141028 / 2013-04-10 - Administracja samorządowa / Gmina Żukowo (Żukowo)

Zgodny z tuszem T080340 Purpurowy marki FullPrint

Cena: 18.45 PLN

Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo

Opis zamówienia

Zamówienie składa się z trzech części. CZĘŚĆ I - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja). Minimalna ilość sztuk operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 20 szt.; maksymalna ilość sztuk operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 230 szt.
CZĘŚĆ II - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu nabycia nieruchomości, sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży mieszkań komunalnych, sprzedaży lokali użytkowych, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 1) Minimalna ilość szt.operatów szacunkowych do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu ustanowienia służebności przesyłu wynosi 1 szt. a maksymalna ilość wynosi 8 szt. 2) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów nabycia nieruchomości i do celów sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 12 szt. 3) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 22 szt. 4) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 3 szt. 5) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów sprzedaży mieszkań komunalnych wynosi 1 szt. a maksymalna ilość wynosi 4 szt. 6) Minimalna ilość operatów szacunkowych do celów sprzedaży lokali użytkowych wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 6 szt. CZĘŚĆ III - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo, przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo. Minimalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 200 szt.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 141028

Data publikacji: 2013-04-10

Nazwa: Gmina Żukowo

Ulica: ul. Gdańska 52

Numer domu: 52

Miejscowość: Żukowo

Kod pocztowy: 83-330

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: +48 58 6858300

Numer faxu: +48 58 6858300

Adres strony internetowej: www.zukowo.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie składa się z trzech części. CZĘŚĆ I - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja). Minimalna ilość sztuk operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 20 szt.; maksymalna ilość sztuk operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 230 szt.
CZĘŚĆ II - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu nabycia nieruchomości, sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży mieszkań komunalnych, sprzedaży lokali użytkowych, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 1) Minimalna ilość szt.operatów szacunkowych do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu ustanowienia służebności przesyłu wynosi 1 szt. a maksymalna ilość wynosi 8 szt. 2) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów nabycia nieruchomości i do celów sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 12 szt. 3) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 22 szt. 4) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 3 szt. 5) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów sprzedaży mieszkań komunalnych wynosi 1 szt. a maksymalna ilość wynosi 4 szt. 6) Minimalna ilość operatów szacunkowych do celów sprzedaży lokali użytkowych wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 6 szt. CZĘŚĆ III - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo, przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo. Minimalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 200 szt.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2013

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca powinien wykazać, że w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej:
dla części I zamówienia 40 operatów szacunkowych nieruchomości do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania infrastruktury technicznej;
dla części II zamówienia operaty szacunkowe do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu:
ustanowienia służebności przesyłu 1 szt.,
nabycia nieruchomości lub sprzedaży nieruchomości 1 szt.
przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1 szt.,
aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego 1 szt.,
sprzedaży mieszkań komunalnych lub sprzedaży lokali użytkowych 1 szt.,
dla części III zamówienia - 40 operatów szacunkowych nieruchomości w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany
Ocena spełnienia warunku odbędzie się na podstawie złożonego przez Wykonawcę:
Wykazu wykonanych głównych usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane należycie (zał. nr 6 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, dalej cyt.: siwz).
W przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) ocena spełnienia warunku odbędzie się w następujący sposób: co najmniej jeden podmiot powinien wykazać się wymaganym doświadczeniem,
W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia (w zależności, na które części Wykonawca złoży ofertę) warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż wykonał zakres zamówienia opisany w pkt: V.1. ppkt 1-3 siwz. Warunek będzie oceniany dla każdej części osobno. Podane zamówienia nie mogą się powtarzać.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Wykonawca, który będzie korzystał z niezbędnych zasobów innych podmiotów, o których mowa wyżej, wówczas musi złożyć w ofercie wypełniony przez podmioty trzecie formularz ZOBOWIĄZANIE (zał. nr 8 do siwz).

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca powinien wykazać, iż dysponuje co najmniej:
dla części I zamówienia jednym rzeczoznawcą majątkowym;
dla części II zamówienia jednym rzeczoznawcą majątkowym;
dla części III zamówienia jednym rzeczoznawcą majątkowym.
Wskazany przez Wykonawcę rzeczoznawca majątkowy powinien:
posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.);
posiadać wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych;
posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 205, poz. 1357).
Ocena warunku odbędzie się na podstawie przedstawionego przez Wykonawcę:
Wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zał. nr 7 do siwz).
Oświadczenia nr 3 - że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (zał. nr 4 do siwz).
W przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) ocena spełnienia warunku odbędzie się w sposób łączny.
W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia (w zależności, na które części Wykonawca złoży ofertę) warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż dysponuje osobami wymienionymi w pkt: V.2. ppkt 1-3 siwz. Warunek będzie oceniany dla każdej części osobno. Wskazane osoby nie mogą się potarzać.
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Wykonawca, który będzie korzystał z niezbędnych zasobów innych podmiotów, o których mowa wyżej, wówczas musi złożyć w ofercie wypełniony przez podmioty trzecie formularz ZOBOWIĄZANIE (zał. nr 8 do siwz).

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) W przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty musi być załączone pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy złożyć pełnomocnictwo ustanowionego pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Pełnomocnictwa należy złożyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza; 2) ZOBOWIĄZANIE podmiotów trzecich (jeśli dotyczy) zał. nr 8 do siwz; 3) WYKAZ PODWYKONAWCÓW zawierający opis o części zamówienia, której wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom (jeśli dotyczy) zał. nr 9 do siwz.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiany w umowie mogą dotyczyć:
1) terminu realizacji zamówienia,
2) wysokości wynagrodzenia Wykonawcy,
3) udziału podwykonawców przy realizacji zamówienia,
4) udziału podmiotów trzecich przy realizacji zamówienia.
5) zmiany osób realizujących zamówienie.
2. Zmiana terminu/terminów realizacji zamówienia określonych w harmonogramie usług do wykonania/ w zleceniu *) może nastąpić w przypadku:
1) przerwy w realizacji zamówienia na skutek działań podmiotów trzecich;
2) rezygnacji z realizacji części zamówienia przez Zamawiającego;
3) czasowego wstrzymania realizacji zamówienia przez Zamawiającego.
3. Zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić w przypadku:
1) zmiany stawki podatku VAT,
2) rezygnacji z realizacji części zamówienia przez Zamawiającego,
3) zlecenia zwiększonego zakresu zamówienia, o którym mowa w § 4 ust. 4 umowy.
4. Zmiana udziału podwykonawców może nastąpić w przypadku:
1) skorzystania z podwykonawców w realizacji zamówienia mimo, iż w złożonej ofercie Wykonawca nie przewidywał realizacji części zamówienia w podwykonawstwie;
2) zmiany zakresu robót realizowanych w podwykonawstwie.
5. Zmiana udziału podmiotów trzecich może nastąpić w przypadku:
1) skorzystania z podmiotów trzecich w realizacji zamówienia mimo, iż w złożonej ofercie Wykonawca nie przewidywał realizacji części zamówienia z pomocą podmiotów trzecich;
2) zmiany zakresu robót realizowanych za pomocą podmiotów trzecich.
6. Zmiany osób realizujących zamówienie mogą nastąpić w przypadku: śmierci, choroby, zdarzeń losowych, utraty uprawnień bądź ustania stosunku pracy z daną osobą. Wykonawca zmieniając osoby realizujące zamówienie jest zobowiązany zapewnić osoby w liczbie określonej w siwz oraz posiadające wymagane uprawnienia.
7. Warunki dokonywania zmian:
1) na pisemny wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego,
2) w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności takiej zmiany.
8. Zmiany zapisów umowy, które nie odnoszą się do treści oferty nie wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. Za zmiany takie uważa się np.:
1) zmianę koordynatora ze strony Zamawiającego,
2) zmianę rachunku bankowego,
3) zmiany adresowe.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zukowo.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy Żukowo ul. Gdańska 52 83-330 Żukowo

Data składania wniosków, ofert: 18/04/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy Żukowo ul. Gdańska 52 83-330 Żukowo (pokój nr 3)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja).

Opis:
Minimalna ilość sztuk operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 20 szt.; maksymalna ilość sztuk operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 230 szt.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu nabycia nieruchomości, sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu, sprzedaży mieszkań komunalnych, sprzedaży lokali użytkowych, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Opis:
1) Minimalna ilość szt.operatów szacunkowych do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu ustanowienia służebności przesyłu wynosi 1 szt. a maksymalna ilość wynosi 8 szt. 2) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów nabycia nieruchomości i do celów sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 12 szt. 3) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 22 szt. 4) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 3 szt. 5) Minimalna ilość szt. operatów szacunkowych do celów sprzedaży mieszkań komunalnych wynosi 1 szt. a maksymalna ilość wynosi 4 szt. 6) Minimalna ilość operatów szacunkowych do celów sprzedaży lokali użytkowych wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 6 szt.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo, przed i po uchwaleniu planu miejscowego lub jego zmianie dla ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany oraz uczestniczenie w postępowaniu administracyjnym aż do wydania prawomocnej decyzji, na rzecz Gminy Żukowo.

Opis:
Minimalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 1 szt., a maksymalna ilość wynosi 200 szt.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi