121461 / 2011-04-21 - Administracja samorządowa / Gmina Goleniów (Goleniów)

Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości lokalowych i budynkowych w roku 2011

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje:
Część I - wycenę lokalu mieszkalnego z ustaleniem udziału w nieruchomości wspólnej w budynku wielolokalowym, w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali;
Część II - wycenę lokalu mieszkalnego z określonym udziałem w nieruchomości wspólnej;
Część III - wycenę garażu;

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 121461

Data publikacji: 2011-04-21

Nazwa: Gmina Goleniów

Ulica: Plac Lotników 1

Miejscowość: Goleniów

Kod pocztowy: 72-100

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 4698200

Numer faxu: 091 4698298

Adres strony internetowej: www.goleniow.pl

Regon: 81168436700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości lokalowych i budynkowych w roku 2011

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje:
Część I - wycenę lokalu mieszkalnego z ustaleniem udziału w nieruchomości wspólnej w budynku wielolokalowym, w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali;
Część II - wycenę lokalu mieszkalnego z określonym udziałem w nieruchomości wspólnej;
Część III - wycenę garażu;

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych w wysokości nie przekraczającej:
a) dla części I - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego;
b) dla części II - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego;
c) dla części III - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego;

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać, iż:
a) dla Części I - co najmniej jedna osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada:
- uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości;
- uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków - Dz. U. z 2001 r. nr 38, poz. 454).
b) dla Części II - co najmniej jedna osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada
- uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości;
- uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków - Dz. U. z 2001 r. nr 38, poz. 454).
d) dla Części III - co najmniej jedna osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada:
- uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości;
- uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków - Dz. U. z 2001 r. nr 38, poz. 454).

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
15.10. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany w umowie zawartej z Wykonawcą nie wykraczającej poza przedmiot zamówienia. Zmiany mogą być wprowadzone, jeżeli wystąpią niżej wymienione okoliczności:

15.10.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy

1. Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, w szczególności:
a) z powodu złych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie prac,

2. Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie prac przez Zamawiającego,

3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności:
a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.,
b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji (np. w operacie szacunkowym),

4. Inne przyczyny niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac.

W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt. 1 - 4 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.

15.10.2. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia:

1. Zmiana kolejności lub miejsca wykonywania poszczególnych części usług.

2. Zmiany osobowe:
- zmiana osób, przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami.

15.10.3. Pozostałe zmiany:

a) zmiana obowiązującej stawki VAT:
- jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez wykonawcę,
- jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę stanowiącą różnicę kwoty podatku VAT do zapłacenia przez wykonawcę,

b) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami,

c) kolizja z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie kolizji,

15.10.4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.

15.10.5. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010 r., nr 113, poz. 759 z późn. zm.):

a) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego),
b) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów miedzy Stronami,
c) udzielenie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych,
d) udzielenie zamówień uzupełniających w zakresie wskazanym w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 0.90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zadania

Znaczenie kryterium 2: 0.10

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.goleniow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy i Miasta, Plac Lotników 1, 72- 100 Goleniów pok. 212

Data składania wniosków, ofert: 29/04/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Urząd Gminy i Miasta, Plac Lotników 1, 72- 100 Goleniów pok. 212

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena lokalu mieszkalnego z ustaleniem udziału w nieruchomości wspólnej w budynku wielokokalowym, którym rozpoczęto już sprzedaż lokali

Opis:
3.4. Opis do części I :
a) część Iobejmuje wycenę z wyodrębnieniem wartości lokalu, pomieszczeń przynależnych, działki;
b) operat musi zawierać szkic lokalu (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodny z wymogami ustawy o własności lokali;
c) do operatu musi zostać załączony arkusz danych ewidencyjnych lokali sporządzony zgodnie z aktualnymi wymaganiami Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Goleniowie, służący do ujawniania lokalu w ewidencji budynków;
d) operat musi zawierać wartość nakładów poniesionych przez najemcę na naprawy główne lokalu mieszkalnego - w przypadku gdy najemca je poniósł;
e) w ofercie należy podać cenę jednostkową wykonania wyceny pojedynczego lokalu,

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 0.90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zadania

Znaczenie kryterium 2: 0.10

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena lokalu mieszkalnego z określonym udziałem w nieruchomości wspólnej

Opis:
3.4. Opis do części II:
a) część I, II obejmuje wycenę z wyodrębnieniem wartości lokalu, pomieszczeń przynależnych, działki;
b) operat musi zawierać szkic lokalu (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodny z wymogami ustawy o własności lokali;
c) do operatu musi zostać załączony arkusz danych ewidencyjnych lokali sporządzony zgodnie z aktualnymi wymaganiami Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Goleniowie, służący do ujawniania lokalu w ewidencji budynków;
d) operat musi zawierać wartość nakładów poniesionych przez najemcę na naprawy główne lokalu mieszkalnego - w przypadku gdy najemca je poniósł;
e) w ofercie należy podać cenę jednostkową wykonania wyceny pojedynczego lokalu,

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 0.90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zadania

Znaczenie kryterium 2: 0.10

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Wycena garażu

Opis:
Opis do części III
a) w operacie należy podać wartość nieruchomości gruntowej i wartości garażu;
b) do operatu musi zostać załączony arkusz danych ewidencyjnych lokali sporządzony zgodnie z aktualnymi wymaganiami Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Goleniowie, służący do ujawniania lokalu w ewidencji budynków;
c) w ofercie należy podać cenę jednostkową za sporządzenie operatu,

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 0.90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zadania

Znaczenie kryterium 2: 0.10

Podobne przetargi