497436 / 2013-12-03 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Pruszków (Pruszków)

Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartał Centrum w Pruszkowie.

Opis zamówienia

1.1/ Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie, uchwalonego uchwałą Nr IX/83/07 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 31 maja 2007r. opublikowaną w Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 5 lipca 2007r. Nr 126, poz. 3318, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (tj. Dz U z 2012r., poz. 647 z póżn.zm.) oraz stosownymi przepisami wykonawczymi, jak również zgodnie z podjętą Uchwałą Nr XXXVII/335/2013 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 września 2013r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum
w Pruszkowie.

Obszar opracowania:
1) od północy: w kierunku wschodnim, zaczynając od punktu A usytuowanego na osi Al. Wojska
Polskiego wzdłuż osi ul. Tadeusza Kościuszki do punktu B usytuowanego na osi ul. Bolesława Prusa
poprowadzonej wzdłuż granicy obrębów nr 21 i 23;
2) od wschodu: od punktu B usytuowanego na osi ul. Bolesława Prusa poprowadzonej wzdłuż granicy
obrębów nr 21 i 23 do punktu C usytuowanego na przecięciu osi ul. Bolesława Prusa i Al. Niepodległości;
3) od południa: od punktu C usytuowanego na przecięciu osi ul. Bolesława Prusa i Al. Niepodległości
wzdłuż osi Al. Niepodległości do punktu D usytuowanego na przecięciu osi Al. Niepodległości
i Al. Wojska Polskiego;
4) od zachodu: od punktu D usytuowanego na przecięciu osi ul. Al. Niepodległości i Al. Wojska Polskiego,
wzdłuż osi Al. Wojska Polskiego do punktu A.

- Skala opracowania planu: 1 : 1000
- Powierzchnia - ok 5,41 ha

OBOWIĄZKOWY WPIS DLA WW. ZADANIA
a/ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządzany jest w celu ustalenia przeznaczenia terenów, rozmieszczenia inwestycji celu publicznego oraz określenia sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy, z uwzględnieniem nie naruszenia ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa (w, tym z uwzględnieniem zmienianego Studium) oraz w myśl art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz U z 2012r., poz. 647 z pózn. zm.)
z wykorzystaniem analiz stanu istniejącego oraz zgodnie z przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego planem.

b/ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie sporządzony z uwzględnieniem regulacji Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587) oraz ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.).
c/ Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z podjętą Uchwałą Nr XXXVII/335/2013 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 września 2013 r.., w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie.
d/ Przy sporządzaniu projektu planu należy uwzględnić ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa (uchwała Nr XXVIII /309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 16 listopada 2000 r.) z uwzględnieniem prowadzonej zmiany Studium. W przypadku zmiany w trakcie opracowywania projektu planu: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa lub innych aktów prawa, mogących wpłynąć na zmianę trybu i zakresu przygotowania opracowania objętego umową, projekt planu winien zostać dostosowany do nowej sytuacji prawnej.
e/Sporządzany projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powinien być skoordynowany z sąsiednimi obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego lub sporządzanymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego.
f/Projekt powinien uwzględniać ustalenia wynikające z opracowania ekofizjograficznego sporządzonego dla obszaru m. Pruszkowa i innych opracowań specjalistycznych wykonanych z uwzględnieniem specyfiki terenu.
g/ Wykonawca jest zobowiązany do przygotowania na etapie przekazania projektu planu Radzie Miejskiej do uchwalenia, tekstu uchwały w formacie XML, tj. w formie wymaganej do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Na tym etapie nośnik cyfrowy winien zawierać wersję TIF lub PDF.
h/ W procedurze sporządzania projektu planu, w części włącznie od etapu projektu planu przedstawionego Zamawiającemu do zaakceptowania, wymagana jest współpraca Wykonawcy z prawnikiem - w kwestii sprawdzenia i parafowania projektu planu.

DANE WEJŚCIOWE:
a/ Uchwała Nr IX/83/07 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 31 maja 2007r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie, opublikowana w Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 5 lipca 2007r. Nr 126, poz. 3318.
b/ Uchwała Nr XXXVII/335/2013 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 września 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie.
c/ Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa zatwierdzonego uchwałą Nr XXVIII/309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 16 listopada 2000 r .
z uwzględnieniem ustaleń sporządzanej zmiany Studium,
d/ Aktualizacja opracowania ekofizjograficznego sporządzonego w 2011 r. dla całego Miasta Pruszkowa,
e/ Skalibrowaną mapę zasadniczą z nakładkami SURE na nośniku elektronicznym, bazę granic ewidencyjnych działek,
f/ Wnioski osób i organów złożone do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
g/ Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz kopie decyzji
o pozwoleniu na budowę,
h/ Strategia Rozwoju Miasta do 2020 r.
i/ Wieloletni Plan Inwestycyjny,
j/ Wykaz obiektów zainteresowania konserwatorskiego,
k/ Wykaz terenów we własności Miasta i Skarbu Państwa.

ZAKRES USTALEŃ PLANU
Plan jest sporządzany w skali 1: 1000 i zawiera ustalenia zawarte w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (tj. Dz U z 2012r., poz. 647), a w szczególności:
1) wszystkie ustalenia zawarte w art. 15 ust. 2 ww. ustawy,
2) w zależności od potrzeb ustalenia zawarte w art. 15 ust. 3 ww. ustawy, a w szczególności zasady rozmieszczenia reklam i znaków informacyjnych, oraz wytyczne do projektowania przestrzeni uwzględniające potrzeby osób niepełnosprawnych.

1.2 ZAKRES PRAC:

1.2.1. część I- analiza danych wejściowych:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
1/ inwentaryzacji urbanistycznej, z uwzględnieniem minimum: przeznaczenia terenu, stanu zabudowy, urządzeń komunikacji, inżynierii, zieleni, określeniem źródła i rodzaju uciążliwości,
2/ inwentaryzacji stanu własności i władania, użytkowania wieczystego, w tym zamieszczonych na mapie zasadniczej linii rozgraniczających dróg istniejących i planowanych,
3/ analizy ustaleń projektu zmiany studium uwarunkowań dla obszaru sporządzanego projektu planu ,
4/ zebranie wniosków, przekazanych przez Prezydenta, w tym wniosków z postępowania w sprawie przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko,
5/ opracowanie koncepcji projektu planu w skali 1:1000, z ewentualną wizualizacją, uwzględniającą wyniki przeprowadzonych analiz, oraz z propozycją rozstrzygnięć w/s wniosków,
6/ przedstawienia koncepcji projektu planu Zamawiającemu wraz z analizami ze szczególnym uwzględnieniem powierzchni terenu niezbędnego do pozyskania przez miasto pod inwestycje celu publicznego oraz z propozycją rozstrzygnięć w/s wniosków. Wykaz wniosków w tabeli wg wzoru
z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.
W przypadku takiej potrzeby wnioski z zaznaczeniem zasięgu terenowego na mapie, co najmniej w skali 1:5000.
7/ uzyskania akceptacji Zamawiającego do przedstawionej koncepcji projektu planu,
8/ sporządzenia Raportu o stanie istniejącym, zawierającego:
- niezbędne studia,
- analizy, w tym o stanie demograficzno- społecznym,
- wykaz problemów i kolizji występujących na obszarze opracowania wymagających rozstrzygnięć
planistycznych dotyczących: własności, dodatkowych opracowań planistycznych, wyposażenia
w infrastrukturę techniczną, problemów ochrony środowiska w tym, stanu funkcjonowania istniejącej
zieleni,
- problemów dziedzictwa kulturowego i przestrzeni publicznych,
9/ wraz z ostateczną koncepcją projektu planu oraz przekazanie wykonanych powyższych materiałów planistycznych Zamawiającemu.

1.2.2.część II - projektowanie:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
1. projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową tj.: ustalenia planu, rysunku planu w skali 1:1000 na kopii mapy zasadniczej, udostępnionej przez Zamawiającego - w 1 egz, następnie przedstawienia projektu planu Zamawiającemu w celu uzyskania akceptacji Zamawiającego,
2. po uzyskaniu akceptacji opracowanego projektu planu przez Zamawiającego opracowania projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową planu; rysunku planu w skali 1:1000; prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w - 1 egz.
3. wykonania projektu planu w następującej formie:
- zapis treści uchwały i prognozy w formie dokumentu doc. lub docx.,
- rysunek planu w formie PDF ,
4. opracowania uzasadnień uwzględnienia i nieuwzględnienia wniosków w projekcie planu, w 1 egz.
5. przekazania powyższych materiałów Zamawiającemu

1.2.3.część III - wstępna prognoza skutków finansowych:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
1. opracowania wstępnej prognozy skutków finansowych uchwalenia planu uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) oraz przepisów o gospodarce nieruchomościami w odniesieniu do zasad i do osób uprawnionych do określania tych skutków, zawierającej:
a. prognozę wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki miasta, w tym na:
- wpływy z podatku od nieruchomości,
- inne dochody związane z obrotem nieruchomościami miasta,
- na opłaty i odszkodowania, o których mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym z wyodrębnieniem poszczególnych funkcji przeznaczenia terenu,
- prognozę wpływu ustaleń planu na wydatki związane z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury
technicznej, które należą do zadań własnych miasta,
- wnioski i zalecenia dotyczące przyjęcia proponowanych rozwiązań projektu planu, w tym stawek
procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wynikające z uwzględnienia ich skutków finansowych,
b. przekazanie wykonanej prognozy w 1 egz. Zamawiającemu.

1.2.4.część IV - komisja urbanistyczno-architektoniczna:
Wykonawca jest zobowiązany do ;
1.udziału w posiedzeniu Komisji urbanistyczno- architektonicznej,
2.wprowadzenia do projektu planu, uwzględnionych przez Zamawiającego, korekt wynikających z uzyskanej opinii Komisji,
3.opracowania uzasadnień nieuwzględnienia, w projekcie planu, uwag Komisji urbanistyczno-architektonicznej,
4.przekazania materiałów poz. 2 i 3 w 1 egz., Zamawiającemu,
5. uzyskania od Zamawiającego stanowiska w sprawie uwzględnienia/nieuwzględnienia uwag Komisji.

1.2.5.część V- uzgodnienia i opiniowanie projektu planu
Wykonawca jest zobowiązany, do ;
1.wykonania projektu planu tj. treść uchwały w formie dokumentu doc. lub docx., wraz z rysunkiem planu, treść prognozy w formie dokumentu doc. lub docx., wraz z rysunkiem prognozy- w ilości niezbędnej do wysłania do uzgodnień i opiniowania( wersja tradycyjna- 4 egzemplarze+ wersja elektroniczna),
2.uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów-w imieniu Zamawiającego, wymaganych ustawą o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi,
3. wprowadzenia do projektu planu i do projektu prognozy oddziaływania na środowisko (aneks) ewentualnych korekt wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień od właściwych organów, w celu ewentualnego ponowienia uzgodnień i opinii,
4. opracowania uzasadnień nieuwzględnienia w projekcie planu, uwag organów opiniujących i uzgadniających oraz sporządzenie podsumowania i uzasadnienia uwzględnionych i nieuwzględnionych uwag do prognozy,
5. przekazania Zamawiającemu projektu planu i prognozy uwzględniającego uzgodnienia
i opinie: 1 egz.- w wersji tekstowej oraz 1 egz. rysunku planu i rysunku prognozy (wersja tradycyjna) jak również 1 egz. - całość w wersji elektronicznej na płycie CD, wraz z uzasadnieniami,
6. udziału w spotkaniach, naradach oraz posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej przed wyłożeniem projektu planu,
7. wprowadzenia ewentualnych zmian do projektu planu wniesionych przez Komisje Rady Miejskiej
8.przekazanie Zamawiającemu, parafowanego przez prawnika projektu planu i prognozy uwzględniającego uzgodnienia i opinie: 1 egz.- w wersji tekstowej oraz 1 egz. rysunku planu i rysunku prognozy (wersja tradycyjna) jak również 1 egz. - całość w wersji elektronicznej na płycie CD, wraz z uzasadnieniem ew. nie przyjęcia uwag Komisji Rady.

1.2.6.część VI - wyłożenie i dyskusja publiczna:
Wykonawca jest zobowiązany, do
1.udziału w dyskusji publicznej nad wyłożonym do wglądu publicznego projektem planu,
2.opracowania analizy uwag wniesionych do projektu planu wraz z propozycją ich uwzględnienia oraz uzasadnieniem nieuwzględnienia pozostałych w 1 egz.,
3.przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Zamawiającemu i uzyskanie stanowiska Zamawiającego,
4.po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego sporządzenia wykazu uwag w tabeli wg wzoru z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.,
5.wprowadzenia do projektu planu oraz do projektu prognozy korekt wynikających z rozpatrzenia uwag,
6.przekazania skorygowanego projektu planu i prognozy Zamawiającemu w 1 egz. oraz w 1 egz. w formie publikacji elektronicznej na płycie CD,
7. ewentualne ponowienie uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie,
8. wprowadzenia do projektu planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania,
9. ewentualne ponowne wyłożenie i dyskusja publiczna.

1.2.7. część VII - ostateczna prognoza skutków finansowych

1.2.8.część VIII - opracowanie projektu planu do przedłożenia Radzie Miejskiej do uchwalenia:
Wykonawca jest zobowiązany, do;:
1.opracowania ostatecznej wersji projektu tekstu planu w formie uchwały w doc. lub docx., i XML,
2.opracowanie załącznika nr 1 rysunku planu w skali 1:1000,
3.opracowanie zał. Nr 2 projektu rozstrzygnięć przez Radę Miejską o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu nieuwzględnionych przez Prezydenta Miasta w 1 egz. - wersja tradycyjna i w XML,
4.opracowanie zał. Nr 3 projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania w 1 egz. - wersja tradycyjna i w XML,
5.udziału w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej oraz na sesji Rady Miejskiej poprzez:
- prezentacji projektu planu: Prezydentowi Miasta Pruszkowa oraz Komisji Rady Miejskiej w Pruszkowie,
- przedstawienia projektu planu Radzie Miejskiej do uchwalenia wraz z załącznikami ( udział w Sesji Rady Miejskiej w Pruszkowie),
- wprowadzenia zmian do projektu planu wniesionych przez Radę Miejską i udział w czynnościach ponowionej, w niezbędnym zakresie, procedury planistycznej,

1.2.9.część IX- po uchwaleniu:
1.Wykonawca jest zobowiązany, do skompletowania projektu planu w ciągu 2 dni od daty uchwalenia przez Radę Miejską tj.
1/sprawdzenia i przedłożenia tekstu uchwały w formie XML,
2/ sprawdzenia i przedłożenia załączników nr 2 i 3 jako załączników w XML,
3/ sprawdzenia i przedłożenia rysunku planu zał. Nr 1 ( w arkuszach) jako załącznika do XML,
4/ przekazania zamawiającemu wymienionych w pkt a, b i c załączników w formie elektronicznej (XML) oraz w formie tradycyjnej papierowej ( w formie papierowej 7 egz. rysunku planu w skali 1:1000 ).
2.Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania;
a. przygotowania do przekazania Wojewodzie Mazowieckiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587).
b. zgodnie z art. 43 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, sporządzenie uzasadnienia i podsumowania,
c. sporządzenia wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( ha)- w rozbiciu na:
1/ powierzchnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego -ogółem,
2/ powierzchnie zabudowy mieszkaniowej: ogółem w tym pow. zabudowy wielorodzinnej,
3/ powierzchnie zabudowy usługowej: ogółem w tym pow. usług publicznych,
4/ powierzchnie użytkowane rolniczo,
5/ powierzchnie zabudowy usługowo- produkcyjnej i produkcyjnej
6/ powierzchnie zieleni i wód,
7/ powierzchnie komunikacji,
8/ powierzchnie infrastruktury technicznej,
d. udziału w czynnościach niezbędnych (wyjaśniających) do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

1.3 WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA:
1.Wykonawca zobowiązuje się do:
a) opracowania zmiany miejscowego planu zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( (t. j. Dz U z 2012r., poz. 647)) i aktami wykonawczymi do tej ustawy, obowiązującymi normami i normatywami.
b)przedstawienia dokumentów wynikających z ww. zakresu prac - Prezydentowi Miasta Pruszkowa,
c)uczestnictwa w spotkaniach, konsultacjach, naradach z Zamawiającym,
d) uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów-w imieniu Zamawiającego, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi,
e)udziału autora projektu planu w spotkaniach zorganizowanych w ramach, wymaganej ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu i w prognozie rozwiązaniami,
f) prezentacji opracowań na posiedzeniach komisji, zebraniach z mieszkańcami oraz na sesji Rady Miejskiej w Pruszkowie.
g)opracowania uzasadnień nieuwzględnienia uwag wniesionych do wyłożonego projektu planu i prognozy do publicznego wglądu i udziału autora projektu planu na naradzie u Prezydenta Miasta Pruszkowa, na którym przedmiotowe uwagi będą rozpatrywane, naniesienia w projekcie planu korekt wynikających z uwzględnienia uwag właściwych organów oraz uwag wniesionych do wyłożonego projektu i prognozy, udziału autora projektu planu w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej opiniujących projekt planu oraz w sesji Rady Miejskiej uchwalającej plan,
h) sporządzenie dokumentacji do RDOŚ i PPIS zgodnie z art.55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
i) przygotowanie do przekazania Wojewodzie Mazowieckiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) ,
j) sporządzenie wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (w ha).

- Dokumentacja winna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, a zastosowane
rozwiązania projektowe winny zapewnić ekonomiczną realizację założeń planu. Wszystkie
elementy dokumentacji muszą być uzgodnione z Zamawiającym.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 497436

Data publikacji: 2013-12-03

Nazwa: Gmina Miasto Pruszków

Ulica: ul. Kraszewskiego 14/16

Numer domu: 14/16

Miejscowość: Pruszków

Kod pocztowy: 05-800

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 7587244

Adres strony internetowej: www.pruszkow.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartał Centrum w Pruszkowie.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.1/ Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie, uchwalonego uchwałą Nr IX/83/07 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 31 maja 2007r. opublikowaną w Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 5 lipca 2007r. Nr 126, poz. 3318, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (tj. Dz U z 2012r., poz. 647 z póżn.zm.) oraz stosownymi przepisami wykonawczymi, jak również zgodnie z podjętą Uchwałą Nr XXXVII/335/2013 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 września 2013r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum
w Pruszkowie.

Obszar opracowania:
1) od północy: w kierunku wschodnim, zaczynając od punktu A usytuowanego na osi Al. Wojska
Polskiego wzdłuż osi ul. Tadeusza Kościuszki do punktu B usytuowanego na osi ul. Bolesława Prusa
poprowadzonej wzdłuż granicy obrębów nr 21 i 23;
2) od wschodu: od punktu B usytuowanego na osi ul. Bolesława Prusa poprowadzonej wzdłuż granicy
obrębów nr 21 i 23 do punktu C usytuowanego na przecięciu osi ul. Bolesława Prusa i Al. Niepodległości;
3) od południa: od punktu C usytuowanego na przecięciu osi ul. Bolesława Prusa i Al. Niepodległości
wzdłuż osi Al. Niepodległości do punktu D usytuowanego na przecięciu osi Al. Niepodległości
i Al. Wojska Polskiego;
4) od zachodu: od punktu D usytuowanego na przecięciu osi ul. Al. Niepodległości i Al. Wojska Polskiego,
wzdłuż osi Al. Wojska Polskiego do punktu A.

- Skala opracowania planu: 1 : 1000
- Powierzchnia - ok 5,41 ha

OBOWIĄZKOWY WPIS DLA WW. ZADANIA
a/ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządzany jest w celu ustalenia przeznaczenia terenów, rozmieszczenia inwestycji celu publicznego oraz określenia sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy, z uwzględnieniem nie naruszenia ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa (w, tym z uwzględnieniem zmienianego Studium) oraz w myśl art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz U z 2012r., poz. 647 z pózn. zm.)
z wykorzystaniem analiz stanu istniejącego oraz zgodnie z przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego planem.

b/ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie sporządzony z uwzględnieniem regulacji Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587) oraz ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.).
c/ Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z podjętą Uchwałą Nr XXXVII/335/2013 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 września 2013 r.., w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie.
d/ Przy sporządzaniu projektu planu należy uwzględnić ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa (uchwała Nr XXVIII /309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 16 listopada 2000 r.) z uwzględnieniem prowadzonej zmiany Studium. W przypadku zmiany w trakcie opracowywania projektu planu: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa lub innych aktów prawa, mogących wpłynąć na zmianę trybu i zakresu przygotowania opracowania objętego umową, projekt planu winien zostać dostosowany do nowej sytuacji prawnej.
e/Sporządzany projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powinien być skoordynowany z sąsiednimi obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego lub sporządzanymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego.
f/Projekt powinien uwzględniać ustalenia wynikające z opracowania ekofizjograficznego sporządzonego dla obszaru m. Pruszkowa i innych opracowań specjalistycznych wykonanych z uwzględnieniem specyfiki terenu.
g/ Wykonawca jest zobowiązany do przygotowania na etapie przekazania projektu planu Radzie Miejskiej do uchwalenia, tekstu uchwały w formacie XML, tj. w formie wymaganej do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Na tym etapie nośnik cyfrowy winien zawierać wersję TIF lub PDF.
h/ W procedurze sporządzania projektu planu, w części włącznie od etapu projektu planu przedstawionego Zamawiającemu do zaakceptowania, wymagana jest współpraca Wykonawcy z prawnikiem - w kwestii sprawdzenia i parafowania projektu planu.

DANE WEJŚCIOWE:
a/ Uchwała Nr IX/83/07 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 31 maja 2007r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie, opublikowana w Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z dnia 5 lipca 2007r. Nr 126, poz. 3318.
b/ Uchwała Nr XXXVII/335/2013 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 września 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kwartału Centrum w Pruszkowie.
c/ Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa zatwierdzonego uchwałą Nr XXVIII/309/2000 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 16 listopada 2000 r .
z uwzględnieniem ustaleń sporządzanej zmiany Studium,
d/ Aktualizacja opracowania ekofizjograficznego sporządzonego w 2011 r. dla całego Miasta Pruszkowa,
e/ Skalibrowaną mapę zasadniczą z nakładkami SURE na nośniku elektronicznym, bazę granic ewidencyjnych działek,
f/ Wnioski osób i organów złożone do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
g/ Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz kopie decyzji
o pozwoleniu na budowę,
h/ Strategia Rozwoju Miasta do 2020 r.
i/ Wieloletni Plan Inwestycyjny,
j/ Wykaz obiektów zainteresowania konserwatorskiego,
k/ Wykaz terenów we własności Miasta i Skarbu Państwa.

ZAKRES USTALEŃ PLANU
Plan jest sporządzany w skali 1: 1000 i zawiera ustalenia zawarte w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (tj. Dz U z 2012r., poz. 647), a w szczególności:
1) wszystkie ustalenia zawarte w art. 15 ust. 2 ww. ustawy,
2) w zależności od potrzeb ustalenia zawarte w art. 15 ust. 3 ww. ustawy, a w szczególności zasady rozmieszczenia reklam i znaków informacyjnych, oraz wytyczne do projektowania przestrzeni uwzględniające potrzeby osób niepełnosprawnych.

1.2 ZAKRES PRAC:

1.2.1. część I- analiza danych wejściowych:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
1/ inwentaryzacji urbanistycznej, z uwzględnieniem minimum: przeznaczenia terenu, stanu zabudowy, urządzeń komunikacji, inżynierii, zieleni, określeniem źródła i rodzaju uciążliwości,
2/ inwentaryzacji stanu własności i władania, użytkowania wieczystego, w tym zamieszczonych na mapie zasadniczej linii rozgraniczających dróg istniejących i planowanych,
3/ analizy ustaleń projektu zmiany studium uwarunkowań dla obszaru sporządzanego projektu planu ,
4/ zebranie wniosków, przekazanych przez Prezydenta, w tym wniosków z postępowania w sprawie przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko,
5/ opracowanie koncepcji projektu planu w skali 1:1000, z ewentualną wizualizacją, uwzględniającą wyniki przeprowadzonych analiz, oraz z propozycją rozstrzygnięć w/s wniosków,
6/ przedstawienia koncepcji projektu planu Zamawiającemu wraz z analizami ze szczególnym uwzględnieniem powierzchni terenu niezbędnego do pozyskania przez miasto pod inwestycje celu publicznego oraz z propozycją rozstrzygnięć w/s wniosków. Wykaz wniosków w tabeli wg wzoru
z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.
W przypadku takiej potrzeby wnioski z zaznaczeniem zasięgu terenowego na mapie, co najmniej w skali 1:5000.
7/ uzyskania akceptacji Zamawiającego do przedstawionej koncepcji projektu planu,
8/ sporządzenia Raportu o stanie istniejącym, zawierającego:
- niezbędne studia,
- analizy, w tym o stanie demograficzno- społecznym,
- wykaz problemów i kolizji występujących na obszarze opracowania wymagających rozstrzygnięć
planistycznych dotyczących: własności, dodatkowych opracowań planistycznych, wyposażenia
w infrastrukturę techniczną, problemów ochrony środowiska w tym, stanu funkcjonowania istniejącej
zieleni,
- problemów dziedzictwa kulturowego i przestrzeni publicznych,
9/ wraz z ostateczną koncepcją projektu planu oraz przekazanie wykonanych powyższych materiałów planistycznych Zamawiającemu.

1.2.2.część II - projektowanie:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
1. projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową tj.: ustalenia planu, rysunku planu w skali 1:1000 na kopii mapy zasadniczej, udostępnionej przez Zamawiającego - w 1 egz, następnie przedstawienia projektu planu Zamawiającemu w celu uzyskania akceptacji Zamawiającego,
2. po uzyskaniu akceptacji opracowanego projektu planu przez Zamawiającego opracowania projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową planu; rysunku planu w skali 1:1000; prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w - 1 egz.
3. wykonania projektu planu w następującej formie:
- zapis treści uchwały i prognozy w formie dokumentu doc. lub docx.,
- rysunek planu w formie PDF ,
4. opracowania uzasadnień uwzględnienia i nieuwzględnienia wniosków w projekcie planu, w 1 egz.
5. przekazania powyższych materiałów Zamawiającemu

1.2.3.część III - wstępna prognoza skutków finansowych:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
1. opracowania wstępnej prognozy skutków finansowych uchwalenia planu uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) oraz przepisów o gospodarce nieruchomościami w odniesieniu do zasad i do osób uprawnionych do określania tych skutków, zawierającej:
a. prognozę wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki miasta, w tym na:
- wpływy z podatku od nieruchomości,
- inne dochody związane z obrotem nieruchomościami miasta,
- na opłaty i odszkodowania, o których mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym z wyodrębnieniem poszczególnych funkcji przeznaczenia terenu,
- prognozę wpływu ustaleń planu na wydatki związane z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury
technicznej, które należą do zadań własnych miasta,
- wnioski i zalecenia dotyczące przyjęcia proponowanych rozwiązań projektu planu, w tym stawek
procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wynikające z uwzględnienia ich skutków finansowych,
b. przekazanie wykonanej prognozy w 1 egz. Zamawiającemu.

1.2.4.część IV - komisja urbanistyczno-architektoniczna:
Wykonawca jest zobowiązany do ;
1.udziału w posiedzeniu Komisji urbanistyczno- architektonicznej,
2.wprowadzenia do projektu planu, uwzględnionych przez Zamawiającego, korekt wynikających z uzyskanej opinii Komisji,
3.opracowania uzasadnień nieuwzględnienia, w projekcie planu, uwag Komisji urbanistyczno-architektonicznej,
4.przekazania materiałów poz. 2 i 3 w 1 egz., Zamawiającemu,
5. uzyskania od Zamawiającego stanowiska w sprawie uwzględnienia/nieuwzględnienia uwag Komisji.

1.2.5.część V- uzgodnienia i opiniowanie projektu planu
Wykonawca jest zobowiązany, do ;
1.wykonania projektu planu tj. treść uchwały w formie dokumentu doc. lub docx., wraz z rysunkiem planu, treść prognozy w formie dokumentu doc. lub docx., wraz z rysunkiem prognozy- w ilości niezbędnej do wysłania do uzgodnień i opiniowania( wersja tradycyjna- 4 egzemplarze+ wersja elektroniczna),
2.uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów-w imieniu Zamawiającego, wymaganych ustawą o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi,
3. wprowadzenia do projektu planu i do projektu prognozy oddziaływania na środowisko (aneks) ewentualnych korekt wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień od właściwych organów, w celu ewentualnego ponowienia uzgodnień i opinii,
4. opracowania uzasadnień nieuwzględnienia w projekcie planu, uwag organów opiniujących i uzgadniających oraz sporządzenie podsumowania i uzasadnienia uwzględnionych i nieuwzględnionych uwag do prognozy,
5. przekazania Zamawiającemu projektu planu i prognozy uwzględniającego uzgodnienia
i opinie: 1 egz.- w wersji tekstowej oraz 1 egz. rysunku planu i rysunku prognozy (wersja tradycyjna) jak również 1 egz. - całość w wersji elektronicznej na płycie CD, wraz z uzasadnieniami,
6. udziału w spotkaniach, naradach oraz posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej przed wyłożeniem projektu planu,
7. wprowadzenia ewentualnych zmian do projektu planu wniesionych przez Komisje Rady Miejskiej
8.przekazanie Zamawiającemu, parafowanego przez prawnika projektu planu i prognozy uwzględniającego uzgodnienia i opinie: 1 egz.- w wersji tekstowej oraz 1 egz. rysunku planu i rysunku prognozy (wersja tradycyjna) jak również 1 egz. - całość w wersji elektronicznej na płycie CD, wraz z uzasadnieniem ew. nie przyjęcia uwag Komisji Rady.

1.2.6.część VI - wyłożenie i dyskusja publiczna:
Wykonawca jest zobowiązany, do
1.udziału w dyskusji publicznej nad wyłożonym do wglądu publicznego projektem planu,
2.opracowania analizy uwag wniesionych do projektu planu wraz z propozycją ich uwzględnienia oraz uzasadnieniem nieuwzględnienia pozostałych w 1 egz.,
3.przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Zamawiającemu i uzyskanie stanowiska Zamawiającego,
4.po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego sporządzenia wykazu uwag w tabeli wg wzoru z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.,
5.wprowadzenia do projektu planu oraz do projektu prognozy korekt wynikających z rozpatrzenia uwag,
6.przekazania skorygowanego projektu planu i prognozy Zamawiającemu w 1 egz. oraz w 1 egz. w formie publikacji elektronicznej na płycie CD,
7. ewentualne ponowienie uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie,
8. wprowadzenia do projektu planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania,
9. ewentualne ponowne wyłożenie i dyskusja publiczna.

1.2.7. część VII - ostateczna prognoza skutków finansowych

1.2.8.część VIII - opracowanie projektu planu do przedłożenia Radzie Miejskiej do uchwalenia:
Wykonawca jest zobowiązany, do;:
1.opracowania ostatecznej wersji projektu tekstu planu w formie uchwały w doc. lub docx., i XML,
2.opracowanie załącznika nr 1 rysunku planu w skali 1:1000,
3.opracowanie zał. Nr 2 projektu rozstrzygnięć przez Radę Miejską o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu nieuwzględnionych przez Prezydenta Miasta w 1 egz. - wersja tradycyjna i w XML,
4.opracowanie zał. Nr 3 projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania w 1 egz. - wersja tradycyjna i w XML,
5.udziału w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej oraz na sesji Rady Miejskiej poprzez:
- prezentacji projektu planu: Prezydentowi Miasta Pruszkowa oraz Komisji Rady Miejskiej w Pruszkowie,
- przedstawienia projektu planu Radzie Miejskiej do uchwalenia wraz z załącznikami ( udział w Sesji Rady Miejskiej w Pruszkowie),
- wprowadzenia zmian do projektu planu wniesionych przez Radę Miejską i udział w czynnościach ponowionej, w niezbędnym zakresie, procedury planistycznej,

1.2.9.część IX- po uchwaleniu:
1.Wykonawca jest zobowiązany, do skompletowania projektu planu w ciągu 2 dni od daty uchwalenia przez Radę Miejską tj.
1/sprawdzenia i przedłożenia tekstu uchwały w formie XML,
2/ sprawdzenia i przedłożenia załączników nr 2 i 3 jako załączników w XML,
3/ sprawdzenia i przedłożenia rysunku planu zał. Nr 1 ( w arkuszach) jako załącznika do XML,
4/ przekazania zamawiającemu wymienionych w pkt a, b i c załączników w formie elektronicznej (XML) oraz w formie tradycyjnej papierowej ( w formie papierowej 7 egz. rysunku planu w skali 1:1000 ).
2.Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania;
a. przygotowania do przekazania Wojewodzie Mazowieckiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587).
b. zgodnie z art. 43 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, sporządzenie uzasadnienia i podsumowania,
c. sporządzenia wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( ha)- w rozbiciu na:
1/ powierzchnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego -ogółem,
2/ powierzchnie zabudowy mieszkaniowej: ogółem w tym pow. zabudowy wielorodzinnej,
3/ powierzchnie zabudowy usługowej: ogółem w tym pow. usług publicznych,
4/ powierzchnie użytkowane rolniczo,
5/ powierzchnie zabudowy usługowo- produkcyjnej i produkcyjnej
6/ powierzchnie zieleni i wód,
7/ powierzchnie komunikacji,
8/ powierzchnie infrastruktury technicznej,
d. udziału w czynnościach niezbędnych (wyjaśniających) do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

1.3 WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA:
1.Wykonawca zobowiązuje się do:
a) opracowania zmiany miejscowego planu zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( (t. j. Dz U z 2012r., poz. 647)) i aktami wykonawczymi do tej ustawy, obowiązującymi normami i normatywami.
b)przedstawienia dokumentów wynikających z ww. zakresu prac - Prezydentowi Miasta Pruszkowa,
c)uczestnictwa w spotkaniach, konsultacjach, naradach z Zamawiającym,
d) uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów-w imieniu Zamawiającego, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi,
e)udziału autora projektu planu w spotkaniach zorganizowanych w ramach, wymaganej ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu i w prognozie rozwiązaniami,
f) prezentacji opracowań na posiedzeniach komisji, zebraniach z mieszkańcami oraz na sesji Rady Miejskiej w Pruszkowie.
g)opracowania uzasadnień nieuwzględnienia uwag wniesionych do wyłożonego projektu planu i prognozy do publicznego wglądu i udziału autora projektu planu na naradzie u Prezydenta Miasta Pruszkowa, na którym przedmiotowe uwagi będą rozpatrywane, naniesienia w projekcie planu korekt wynikających z uwzględnienia uwag właściwych organów oraz uwag wniesionych do wyłożonego projektu i prognozy, udziału autora projektu planu w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej opiniujących projekt planu oraz w sesji Rady Miejskiej uchwalającej plan,
h) sporządzenie dokumentacji do RDOŚ i PPIS zgodnie z art.55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
i) przygotowanie do przekazania Wojewodzie Mazowieckiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) ,
j) sporządzenie wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (w ha).

- Dokumentacja winna być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, a zastosowane
rozwiązania projektowe winny zapewnić ekonomiczną realizację założeń planu. Wszystkie
elementy dokumentacji muszą być uzgodnione z Zamawiającym.

Kody CPV:
714100005 (Usługi planowania przestrzennego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Ustawy Pzp do wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego

Czas: O

Okres w miesiącach: 14

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wpłaty wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań z zakresu tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożone oświadczenie o spełnianiu warunku udziału w postępowaniu określonego w art. 22 ust. 1 Pzp.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia będzie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się
wykonaniem usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres
prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, oraz załączy dowody dotyczące najważniejszych
usług określające, że usługi zostały wykonane należycie w tym:
- nie mniej niż 2 uchwalone i obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
sporządzone - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały
o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 2012r., poz. 647 z późn. zm.) każdy obejmujący obszar o powierzchni nie mniejszej niż 50 ha w granicach miasta co najmniej 50-tys.

Potencjał techniczny:
Warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym do wykonania zamówienia będzie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się:
- dysponowaniem oprogramowaniami umożliwiającymi wykonanie tekstów i opracowań graficznych w formach wymaganych przez Zamawiającego.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia będzie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w tym minimum:
- 1 osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji głównego projektanta planu.
Główny projektant planu musi posiadać aktualne zaświadczenie o członkostwie w Okręgowej Izbie
Urbanistów oraz posiadać doświadczenie zawodowe wyrażające się w wykonaniu -samodzielnie lub
w zespole w okresie ostatnich 3 lat - co najmniej 2 uchwalonych i obowiązujących miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego sporządzonego - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego
sporządzenia - do podjęcia uchwały o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych
w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012r.,
poz. 647 z późn. zm.) - każdy obejmujący obszar o powierzchni nie mniejszej niż 50 ha
w granicach miasta co najmniej 50-tys.
- minimum czteroosobowym zespołem projektowym (z wyłączeniem głównego projektanta)
w tym specjaliści w dziedzinie: komunikacji, ochrony środowiska i infrastruktury technicznej, którzy
będą wykonywać zamówienie. Każda z tych osób musi posiadać wykształcenie i kwalifikacje zawodowe
do wykonywania tego typu prac oraz doświadczenie w wykonaniu co najmniej jednego opracowania obejmującego obszar o powierzchni nie mniejszej niż 50 ha. w granicach miasta co najmniej 50-tys.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań z zakresu tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożone oświadczenie o spełnianiu warunku udziału w postępowaniu określonego w art. 22 ust. 1 Pzp.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
- nie mniej niż 2 uchwalone i obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
sporządzone - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały
o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 2012r., poz. 647 z późn. zm.) każdy obejmujący obszar o powierzchni nie mniejszej niż 50 ha w granicach miasta co najmniej 50-tys.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykaz pozostałych dokumentów składających się na ofertę
1) Formularz ofertowy (według załączonego druku)
2) Upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu Wykonawcy
UWAGA: dołączone wtedy o ile nie wynika z załączonych dokumentów
3) Wykaz prac, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom
4) Oświadczenie o dysponowaniu oprogramowaniem umożliwiającym wykonanie tekstów i opracowań graficznych w formach wymaganych przez Zamawiającego.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy niezależnie
w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących okolicznościach tj.:

a) wynagrodzenie może ulec zmianie w przypadku;
- gdy podczas realizacji zamówienia konieczne stanie się wprowadzenie zmian w opracowywanych
projektach planów zagospodarowania przestrzennego, nie wynikających z winy Wykonawcy,
a wynikających ze zmian stanu prawnego lub faktycznego, które mają wpływ na treść zawartej
umowy, których nie można było wcześniej przewidzieć i jeżeli ta zmiana leży w interesie publicznym -
do 30% całkowitej ceny brutto podanej w ofercie,

b) termin może ulec zmianie w przypadku:
- przedłużenia się uzgodnień zewnętrznych przez podmioty do tego upoważnione,
- wystąpienia okoliczności nie zawinionych przez strony, których nie można było wcześniej przewidzieć,
- udokumentowanej niemożności uzyskania wymaganych przepisami uzgodnień i opinii.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.pruszkow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
cena wersji papierowej 35,00 PLN
Urząd Miejski w Pruszkowie
ul. Kraszewskiego 14/16
Biuro Zamówień Publicznych
pok. 113

Data składania wniosków, ofert: 12/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Pruszkowie
ul. Kraszewskiego 14/16
Biuro Zamówień Publicznych
pok. 113

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi