23130 / 2015-02-02 - Inny: Państwowa Osoba Prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu (Wrocław)

Oryginalny toner 117-0234 Czarny marki Lanier

Cena: 122.56 PLN

Remont z przebudową lokalu mieszkalnego nr 2-3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w miejscowości Starczów 111 dz. 710/3
gm. Kamieniec Ząbkowicki

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Remont z przebudową lokalu mieszkalnego nr 2-3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w miejscowości Starczów 111 dz. 710/3 gm. Kamieniec Ząbkowicki
Remont wraz z przebudową lokalu mieszkalnego nr 2 - 3 w Starczowie 111 oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia na komórki lokatorskie wraz z niezbędną infrastrukturą i przyłączami. Inwestycja polegać będzie na przystosowaniu w/w lokalu pod kątem funkcjonalno - użytkowym oraz w zakresie wyposażenia techniczno - instalacyjnego do potrzeb mieszkania jednopokojowego wraz z pomieszczeniem kuchni, pomieszczeniem łazienki i garderoby oraz dostosowaniu pomieszczenia pod kątem funkcjonalno - użytkowym do czterech komórek lokatorskich wraz z korytarzem. Powierzchnia użytkowa lokalu - 41,18 m2, powierzchnia komórek - 30,00 m2.
W ramach inwestycji przewiduje się:
Roboty rozbiórkowe i demontażowe w pomieszczeniach objętych opracowaniem
- demontaż istniejących instalacji i urządzeń
- rozbiórka części ścian konstrukcyjnych wewnętrznych w miejscu projektowanej przebudowy otworu okiennego i drzwiowego
- rozbiórka wewnętrznej ściany konstrukcyjnej pod projektowanym podciągiem
- rozbiórka ściany działowej w lokalu mieszkalnym
- usunięcie istniejących posadzek wraz z warstwami pod posadzkowymi
- skucie odspojonego tynku
- usunięcie łuszczących się powłok malarskich
- demontaż podsufitki w pomieszczeniach objętych opracowaniem
- demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej w pomieszczeniach objętych opracowaniem

Roboty budowlane w pomieszczeniach objętych opracowaniem:
- wykonanie przebudowy otworu okiennego i otworu drzwiowego do łazienki wraz z wykonaniem nadproży stalowych
- wykonanie podciągu stalowego
- budowa nowych murowanych ścianek działowych
- dobudowa prefabrykowanego komina z kanałem dymowym i kanałami wentylacyjnymi
- wykonanie w ścianach zewnętrznych budynku otworów nawiewnych do kuchni i do pomieszczeń komórek lokatorskich
- wymiana i montaż stolarki okiennej wraz z montażem nawiewników okiennych w oknach pokoju, garderoby i łazienki
- wykonanie nowych parapetów wewnętrznych
- wykonanie nowych podokienników zewnętrznych
- wykonanie przeciwwilgociowej izolacji ścian fundamentowych metodą iniekcji ciśnieniowej
- wykonanie nowych posadzek na gruncie wraz z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
- wykonanie powłokowej izolacji przeciwwilgociowej ścian w łazience
- wykonanie okładzin posadzek i podłóg w pomieszczeniach
- remont i uzupełnienie tynków w pomieszczeniach
- wykonanie okładzin z płytek ceramicznych ścian łazienki i części ścian kuchni
- malowanie ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń
- wykonanie termoizolacji ściany wewnętrznej wydzielającej lokal mieszkalny od klatki schodowej oraz od pomieszczeń nieogrzewanych w systemie BSO, wraz z wykonaniem cienkowarstwowej wyprawy tynkarskiej
- wymiana i montaż stolarki drzwiowej do pomieszczeń objętych opracowaniem
- wykonanie przebudowy istniejącego pokrycia dachowego przy przejściu projektowanego komina
- wykonanie opasek z bednarki stalowej łączącej projektowany komin z kominem istniejącym, remont istniejącego komina w kondygnacji poddasza nieużytkowego oraz ponad dachem wraz z wykonaniem czapy kominowej i otwarć kanałów kominowych

Planowany remont z przebudową powoduje także konieczność wykonania nowego wyposażenia techniczno - instalacyjnego tj. wewnętrznych instalacji :
- wykonanie instalacji wody zimnej / wraz z pomiarem / do celów bytowych
- wykonanie instalacji wody ciepłej z zasobnika c.w.u. zasilanego z instalacji c.o. oraz dodatkowo wyposażonego w grzałkę elektryczną
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła c.o. na paliwo stałe wraz z płytą grzewczą, tzw. piecokuchni w pomieszczeniu kuchni
- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej
- wykonanie instalacji elektrycznej; wewnętrznej linii zasilającej, oświetlenia i gniazd wtykowych wraz z pomiarem usytuowanym na elewacji zewnętrznej
- montaż urządzeń i armatury sanitarnej
- montaż osprzętu elektrycznego i urządzeń
- przebudowa w części istniejącej instalacji odgromowej w wyniku wykonania nowego komina i stalowej wywiewki kanalizacyjnej
- wykonanie instalacji połączeń wyrównawczych
- wykonanie instalacji telefonicznej
- wykonanie instalacji dzwonkowej

Szczegółowy zakres robót został opisany w dokumentacji technicznej stanowiącej:
- Projekt budowlany
- Przedmiar robót,
- Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
Wyżej wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.anr.gov.pl

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 23130

Data publikacji: 2015-02-02

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Ulica: ul. Mińska 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 54-610

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 71 356 39 19

Numer faxu: 71 357 90 97

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01034470800664

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa Osoba Prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont z przebudową lokalu mieszkalnego nr 2-3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w miejscowości Starczów 111 dz. 710/3
gm. Kamieniec Ząbkowicki

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Remont z przebudową lokalu mieszkalnego nr 2-3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w miejscowości Starczów 111 dz. 710/3 gm. Kamieniec Ząbkowicki
Remont wraz z przebudową lokalu mieszkalnego nr 2 - 3 w Starczowie 111 oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia na komórki lokatorskie wraz z niezbędną infrastrukturą i przyłączami. Inwestycja polegać będzie na przystosowaniu w/w lokalu pod kątem funkcjonalno - użytkowym oraz w zakresie wyposażenia techniczno - instalacyjnego do potrzeb mieszkania jednopokojowego wraz z pomieszczeniem kuchni, pomieszczeniem łazienki i garderoby oraz dostosowaniu pomieszczenia pod kątem funkcjonalno - użytkowym do czterech komórek lokatorskich wraz z korytarzem. Powierzchnia użytkowa lokalu - 41,18 m2, powierzchnia komórek - 30,00 m2.
W ramach inwestycji przewiduje się:
Roboty rozbiórkowe i demontażowe w pomieszczeniach objętych opracowaniem
- demontaż istniejących instalacji i urządzeń
- rozbiórka części ścian konstrukcyjnych wewnętrznych w miejscu projektowanej przebudowy otworu okiennego i drzwiowego
- rozbiórka wewnętrznej ściany konstrukcyjnej pod projektowanym podciągiem
- rozbiórka ściany działowej w lokalu mieszkalnym
- usunięcie istniejących posadzek wraz z warstwami pod posadzkowymi
- skucie odspojonego tynku
- usunięcie łuszczących się powłok malarskich
- demontaż podsufitki w pomieszczeniach objętych opracowaniem
- demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej w pomieszczeniach objętych opracowaniem

Roboty budowlane w pomieszczeniach objętych opracowaniem:
- wykonanie przebudowy otworu okiennego i otworu drzwiowego do łazienki wraz z wykonaniem nadproży stalowych
- wykonanie podciągu stalowego
- budowa nowych murowanych ścianek działowych
- dobudowa prefabrykowanego komina z kanałem dymowym i kanałami wentylacyjnymi
- wykonanie w ścianach zewnętrznych budynku otworów nawiewnych do kuchni i do pomieszczeń komórek lokatorskich
- wymiana i montaż stolarki okiennej wraz z montażem nawiewników okiennych w oknach pokoju, garderoby i łazienki
- wykonanie nowych parapetów wewnętrznych
- wykonanie nowych podokienników zewnętrznych
- wykonanie przeciwwilgociowej izolacji ścian fundamentowych metodą iniekcji ciśnieniowej
- wykonanie nowych posadzek na gruncie wraz z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
- wykonanie powłokowej izolacji przeciwwilgociowej ścian w łazience
- wykonanie okładzin posadzek i podłóg w pomieszczeniach
- remont i uzupełnienie tynków w pomieszczeniach
- wykonanie okładzin z płytek ceramicznych ścian łazienki i części ścian kuchni
- malowanie ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń
- wykonanie termoizolacji ściany wewnętrznej wydzielającej lokal mieszkalny od klatki schodowej oraz od pomieszczeń nieogrzewanych w systemie BSO, wraz z wykonaniem cienkowarstwowej wyprawy tynkarskiej
- wymiana i montaż stolarki drzwiowej do pomieszczeń objętych opracowaniem
- wykonanie przebudowy istniejącego pokrycia dachowego przy przejściu projektowanego komina
- wykonanie opasek z bednarki stalowej łączącej projektowany komin z kominem istniejącym, remont istniejącego komina w kondygnacji poddasza nieużytkowego oraz ponad dachem wraz z wykonaniem czapy kominowej i otwarć kanałów kominowych

Planowany remont z przebudową powoduje także konieczność wykonania nowego wyposażenia techniczno - instalacyjnego tj. wewnętrznych instalacji :
- wykonanie instalacji wody zimnej / wraz z pomiarem / do celów bytowych
- wykonanie instalacji wody ciepłej z zasobnika c.w.u. zasilanego z instalacji c.o. oraz dodatkowo wyposażonego w grzałkę elektryczną
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła c.o. na paliwo stałe wraz z płytą grzewczą, tzw. piecokuchni w pomieszczeniu kuchni
- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej
- wykonanie instalacji elektrycznej; wewnętrznej linii zasilającej, oświetlenia i gniazd wtykowych wraz z pomiarem usytuowanym na elewacji zewnętrznej
- montaż urządzeń i armatury sanitarnej
- montaż osprzętu elektrycznego i urządzeń
- przebudowa w części istniejącej instalacji odgromowej w wyniku wykonania nowego komina i stalowej wywiewki kanalizacyjnej
- wykonanie instalacji połączeń wyrównawczych
- wykonanie instalacji telefonicznej
- wykonanie instalacji dzwonkowej

Szczegółowy zakres robót został opisany w dokumentacji technicznej stanowiącej:
- Projekt budowlany
- Przedmiar robót,
- Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych
Wyżej wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.anr.gov.pl

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 3

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
a) Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania robót objętych zamówieniem Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
2.1 Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Wiedza i doświadczenie:
b) Na potwierdzenie, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie - to jest wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy - w tym okresie, przynajmniej dwie roboty budowlane w zakresie, budowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontów budynków lub lokali na kwotę (brutto) przynajmniej 100tys. złotych, każda
Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
2.2. Wykaz wykonanych robót budowlanych, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania
2.3. Dowody potwierdzające, że roboty budowlane z wykazu określonego wg wzoru formularza ofertowego zostały wykonane w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
Dowodami potwierdzającymi czy robota została wykonana należycie są:
- poświadczenie (referencje) lub inny dokument potwierdzający należyte wykonanie robót budowlanych jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest wstanie uzyskać poświadczenia.
W razie konieczności, szczególnie, gdy wykaz robót lub dowody potwierdzające czy roboty zostały wykonane należycie budzą wątpliwości zamawiającego, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz, którego roboty były wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu.
2.4. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza wniosku.

Potencjał techniczny:
c) Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
2.6. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
c) Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
2.5. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, tj. uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w branży:
- konstrukcyjno - budowlanej,
- instalacyjno-sanitarnej,
- elektrycznej,
wraz z oświadczeniem o posiadaniu ważnego zaświadczenia o przynależności do izby zawodowej - wg wzoru formularza ofertowego
2.6. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Sytuacja ekonomiczna:
d) Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
2.7. Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art.22 ust. 1 ustawy PZP wg wzoru formularza ofertowego.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy.
1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
a) klęski żywiołowe,
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające realizację przedmiotu umowy.
1.2 Zmiany spowodowane brakiem dostępu do lokali mieszkalnych, a w szczególności:
a) Wyjazd lokatora bez wcześniejszego uzgodnienia terminu realizacji,
b) Wypadki losowe opóźniające realizację umowy.
1.3 Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego:
a) Wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy przez Zamawiającego.
b) Konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej
c) Opóźnienia w przekazaniu placu budowy przez Zamawiającego.
1.4 Zmiany będące następstwem działania osób trzecich.
1.5 Zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności przekroczenie określonych przez prawo terminów wydania przez organ administracji decyzji, zezwoleń itp., nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.
1.6 Zmiany będące następstwem zdarzeń losowych, o których niezwłocznie poinformowano Zamawiającego.
2. Zmiana sposobu spełniania wykonania przedmiotu umowy - zmiany technologiczne:
a) Niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w ofercie, dokumentacji projektowej lub technicznej, spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń,
b) Pojawienie się na rynku materiałów, części lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zmniejszenie kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy,
c) Konieczność zrealizowania remontu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, technologicznych niż wskazane w ofercie, dokumentacji projektowej lub technicznej w sytuacji gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem remontu,
d) Zmiana ilości robót budowlanych wynikająca ze zmiany dokumentacji technicznej, której nie przewidziano w dniu zawarcia umowy, a jest konieczna do uzyskania efektu końcowego,
e) Zmiana dokonana na podstawie art. 23 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane dot. Zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy,
f) Zmiany, które zostały dokonane podczas wykonywania robót i nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane, spełniając zapis art. 57 ust. 2 ustawy Prawo budowlane.
3. Zmiany osobowe:
a) Zmiana osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub innych uprawnieniach,
b) Zmiana koordynatora lub osób odpowiedzialnych za nadzór nad prawidłowym wykonywaniem zamówienia po stronie Zamawiającego.
4. Pozostałe zmiany:
a) Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy,
b) Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno - organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, umowy, zmiana adresu, itp.)
c) Wydłużenie okresu gwarancji lub rękojmi o dowolny okres.
5. Zmiany, o których mowa w ust. 2, nie mogą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia.
6. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, 54-610 Wrocław, ul. Mińska 60,

Data składania wniosków, ofert: 18/02/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, 54-610 Wrocław, ul. Mińska 60, kancelaria

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Informacje dodatkowe:
2.13 Na podstawie art. 24 ust. 2a ustawy PZP, Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych, jeżeli zamawiający przewidział taką możliwość wykluczenia wykonawcy w ogłoszeniu o zamówieniu, w specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub w zaproszeniu do negocjacji. Zamawiający nie wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Podobne przetargi