216153 / 2010-08-11 - Inny: osoba prawna działająca w imieniu administracji samorządowej / Miasto Poznań - Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w im. i na rzecz którego działa Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A. (Poznań)

Oryginalny wywoływacz SF780DV1 marki Sharp

Cena: 132.37 PLN

Kontrole okresowe stanu technicznego obiektów budowlanych

Opis zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia są usługi polegające na: 1.okresowej kontroli, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu oraz instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, wykonywanej zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a i b ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane; 2.okresowej kontroli, co najmniej raz na pięć lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia wykonanej zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane. Kontrolą pięcioletnią zostały również objęte obiekty o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz inne obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części: część I - usługi okresowej, wykonywanej raz w roku kontroli stanu technicznego budynków , zgodnie z zakresem, o którym mowa w art.62 ust.1 pkt 1 lit a i b ustawy Prawo budowlane (liczba budynków-361);
część II - usługi okresowej, wykonywanej raz na pięć lat, kontroli stanu technicznego budynków, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane (liczba lokali mieszkalnych-3096, liczba lokali użytkowych- 327, liczba budynków-447), a także usługi okresowej, wykonywanej raz na pięć lat kontroli stanu technicznego obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektach budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2 o których mowa w art. 62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane (liczba lokali mieszkalnych-352, liczba lokali użytkowych-91, liczba budynków-20) zgodnie z zakresem o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane z wyłączeniem 5 letniej kontroli instalacji elektrycznej i piorunochronnej. W ramach usługi należy m. in. (w terminie do 30.11.2010r.):
1.W przypadku części I zamówienia:
a)szczegółowo zbadać stan techniczny warstw fakturowych i elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy) oraz balustrad, logii i balkonów, urządzeń zamontowanych do ścian i dachu obiektu, (anteny, maszty, reklamy, oprawy oświetleniowe), kominów, ław kominiarskich, murów ogniowych, elementów odwodnienia budynku (rynny, rury spustowe) i obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe obiektu, elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z obiektu, przejść przyłączy instalacyjnej przez ściany obiektu;
b)skontrolować instalacje służące ochronie środowiska tj. instalacje i urządzenia usuwające zanieczyszczenia powietrza (filtry, cyklony itp.), urządzenia kanalizacyjne, urządzenia zabezpieczające przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód i gleby, urządzenia przeciwdźwiękowe (ekrany), systemy antywibracyjne eliminujące rozchodzenie się drgań, ekrany i urządzenia zabezpieczające przed niebezpiecznym promieniowaniem, urządzenia zabezpieczające przed polami elektromagnetycznymi, instalacje i urządzenia do usuwania, gromadzenia i utylizacji odpadów stałych (jeżeli występują);
c)szczegółowo skontrolować elementy wewnętrzne wspólne (klatki schodowe, korytarze, poddasza, piwnice, pomieszczenia gospodarcze, balustrady schodowe, posadzki, podłogi, stolarkę okienną, bramy wejściowe do budynku, bramy wjazdowe, kraty, drzwi wejściowe, szyby dźwigowe);
d)szczegółowo skontrolować elementy zewnętrzne wspólne (nawierzchnie, ogrodzenia, małą architekturę, śmietniki, trzepaki, piaskownice);
e)skontrolować urządzenia stanowiące zabezpieczenie p.pożarowe budynku (hydranty, suche piony, wyjścia ewakuacyjne, drabiny, sprzęt p.pożarowy);
f)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli;
g)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli stanu technicznego budynku wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego obiektu (wskazanego w załączniku nr 1 do wzoru Umowy), zawierający:
-ocenę stanu technicznego elementów budynku objętego kontrolą,
-zakres robót remontowych i kolejność ich wykonania,
-zakres niewykonanych robót zalecanych do realizacji w protokołach z poprzedniej kontroli,
-w razie potrzeby należy dołączyć wykonaną w toku kontroli dokumentację graficzną.
Protokół winien być podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe i doręczony za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców (od nr 1-6) lub do Działu Eksploatacji we wskazanym w umowie terminie.
2.W przypadku części II zamówienia:
a)szczegółowo zbadać stan techniczny warstw fakturowych i elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy) oraz balustrad, logii i balkonów, urządzeń zamontowanych do ścian i dachu obiektu (anteny, maszty, reklamy, oprawy oświetleniowe), kominów, ław kominiarskich, murów ogniowych, elementów odwodnienia budynku (rynny, rury spustowe) i obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe obiektu, elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z obiektu, przejść przyłączy instalacyjnej przez ściany obiektu, estetyki obiektu;
b)szczegółowo skontrolować elementy wewnętrzne wspólne (klatki schodowe, korytarze, poddasza, piwnice, pomieszczenia gospodarcze, balustrady schodowe, posadzki, podłogi, stolarkę okienną, bramy wejściowe do budynku, bramy wjazdowe, kraty, drzwi wejściowe, szyby dźwigowe);
c)szczegółowo skontrolować elementy zewnętrzne wspólne (nawierzchnie, ogrodzenia, małą architekturę, śmietniki, trzepaki, piaskownice);
d)skontrolować urządzenia stanowiące zabezpieczenie p.pożarowe budynku (hydranty, suche piony, wyjścia ewakuacyjne, drabiny, sprzęt p.pożarowy);
e)skontrolować instalacje służące ochronie środowiska tj. instalacje i urządzenia usuwające zanieczyszczenia powietrza (filtry, cyklony itp.), urządzenia kanalizacyjne, urządzenia zabezpieczające przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód i gleby, urządzenia przeciwdźwiękowe (ekrany), systemy antywibracyjne eliminujące rozchodzenie się drgań, ekrany i urządzenia zabezpieczające przed niebezpiecznym promieniowaniem, urządzenia zabezpieczające przed polami elektromagnetycznymi, instalacje i urządzenia do usuwania, gromadzenia i utylizacji odpadów stałych (jeżeli występują);
f)zbadać stan techniczny lokali mieszkalnych (stropy, podłogi, kotliny, piece, stolarkę okienną, stolarkę drzwiową, instalacje c.o. i wod-kan., wentylację nawiewno-wywiewną, tynki, zawilgocenie);
g)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli;
h)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli stanu technicznego budynku wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego obiektu oraz dla każdego lokalu (wskazanego w załączniku nr 1 do wzoru Umowy) zawierający:
-ocenę stanu technicznego elementów budynku objętego kontrolą,
-zakres robót remontowych i kolejność ich wykonania,
-zakres niewykonanych robót zalecanych do realizacji w protokołach z poprzedniej kontroli,
-w razie potrzeby należy dołączyć wykonaną w toku kontroli dokumentację graficzną.
Protokół winien być podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe oraz, w przypadku badania lokali mieszkalnych, opatrzony czytelnym podpisem najemcy i doręczony za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców (nr 1-6) i Działu Eksploatacji we wskazanym w umowie terminie.
i)w przypadku budynków wielkopowierzchniowych, których kontrolę należy przeprowadzić do dnia 30.11.2010r., po przeprowadzonym badaniu stanu technicznego tych budynków w zakresie opisanym w pkt 3.2.2. lit. a-g, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ Nadzoru Budowlanego o przeprowadzonej kontroli (zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane).
Do zadań w zakresie wykonywanych usług należy ponadto:
a)złożenie w siedzibie określonego Biura Obsługi Mieszkańców (nr 1-6) i w Dziale Eksploatacji harmonogramu prac, nie później niż na 5 dni przed rozpoczęciem prac.
b)przeprowadzenie przeglądu według zakresu określonego w załączniku nr 6 do SIWZ i dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców i Działu Eksploatacji opinii po przeglądzie,
c)dostarczenie do Zamawiającego zawiadomień złożonych w organie Nadzoru Budowlanego wraz z potwierdzeniem ich doręczenia (dotyczy części II zamówienia i budynków wielkopowierzchniowych o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1.000m2, o których mowa w art.62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, wymienionych w załączniku nr 2 do wzoru Umowy);
d)w przypadku zagrożenia zdrowia i życia mieszkańców budynku oraz konieczności natychmiastowej interwencji, należy niezwłocznie powiadomić Zarządcę (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców lub Dział Eksploatacji).
e)w przypadku stwierdzenia, w trakcie prowadzonej kontroli nieprawidłowości mogących zagrażać zdrowiu i życiu użytkowników, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji fotograficznej stwierdzonej nieprawidłowości. Dokumentację tą należy dołączyć do protokołu pokontrolnego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 216153

Data publikacji: 2010-08-11

Nazwa:
Miasto Poznań - Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w im. i na rzecz którego działa Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A.

Ulica: ul. Rybaki 18a

Numer domu: 18a

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-884

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (061) 657 90 00

Numer faxu: (061) 657 90 09

Regon: 63023584700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: osoba prawna działająca w imieniu administracji samorządowej

Inny rodzaj zamawiającego:
osoba prawna działająca w imieniu administracji samorządowej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kontrole okresowe stanu technicznego obiektów budowlanych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia są usługi polegające na: 1.okresowej kontroli, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu oraz instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, wykonywanej zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a i b ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane; 2.okresowej kontroli, co najmniej raz na pięć lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia wykonanej zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane. Kontrolą pięcioletnią zostały również objęte obiekty o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz inne obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części: część I - usługi okresowej, wykonywanej raz w roku kontroli stanu technicznego budynków , zgodnie z zakresem, o którym mowa w art.62 ust.1 pkt 1 lit a i b ustawy Prawo budowlane (liczba budynków-361);
część II - usługi okresowej, wykonywanej raz na pięć lat, kontroli stanu technicznego budynków, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane (liczba lokali mieszkalnych-3096, liczba lokali użytkowych- 327, liczba budynków-447), a także usługi okresowej, wykonywanej raz na pięć lat kontroli stanu technicznego obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektach budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2 o których mowa w art. 62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane (liczba lokali mieszkalnych-352, liczba lokali użytkowych-91, liczba budynków-20) zgodnie z zakresem o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane z wyłączeniem 5 letniej kontroli instalacji elektrycznej i piorunochronnej. W ramach usługi należy m. in. (w terminie do 30.11.2010r.):
1.W przypadku części I zamówienia:
a)szczegółowo zbadać stan techniczny warstw fakturowych i elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy) oraz balustrad, logii i balkonów, urządzeń zamontowanych do ścian i dachu obiektu, (anteny, maszty, reklamy, oprawy oświetleniowe), kominów, ław kominiarskich, murów ogniowych, elementów odwodnienia budynku (rynny, rury spustowe) i obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe obiektu, elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z obiektu, przejść przyłączy instalacyjnej przez ściany obiektu;
b)skontrolować instalacje służące ochronie środowiska tj. instalacje i urządzenia usuwające zanieczyszczenia powietrza (filtry, cyklony itp.), urządzenia kanalizacyjne, urządzenia zabezpieczające przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód i gleby, urządzenia przeciwdźwiękowe (ekrany), systemy antywibracyjne eliminujące rozchodzenie się drgań, ekrany i urządzenia zabezpieczające przed niebezpiecznym promieniowaniem, urządzenia zabezpieczające przed polami elektromagnetycznymi, instalacje i urządzenia do usuwania, gromadzenia i utylizacji odpadów stałych (jeżeli występują);
c)szczegółowo skontrolować elementy wewnętrzne wspólne (klatki schodowe, korytarze, poddasza, piwnice, pomieszczenia gospodarcze, balustrady schodowe, posadzki, podłogi, stolarkę okienną, bramy wejściowe do budynku, bramy wjazdowe, kraty, drzwi wejściowe, szyby dźwigowe);
d)szczegółowo skontrolować elementy zewnętrzne wspólne (nawierzchnie, ogrodzenia, małą architekturę, śmietniki, trzepaki, piaskownice);
e)skontrolować urządzenia stanowiące zabezpieczenie p.pożarowe budynku (hydranty, suche piony, wyjścia ewakuacyjne, drabiny, sprzęt p.pożarowy);
f)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli;
g)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli stanu technicznego budynku wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego obiektu (wskazanego w załączniku nr 1 do wzoru Umowy), zawierający:
-ocenę stanu technicznego elementów budynku objętego kontrolą,
-zakres robót remontowych i kolejność ich wykonania,
-zakres niewykonanych robót zalecanych do realizacji w protokołach z poprzedniej kontroli,
-w razie potrzeby należy dołączyć wykonaną w toku kontroli dokumentację graficzną.
Protokół winien być podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe i doręczony za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców (od nr 1-6) lub do Działu Eksploatacji we wskazanym w umowie terminie.
2.W przypadku części II zamówienia:
a)szczegółowo zbadać stan techniczny warstw fakturowych i elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy) oraz balustrad, logii i balkonów, urządzeń zamontowanych do ścian i dachu obiektu (anteny, maszty, reklamy, oprawy oświetleniowe), kominów, ław kominiarskich, murów ogniowych, elementów odwodnienia budynku (rynny, rury spustowe) i obróbek blacharskich, pokryć dachowych, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe obiektu, elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z obiektu, przejść przyłączy instalacyjnej przez ściany obiektu, estetyki obiektu;
b)szczegółowo skontrolować elementy wewnętrzne wspólne (klatki schodowe, korytarze, poddasza, piwnice, pomieszczenia gospodarcze, balustrady schodowe, posadzki, podłogi, stolarkę okienną, bramy wejściowe do budynku, bramy wjazdowe, kraty, drzwi wejściowe, szyby dźwigowe);
c)szczegółowo skontrolować elementy zewnętrzne wspólne (nawierzchnie, ogrodzenia, małą architekturę, śmietniki, trzepaki, piaskownice);
d)skontrolować urządzenia stanowiące zabezpieczenie p.pożarowe budynku (hydranty, suche piony, wyjścia ewakuacyjne, drabiny, sprzęt p.pożarowy);
e)skontrolować instalacje służące ochronie środowiska tj. instalacje i urządzenia usuwające zanieczyszczenia powietrza (filtry, cyklony itp.), urządzenia kanalizacyjne, urządzenia zabezpieczające przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód i gleby, urządzenia przeciwdźwiękowe (ekrany), systemy antywibracyjne eliminujące rozchodzenie się drgań, ekrany i urządzenia zabezpieczające przed niebezpiecznym promieniowaniem, urządzenia zabezpieczające przed polami elektromagnetycznymi, instalacje i urządzenia do usuwania, gromadzenia i utylizacji odpadów stałych (jeżeli występują);
f)zbadać stan techniczny lokali mieszkalnych (stropy, podłogi, kotliny, piece, stolarkę okienną, stolarkę drzwiową, instalacje c.o. i wod-kan., wentylację nawiewno-wywiewną, tynki, zawilgocenie);
g)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli;
h)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli stanu technicznego budynku wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego obiektu oraz dla każdego lokalu (wskazanego w załączniku nr 1 do wzoru Umowy) zawierający:
-ocenę stanu technicznego elementów budynku objętego kontrolą,
-zakres robót remontowych i kolejność ich wykonania,
-zakres niewykonanych robót zalecanych do realizacji w protokołach z poprzedniej kontroli,
-w razie potrzeby należy dołączyć wykonaną w toku kontroli dokumentację graficzną.
Protokół winien być podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe oraz, w przypadku badania lokali mieszkalnych, opatrzony czytelnym podpisem najemcy i doręczony za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców (nr 1-6) i Działu Eksploatacji we wskazanym w umowie terminie.
i)w przypadku budynków wielkopowierzchniowych, których kontrolę należy przeprowadzić do dnia 30.11.2010r., po przeprowadzonym badaniu stanu technicznego tych budynków w zakresie opisanym w pkt 3.2.2. lit. a-g, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ Nadzoru Budowlanego o przeprowadzonej kontroli (zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane).
Do zadań w zakresie wykonywanych usług należy ponadto:
a)złożenie w siedzibie określonego Biura Obsługi Mieszkańców (nr 1-6) i w Dziale Eksploatacji harmonogramu prac, nie później niż na 5 dni przed rozpoczęciem prac.
b)przeprowadzenie przeglądu według zakresu określonego w załączniku nr 6 do SIWZ i dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców i Działu Eksploatacji opinii po przeglądzie,
c)dostarczenie do Zamawiającego zawiadomień złożonych w organie Nadzoru Budowlanego wraz z potwierdzeniem ich doręczenia (dotyczy części II zamówienia i budynków wielkopowierzchniowych o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1.000m2, o których mowa w art.62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, wymienionych w załączniku nr 2 do wzoru Umowy);
d)w przypadku zagrożenia zdrowia i życia mieszkańców budynku oraz konieczności natychmiastowej interwencji, należy niezwłocznie powiadomić Zarządcę (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców lub Dział Eksploatacji).
e)w przypadku stwierdzenia, w trakcie prowadzonej kontroli nieprawidłowości mogących zagrażać zdrowiu i życiu użytkowników, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji fotograficznej stwierdzonej nieprawidłowości. Dokumentację tą należy dołączyć do protokołu pokontrolnego.

Kody CPV:
716300003 (Usługi kontroli i nadzoru technicznego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających na usługę okresowej kontroli stanu technicznego budynków, zgodnie z zakresem, o którym mowa w art.62 ust.1 pkt 1 lit. a i b, art. 62 ust.1 pkt 2 oraz w art. 62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, stanowiących nie więcej niż 10% wartości zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2010

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawcy zobowiązani są wykazać: a) dla części I zamówienia - że wykonali należycie (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych-wykonują) w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, minimum jedną usługę podobną do objętej przedmiotem zamówienia. Za jedną usługę podobną Zamawiający uzna realizację pracy polegającej na wykonywaniu usługi okresowej, wykonywanej raz w roku, kontroli stanu technicznego budynków w ilości minimum 350 szt. budynków rocznie;
b) dla części II zamówienia - wykonali należycie (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych-wykonują) w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, minimum jedną usługę podobną do objętej przedmiotem zamówienia. Za jedną usługę podobną Zamawiający uzna realizację pracy polegającej na wykonywaniu usługi okresowej, wykonywanej co najmniej raz na pięć lat, kontroli stanu technicznego budynków oraz lokali mieszkalnych i użytkowych w ilości minimum 400 szt. budynków rocznie oraz w ilości minimum 3000 szt. lokali rocznie;

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga aby Wykonawcy wykazali, że dysponują lub będą dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności zgodnie z art.62 ust.4 ustawy Prawo budowlane, zdolnymi do wykonywania kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, legitymującymi się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, które będą sprawować nadzór z ramienia Wykonawcy nad zespołem przeprowadzającym kontrolę oraz podpisywać protokoły z kontroli.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach:
1.W przypadku zmiany strukturalnych stron umowy, takich jak zmiana formy organizacyjno-prawnej Wykonawcy, zmiana firmy, pod którą działa Wykonawca, zmiana osoby uprawnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy, powodujących potrzebę wprowadzenia do treści umowy zmian neutralnych lub korzystnych dla Zamawiającego, w zakresie dokonanych zmian strukturalnych.
2.W przypadku udzielenia zamówienia podwykonawcom w innej części niż wskazana w ofercie Wykonawcy, w zakresie możliwości przekazania innej części zamówienia podwykonawcom, niż wskazano w umowie.
3.W przypadku zamiany osób wskazanych w umowie jako reprezentantów stron przy realizacji zamówienia.
4.Możliwość dokonania każdej ze zmian np. w zakresie przedmiotu umowy, terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy z uwagi na liczne przeszkody spowodowane na skutek siły wyższej wykonanie umowy stało się niemożliwe. Przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne, wynikłe po podpisaniu umowy, którego nie można było przewidzieć, uniknąć ani jemu zapobiec przy zachowaniu wszelkich należytych środków, niezależne od stron umowy. Zdarzeniami siły wyższej są takie zdarzenia jak: klęski żywiołowe, anomalie klimatyczne, wojny, rewolucje, zamachy stanu, akty terrorystyczne, konfiskaty, nacjonalizacje i inne podobne decyzje władz państwowych.
5.Możliwość dokonania zmian na skutek zdarzenia niezależnego od Zamawiającego np. decyzji organu administracji orzeczenia sądowego, bezpośrednio wpływającego na przedmiot zamówienia, w zakresie objętym decyzją lub orzeczeniem sądu.
6.Możliwość zmiany terminu wykonania zamówienia, gdy zmiana wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, np.: toczące się nowe postępowanie na świadczenie usług objętych umową.
7.Możliwość dokonania zmian przedmiotu umowy na skutek zdarzenia, którego następstwem jest utrata przez Zamawiającego prawa do administrowania nieruchomością, na której świadczona jest usługa, w zakresie praw i obowiązków stron umowy.
8.Możliwość zamiany nieruchomości lub lokali, w których wykonywany będzie przegląd w przypadku: braku możliwości wykonania przeglądu w danej nieruchomości, zbycia nieruchomości lub jej części, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądów i organów administracji, wyłączenia z eksploatacji,w przypadku przekazania nieruchomości innym jednostkom miejskim.
9.Zgodnie z treścią art.144 ust 1 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza dokonywanie zmian nieistotnych.
10.Wszelkie zmiany zawarte w pkt 1-8 niniejszej SIWZ wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.mpgm.poznan.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul.Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój 228

Data składania wniosków, ofert: 20/08/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul.Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój 228

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Roczne kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych

Opis:
Kontrole winny być przeprowadzone zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a i b ustawy Prawo budowlane - szczegółowy opis w sekcji II.1.3. ogłoszenia

Kody CPV:
716300003 (Usługi kontroli i nadzoru technicznego)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Pięcioletnia i półroczna kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych z wyłączeniem pięcioletniej kontroli instalacji elektrycznej i piorunochronnej

Opis:
Kontrola winna być przeprowadzona zgodnie z zakresem, o którym mowa w art. 62 ust.1 pkt 2 oraz w art.62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane. Szczegółowy opis zamówienia znajduje się w sekcji II.1.3 ogłoszenia

Kody CPV:
716300003 (Usługi kontroli i nadzoru technicznego)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2010

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi