70947 / 2013-05-09 - Administracja samorządowa / Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości (Tarnów)

Oryginalny tusz PFI701G Zielony marki Canon

Cena: 1341.93 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis zamówienia

Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 5 zadań (części zamówienia):
1.4.1. Zadanie nr 1
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze w budynku przy ul. Krakowskiej 61 obj. TR1T/00141985/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc o łącznej powierzchni 58,90 m2, do którego przynależy piwnica nr 012 o powierzchni 5,30 m2, z własnością którego związany jest udział wynoszący 642/5591 części, w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach nie służących wyłącznie do użytku właściciela poszczególnych lokali oraz taki sam udział w prawie użytkowania wieczystego działki nr 159 o pow. 964 m2 obr. 249 obj. TR1T/00099282/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Dla przedmiotowego lokalu została wydana Decyzja nr 67/W/13 Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 29 marca 2013 r. znak: SO-OB.-I.6730.5.2013 o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego zmianę sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze na lokal usługowy (usługi typu: gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski) w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na terenie obejmującym działkę nr 159 obr. 249 przy ul. Krakowskiej w Tarnowie. Wycenie podlega lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udział w częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, a także udział w prawie użytkowania wieczystego działki. Wycena dokonywana jest w celu zbycia ww. nieruchomości.
1.4.2. Zadanie nr 2
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki nr 251/20 obr. 300 o pow. 50 m2 położonej w pobliżu ul. Wschodniej obj. TR1T/0008555/7, w celu jej zbycia jako działki uzupełniającej do sąsiedniej nieruchomości.
1.4.3. Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy dz. nr 33/9 obr. 192 o pow. 5304 m2 obj. TR1T/00065058/0.
1.4.4. Zadanie nr 4
Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych w celu ustalenia wysokości opłaty z tytułu renty planistycznej. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:
1) obr. 199 dz. 96/4 o pow. 4190 m2 obj. TR1T/00033487/3
2) obr. 99 dz. 5/6 i dz. 5/8 o łącznej pow. 9099 m2 obj. TR1T/00125917/9
3) obr. 221 dz. 65/2 o pow. 3055 m2 obj. TR1T/00097851/2
4) obr. 221 dz. 65/3 o pow. 3089 m2 obj. TR1T/00097852/9
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych mających na celu zapoznawanie stron z operatem oraz do udzielania wyjaśnień ustnych i pisemnych dotyczących treści tego operatu. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości.
1.4.5. Zadanie nr 5
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki nr 248 obr. 281 o pow. 640 m2 obj. TR1T/00057829/7 położonej przy ul. Burkiewicza, w celu jej zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym.
1.4.6. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD.
1.4.7. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ.
1.4.8. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 70947

Data publikacji: 2013-05-09

Nazwa:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości

Ulica: ul. Nowa 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Tarnów

Kod pocztowy: 33-100

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 014 6882762

Numer faxu: 014 6882771

Adres strony internetowej: www.tarnow.pl

Regon: 00064811000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 5 zadań (części zamówienia):
1.4.1. Zadanie nr 1
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze w budynku przy ul. Krakowskiej 61 obj. TR1T/00141985/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc o łącznej powierzchni 58,90 m2, do którego przynależy piwnica nr 012 o powierzchni 5,30 m2, z własnością którego związany jest udział wynoszący 642/5591 części, w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach nie służących wyłącznie do użytku właściciela poszczególnych lokali oraz taki sam udział w prawie użytkowania wieczystego działki nr 159 o pow. 964 m2 obr. 249 obj. TR1T/00099282/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Dla przedmiotowego lokalu została wydana Decyzja nr 67/W/13 Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 29 marca 2013 r. znak: SO-OB.-I.6730.5.2013 o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego zmianę sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze na lokal usługowy (usługi typu: gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski) w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na terenie obejmującym działkę nr 159 obr. 249 przy ul. Krakowskiej w Tarnowie. Wycenie podlega lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udział w częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, a także udział w prawie użytkowania wieczystego działki. Wycena dokonywana jest w celu zbycia ww. nieruchomości.
1.4.2. Zadanie nr 2
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki nr 251/20 obr. 300 o pow. 50 m2 położonej w pobliżu ul. Wschodniej obj. TR1T/0008555/7, w celu jej zbycia jako działki uzupełniającej do sąsiedniej nieruchomości.
1.4.3. Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy dz. nr 33/9 obr. 192 o pow. 5304 m2 obj. TR1T/00065058/0.
1.4.4. Zadanie nr 4
Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych w celu ustalenia wysokości opłaty z tytułu renty planistycznej. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:
1) obr. 199 dz. 96/4 o pow. 4190 m2 obj. TR1T/00033487/3
2) obr. 99 dz. 5/6 i dz. 5/8 o łącznej pow. 9099 m2 obj. TR1T/00125917/9
3) obr. 221 dz. 65/2 o pow. 3055 m2 obj. TR1T/00097851/2
4) obr. 221 dz. 65/3 o pow. 3089 m2 obj. TR1T/00097852/9
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych mających na celu zapoznawanie stron z operatem oraz do udzielania wyjaśnień ustnych i pisemnych dotyczących treści tego operatu. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości.
1.4.5. Zadanie nr 5
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki nr 248 obr. 281 o pow. 640 m2 obj. TR1T/00057829/7 położonej przy ul. Burkiewicza, w celu jej zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym.
1.4.6. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD.
1.4.7. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ.
1.4.8. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 5

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Informacja na temat wadium:
Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:
60 zł (słownie: sześćdziesiąt złotych) - na zadanie nr 1,
100 zł (słownie: sto złotych) na zadanie nr 4.
W przypadku zadania nr 2, nr 3 i nr 5 wadium nie jest wymagane.
Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Niezależnie od ilości zadań na które składana jest oferta Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych - ilość operatów szacunkowych, które osoba wykonała - minimum 5.
W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje nabyte w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu ( EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, na zasadach określonych
w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tą osobą, w szczególności przedstawiając w tym celu w oryginale pisemne zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeń i dokumentu - pkt III.4.1., zastrzeżeniem pkt. III.6.1.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. W przypadku, gdy Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobach innych podmiotów - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie (w oryginale) podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia. Zakres zobowiązania podmiotu trzeciego winien bezspornie i jednoznacznie wskazywać na zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, tj. określać czego konkretnie zobowiązanie dotyczy oraz w jaki sposób będzie ono wykonane, w tym jakiego okresu dotyczy.
2. W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 ustawy, przedkłada dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4.1 i pkt. III.4.4. oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium.
3. W przypadku wykonawców posiadających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. III.4.3.1) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem (wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
4. W przypadku, gdy uprawnienie do podpisania oferty nie wynika z dokumentu, o którym mowa w pkt III.4.2, lub z innego dokumentu załączonego do oferty, do oferty dodatkowo należy załączyć stosowne upoważnienie/pełnomocnictwo podpisane przez osobę upoważnioną do zaciągania zobowiązań cywilno - prawnych w imieniu Wykonawcy. Upoważnienia/pełnomocnictwa należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie (zgodnie z wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 31.01.2007 r., sygn. akt V Ca 85/07). Pełnomocnictwo w sposób jednoznaczny ma określać, do jakich czynności upoważniona jest osoba.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących:
1. zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku:
a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie,
b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie niektórych operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem (dotyczy zadania nr 4)
2. zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku, gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę.
3. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt. 1 - 2 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie.
4. Zamawiający przewiduje także zmianę postanowień umowy w przypadku zmiany stawek podatku od towarów i usług.
5. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie.
6. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3, pok. 219, tel. 14/688-27-69.

Data składania wniosków, ofert: 17/05/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 08:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1 - Kancelaria Główna w Centrum Obsługi Mieszkańców

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia (konsorcjum) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Wykonawcy należący do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U nr 50 , poz. 331 z późn. zm.), składając odrębne oferty w przetargu, zobowiązani są wykazać, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi