6911 / 2012-01-09 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy (Warszawa)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 6911
Data publikacji: 2012-01-09
Nazwa:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy
Ulica: ul. gen. Józefa Bema 70
Numer domu: 70
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-225
Województwo / kraj: mazowieckie
Numer telefonu: 022 6323215
Numer faxu: 022 6327242
Adres strony internetowej: www.zbkwola.waw.pl
Regon: 00066584000000
Typ ogłoszenia: ZP-403
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
świadczenie usług prawnych w 2012 roku na rzecz ZGN Wola, administracji Koło, administracji Nowolipki i administracji Ogrodowa
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
świadczenie usług prawnych w 2012 roku na rzecz ZGN Wola, administracji Koło, administracji Nowolipki i administracji Ogrodowa, zakres usług objętych zamówieniem określa wzór umowy stanowiący załącznik do zaproszenia do negocjacji
Kod trybu postepowania: WR
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie
Nazwa wykonawcy:
Kancelaria Prawna G D G
Krzysztof Gładkowski
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Pruszkowska 40
Miejscowość: Brwinów
Kod pocztowy: 05-840
ID województwa: 6
Województwo / kraj: mazowieckie
Data udzielenie zamówienia: 02/01/2012
Liczba ofert: 1
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 352676,68
Cena wybranej oferty: 433792,32
Cena minimalna: 433792,32
Cena maksymalna: 433792,32
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
zal_pprawna_hid: b;
Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 5 ust. 1b
Uzasadnienia wyboru trybu:
Uzasadnienie prawne:
przedmiotem zamówienia jest świadczenie pomocy prawnej na rzecz Zamawiającego z zakresu wykonywania zastępstwa procesowego przed sądami, trybunałami i innymi organami orzekającymi oraz doradztwa prawnego w zakresie zastępstwa procesowego, jak i innych niezbędnych czynności z zakresu pomocy prawnej związanych z realizacją przedmiotu niniejszej umowy realizowanych przez ZGN w Dzielnicy Wola, administrację Koło, administrację Nowolipki oraz administrację Ogrodowa.
Uzasadnienie faktyczne:
zgodnie ze Statutem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, będącego załącznikiem do uchwały Nr XLIII 1015 2004 Rady
m.st. Warszawy z dnia 02.12.2004 r. w sprawie przekształcenia zakładu budżetowego m.st. Warszawy pod nazwą Zarząd Budynków Komunalnych Wola w jednostkę budżetową m.st. Warszawy pod nazwą Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, do obowiązków Zamawiającego należy:
1. gospodarowanie w granicach zwykłego zarządu, w sposób i na zasadach określonych przepisami prawa oraz ustaleniami organów m.st. Warszawy:
a. mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy,
b. powierzonym zasobem nieruchomości m.st. Warszawy,
2. podejmowanie działań na rzecz określania sposobu zarządu nieruchomością wspólną, dokonania wyboru zarządu lub ustanowienia zarządcy przymusowego,
3. wykonywanie innych zadań powierzonych przez organy m.st. Warszawy z zakresu zarządu mieszkaniowym zasobem i zasobem nieruchomości m.st. Warszawy.
Celem prawidłowego wykonywania zleconych zadań zamawiający zobowiązany jest do zapewnienia profesjonalnej obsługi prawnej.
Zamawiający w ramach wykonywanych czynności statutowych planuje wniesienie w 2012 r. co najmniej 720 pozwów oraz obsługę procesową w sprawach obecnie prowadzonych przed właściwymi sądami i organami, zgodnie z bazą danych Zamawiającego obejmujące: 8947 spraw lokali mieszkalnych, 1458 spraw gospodarczych i 2500 postępowań egzekucyjnych, ze średnio około 100 terminami miesięcznie, w których Zamawiający jest stroną, a wykonawca ustanowionymi pełnomocnikami procesowymi.
Zgodnie z art. 5 ust. 1b cyt. ustawy w przypadku zamówień niepriorytetowych, których przedmiotem są usługi prawnicze, polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego przed sądami, trybunałami lub innymi organami orzekającymi lub doradztwie prawnym w zakresie zastępstwa procesowego, lub jeżeli wymaga tego ochrona ważnych praw lub interesów Skarbu Państwa, nie stosuje się przepisów ustawy dotyczących przesłanek wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia oraz przesłanek wyboru trybu z wolnej ręki, jak również zakazu ustalania kryteriów oceny ofert na podstawie właściwości wykonawcy.
Tryb z wolnej ręki umożliwia przeprowadzenie bezpośrednich negocjacji z Wykonawcą, który jest pozytywnie oceniany przez Zamawiającego, a ocena ta znajduje swój wyraz w jakości świadczonych usług oraz liczbie i złożoności procesów sądowych i pozostałych czynności z zakresu procedur zastępstw procesowych, które zakończyły się korzystnie dla interesu publicznego.
W niniejszym postępowaniu przedmiotem zamówienia jest wykonywanie zastępstw procesowych oraz doradztwa prawnego w tym zakresie, na rzecz ZGN Wola, administracji Koło, administracji Nowolipki i administracji Ogrodowa. Wykonywanie powyższych czynności od kilku lat przez Kancelarię prawną, która posiada niezbędną specjalistyczną wiedzę na temat specyfiki działania ZGN Wola i wymienionych jego jednostek organizacyjnych, a ponadto prowadzi bieżące sprawy sądowe świadcząc zastępstwo procesowe lub prowadzi postępowania przed innymi organami, w liczbie przekraczającej obecnie 470 spraw w toku, służy ochronie ważnych praw i interesów Zamawiającego. Zamawiający prowadzi działalność o wysokim stopniu skomplikowania, generującą dużą ilość spraw wymagających zastępstwa procesowego. Wieloletnie dotychczasowe doświadczenie Kancelarii prawnej zapewni wykonywanie przedmiotowych usług na wysokim poziomie, pozwoli na zachowanie ciągłości prowadzonych spraw wraz wiedzą historyczną w ich zakresie, a tym samym wpłynie zachowanie terminowości i należyte zabezpieczenie interesów Zamawiającego. Ponadto łączne występowanie okoliczności w przedmiocie znajomości podłoża sporu, wszelkich uwarunkowań historycznych, specyfiki działania Zamawiającego, daje większe gwarancje, że trwające postępowania zakończą się sukcesem dla Zamawiającego.
Wskazać ponadto należy na stanowiska komentatorów w przedmiocie udzielania zamówienia na usługi prawnicze polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego i doradztwa w tym zakresie:
W nowym ust.1b utrzymana została możliwość stosowania trybu zamówienia z wolnej ręki i trybu negocjacji bez ogłoszenia w dotychczasowej wersji, czyli bez sporządzania uzasadnienia. Dotyczy to udzielania zamówień na usługi prawnicze polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego przed wszelkimi organami orzekającymi (a więc np. przed KIO). Także doradztwo prawne w zakresie zastępstwa procesowego korzysta z uprzywilejowanego traktowania przez ustawodawcę. Dopuszczalne jest nawet udzielenie zamówienia z wolnej ręki na wszelkie usługi prawnicze, jeżeli wymaga tego ochrona ważnych praw lub interesów Skarbu Państwa. Ustawodawca, tym samym, przyznaje, że dla usług prawniczych tryb z wolnej ręki jest najbardziej odpowiedni, bo pozwala wybrać rzeczywiście dobrego usługodawcę (prawnika), takiego, któremu można powierzyć ważne prawa lub interesy Skarbu Państwa. ( Prawo zamówień publicznych. Komentarz Jerzy Pieróg rok wydania: 2010 Wydawnictwo: C.H.Beck w LEGALIS).
(Nowela grudniowa wprowadza szczególny sposób udzielenia zamówienia publicznego, jeżeli jego przedmiotem są usługi prawnicze. Wprowadzając art. 5 ust. 1b, dokonuje rozróżnienia usług prawniczych polegających na wykonywaniu zastępstwa procesowego. Ten rodzaj usług nie może się doczekać sensownej regulacji. Z chwilą, gdy ustawa rozróżniła ten typ usług, każde rozwiązanie jest wątpliwe. W ogóle problem udzielania zamówień na wykonywanie zastępstwa procesowego wyniknął w momencie, gdy na gruncie ustawy z 1994 r. funkcjonowała regulacja ogólna, wskazująca na konieczność udzielenia zamówienia na usługi w trybie przepisów ustawy o zamówieniach publicznych. Potraktowanie wtedy tego rodzaju usług jak wszystkich innych, wymagało wskazania zasad, według których można udzielić zamówienia. Jednocześnie zauważono, że ten rodzaj zamówienia nie powinien być realizowany w trybach właściwych dla usług (materialnych), np. sprzątanie, dozorowanie itp. Od tego momentu ustawa nie może poradzić sobie z poprawnym rozwiązaniem problemu udzielenia zamówień na usługi, w ramach których na być wyłoniony pełnomocnik procesowy. Wydaje się, że dla tego rodzaju usług właściwe rozwiązanie powinno być oparte na ich wyłączeniu spod działania Prawa zamówień publicznych. Wniosek taki wydaje się zasadny ze względu na właściwość stosunku prawnego, który łączy mocodawcę z pełnomocnikiem. Jest to relacja oparta na zaufaniu - mająca charakter osobisty - zatem nie można dla jej nawiązania stosować reguł właściwych dla zamówień publicznych.( Janda Paweł, Pełczyński Piotr, Babiarz Stefan, Czarnik Zbigniew Prawo zamówień publicznych. Komentarz Warszawa 2010 LexisNexis (Wydanie I) ss. 704 w LEXPOLONICA).
Mając na uwadze powyższe zasadnym jest zastosowanie w sprawie niniejszej przepisów art. 5 ust. 1b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, których wynikiem jest należyte zabezpieczenie interesu prawnego i faktycznego Zamawiającego, z zachowaniem zasad celowości, oszczędności i uzyskiwania najlepszych efektów z danych nakładów i optymalnego doboru metod i środków służących osiągnięciu założonych celów w wydatkowaniu środków publicznych.
Biorąc pod uwagę, że w 2011 roku wniesiono 926 pozwów do sądu, a według stanu na dzień 30.11.2011 roku w toku jest 556 spraw. Wzrost opłat z tytułu czynszu i odszkodowania oraz na podstawie danych z lat ubiegłych szacuje się, że w roku 2012 skierowanych będzie nie mniej niż 720 nowych postępowań sądowych.
Kody CPV:
791000005 (Usługi prawnicze)
Podobne przetargi
136517 / 2013-07-08 - Uczelnia publiczna
Akademia Sztuk Pięknych w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych na rzecz Akademii Sztuk Pięknych w Warszawie
17377 / 2016-02-19 - Podmiot prawa publicznego
Biblioteka Narodowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Bieżąca obsługa prawna Biblioteki Narodowej w Warszawie w zakresie niezbędnym do jej prawidłowego funkcjonowania
401592 / 2012-10-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie - MÅ‚awa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Zorganizowanie i poprowadzenie konferencji pt.Aktywizacja w powiecie mławskim podsumowującej działania projektu systemowego 7.1.2. PO KL Aktywna integracja społeczna i zawodowa w powiecie mławskim w latach 2008- 2012 i promującej Unię Europejską.
418924 / 2013-10-15 - Inny: państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
Dyrekcja Generalna Lasów Państwowych - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna postępowania przed Prezesem Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów
165203 / 2011-06-14 - Inny: Organizowanie i prowadzenie normalizacji krajowej
Polski Komitet Normalizacyjny - WIF - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
świadczenie bieżącej obsługi prawnej dla Polskiego Komitetu Normalizacyjnego
510476 / 2012-12-13 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Ośrodek Rozwoju Polskiej Edukacji za Granicą - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie pomocy prawnej w Ośrodku Rozwoju Polskiej Edukacji za Granicą w zakresie podstawowej działalności statutowej.
10627 / 2010-01-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze świadczone w 2010 roku na rzecz ZGN w Dzielnicy Wola oraz Administracji Nowolipki i Administracji Ogrodowa.
173623 / 2013-08-30 - Inny: Państwowa osoba prawna
Polska Organizacja Turystyczna - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze dla Polskiej Organizacji Turystycznej oraz Działania 6.3 POIG
4148 / 2016-01-07 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze w zakresie zastępstwa procesowego przed sądami, trybunałami lub innymi organami orzekającymi i doradztwa prawnego dla Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad.
Nr ref. DPR.DPR-2.2413.35.2015.0
10052 / 2016-01-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Nadarzyn - Nadarzyn (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych z zakresu zastępstwa procesowego przed sądami, trybunałami lub innymi organami orzekającymi oraz doradztwa w zakresie zastępstwa procesowego
247097 / 2012-11-22 - Inny: Państwowa osoba prawna
Polska Agencja Żeglugi Powietrznej - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Zastępstwo procesowe PAŻP świadczone przez Mec. Jacka Oleszczyka
188083 / 2010-07-15 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Ministerstwo Zdrowia - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Wykonywanie prac legislacyjnych
113856 / 2015-05-14 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Ministerstwo Zdrowia - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi legislacji
417482 / 2011-12-08 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Wykonywanie usług prawniczych dla Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich w Warszawie przez radców prawnych lub inne osoby o równowaznych uprawnieniach prawniczych
355580 / 2015-12-29 - Inny: Jednostka Wojskowa
Jednostka Wojskowa 2063 - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Sprawa 097/15 Usługi prawnicze
201419 / 2011-07-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Radomia - Radom (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Przetarg nieograniczony na usługę notarialną polegającą na sporządzeniu aktu notarialnego
320448 / 2011-10-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Mazowieckie SamorzÄ…dowe Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych związanych z realizacją projektu Otwarte Przedszkola współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki
51437 / 2011-02-14 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta PÅ‚ocka - PÅ‚ock (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie pomocy prawnej przez radcę prawnego w Urzędzie Miasta Płocka, świadczenie pomocy prawnej przez radcę prawnego w Urzędzie Miasta Płocka dla Zdrowia i Spraw Społecznych, dla Biura Rzecznika Konsumentów, dla Biura Rzecznika Osób Niepełnosprawnych, w ramach Kancelarii Prezydenta Miasta - dla Pełnimocnika ds. Ochrony Informacji Niejawnych
5146 / 2010-01-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Stołeczne Warszawa-Warszawski Ośrodek Sportu i Rekreacji Zakład Budżetowy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Warszawskiego Ośrodka Sportu
i Rekreacji
203805 / 2009-11-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w PÅ‚ocku - PÅ‚ock (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Starostwa Powiatowego w Płocku
31614 / 2010-02-04 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Pracy m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług formalno - prawnych z zakresu zamówień publicznych dla Urzędu Pracy m. st. Warszawy
6607 / 2012-01-09 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Wykonywanie usług prawniczych dla Centrum Rozwoju Zasobów Ludzkich w Warszawie przez radców prawnych lub inne osoby o równoważnych uprawnieniach prawniczych
114968 / 2009-04-21 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta PÅ‚ocka - PÅ‚ock (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie pomocy prawnej w Urzędzie Miasta Płocka w ramach Kancelarii Prezydenta Miasta dla: Oddziału Kontroli, Oddziału Komunikacji Społecznej, Zespołu Audytu Wewnętrznego; dla Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków
103444 / 2013-03-14 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Ośrodek Rozwoju Polskiej Edukacji za Granicą - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie pomocy prawnej w Ośrodku Rozwoju Polskiej Edukacji za Granicą w zakresie działalności szkół za granicą i kształcenia na odległość oraz pomocy przy prowadzonych postępowaniach sądowych.
418288 / 2011-12-09 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Szpital Bielański im. Ks. J. Popiełuszki Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych związanych z działalnością Szpitala Bielańskiego w Warszawie (ZP-135/2011)
275970 / 2013-07-15 - Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał
Prokuratura Generalna - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług doradztwa prawnego w zakresie przygotowania projektów umów oraz przygotowania i przeprowadzenia postępowań o udzielenie zamówienia publicznego związanych z realizacją przez Prokuraturę Generalną projektu Wdrożenie systemu digitalizacji akt postępowań przygotowawczych oraz utworzenie lokalnych i centralnego repozytorium akt w postaci cyfrowej w powszechnych jednostkach organizacyjnych prokuratury
4587 / 2011-01-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Wojewódzki Urząd Pracy w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
ÅšWIADCZENIE OBSÅUGI PRAWNEJ WOJEWÓDZKIEGO URZĘDU PRACY W WARSZAWIE
14309 / 2015-02-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie pomocy prawnej zgodnie z ustawą z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych(Dz.U. z 2010 r. Nr 10. poz.65 ze zm.) a w szczególności występowanie przed sadami i urzędami w tym sporządzanie pism procesowych w zakresie dotyczącym DOM Madalińskiego ponadto udzielanie porad prawnych z tym związanych , sporządzanie opinii prawnych opracowanie projektów aktów prawnych i normatywnych.
404596 / 2013-10-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Pomiechówek - Pomiechówek (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usługi zastępstwa procesowego we wszystkich bieżących i przyszłych postępowaniach oraz świadczenie doradztwa w zakresie zastępstwa procesowego
104741 / 2012-05-11 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Konstancin-Jeziorna, UrzÄ…d Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna - Konstancin-Jeziorna (mazowieckie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Wydziału Planowania Przestrzennego
w Urzędzie Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna