214661 / 2013-10-15 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Ruda ÅšlÄ…ska (Ruda ÅšlÄ…ska)

Ustalenie wartości nieruchomości z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości na rzecz jej poprzedniego właściciela

Opis zamówienia

I. Sporządzenie operatu szacunkowego zawierającego:

1. ustalenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Planetarnej, oznaczonej numerem geodezyjnym 233 o powierzchni 801 m2 obręb Przyszówka, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Gliwicach księga wieczysta GL1G/00029555/1:
a) wg stanu ww. nieruchomości z dnia jej nabycia przez Skarb Państwa, tj. z dnia 26 kwietnia 1989 r.
b) wg aktualnego stanu ww. nieruchomości;

2. ustalenie, stosownie do art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.), czy wskutek działań podjętych bezpośrednio na ww. nieruchomości po nabyciu przez Skarb Państwa, nastąpiła zmiana jej wartości, a jeśli tak to o ile zwiększyła się lub zmniejszyła ta wartość;

3. określenie zwaloryzowanej ceny nabycia ww. nieruchomości przez Skarb Państwa - od dnia sprzedaży do dnia sporządzenia operatu szacunkowego - z podaniem wskaźników tej waloryzacji w poszczególnych okresach a także przedstawieniem obliczeń przeprowadzonych przez rzeczoznawcę.

II. Sporządzenie, na wezwanie zamawiającego, aneksu do operatu szacunkowego, o którym mowa w punkcie I, w którym określona zostanie zwaloryzowana cena nabycia ww. nieruchomości przez Skarb Państwa - od dnia sprzedaży do dnia wydania decyzji o zwrocie nieruchomości - z podaniem wskaźników tej waloryzacji w poszczególnych okresach a także przedstawieniem obliczeń przeprowadzonych przez rzeczoznawcę.


Operat szacunkowy oraz aneks do operatu szacunkowego należy sporządzić w jednym egzemplarzu.

Cel zamówienia:
Określenie kwoty należnej Gminie Gliwice z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości na rzecz jej poprzedniego właściciela.


Wg oświadczeń stron postępowania o zwrot nieruchomości, działka nr 233, podlegająca wycenie w dniu jej sprzedaży na rzecz Skarbu Państwa stanowiła grunt niezabudowany.
Oględziny w terenie wykazały, że ww. działka aktualnie jest niezabudowana.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 214661

Data publikacji: 2013-10-15

Nazwa: Miasto Ruda Śląska

Ulica: Plac Jana Pawła II 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Ruda Śląska

Kod pocztowy: 41-709

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2486281 do 9; 2449094

Numer faxu: 032 248 7348

Adres strony internetowej: www.rudaslaska.bip.info.pl

Regon: 00051584000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Ustalenie wartości nieruchomości z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości na rzecz jej poprzedniego właściciela

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
I. Sporządzenie operatu szacunkowego zawierającego:

1. ustalenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Planetarnej, oznaczonej numerem geodezyjnym 233 o powierzchni 801 m2 obręb Przyszówka, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Gliwicach księga wieczysta GL1G/00029555/1:
a) wg stanu ww. nieruchomości z dnia jej nabycia przez Skarb Państwa, tj. z dnia 26 kwietnia 1989 r.
b) wg aktualnego stanu ww. nieruchomości;

2. ustalenie, stosownie do art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.), czy wskutek działań podjętych bezpośrednio na ww. nieruchomości po nabyciu przez Skarb Państwa, nastąpiła zmiana jej wartości, a jeśli tak to o ile zwiększyła się lub zmniejszyła ta wartość;

3. określenie zwaloryzowanej ceny nabycia ww. nieruchomości przez Skarb Państwa - od dnia sprzedaży do dnia sporządzenia operatu szacunkowego - z podaniem wskaźników tej waloryzacji w poszczególnych okresach a także przedstawieniem obliczeń przeprowadzonych przez rzeczoznawcę.

II. Sporządzenie, na wezwanie zamawiającego, aneksu do operatu szacunkowego, o którym mowa w punkcie I, w którym określona zostanie zwaloryzowana cena nabycia ww. nieruchomości przez Skarb Państwa - od dnia sprzedaży do dnia wydania decyzji o zwrocie nieruchomości - z podaniem wskaźników tej waloryzacji w poszczególnych okresach a także przedstawieniem obliczeń przeprowadzonych przez rzeczoznawcę.


Operat szacunkowy oraz aneks do operatu szacunkowego należy sporządzić w jednym egzemplarzu.

Cel zamówienia:
Określenie kwoty należnej Gminie Gliwice z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości na rzecz jej poprzedniego właściciela.


Wg oświadczeń stron postępowania o zwrot nieruchomości, działka nr 233, podlegająca wycenie w dniu jej sprzedaży na rzecz Skarbu Państwa stanowiła grunt niezabudowany.
Oględziny w terenie wykazały, że ww. działka aktualnie jest niezabudowana.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w niniejszym postępowaniu

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 1 wycenę nieruchomości niezabudowanej

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) przynajmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010 Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) lub której uprawnienia zostały uznane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. Nr 63, poz. 394)

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Przez główne usługi należy rozumieć usługi wykazane w liczbie i zakresie wystarczającym do potwierdzenia spełniania opisanego wyżej warunku.
Dowodami na potwierdzenie, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie są:
- poświadczenie, z tym, że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert
- oświadczenie wykonawcy, w przypadku jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym wyżej mowa.

Uwaga: W przypadku gdy Zamawiający - Miasto Ruda Śląska - jest podmiotem, ona rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym wyżej mowa powyzej, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania poświadczeń i/lub oświadczeń.

Uwaga: Dopuszcza się, aby Wykonawca w miejsce poświadczeń i oświadczeń, o których mowa powyżej przedłożył dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (np. referencje), zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z 30.12.2009r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817)

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
1. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 2.2 do 2.4. (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków) rozdziału XII SIWZ, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Zobowiązanie takie należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem notarialnie.
1.1. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, opisanych w pkt. 2.2 do 2.4. rozdziału XII SIWZ, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych powyżej w pkt. 1 (zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy), Zamawiający, w celu oceny, czy Wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, może żądać dokumentów dotyczących w szczególności:
a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu;
b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia,
c) charakteru stosunku jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem;
d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.
2. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z załączonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń-na formularzu oferty - zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ.
3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ, tj:
1. Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty , na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia trudności niezależnych od Wykonawcy (min. utrudnienia z wejściem na nieruchomość, warunki atmosferyczne uniemożliwiające wykonanie zamówienia, braku możliwości przebadania księgi wieczystej-księga w migracji) mających wpływ na termin wykonania zamówienia.

2. Zamawiający przewiduje zmianę wynagrodzenia w zakresie ceny, o której mowa w § 6 pkt 1 umowy Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.rudaslaska.bip.info.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Ruda Śląska, plac Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, III piętro, pokój 309 - Wydział Zamówień Publicznych

Data składania wniosków, ofert: 25/10/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Ruda Śląska, plac Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, III piętro, pokój 309 - Wydział Zamówień Publicznych

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamówienie należy zrealizować w terminie: do 30 dni od daty zawarcia umowy.
2. Z uwagi na opis sposobu dokonania oceny spełniania warunku udziału dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający nie wymaga podania w wykazie doświadczenia oraz wykształcenia osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia.
3. Z uwagi na opis dokonania oceny spełniania warunku Zamawiający nie wymaga podania wartości w wykazie wykonanych głównych usług, o którym mowa w sekcji III.4.1.
4. Potwierdzenie spełniania warunków udziału w niniejszym postępowaniu, Zamawiający oceniał będzie na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów. Ocena spełniania warunków dokonywana będzie w systemie 0 - 1 (zero - jedynkowym tj. spełnia - nie spełnia), nie spełnienie chociażby jednego z postawionych warunków udziału spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania.
5. Przy obliczaniu punktów, Zamawiający zastosuje zaokrąglenie do dwóch miejsc po przecinku

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi