234890 / 2012-07-04 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Ogrodzieniec (Ogrodzieniec)

Oryginalny toner 44992401 Czarny marki Oki

Cena: 301.35 PLN

Przygotowanie terenów inwestycyjnych w centrum Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Opis zamówienia

B. Opis przedmiotu zamówienia:
C. Przedmiot zamówienia - teren inwestycyjny, składa się dwóch obszarów A i B położonych w Ogrodzieńcu o powierzchni :
A - 13,4879 ha
B - 11,7338 ha
Razem: 25,2217 ha
D. Teren będący przedmiotem zamówienia dotyczy gruntów położonych na terenie miasta po byłej Cementowni Wiek wraz z zapleczem logistycznym, przejętych przez Gminę Ogrodzieniec po likwidacji zakładu. Ogólna ich powierzchnia wynosi 25,2217 ha i składa się z dwóch części A i B przedzielonych drogą wojewódzką DW 791, ok. 3 km od drogi krajowej DK 78. Właścicielem działek składających się na powierzchnię terenów inwestycyjnych jest Gmina Ogrodzieniec lub Skarb Państwa w użytkowaniu wieczystym przez Gminę Ogrodzieniec.
E. Zawartość merytoryczna każdego z opracowywanych dokumentów winna być na bieżąco uzgadniana z Zamawiającym. Zamawiający dokonuje ostatecznej akceptacji treści poszczególnych rozdziałów dokumentów.
F. Zakres przedmiotu zamówienia
1. Wykonanie badań geotechnicznych dla terenu A i B
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
1)Wykonanie dokumentacji dotyczącej opracowania kompleksowych badań geotechnicznych, w tym określenie warstw geologicznych, nośności gruntu, poziomu lustra wód gruntowych oraz inwentaryzacja pozostałych po wyburzeniach byłego zakładu Cementowni Wiek w gruncie: fundamentów budynków i posadowionych maszyn oraz kanałów technologicznych. Opracowania mają być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa Gospodarki Morskiej w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 463). Badania mają na celu szczegółowe rozpoznanie budowy geologicznej i warunków hydrogeologicznych terenu objętego opracowaniem poprzez wykonanie badań geotechnicznych dla przewidzianych w koncepcji zagospodarowania terenu obiektów kubaturowych.
2)Zamawiający wymaga wykonania w wersji papierowej w skali 1:500 i cyfrowej map:
a)nośności gruntu w postaci izolinii w układzie siatki o gęstości nie większej niż 25mx25 m,
b)poziomów zwierciadła wód gruntowych w postaci hydroizopiezy w układzie siatki gęstości nie większej niż 50mx50 m.
c)lokalizacji dawnych fundamentów budynków i posadowionych maszyn oraz kanałów technologicznych.
2. Opracowanie ogólnej oceny atrakcyjności inwestycyjnej terenów A i B w tym analiza regionu jako miejsca lokalnej inwestycji
Jedno opracowanie dla obu terenów podzielone na dwie odrębne części: część A i część B.
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)określenie atrakcyjności inwestycyjnej terenów A i B pod względem dostępności transportowej
2)określenie atrakcyjności inwestycyjnej terenów A i B pod względem infrastruktury technicznej
3)określenie atrakcyjności inwestycyjnej Gminy Ogrodzieniec pod względem infrastruktury gospodarczej
4)określenie atrakcyjności inwestycyjnej Gminy Ogrodzieniec pod względem zasobów pracy
5)ocenę atrakcyjności inwestycyjnej terenów dla
a)inwestorów zagranicznych (odrębnie dla części A i dla części B)
b)inwestorów krajowych (odrębnie dla części A i dla części B)
6)ocenę terenów A i B pod względem atrakcyjności dla przedsiębiorstw: małych, średnich i dużych
7)określenie sektorów wysokiej szansy (branże działalności posiadające szczególnie korzystne uwarunkowania rozwojowe) preferowanych do lokalizacji na terenach AiB
8)analizę potrzeb infrastruktury technicznej dla lokalizacji sektorów wysokiej szansy przedstawionych w pkt.7 (odrębnie dla części A i dla części B)
9)opracowanie kierunków działań gminy w celu pozyskania inwestorów z sektorów wysokiej szansy (opracowanie zachęt inwestycyjnych) wraz z analizą skutków finansowych dla budżetu Gminy Ogrodzieniec (rozdział wspólny dla części A i B)
10)opracowanie wytycznych do sporządzenia koncepcji zagospodarowania terenów A i B przy założeniu lokalizacji sektorów wysokiej szansy
3. Opracowanie informacji o klimacie inwestycyjnym dla Ogrodzienieckiej Strefy Inwestycyjnej
Jedno opracowanie dla obu terenów.
1)Opracowanie ma mieć charakter strategiczno - marketingowo - ekonomiczny.
2)Opracowanie powinno opisać lokalne otoczenie gospodarcze i infrastrukturę oraz wsparcie instytucjonalne rozumiane jako aktywność władz regionalnych i lokalnych w pozyskiwaniu inwestorów. Z przeprowadzonych badań i analiz powinno wynikać co Zamawiający powinien uczynić dla poprawy wzmocnienia klimatu inwestycyjnego miasta.
3)Informacja o klimacie inwestycyjnym powinna między innymi zawierać:
a)wyniki przeprowadzonych badań rynku krajowego i regionalnego określających zapotrzebowanie na nowe tereny inwestycyjne części województwa śląskiego, w której leży Ogrodzieniec,
b)porównanie Powiatu Zawierciańskiego i Gminy Ogrodzieniec na tle regionu w zakresie atrakcyjności:
a.powiatu na tle innych powiatów województwa
b.miasta Ogrodzieniec na tle innych miast centralnej i północnej części Województwa Śląskiego.
c)przeprowadzenie badań ankietowych wśród przedstawicieli lokalnego biznesu w zakresie planowanych kierunków prowadzenia działalności gospodarczej tzn. odpowiedz na pytanie co chcą robić w najbliższych latach,
d) porównanie oferty terenów inwestycyjnych miasta Ogrodzieniec z innymi ofertami inwestycyjnymi gmin centralnej i północnej części województwa śląskiego pod względem otoczenia gospodarczego np.: uzbrojenia technicznego, powierzchni, dojazdu, lokalizacji i in., dostępności komunikacyjnej, przedsiębiorczości i kapitału ludzkiego.
d) program działania na rzecz wzmocnienia klimatu inwestycyjnego miasta i zalecane działania władz lokalnych służących rozwojowi przedsiębiorczości;
4)W opracowaniu należy uwzględnić między innymi czynniki:
a)czynniki ekonomiczne, w tym: wielkość, potencjał i chłonność rynku, poziom bezrobocia, rozwój rynku finansowego;
b)czynniki instytucjonalne - prawne i administracyjne, w tym: krajowe regulacje prawne dotyczące działalności przedsiębiorstw z udziałem kapitału zagranicznego, międzynarodowe regulacje prawne zagranicznych inwestycji bezpośrednich, działalności rządowych agencji inwestycyjnych, system bodźców inwestycyjnych, tworzenie i rozwój specjalnych stref ekonomicznych;
c)czynnik polityczny, w tym: uwarunkowania polityczne, wewnętrzne i zewnętrzne, program działania na rzecz wzmacniania klimatu inwestycyjnego miasta.
Wyniki opracowań z zakresu pkt 1-3 winny być przygotowane i przedstawione w postaci prezentacji podczas spotkania dla samorządu gminnego, przedstawicieli lokalnego biznesu i mieszkańców w wyznaczonym terminie i miejscu na terenie gminy. Zamawiający wymaga również przygotowania materiałów do publikacji dla Internautów na stronie internetowej Gminy. Techniczna organizacja prezentacji (tj. wynajęcie sali, wyposażenie w sprzęt multimedialny, wysłanie zaproszeń, sporządzenie listy obecności, spisanie wniosków, opinii, poczęstunek w czasie prezentacji) wyników wykonanych opracowań należeć będzie do Wykonawcy.
4.Wykonanie koncepcji zagospodarowania terenu wynikającej z aktualnej atrakcyjności inwestycyjnej, w tym oceny stanu infrastruktury technicznej, opracowanie analizy kosztowej uzbrojenia, itp.
Zamawiający wymaga zaproponowania i opracowania, optymalnej z punktu widzenia rozwoju gospodarczego gminy koncepcji zagospodarowania przyszłych terenów pod inwestycje. Koncepcja powinna wynikać z badań i analiz przeprowadzonych w punktach F.1-F.3 Opisu Przedmiotu zamówienia.
Wymagane są dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Opracowanie koncepcji urbanistycznej w formie graficznej (skala 1:500 lub 1:1000 - do konsultacji z zamawiającym) i tekstowej. Koncepcja musi być zgodna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ogrodzieniec, oraz z przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego koncepcją.
2)W koncepcji urbanistycznej należy określić:
a)Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania.
b)Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
c)Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu.
d)Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki inwestycyjnej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki, maksymalna wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów.
e)Warunki podziału i scalenia nieruchomości objętych opracowaniem koncepcji urbanistycznej.
f)Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
g)Zasady budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
h)Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu.
3) W koncepcji urbanistycznej należy określić w zależności od potrzeb:
a)Granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.
b)Sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz do granic przyległych nieruchomości,
c)Minimalną powierzchnie nowo wydzielonych działek inwestycyjnych.
4) Opracowanie koncepcji architektonicznej, która powinna zawierać:
a) Analizę własnościową, funkcjonalno - przestrzenną, waloryzację istniejącej zabudowy.
b)Koncepcję zagospodarowania terenu z podziałem na działki, lokalizacją zabudowy, komunikacją i uzbrojeniem.
c)Lokalizację proponowanej zabudowy z pełnym programem jej obsługi na działkach budowlanych.
d)Wielobranżowy projekt zagospodarowania terenów w skali 1:500 z uwzględnieniem niezbędnych branż:
a.elektroenergetycznej i oświetlenia ulicznego,
b.wod-kan,
c.CO,
d.kanalizacji deszczowej,
e.drogowej.
5) Wykonanie wizualizacji komputerowej - makiety 3D (minimum 6 widoków perspektywicznych) i aksonometrii dla każdego z obszarów. Skala szczegółowości makiety urbanistycznej w skali 1:500.
6) Wykonanie charakterystycznych przekroi przez teren, elewacji zespołu zabudowy.
7) Koncepcje należy wykonać z uwzględnieniem rozwoju układu drogowego (komunikacji pieszej i kołowej, parkingi), i zieleń.
8) Ponadto każda z koncepcji winna zawierać harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji projektu, w tym: warianty inwestycji, koszty wariantowe oraz założenia odnośnie parametrów technicznych danej branży lokalizowanej na terenie inwestycyjnym.
9) Wykonanie Inwentaryzacji zieleni.
10) W ramach koncepcja zagospodarowania terenu przedmiotu zamówienia mają zostać wykonane odrębnie dla każdego z terenów:
a)mapy do celów opiniodawczych i projektowych w przyjętym do opracowania zakresie wraz z odpowiednim terenem wokół - zgodnym z przepisami geodezyjnymi;
b)opracowanie wywiadów dotyczących uzbrojenia i ich weryfikacja w terenie;
c)opracowanie oceny stanu technicznego i przydatności istniejącej infrastruktury do planowanych założeń;
d)uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień;
e)wstępna koncepcja (w 2 wariantach do wyboru zamawiającego) - należy przedstawić Zamawiającemu min 2 wersje wariantowe założeń koncepcyjnych z podanymi uzyskanymi parametrami zabudowy (uzyskane powierzchnie zabudowy, powierzchnie dróg, ilość miejsc postojowych, szacunkowe, wskaźnikowe zapotrzebowanie mediów);
f)opracowanie dotyczące planowanych kosztów inwestycji z uwzględnieniem infrastruktury technicznej,
g)opracowanie harmonogramu procesu inwestycyjnego.
Wykonane koncepcje: urbanistyczna, architektoniczna i zagospodarowania terenu poddane zostaną konsultacjom społecznym. Zamawiający przewiduje dwie konsultacje dotyczące koncepcji zagospodarowania terenów inwestycyjnych tj.:
- pierwsza na podstawie zebranych informacji i wykonanych opracowań,
- druga po uwzględnieniu uwag i wniosków wynikających z pierwszej konsultacji.
Okres miedzy obiema konsultacjami nie może być dłuższy niż 1 miesiąc. Wykonawca zobowiązany będzie do technicznej organizacji konsultacji społecznych (tj. wynajęcie sali, wyposażenie w sprzęt multimedialny, wysłanie zaproszeń, sporządzenie listy obecności, spisanie wniosków, opinii itp.).
Wykonane koncepcje poddane zostaną opinii przez Zespół Ekspertów składający się ze specjalistów zajmujących się rozwojem gospodarki, powołany przez Zamawiającego oddzielnie. Koncepcja zagospodarowania terenów inwestycyjnych podlegać będzie zatwierdzeniu w drodze uchwały przez Radę Miejską Zamawiającego po pozytywnej opinii Zespołu Ekspertów.
5.Opracowanie raportu o barierach inwestycyjnych
Jedno opracowanie dla obu terenów.
Raport o barierach inwestycyjnych powinien zawierać co najmniej:
1)Analizę SWOT miasta jako lokalizacji inwestycji oraz samego terenu inwestycyjnego wraz ze wskazaniem barier i uwzględnieniem informacji zawartych w informacji i klimacie inwestycyjnym oraz wskazaniem strategii dalszego rozwoju.
2)Analizę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz innych dokumentów prawa lokalnego.
3)Analizę elementów ekofizjografii.
4)Analizę dostępności komunikacyjnej.
5)Analizę sytuacji społeczno-ekonomicznej i gospodarczej.
6)Analizę barier administracyjnych.
7)Analizę uwarunkowań makro i mikro ekonomicznych.
8)Analizę wariantów rozwoju terenów (w tym zminimalizowanie oddziaływania barier).
9)Analizę możliwości pozyskiwania inwestorów dla wskazanego terenu.
10)Bariery ekologiczne i środowiskowe.
6. Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego sieci wodociągowej wraz z kosztorysami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Branżowe projekty budowlane i wykonawcze - po 6 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
2)Przedmiary robót, przez który należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
3)Kosztorys inwestorski - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
4)Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
5)Uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę - w tym również przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko i opracowanie w razie konieczności raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w oparciu o stosowne akty prawne.
6)Zamawiający wymaga aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne:
a)Na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę sieci wodociągowej wynikającą z zaakceptowanego przez Zamawiającego wariantu koncepcyjnego;
b)Zapewnić lokalizację terenów rezerw dla obiektów kubaturowych infrastruktury technicznej;
c)W zakresie niniejszych opracowań wymagane jest zapoznanie się i dostosowanie do ustaleń obowiązującego dla terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
7.Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego kanalizacji sanitarnej wraz z kosztorysami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Branżowe projekty budowlane i wykonawcze - po 6 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
2)Przedmiary robót, przez który należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
3)Kosztorys inwestorski - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
4)Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
5)Uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę;
6)Zamawiający wymaga aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne:
a)Na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę kanalizacji sanitarnej wynikającą z zaakceptowanego przez Zamawiającego wariantu koncepcyjnego;
b)Zapewnić lokalizację terenów rezerw dla obiektów kubaturowych infrastruktury technicznej;
c)W zakresie niniejszych opracowań wymagane jest zapoznanie się i dostosowanie do ustaleń obowiązującego dla terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
8. Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego kanalizacji deszczowej wraz z kosztorysami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Branżowe projekty budowlane i wykonawcze - po 6 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej;
2)Przedmiary robót, przez który należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
3)Kosztorys inwestorski - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
4)Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
5)Uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę;
6)Zamawiający wymaga aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne:
a)Na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę kanalizacji deszczowej wynikającą z zaakceptowanego przez Zamawiającego wariantu koncepcyjnego;
b)Zapewnić lokalizację terenów rezerw dla obiektów kubaturowych infrastruktury technicznej;
c)W zakresie niniejszych opracowań wymagane jest zapoznanie się i dostosowanie do ustaleń obowiązującego dla terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
9. Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego drogowego wraz z kosztorysami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Branżowe projekty budowlane i wykonawcze - po 6 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
2)Przedmiary robót, przez który należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
3)Kosztorys inwestorski - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
4)Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
5)Uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę;
6)Zamawiający wymaga aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne:
a)Na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę układu drogowego wynikającą z zaakceptowanego przez Zamawiającego wariantu koncepcyjnego;
b)Zapewnić odpowiednią ilość stanowisk postojowych;
c)W ramach zagospodarowania należy zaprojektować (koncepcyjnie) układ drogowy zapewniający właściwą obsługę terenu w tym obsługę pojazdów wielkotonażowych;
d)W zakresie niniejszych opracowań wymagane jest zapoznanie się i dostosowanie do ustaleń obowiązującego dla terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
10.Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego zasilania w energię wraz z kosztorysami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Branżowe projekty budowlane i wykonawcze - po 6 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
2)Przedmiary robót, przez który należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
3)Kosztorys inwestorski - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
4)Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
5)Uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę - w tym również przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko i opracowanie w razie konieczności raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w oparciu o stosowne akty prawne.
6)Zamawiający wymaga aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne:
a)Na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę sieci energetycznej wynikającą z zaakceptowanego przez Zamawiającego wariantu koncepcyjnego;
b)Zapewnić lokalizację terenów rezerw dla obiektów kubaturowych infrastruktury technicznej;
c)W zakresie niniejszych opracowań wymagane jest zapoznanie się i dostosowanie do ustaleń obowiązującego dla terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
11.Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego oświetlenia ulicznego wraz z kosztorysami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów
Dokumentacja winna zawierać następujące zagadnienia:
1)Branżowe projekty budowlane i wykonawcze - po 6 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
2)Przedmiary robót, przez który należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
3)Kosztorys inwestorski - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
4)Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej;
5)Uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę - w tym również przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko i opracowanie w razie konieczności raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w oparciu o stosowne akty prawne.
6)Zamawiający wymaga aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne:
a)Na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę sieci oświetlenia ulicznego wynikającą z zaakceptowanego przez Zamawiającego wariantu koncepcyjnego;
b)Zapewnić lokalizację terenów rezerw dla obiektów infrastruktury technicznej;
c)W zakresie niniejszych opracowań wymagane jest zapoznanie się i dostosowanie do ustaleń obowiązującego dla terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
12.Opracowanie raportu o oddziaływaniu na środowisko naturalne.
Dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów.
Raport winien być sporządzony zgodnie z art. 66 ustawy z dnia z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tj. Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.). Raport o oddziaływaniu na środowisko powinien obejmować swym zasięgiem inwestycję polegająca na uzbrojeniu przedmiotowych terenów inwestycyjnych.
13.Opracowanie strategii promocji terenów inwestycyjnych
Jedno opracowanie dla obu terenów.
Dokument ten winien obejmować zagadnienia z zakresu przygotowania i przeprowadzenia kampanii promocyjnej w kraju oraz udział w targach mających na celu wzrost rozpoznawalności oferty inwestycyjnej gminy wśród inwestorów jak również dotarcie z informacją o możliwości inwestowania na przedmiotowych terenach do jak największej grupy potencjalnych odbiorców. Zamawiający wymaga wykonania kosztorysów dla proponowanych działań promocyjnych.
14.Opracowanie studium wykonalności
Jedno opracowanie dla obu terenów.
1)Gmina posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru oraz dokumenty strategiczne: Strategię Rozwoju na lata 2011-2020, Plan Rozwoju Lokalnego. Przedmiotowe tereny inwestycyjne są zamieszczone w bazie terenów inwestycyjnych Śląskiego Urzędu Marszałkowskiego - Invest in Silesia pod adresem: (http://invest.slaskie.pl/en/index.php?p=6&grupa=10&t=2&id_m=80).
2) Charakterystyka terenów inwestycyjnych wg obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego
Teren inwestycyjny Nr działkiPrzeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Powierzchnia ha
A 804.16 C 1U -tereny zabudowy usługowej 0,1486
804.19 E 4PU - tereny produkcyjno-usługowe 1,4219
804.20 E 4PU - tereny produkcyjno-usługowe 1,4003
804.25C 3 UT US - tereny usług sportu, turystyki i rekreacji 0,0654
804.75 E 4U - tereny zabudowy usługowej 1,3236
804.76 A9ZP, US, UT - tereny zieleni urządzonej, usług sportu i usług turystycznych,C 3UT,US - tereny usług sportu, turystyki i rekreacji .9,1281
Razem 13,4879
B 625.31 C1 AG - tereny aktywności gospodarczych 1,4768
625.50 5,5358
625.51 2,9168
625.52 0,3448
625.54 1,4596
Razem 11,7338
3) Studium musi być sporządzone zgodnie z Wytycznymi ogólnymi opracowania Studiów Wykonalności dla projektów w zakresie kompleksowego uzbrojenia terenu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2007-2013 i zawierać wszystkie wymagane elementy. Studium musi zawierać także szczegółowy opis wybranych wariantów przedsięwzięcia (co najmniej trzech).
4) W ramach analizy kosztów i korzyści ekonomicznych wybranych wariantów Zamawiający wymaga dokonania analiz dla konkretnych branż wybranych na poziomie oceny atrakcyjności inwestycyjnej.
5) Zamawiający wymaga opracowania charakterystyki przyszłych inwestorów.
15. Informator dla inwestora
1)Opracowanie i druk 1000 szt. Przewodnika dla Inwestora (do 20 stron, kolor, 3 wersje językowe) prezentującego informacje na temat przedmiotowych terenów inwestycyjnych. Wydawnictwo będzie oznaczone zgodnie z wytycznymi w zakresie działań informacyjnych i promocyjnych skierowanych do opinii publicznej.
2)Dane techniczne Informatora terenów inwestycyjnych dla inwestorów:
a)format A4;
b)objętość 16 stron + 4 strony okładki;
c)papier:kreda półmatowa 180 g., druk 4+4, lakier offsetowy 1+1 ...

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 234890

Data publikacji: 2012-07-04

Nazwa: Gmina Ogrodzieniec

Ulica: Plac Wolności 25

Numer domu: 25

Miejscowość: Ogrodzieniec

Kod pocztowy: 42-440

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 6709700

Numer faxu: 0-32 6709721

Adres strony internetowej: www.ogrodzieniec.pl

Regon: 00052903100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przygotowanie terenów inwestycyjnych w centrum Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Rodzaj zamówienia: U

Kody CPV:
712410009 (Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713500006 (Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712400002 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712220000 (Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
712420006 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
713320004 (Geotechniczne usługi inżynieryjne)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
713520000 (Usługi badania podłoża)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenie zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego. Ewentualne zamówienia uzupełniające zostaną udzielone w trybie przewidzianym w art. 67 ust. 1 pkt 6 Pzp.

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2013

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga od wykonawców wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają ogólne warunki udziału określone w art. 22 ust. 1 ustawy pzp.

Wiedza i doświadczenie:
Za Wykonawcę posiadającego niezbędną wiedzę i doświadczenie Zamawiający uzna takiego, który:
wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej:
- jedną usługę, polegającą na wykonaniu koncepcji lub projektu budowlanego zagospodarowania terenu inwestycyjnego lub projektowanego pod inwestycję bez względu na cel i rodzaj inwestycji dla terenu o powierzchni minimum 5 ha,
- oraz jedną usługę, polegającą na wykonaniu studium wykonalności o wartości inwestycji min. 500 tys. zł. Zamawiający dopuszcza wykonanie ww. usług w jednym zamówieniu. Wykonane usługi należy wykazać w załączniku nr 4 do SIWZ.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Za Wykonawcę dysponującego osobami zdolnymi do wykonania zamówienia uznany zostanie taki, który dysponuje lub będzie dysponował zespołem osób zdolnych do wykonania zamówienia:
a) składającym się co najmniej z sześciu osób, w tym:
- Jednego Kierownika Zespołu - posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej (architekta) wykształcenie wyższe lub posiadającego uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym.
- oraz co najmniej pięciu członków zespołu, w tym: jeden członek z uprawnieniami do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych jeden członek z uprawnieniami do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych jeden członek posiadający dyplom ukończenia studiów wyższych o kierunku architektura krajobrazu, jeden członek z wykształceniem wyższym o kierunku ekonomicznym jeden członek z uprawnieniami do projektowania w specjalności drogowej.
b) o specjalnych kwalifikacjach zawodowych, udokumentowanych załączonym oświadczeniem o posiadanych uprawnieniach, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie oświadczeń i dokumentów załączonych do oferty metodą spełnia-nie spełnia

Sytuacja ekonomiczna:
W zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej - posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności obejmujące przedmiot zamówienia na sumę gwarancyjną - odpowiedzialność cywilna - nie mniejszą niż 500 tys. zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
formularz ofertowy stanowiacy załącznik nr 1 do SIWZ, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ustawy Pzp zgodnie z załącznikiem nr 2 do SIWZ, wykaz części zamówienia które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom zgodnie z załącznikiem nr 7 do SIWZ.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w umowie w przypadku:
a) zmiany terminu wykonania usługi:
- z powodu działania siły wyższej uniemożliwiającej zachowanie terminu wykonania;
- z powodu zmiany przez Zamawiającego w sposób istotny przedmiotu umowy lub jego rozszerzenia;
- w trakcie wykonywania usługi z mienią się warunki realizacji z powodu zmiany przepisów, norm, normatywów i innych czynników, mających wpływ na wykonywanie usługi;
- w trakcie wykonywania usługi nastąpi obowiązywanie nowych aktów prawnych i decyzji organów władzy i administracji państwowej;
b) zmiany wysokości wynagrodzenia, jeżeli:
- Zamawiający zmieni w istotny sposób przedmiot umowy lub go rozszerzy;
- w trakcie wykonywania usługi zmienią się warunki realizacji z powodu zmiany przepisów, norm, normatywów i innych czynników, mających wpływ na wykonywanie usługi;
c) co do oznaczenia stron wyłącznie w wyniku dozwolonego w myśl ustawy Prawo zamówień publicznych następstwa prawnego albo zmiany nazwy lub innego oznaczenia strony (firmy) wynikającego z prawa albo dozwolonych prawem czynności powodujących taką zmianę;
d) co do osób reprezentujących strony w procesie realizacji zamówienia

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ogrodzieniec.bip.jur.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
w siedzibie Zamawiającego - Urząd Miasta i Gminy Ogrodzieniec, 42-440 Ogrodzieniec, Plac Wolności 25, II piętro, pok. 34.

Data składania wniosków, ofert: 18/07/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy Ogrodzieniec, 42-440 Ogrodzieniec, Plac Wolności 25,
Sekretariat, pokój 22, I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zadanie współfinansowanego przez Unię Europejską w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka, Priorytetu VI Polska gospodarka na rynku międzynarodowym, Działanie 6.2 Rozwój sieci centrów obsługi inwestorów i eksporterów oraz powstanie nowych terenów inwestycyjnych, Poddziałanie 6.2.2 Wsparcie działań studyjno-koncepcyjnych w ramach przygotowania terenów inwestycyjnych dla projektów inwestycyjnych

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi