295688 / 2011-09-19 - Administracja samorządowa / Gmina Uniejów (Uniejów)

Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy
Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej.

Przedmiotem zamówienia jest w szczególności:

1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.:
- lustra łazienkowe wbudowane
- szafki pod umywalki
-stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o.
- stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o.
- dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak
- wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi
- kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą.
- pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.)
- pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe
- dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzcnia - 60 m2.

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
- wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki.
- polichromia na belkach w sali rycerskiej.

UWAGA:
Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o.

2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia:
- wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia
- grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje)

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25)
- prace na poziomie piwnicy oraz parteru
- prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku

UWAGA:
Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu.
Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów :
- dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7
- dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6

Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót:
- 4 AR 10
- Uniejów IS przedmiar.

3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia:
- przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o.
- podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji.
- roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug).
- Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane drewnopodobne w kolorze mahoń ciemny orzech wg wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych).

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
- wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze
- wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem.

UWAGA:
Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków.

4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia:
- umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O.
- przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O.
- Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 (przebudowa instalacji wod-kan) na poziomie parteru (wg wizji lokalnej).

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem).

UWAGA:
Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje.
Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów:
- dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7
- dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6.

Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków.
Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót:
- 1 AR 10
- 2 AR 10
- Uniejów IS przedmiar

5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony ppoż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku.

6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych.

Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.:
a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM;
b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy:
- związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji;
- innych - niezbędnych przy realizacji zadania;
c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy;
d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu;
- roboty rozbiórkowe i demontażowe
- odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania.
e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń;
f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej,
g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia
h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu.
i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy;
j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń;
k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń,
l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto.

Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty.

W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).

Uwaga:
Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane.
Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność.
Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 295688

Data publikacji: 2011-09-19

Nazwa: Gmina Uniejów

Ulica: ul. Błogosławionego Bogumiła 13

Numer domu: 13

Miejscowość: Uniejów

Kod pocztowy: 99-210

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 063 2888192

Numer faxu: 063 2888192

Adres strony internetowej: www.uniejow.pl; www.uniejow.bip.net.pl

Regon: 31101957900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy
Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej.

Przedmiotem zamówienia jest w szczególności:

1. Kompleksowa przebudowa wnętrz na I i II piętrze wraz z klatką schodową oraz wnętrz na poddaszu budynku Zamku zgodnie z projektem firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia, a zmienione w stosunku do projektu firmy ARCH-TECH Sp. z o.o.:
- lustra łazienkowe wbudowane
- szafki pod umywalki
-stolarka drzwiowa i ościeża regulowane w apartamentach w okleinie naturalnej w oparciu o projekt ARCH- TECH Sp. z o.o.
- stolarka drzwiowa i ościeża regulowane laminowanych w pokojach hotelowych na poddaszu w oparciu o projekt ARCH-TECH Sp. z o.o.
- dostarczenie i ułożenie wykładziny dywanowej o wym. ok. 180 cm x 84 m na całych schodach wewnętrznych części hotelowej Zamku - kolor do uzgodnienia z arch. Weroniką Dudak
- wymiana i montaż posadzki kamiennej granitowej wym 270 cmx170 cm na wejściu do hotelu od strony dziedzińca - kolor i rodzaj do uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi
- kamień w łazienkach w formie płyt min.120x60cm bez fug lub z minimalną 1mm fugą.
- pozostałe elementy wykończenia pozostają bez zmian (jak tapety, belki, obudowy z drewna, etc.)
- pomieszczenie oznaczone nr -1.6. z przeznaczeniem na Punkt Informacji Turystycznej ( należy oczyścić powierzchnie ścian i sklepień łukowych , zagruntować i nałożyć warstwę tynku. Wszystkie te czynności , dobór materiałów oraz technologii należy przed przystąpieniem do wykonywania prac uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zerwać istniejące posadzki, wykonać wylewki chudym betonem, ułożyć warstwy izolacyjne (czarna folia budowlana i styropian FS 20), wykonać wylewki posadzki, ułożyć terakotę, wykonać i zamontować okno łukowe
- dostawa i montaż pokrycia stopni (podstopnice, stopnice ) z drewna dębowego grubości minimum 5 cm z wyjątkiem podstopnic których grubość powinna wynosić minimum 2 cm powierzcnia - 60 m2.

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
- wyposażenie wnętrz z pominięciem luster łazienkowych wbudowanych i szafek pod umywalki.
- polichromia na belkach w sali rycerskiej.

UWAGA:
Do wyceny pokoi hotelowych z towarzyszącymi komunikacjami i recepcją na I , II piętrze i poddaszu wraz z salami na II piętrze i klatką schodową należy wykorzystać przedmiary ujęte w postępowaniu przetargowym i w projekcie wykonawczym wyposażenia wnętrz Zamku wykonanym przez biuro projektów ARCH-TECH Sp. z o.o.

2. Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania budynku Zamku.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia:
- wszystkie prace nie wyłączone z zakresu przedmiotu Zamówienia
- grzejniki stalowe płytowe, oraz grzejniki łazienkowe w ogrzewanych pomieszczeniach, grzejniki płaskie drabinkowe w łazienkach na poddaszu (jako standard wyposażenia na I i II piętrze oraz wielkości grzejników na poddaszu należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. ZO.O. - aranżacje i wizualizacje)

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
Do zakresu przebudowy nie wchodzą rysunki z projektu instalacji co. Rys. 1 oraz rzut parteru rys. 2 - od pionu 6 (pom. 1.19, 1.21, 1.18, 1.16, 1.12,1.17) oraz od pionu 3 (pom. 1.26, 1.25)
- prace na poziomie piwnicy oraz parteru
- prace związane z wykonaniem węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku zamku

UWAGA:
Wszystkie instalacje centralnego ogrzewania powinny zostać nawiązane do instalacji wykonanych podczas pierwszego etapu przetargu.
Przy wycenie robót instalacji c.o. należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń oraz wszelkie prace niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania instalacji. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji c.o. należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną we wcześniejszym etapie instalacją. Wszystkie roboty powinny obejmować kompletne instalacje wraz z osprzętem na. poziomie 1 piętra, 2 piętra oraz poddasza. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków. Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.ZO.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów :
- dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7
- dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6

Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót:
- 4 AR 10
- Uniejów IS przedmiar.

3. Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku Zamku.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia:
- przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku wraz z montażem i rodzajem osprzętu elektrycznego i oświetleniowego w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.z o.o.
- podłączenie nowych instalacji do istniejących nowych rozdzielnic głównych. Na istniejące instalacje oraz urządzenia udzielona jest gwarancja w związku z tym, w wycenie należy uwzględnić nadzór Gwaranta lub przejęcie na siebie gwarancji.
- roboty wykończeniowe pomieszczeń po przejściach instalacji elektrycznych oraz montaż osprzętu elektrycznego i oświetleniowego (włącznie z odtworzeniem uszkodzonych cegieł oraz fug).
- Na poddaszu włączniki i gniazda drewniane drewnopodobne w kolorze mahoń ciemny orzech wg wytycznych zawartych w projekcie, np: Alpina System lub równoważne. Dopuszcza się wykonanie gniazd antenowych i włączników obok nich (zamaskowanych we wnętrzach wiszącymi telewizorami) z tworzywa w kolorze brązowym (w odcieniu gniazd drewnianych).

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
- wykonanie rozdzielni głównych zlokalizowanych w pomieszczeniu 1.29 na parterze
- wykonanie instalacji elektrycznych pomieszczeń piwnicy pom. -1.3, -1.4, -1.5, -1.6, -1.7, -1.8, -1.9 pokazanych na rys. E-11 i E-12. wraz z osprzętem.

UWAGA:
Jako standard wyposażenia należy przyjmować wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP. z o.o. - aranżacje i wizualizacje. Ze względu unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków.

4. Przebudowa wewnętrznych instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej budynku Zamku.

Prace przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia:
- umywalki, zlewy, brodziki i kabiny natryskowe miski ustępowe oraz pisuary - jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne (rysunki techniczne z opisami i wizualizacjami) zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O.
- przebieg wewnętrznych instalacji w budynku zamku w zakresie pokoi z komunikacją i recepcją na I piętrze, pokoi z komunikacją i salami na II piętrze , klatki schodowej oraz poddasza wykonywać zgodnie z projektem wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.Z O.O.
- Do wyceny należy dodatkowo przyjąć podłączenia wodno - kanalizacyjne istniejących urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach zaplecza kuchennego widocznych na rys. nr 2 (przebudowa instalacji wod-kan) na poziomie parteru (wg wizji lokalnej).

Prace wyłączone z zakresu przedmiotu zamówienia:
Wszystkie roboty instalacyjne znajdujące się na terenie dziedzińca (studnie, pompownie, separator tłuszczu itp.) oraz wszystkie roboty instalacyjne wod-kan znajdujące się w piwnicach zamku pokazanych na rys. 1, 6, 7 przebudowa instalacji wod-kan i pom. 1.28 rys 2 (wraz z wodomierzem).

UWAGA:
Jako standard wyposażenia należy przyjmować nadrzędnie do projektu ABM wytyczne architektoniczne wyposażenia wnętrz, zawarte w Projekcie wykonawczym Przebudowy części pomieszczeń w zamku w Uniejowie firmy ARCH-TECH SP.ZO.O. - aranżacje i wizualizacje.
Równolegle z projektami branżowymi należy rozpatrywać projekt architektoniczny firmy ARCH-TECH SP.Z O.O., z uwagi na dokładny zakres oraz rozmieszczenie sanitariatów:
- dla I etap projektu budowlanego - pokoje na I piętrze rys. nr 6 nr oraz apartament 4 na II piętrze - rys nr 7
- dla II etap projektu budowlanego - pokoje na II piętrze i poddaszu rys. nr 4 nr oraz sale na II piętrze - rys nr 6.

Przy wycenie robót wymiany instalacji wod-kan należy uwzględnić roboty wykończeniowe pomieszczeń. Dla prawidłowego funkcjonowania instalacji wod-kan należy uwzględnić połączenie nowych odcinków z wykonaną podczas pierwszego etapu instalacją.. Ze względu na unikalny charakter Zamku wszelkie prace należy uzgadniać z Konserwatorem Zabytków.
Pomocniczo do wyceny robót należy uwzględnić przedmiary robót:
- 1 AR 10
- 2 AR 10
- Uniejów IS przedmiar

5. Dostosowanie wydzielonych części zamku do warunków ochrony ppoż. oraz wykonanie systemu sygnalizacji p.poż. Zamku.

6. Wykonanie instalacji niskoprądowych na obiekcie Zamku: systemu kontroli dostępu KD, sieci strukturalnej i telefonicznej LAN, instalacji hotelowej TV, instalacji sprzętu audio-wizualnego w salach konferencyjnych.

Prace towarzyszące i roboty tymczasowe konieczne do uwzględnienia to miedzy innymi.:
a) pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 6 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania w formie papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej w pliku dwg lub dxf na nośniku CD-ROM;
b) ewentualne uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy:
- związanych z realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających stosownych decyzji;
- innych - niezbędnych przy realizacji zadania;
c) organizacja i zabezpieczenie placu budowy;
d) uporządkowanie i wykonanie zagospodarowania terenu;
- roboty rozbiórkowe i demontażowe
- odtworzenie wszystkich obiektów, które ewentualnie muszą ulec rozebraniu w trakcie realizacji zadania.
e) przygotowanie dokumentacji do odbioru końcowego - zlecenie wykonania badań i sprawdzeń;
f) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej,
g) uzyskanie wszelkich uzgodnień oraz decyzji administracyjnych związanych z realizacją przedsięwzięcia
h) przygotowanie pełnej dokumentacji do uzyskania przez inwestora ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu.
i) wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony p.poż. wraz z wykonaniem pełnego oznakowania p.poż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy;
j) przeszkolenie obsługi technicznej obiektu w zakresie zamontowanych urządzeń;
k) oznakowanie (numery oraz opisy) poszczególnych pomieszczeń,
l) Zamawiający wymaga aby Wykonawca uwzględnił nadzór autorski projektanta w ilości minimum 20 wizyt na budowie, a za każdą wizytę należy przyjąć wynagrodzenie w kwocie 500,00 PLN netto.

Zamawiający wymaga aby gwarancja dla wszystkich urządzeń wbudowanych, lub objętych dostawą w ramach przedmiotowej budowy wynosiła min. 2 lata. Okres gwarancji musi obejmować nieodpłatne dokonywanie wszelkich przeglądów jak i bieżącą konserwację oraz wymianę części eksploatacyjnych.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ: dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty.

W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).

Uwaga:
Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. Równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane.
Jeżeli Wykonawca składający ofertę zaoferuje rozwiązania równoważne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania równoważności poprzez złożenie w ofercie odpowiednich dokumentów potwierdzających tę równoważność.
Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach.

Kody CPV:
452123504 (Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453311007 (Instalowanie centralnego ogrzewania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453320003 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453121008 (Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
453142003 (Instalowanie linii telefonicznych)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
453143200 (Instalowanie okablowania komputerowego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 24/02/2012

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert określonego w niniejszej SIWZ
1. Wadium należy wnieść w wysokości 100.000,00zł.
2. Wadium może być wniesione w pieniądzu, w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym oraz w gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2002r. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 31 9263 00000209 1750 2002 0101 w takim terminie, aby najpóźniej przed upływem terminu składania ofert - określonym w pkt XI SIWZ - środki finansowe z tytułu wadium znajdowały się na wskazanym wyżej rachunku Zamawiającego. Zamawiający stwierdzi wniesienie wadium na podstawie informacji banku prowadzącego w/w rachunek.
4. Wadium wniesione w innej formie niż pieniężna należy zdeponować w oryginale w kasie Urzędu Miasta w Uniejowie przed upływem terminu składania ofert.
5. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, stanowiąca formę wniesienia wadium, winna spełniać co najmniej następujące wymogi (pod rygorem wykluczenia wykonawcy):
a) ustalać beneficjenta gwarancji, tj. Gminę Uniejów
b) określać kwotę gwarantowaną w zł (ustaloną w SIWZ)
c) określać termin ważności (wynikający z SIWZ)
d) być gwarancją nieodwoływalną, bezwarunkową, płatną na każde żądanie.

Uwaga!
Z treści gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej powinno wynikać uprawnienie Zamawiającego do zatrzymania wadium jeżeli wystąpią przesłanki opisane w art. 46 ust 4 a i 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zmianami), w szczególności uprawnienie Zamawiającego do zatrzymania wadium jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złoży dokumentów lub oświadczeń, o których mowa a art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych lub pełnomocnictw.

6. Do wadium wniesionego w formie poręczenia wymagania opisane w pkt. 4 stosuje się odpowiednio
7. W przypadku nie wniesienia wadium na warunkach określonych w pkt. 1-4 Wykonawca zostanie wykluczony z dalszego postępowania, a złożona przez niego oferta zostanie odrzucona.
8. Zwrot wadium nastąpi na zasadach określonych w art. 46 ustawy z dnia 29 listopada 2004 r.- Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zmianami).
Oferent zobowiązany jest podać w ofercie dokładną informację odnośnie wadium tj. adres banku, numer konta itp.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień. Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w tym zakresie.

Wiedza i doświadczenie:
Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał roboty budowlane w zakresie odpowiadającym swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia. Za spełnienie niniejszego warunku uznane zostanie wykonanie robót budowlanych polegających na:
- wykonaniu robót budowlanych polegających na kompleksowej przebudowie obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto, obejmującej swoim zakresem wykonanie robót budowlanych, wymianę instalacji wewnętrznych c.o., wod.-kan., elektrycznych oraz telekomunikacyjnych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, iż dysponuje bądź będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi wymagane polskim prawem budowlanym uprawnienia danej specjalności do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj.:
- kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz do nadzorowania robót prowadzonych przy zabytku nieruchomym. Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo też posiadającą zdobyte w innych państwach równoważne kwalifikacje zawodowe, które zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394, ze zm.),
Osoba na w/w stanowisku winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej na samodzielnym stanowisku (samodzielna funkcja techniczna w budownictwie) w tym min. przebudowie obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych), o wartości robót co najmniej 3 000 000,00 PLN brutto obejmującej swoim zakresem wykonanie robót budowlanych, wymianę instalacji wewnętrznych co, wod-kan, elektrycznych, telekomunikacyjnych.
- kierownikiem robót instalacji sanitarnych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji sanitarnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.
Osoba na stanowisku Kierownika robót instalacji sanitarnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót instalacji sanitarnych z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych),

- kierownikiem robót w zakresie instalacji i sieci elektrycznych i elektroenergetycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji elektrycznych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.
Osoba na stanowisku Kierownika robót elektrycznych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót w zakresie instalacji elektrycznych) z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych),

- kierownikiem robót instalacji w telekomunikacji posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji i sieci telekomunikacyjnych.
Osoba na stanowisku Kierownika robót telekomunikacyjnych winna udokumentować doświadczenie zawodowe (wykaz prowadzonych robót; 3 lata stażu pracy zawodowej jako kierownik robót z zakresu instalacji telekomunikacyjnych) z uwzględnieniem nadzoru nad przebudową obiektu znajdującego się pod ochroną konserwatora zabytków (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych).

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
E. Ofertę należy przygotować na lub w oparciu o wzór formularza, stanowiącego załącznik do niniejszej SIWZ. Ponadto do oferty należy dołączyć:
E.1 zaakceptowany projekt umowy stanowiący załącznik do SIWZ,
E.2 Zestawienie kosztów sporządzone wg wzoru dołączonego do SIWZ oraz zgodnie z warunkami określonymi w rozdz. XII;
E.3 Sporządzony wstępny projekt harmonogramu rzeczowo - finansowego robót;
E. 4 Załączniki potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu.
E. 5 Potwierdzenie wniesienia wadium.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty (w części dotyczącej przedmiotu umowy, terminów oraz wynagrodzenia), na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zajdzie którykolwiek z niżej wymienionych warunków:
1) zajdzie konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, sposobie lub technologii wykonania przedmiotu umowy a zmiany te będące korzystnymi dla Zamawiającego, zarazem ułatwią lub przyspieszą wykonanie przedmiotu umowy,
2) zajdzie konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia na skutek:
a) warunków atmosferycznych uniemożliwiających ze względów technologicznych wykonanie przedmiotu umowy w ustalonym terminie lub negatywnie wpływających na jakość wykonania lub trwałość przedmiotu umowy,
b) wystąpienia robót zamiennych;
c) przedłużającego się oczekiwania na uzgodnienia, decyzje administracyjne, itp.; które to nie jest zawinione przez Wykonawcę
d) działania siły wyższej;
3) zmiany zasad finansowania zamówienia;
4) zostanie stwierdzona konieczność zaniechania wykonania robót budowlanych, powodująca zmniejszenie przedmiotu umowy i wynagrodzenia o kwotę stanowiącą równoważność zaniechanych robót
5) zmiany uwarunkowań prawnych i formalnych realizacji Kontraktu, spowodowanych działaniem osób trzecich,
6) wprowadzenia rozwiązań zamiennych, które nie wykraczając poza zdefiniowany przedmiot zamówienia i nie są traktowane jako zamówienie dodatkowe lub uzupełniające,
7) zmiany wynagrodzenia wykonawcy (ceny) o kwotę wynikającą ze zmienionych stawek podatku VAT obowiązujących w dacie powstania obowiązku podatkowego w czasie trwania umowy.
Za okoliczności siły wyższej uznaje się między innymi: pożar, powódź, huragan, eksplozję, awarie energetyczne, wojnę, operacje wojskowe, rozruchy, niepokoje społeczne, ograniczenia i zakazy wydane przez organy administracji publicznej, a także inne nadzwyczajne zjawiska losowe i przyrodnicze, wszystkie z nich powstające poza kontrolą Stron, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a jeżeli możliwe były do przewidzenia nie można było im zapobiec.
Zaistnienie siły wyższej powinno być udokumentowane przez Stronę powołującą się na nią.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.uniejow.bip.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta w Uniejowie
ul. Bł. Bogumiła 13, 99-210 Uniejów

Data składania wniosków, ofert: 04/10/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:55

Miejsce składania:
Sekretariat Urzędu Miasta w Uniejowie
ul. Bł. Bogumiła 13, 99-210 Uniejów

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Projekt dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej - realizowanego w ramach Zintegrowanego Projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej w ramach Indykatywnego Wykazu Indywidualnych Projektów Kluczowych dla Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2007-2013, działanie V.4 Infrastruktura kultury.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi