279589 / 2013-12-23 - Administracja samorzÄ…dowa / Prezydent Miasta Zawiercie (Zawiercie)

Wykonanie operatów szacunkowych określających:
Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie; Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości zabudowanych; Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających:

Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie;
Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości zabudowanych;
Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika.

Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych (w zakresie zadania nr 1 i 2):
Zadanie 1 - 60 operatów szacunkowych;
Zadanie 2 - 4 operaty szacunkowe.
Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego.
Minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych (w zakresie zadania nr 1 i 2):
Zadanie 1 - 35 operatów szacunkowe;
Zadanie 2 - 2 operaty szacunkowych.
Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego, za wyjątkiem zadania nr 3, które Wykonawca wykona w terminie 21 dni od dnia podpisania umowy.
Wymagany termin wykonania wyceny dla zadań nr 1 i 2 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. od daty podpisania umowy do 31.12.2014r.
Wymagany termin wykonania realizacji zamówienia dla zadania nr 3 - 21 dni od dnia podpisania umowy.

Wymagania dla zadań nr 1 i 2:
- Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego.
- Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanej gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
- Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym.

Wymagania dla zadania nr 3:
- Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla działek nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego.
- Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanej gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.

Wymagania dotyczące wszystkich zadań.
Przedmiot zamówienia należy wykonać rzetelnie, starannie i osobiście, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne.
Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt.
Ponadto opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 279589

Data publikacji: 2013-12-23

Nazwa: Prezydent Miasta Zawiercie

Ulica: ul. Leśna 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Zawiercie

Kod pocztowy: 42-400

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 6722684

Numer faxu: 032 6721513

Adres strony internetowej: www.zawiercie.eu

Regon: 00051596800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających:
Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie; Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości zabudowanych; Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających:

Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie;
Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości zabudowanych;
Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika.

Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych (w zakresie zadania nr 1 i 2):
Zadanie 1 - 60 operatów szacunkowych;
Zadanie 2 - 4 operaty szacunkowe.
Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego.
Minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych (w zakresie zadania nr 1 i 2):
Zadanie 1 - 35 operatów szacunkowe;
Zadanie 2 - 2 operaty szacunkowych.
Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego, za wyjątkiem zadania nr 3, które Wykonawca wykona w terminie 21 dni od dnia podpisania umowy.
Wymagany termin wykonania wyceny dla zadań nr 1 i 2 - 21 dni od daty otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. od daty podpisania umowy do 31.12.2014r.
Wymagany termin wykonania realizacji zamówienia dla zadania nr 3 - 21 dni od dnia podpisania umowy.

Wymagania dla zadań nr 1 i 2:
- Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla jednej nieruchomości. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego.
- Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanej gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
- Wykonawca zobowiązany jest do osobistego stawiennictwa na każde wezwanie Zamawiającego w jego siedzibie, nie rzadziej niż raz w tygodniu w godzinach pracy Urzędu, w celu omówienia zleceń oraz konsultacji z pracownikiem merytorycznym.

Wymagania dla zadania nr 3:
- Wykonawca powinien podać cenę za wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego dla działek nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika. Wymagane jest wykonanie jednego egzemplarza operatu szacunkowego.
- Jako załączniki do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanej gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.

Wymagania dotyczące wszystkich zadań.
Przedmiot zamówienia należy wykonać rzetelnie, starannie i osobiście, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne.
Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt.
Ponadto opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ).

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ).

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ).

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2013 nr 102, poz. 651 z późn.zm.). W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia: 1) oświadczenia upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenie może być złożone wspólnie; 2) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 2 do SIWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie dokument ten składa przynajmniej jeden z Wykonawców; 3) oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wskazane przez Wykonawcę w wykazie osób posiadają wymagane uprawnienia. Wzór oświadczenia zawarty w wykazie, o którym mowa powyżej. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie dokument ten składa przynajmniej jeden z Wykonawców. Zamawiający dokona oceny spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert w oparciu o złożone wraz z ofertą oświadczenia i dokumenty wg. metody: spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ).

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
- Druk Formularz oferty, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ.
- Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania Oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru.
- W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego.
- Pisemne zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia zasobów niezbędnych do wykonania zamówienia (o ile dotyczy) lub inny dowód stanowiący podstawę do dysponowania zasobami.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Z wykonawcą, który złoży najkorzystniejszą ofertę zostanie zawarta umowa, której wzór odpowiednio dla każdej części zamówienia stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
2. Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień umowy w przypadku, gdy:
1) Nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia;
2) Wynikną rozbieżności lub niejasności w umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony;
3) Nastąpi przekształcenie podmiotowe Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Zawierciu, ul. Leśna 2, 42-400 Zawiercie, Wydział Zamówień Publicznych

Data składania wniosków, ofert: 03/01/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Zawierciu, ul. Leśna 2, 42-400 Zawiercie, Punkt Informacyjny (parter UM).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Wymagany termin wykonania operatu szacunkowego:
- Zadanie nr 1 - 21 dni od otrzymania zlecenia,
- Zadanie nr 2 - 21 dni od otrzymania zlecenia,
w okresie objętym zamówieniem, tj. od daty podpisania umowy do 31 grudnia 2014r.
- Zadania nr 3 - 21 dni od dnia podpisania umowy.

Ogłoszenie o zamówieniu zamieszczono w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 23.12.2013 r.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie;

Opis:
Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: - 60 operatów szacunkowych;
Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego.
Minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych:
Zadanie 1 - 35 operatów szacunkowe;
Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego.
Wymagany termin wykonania wyceny - 21 dni od daty otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. od daty podpisania umowy do 31.12.2014r.

Przedmiot zamówienia należy wykonać rzetelnie, starannie i osobiście, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne.
Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości zabudowanych.

Opis:
Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: - 4 operaty szacunkowe;
Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego.
Minimalna ilość zleconych operatów szacunkowych: - 2 operaty szacunkowe;
Każdorazowo wykonanie wyceny poprzedzać będzie pisemne zlecenie Zamawiającego odebrane osobiście przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego.
Wymagany termin wykonania wyceny - 21 dni od daty otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. od daty podpisania umowy do 31.12.2014r.

Przedmiot zamówienia należy wykonać rzetelnie, starannie i osobiście, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne.
Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika.

Opis:
Przedmiot zamówienia należy wykonać rzetelnie, starannie i osobiście, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne.
Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, mapę zasadniczą (Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić uzbrojenie podziemne). W przypadku wyceny nieruchomości niezabudowanych gdy nieruchomość ma zróżnicowane przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego operat szacunkowy powinien uwzględniać tą sytuację i zawierać stosowne uzasadnienie.
Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także do udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt.
Wymagany termin wykonania realizacji zamówienia - 21 dni od dnia podpisania umowy.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi