolarki okiennej 5. Projekt budowlany i wykonawczy przyłącza instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. 6. Projekt budowlany i wykonawczy instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej ,gazowej o ile konieczność jego opracowania wynika z ekspertyzy . 7. Przedmiary robót dla wszystkich projektów,. 8. Kosztorysy inwestycyjne dla wszystkich projektów uwzględniające koszty zakupu w cenie materiałów wg składników cenotwórczych obowiązujących w AN Centrum II. 9. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót dla wszystkich projektów 10. Uzgodnienia dokumentacji z dostawcami mediów i warunków przyłączeń 11. Czynności administracyjno - prawne : złożenie wniosków (kopia w załączeniu) na uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń w tym pozwolenie na budowę , oraz uzgodnienia z służbami konserwatorskimi. 3.2 Przedmiot zamówienia powinien odpowiadać , co do zakresu i formy przepisom zarządzania Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 30 grudnia 1994 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu (MP nr 2/95, poz.30) . Na roboty wymagające zgodnie z przepisami prawa budowlanego uzyskania pozwoleń na budowę , Wykonawca realizujący zamówienie będzie zobowiązany do uzyskania wszelkich niezbędnych decyzji , postanowień i uzgodnień projektu pozwalających na wykonanie robót. 3.3 Przedmiot zamówienia winien również być opracowany zgodnie z przepisami : - prawa budowlanego - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami) oraz przepisami wykonawczymi dotyczącymi projektowania , w tym Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późniejszymi zmianami), - ochrony przeciwpożarowej , ochrony środowiska , bezpieczeństwa i higieny pracy, sanitarnymi, normalizacji oraz certyfikacji - zamówień publicznych i kosztorysowania; 3.4 Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania: a) przedmiot zamówienia należy zrealizować w 4 egzemplarzach w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD. Nośnik CD winien w szczególności zawierać projekt budowlano-wykonawczy , specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót w formie umożliwiającej zamieszczenie plików na stronie internetowej , przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów, b)projekt budowlano-wykonawczy musi zawierać oświadczenie projektanta , jako osoby posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcy budowlanego , o sporządzeniu projektu budowlanego , zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej , c) w czasie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca ma obowiązek uzgadniać szczegółowe rozwiązania projektowe z Zamawiającym, d) projekty branżowe należy oprawić w oddzielnych teczkach. 3.5 Po dostarczeniu kompletnego przedmiotu zamówienia , Zamawiający w ciągu 7 dni ( ETAP I) i 5 dni (ETAP II) podpisze protokół odbioru, którego sporządzenie leży po stronie Wykonawcy lub zgłosi na piśmie zastrzeżenia bądź uwagi. W razie zgłoszenia zastrzeżeń i uwag podpisanie protokołu nastąpi po ich uwzględnieniu przez Wykonawcę . Zamawiający wyznacza 5 dniowy termin na uwzględnienie zgłaszanych uwag i zastrzeżeń w przedmiocie zamówienia. Podpisanie protokołu odbioru stanowi podstawę do wystawienia faktury przez Wykonawcę odpowiednio za I i II etap. 3.6 Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił minimum 36 miesięcznej gwarancji licząc od dnia podpisania protokołu odbioru , nie dłużej jednak niż do dnia zakończenia prac remontowych wynikających z projektu. 4) Wykonawcy przed złożeniem ofert powinni dokonać oględzin nieruchomości objętej zamówieniem tj. przeprowadzić wizję lokalną celem szczegółowego zapoznania się z aktualnym stanem technicznym budynku wchodzącego w skład nieruchomości objętej zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował żadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru zlecanej usługi , jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej. W celu ustalenia terminu wizji należy skontaktować się z administratorem ds. technicznych z p. Grażyną Strychalską tel. 42 253 64 02 lub z p.o kierownika Działu technicznego p. Danutą Walczak tel.42 253 64 08..

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712210003 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712400002 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
712450007 (Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia: 712450008

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
PAB Przedsiębiorstwo Projektowania i Usług Budowlano - Architektonicznych mgr inż. Grzegorz Wywiał

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Plantowa 3/72

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 91-104

ID województwa: 4

Województwo / kraj: łódzkie

Data udzielenie zamówienia: 15/02/2012

Liczba ofert: 5

Liczba odrzuconych ofert: 3

Szacunkowa wartość zamówienia: 45000,00

Cena wybranej oferty: 41451,00

Cena minimalna: 41451,00

Cena maksymalna: 69330,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi