60440 / 2013-02-13 - Administracja samorządowa / Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina (Będzin)

Wycena nieruchomości gruntowych dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą

Opis zamówienia

1.Wykonanie 16 sztuk operatów szacunkowych określających wartość jednostkową nieruchomości położonych pojedynczo lub w kompleksach działek dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2.Operaty szacunkowe winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności. Poprzez standardy zawodowe rozumiane są w szczególności:
-Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
-Międzynarodowe Standardy Wyceny, wydane przez International Valuation Standards Comittee,
-Europejskie Standardy Wyceny, wydane przez Europejską Grupę Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGoVA,
-Standardy innych uznanych organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
3.Operaty szacunkowe powinny zawierać :
3.1)Opis i określenie stanu nieruchomości :
- położenie nieruchomości,
- stan prawny nieruchomości,
- przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianie.
3.2)Określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz:
- określenie terminu ważności wyceny,
-określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania,
- opis zastosowanej metody i charakterystyki rynku nieruchomościami.
3.3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomościami.
3.4) wyciąg z operatu szacunkowego.
Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 60440

Data publikacji: 2013-02-13

Nazwa:
Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina

Ulica: ul. 11 Listopada 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Będzin

Kod pocztowy: 42-500

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 267 91 34

Numer faxu: 32 267 91 34

Adres strony internetowej: www.bedzin.pl

Regon: 00051556490000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości gruntowych dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Wykonanie 16 sztuk operatów szacunkowych określających wartość jednostkową nieruchomości położonych pojedynczo lub w kompleksach działek dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
2.Operaty szacunkowe winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności. Poprzez standardy zawodowe rozumiane są w szczególności:
-Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
-Międzynarodowe Standardy Wyceny, wydane przez International Valuation Standards Comittee,
-Europejskie Standardy Wyceny, wydane przez Europejską Grupę Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGoVA,
-Standardy innych uznanych organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
3.Operaty szacunkowe powinny zawierać :
3.1)Opis i określenie stanu nieruchomości :
- położenie nieruchomości,
- stan prawny nieruchomości,
- przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianie.
3.2)Określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz:
- określenie terminu ważności wyceny,
-określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania,
- opis zastosowanej metody i charakterystyki rynku nieruchomościami.
3.3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomościami.
3.4) wyciąg z operatu szacunkowego.
Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wprowadza żadnych szczegółów, ocena spełniania odbędzie się na
podstawie złożonego oświadczenia.

Wiedza i doświadczenie:
Wymaga się wykazania usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie.
Wymaga się wykazania 2 usług obejmujących wycenę nieruchomości gruntowych dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wprowadza żadnych szczegółów, ocena spełniania odbędzie się na
podstawie złożonego oświadczenia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wymaga się wykazania osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Warunek dysponowania zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże:
- min. 1 osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości wydane na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz minimum 2 letnie doświadczenie zawodowe w wykonywaniu operatów szacunkowych określających zmiany wartości nieruchomości.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wprowadza żadnych szczegółów, ocena spełniania odbędzie się na
podstawie złożonego oświadczenia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Wypełniony czytelnie, podpisany przez Wykonawcę formularz ofertowy na druku lub według druku stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ.
UWAGA ! Na formularzu ofertowym należy ujawnić wszystkie podmioty składające ofertę wspólną z zaznaczeniem np. konsorcjum.
2. Pełnomocnictwo w sytuacjach, w których uprawnienie do podpisania oferty nie wynika z zapisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, w tym wynikające z art. 23 ust. 2 ustawy Pzp.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy,
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi poniżej:
1.1.Zmiana terminu zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia może nastąpić w przypadku:
-udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy zamówień dodatkowych o których mowa w art.67 ust.1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych,
-przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego,
-działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne, zjawiska gospodarcze lub pogodowe) w pełni niezależnej od Stron umowy, mającej bezpośredni wpływ na termin wykonania prac,
- przeszkód technicznych w pełni niezależnych od Stron umowy, mających bezpośredni wpływ
na termin wykonania zamówienia,
-wystąpienia okoliczności, których Strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Biuro Zamówień
Publicznych Urząd Miejski w Będzinie 42-500 Będzin ul. 11 Listopada 20 tel. 32 267 92 38
fax. 32 267 91 34 przetargi@um.bedzin.pl

Data składania wniosków, ofert: 22/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Biuro Zamówień Publicznych pok.115 Urząd Miejski
w Będzinie 42-500 Będzin ul. 11 Listopada 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi