151264 / 2012-05-11 - Administracja samorządowa / Gmina Żukowo (Żukowo)

Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo.

Opis zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo:
część I - do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości rynkowej nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej
część II - do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu wykupu nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży nieruchomości, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
część III - w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 151264

Data publikacji: 2012-05-11

Nazwa: Gmina Żukowo

Ulica: ul. Gdańska 52

Numer domu: 52

Miejscowość: Żukowo

Kod pocztowy: 83-330

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: +48 58 6858300

Numer faxu: +48 58 6858300

Adres strony internetowej: www.zukowo.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo:
część I - do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości rynkowej nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej
część II - do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu wykupu nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży nieruchomości, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
część III - w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego, o którym mowa w art.67 ust 1 pkt 6 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Przedmiotem zamówień uzupełniających będzie powtórzenie usługi tego samego rodzaju tj. wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Żukowo. Wartość zamówień uzupełniających nie może być większa niż 50% wartości zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2012

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Zamawiający nie stawia szczególnych warunków

Wiedza i doświadczenie:
1. Dla części I:
Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 pkt 2 ustawy prawo zamówień publicznych i wykaże się następującym doświadczeniem: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 50 operatów szacunkowych
2. Dla części II
Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 pkt 2 ustawy prawo zamówień publicznych i wykaże się następującym doświadczeniem: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 10 operatów szacunkowych

3. Dla części III
Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 pkt 2 ustawy prawo zamówień publicznych i wykaże się następującym doświadczeniem: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 50 operatów szacunkowych
4. W przypadku składania oferty na części I i II - wykonawca winien wykazać się doświadczeniem: : w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 60 operatów szacunkowych
5. W przypadku składania oferty na części I i III - wykonawca winien wykazać się doświadczeniem: : w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 100 operatów szacunkowych
6. W przypadku składania oferty na części II i III - wykonawca winien wykazać się doświadczeniem: : w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 60 operatów szacunkowych
7. W przypadku składania oferty wspólnej np. konsorcja itp. ocena spełnienia warunku odbywać się w następujący sposób: co najmniej jeden podmiot winien spełniać warunek posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia ( ocena spełnienie warunku doświadczenia nie podlega ocenie łącznej )
8. Zgodnie z dyspozycją art. 26 ust 2b ustawy Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia warunku, o których mowa powyżej może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. W takiej sytuacji wykonawca jest zobowiązany do udowodnienia Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia. W szczególności wykonawca winien przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. W przypadku udostępnienia wiedzy i doświadczenia Wykonawcy - podmiot udostępniający winien bezpośrednio uczestniczyć w realizacji zamówienia w części w jakiej udostępnienia swoje doświadczenie np. w formie podwykonawstwa.

Potencjał techniczny: Zamawiający nie stawia szczególnych warunków

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Część I
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami posiadającymi niezbędne kwalifikacje, uprawnienia i doświadczenie:
co najmniej jeden rzeczoznawca:
a) legitymujący się uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997roku o gospodarce ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku nr 102 poz 651 z późń. zm.)
b) posiadający wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych.,
c) posiadający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U z 2010 roku nr 205 poz. 1357)
2. Część II
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami posiadającymi niezbędne kwalifikacje, uprawnienia i doświadczenie:
co najmniej jeden rzeczoznawca:
a)legitymujący się uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997roku o gospodarce ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku nr 102 poz 651 z późń. zm.)
b) posiadający wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych.,
c) posiadający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U z 2010 roku nr 205 poz. 1357)
3. Część III
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami posiadającymi niezbędne kwalifikacje, uprawnienia i doświadczenie:
co najmniej jeden rzeczoznawca:
a) legitymujący się uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997roku o gospodarce ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku nr 102 poz 651 z późń. zm.)
b) posiadający wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych.,
c) posiadający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U z 2010 roku nr 205 poz. 1357)
4. Zgodnie z dyspozycją art. 26 ust 2b ustawy Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia warunku, o których mowa powyżej może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. W takiej sytuacji wykonawca jest zobowiązany do udowodnienia Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia. W szczególności wykonawca winien przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
5. W przypadku składania oferty wspólnej np. przez konsorcja, spółki cywilne itp. ocena spełnienie warunku odbywać się będzie łącznie.
6. W przypadku składania oferty na dwie części - wykonawca musi dysponować co najmniej dwoma rzeczoznawcami spełniającymi warunki określone powyżej ; na trzy części - wykonawca musi dysponować co najmniej trzema rzeczoznawcami spełniającymi warunki określone powyżej

Sytuacja ekonomiczna: Zamawiający nie stawia szczególnych warunków

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby do wykonania zamówienia (jeśli dotyczy)
2) wykaz części zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom - jeśli dotyczy
3) Dokument regulujący współpracę podmiotów występujących wspólnie - sposób reprezentacji np. umowy, pełnomocnictwa, upoważnienia (jeśli dotyczy)
4) Formularz cenowy dla części I , części II
5) druk oferty

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiany w umowie mogą dotyczyć:
1) Terminu wykonania zamówienia terminów określonych w harmonogramie prac w przypadku:
a) przerwy w realizacji zamówienia na skutek działań podmiotów trzecich
b) rezygnacji z realizacji części zamówienia
c) czasowego wstrzymania prac przez zamawiającego
d) gdy z przyczyn związanych z procedurą udzielania przedmiotowego zamówienia, umowa zostanie zawarta w terminie uniemożliwiającym realizację umowy w pierwotnych terminach określonych w SIWZ
e) zmiana terminów wskazanych w harmonogramie lub protokole przekazania zlecenia
2) Wysokości wynagrodzenia wykonawcy w przypadku:
a) odstąpienia przez zamawiającego (rezygnacji) z części zamówienia
b) gdy z przyczyn związanych z procedurą udzielania przedmiotowego zamówienia, umowa zostanie zawarta w terminie uniemożliwiającym realizację umowy w pierwotnych terminach co spowoduje konieczność rezygnacji z wykonania poszczególnych operatów - w takim przypadku wynagrodzenie określone w § 3 ust 2 zostanie pomniejszone o wartość operatów, z których wykonania zrezygnowano ustaloną wg cen jednostkowych wynikających z oferty.
c) zmiany stawki podatku VAT
d) zmiana wysokości wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust 2 umowy gdy z przyczyn związanych z procedurą udzielania przedmiotowego zamówienia, umowa zostanie zawarta w terminie uniemożliwiającym realizację umowy w pierwotnych terminach
3) Udziału podwykonawców w przypadku:
a) skorzystania z podwykonawców w realizacji zamówienia, mimo że w złożonej ofercie wykonawca nie przewidywał realizacji części zamówienia w podwykonawstwie
b) zmiany zakresu prac realizowanych w podwykonawstwie.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zukowo.pl/bip

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy Żukowo
ul. Gdańska 52
83-330 Żukowo

Data składania wniosków, ofert: 21/05/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy Żukowo
ul. Gdańska 52
83-330 Żukowo

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości rynkowej nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości rynkowej nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej - 203 szt.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu wykupu nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży nieruchomości, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu wykupu nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży nieruchomości, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 60 szt.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych położonych na terenie Gminy Żukowo w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo - 150 szt

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi