130295 / 2011-05-05 - Inny: Wojewódzka samorządowa jedn. org. nieposiadająca osobowości prawnej (jedn. budżet.) / Podkarpacki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych (Rzeszów)

Zgodny z tonerem 106R01335 Niebieski marki Cartridge Web

Cena: 70.11 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 130295

Data publikacji: 2011-05-05

Nazwa:
Podkarpacki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych

Ulica: ul. Hetmańska 9

Numer domu: 9

Miejscowość: Rzeszów

Kod pocztowy: 35-959

Województwo / kraj: podkarpackie

Numer telefonu: 17 8537 440

Numer faxu: 17 8536421

Adres strony internetowej: www.pzmiuw.pl

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Wojewódzka samorządowa jedn. org. nieposiadająca osobowości prawnej (jedn. budżet.)

Inny rodzaj zamawiającego:
Wojewódzka samorządowa jedn. org. nieposiadająca osobowości prawnej (jedn. budżet.)

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie aktualizacji operatu szacunkowego wyceny działki gruntowej przeznaczonej do wykupu na rzecz Skarbu Państwa dla zadania p.n.: Stary Breń II etap 1 - przeciwfiltracyjne zabezpieczenie prawego wału rzeki Stary Breń w km 0+000 - 3+500 oraz lewego rzeki Wisłoki w km 0+000 - 0+280 w miejscowości Gawłuszowice, gm. Gawłuszowice i miejscowościach Sadkowa Góra, Gliny Małe, gm. Borowa, pow. mielecki.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
wykonanie aktualizacji operatu szacunkowego wyceny działki gruntowej w miejscowości Sadkowa Góra o nr ewidencyjnym 144/2

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Firma Wysocki - Biuro Nieruchomości - Józef Wysocki

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Kościuszki 152/12

Miejscowość: Biłgoraj

Kod pocztowy: 23-400

ID województwa: 2

Województwo / kraj: lubelskie

Data udzielenie zamówienia: 11/04/2011

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 57,81

Cena wybranej oferty: 28,91

Cena minimalna: 28,91

Cena maksymalna: 28,91

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: d;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. b

Uzasadnienia wyboru trybu:
Na mocy umowy Nr 3/IT/2010 z dnia 08.02.2010 r. zawartej przez PZMiUW w Rzeszowie z Wykonawcą p. Józefem Wysockim, po przeprowadzeniu postępowań o udzielenie zamówienia publicznego, Wykonawca sporządził operaty szacunkowe wyceny działek przeznaczonych do wykupu pod realizację zadania p.n. Stary Breń II etap 1 - przeciwfiltracyjne zabezpieczenie prawego wału rzeki Stary Breń w km 0+000 - 3+500 oraz lewego rzeki Wisłoki w km 0+000 - 0+280 w miejscowości Gawłuszowice, gm. Gawłuszowice i miejscowościach Sadkowa Góra, Gliny Małe, gm. Borowa, pow. mielecki.


Do dnia sporządzenia niniejszego protokołu nie zostały wykupione następujące działki:
a. Wycena nieruchomości gruntowych w miejscowościach:
Gawłuszowice - 13 działek
Sadkowa Góra - 6 działek
b. Wycena składników roślinnych:
Miejscowość Gawłuszowice - 41 działek:
Miejscowość Sadkowa Góra - 30 działek
Miejscowość Gliny Małe - 2 działki

Dla powyższych działek operaty szacunkowe zostały sporządzone przez Wykonawcę - p. Józefa Wysockiego w miesiącu lutym - 2010 r.

Ponieważ od sporządzenia operatów minęło ponad 12 miesięcy, operaty zgodnie z brzmieniem art. 156 ust. 3 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2010 r., nr 102, poz. 651) nie mogą być wykorzystywane do celu, dla których zostały sporządzone. Po upływie 12 miesięcy korzystanie z operatu szacunkowego jest dopuszczalne tylko po potwierdzeniu jego aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego. Potwierdzenie aktualności operatu następuje przez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził (art. 156 ust. 4 ww. ustawy).

Zgodnie z art. 153 ust.3 w zw. z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami z operatu szacunkowego można korzystać w okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.


Przywołany przepis prawny znalazł również odzwierciedlenie w regulacjach opisanych w Powszechnym Krajowych Zasadach Wyceny KSWP 3 dot. operatów szacunkowych (zał. nr 3 do protokołu) będące standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, zatwierdzonych przez Ministra Infrastruktury( Dziennik Urzędowy Ministra Infrastruktury Nr 1, dn. 8 stycznia 2010 r.), które przewidują możliwość aktualizacji operatu szacunkowego wyceny nieruchomości. Aktualizacja operatu zgodnie z brzmieniem pkt. 6.5 KSWP 3 szacunkowego jest w istocie aneksem, który może zostać sporządzony w okresie dwóch lat od operatu pierwszego. Wyłączne prawo do wykonania takiej aktualizacji, zgodnie z tymi standardami, posiada autor operatu pierwotnego - jest to w praktyce kolejna instytucja mająca na celu ochronę treści operatów szacunkowych, w celu zapobieżenia naruszeniu praw wyłącznych autora operatu. Nadmienić trzeba, że pomimo braku waloru powszechnego obowiązywania, to mocą art. 175 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawcy majątkowi zobowiązani są do ich bezwzględnego stosowania i tylko w wyjątkowych sytuacji mogą ich nie stosować.


W chwili obecnej, z powodu upływu 12 miesięcy od daty sporządzenia, nie ma możliwości posłużenia się sporządzonymi operatami przy wykupie działek, mimo prawdopodobnego zachowania przez te operaty aktualności w znacznym stopniu, dlatego zachodzi konieczność jego aktualizacji.

Podobne przetargi