446268 / 2012-11-13 - Inny: Spółka Akcyjna / Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej Spółka Akcyjna (Wrocław)

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 446268

Data publikacji: 2012-11-13

Nazwa:
Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej Spółka Akcyjna

Ulica: pl. Solny 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 50-062

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 71 783 53 10

Numer faxu: 71 783 53 11

Regon: 02020423000000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka Akcyjna

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka Akcyjna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dodatkowych robót budowlanych związanych z przebudową części II piętra (dla potrzeb najemcy TAX CARE) w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie dodatkowych robót budowlanych związanych z przebudową części II piętra (dla potrzeb najemcy TAX CARE) w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: Przedsiębiorstwo Budowlane Alfa-Dach Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Tarnogajska 14

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 50-512

ID województwa: 0

Województwo / kraj: dolnośląskie

Data udzielenie zamówienia: 25/07/2012

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 223586,33

Cena wybranej oferty: 275011,19

Cena minimalna: 275011,19

Cena maksymalna: 275011,19

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: i;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 5

Uzasadnienia wyboru trybu:
Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy usług lub robot budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów.
Opracowany Plan Funkcjonalno Użytkowym na podstawie którego przygotowany został Biznes Plan a następnie projekt budowlany dla inwestycji, polegającej na wybudowaniu obiektu hali kupieckiej wraz z częścią biurowo - usługową w obrębie ulic: Namysłowskiej, Dolnej oraz Jedności Narodowej we Wrocławiu - Wrocławskie Centrum Wspierania Przedsiębiorczości - zakładał wybudowanie obiektu składającego się z parteru i czterech pięter z czego na III i IV oraz części II piętra. We wskazanych dokumentach zostały przewidziane powierzchnie biurowe zaaranżowane jako open - space - powierzchnia otwarta, tzn. że za wyjątkiem komunikacji pionowej (wind i klatek schodowych), szachtów instalacyjnych, toalet kondygnacja nie posiadała żadnego podziału na pomieszczenia.
Standard wykończenia powierzchni obejmował: na podłodze wykładzina dywanowa, na każde 10 m2 powierzchni jedno podwójne gniazdko internet/telefon. Sufit podwieszany na wysokości 3 m z rastrami oświetleniowymi, okna otwieralno - uchylne, ogrzewanie grzejnikowe, wentylacje.
Z przeprowadzonych analiz przy opracowywaniu PFU, powierzchnie typu open - space cieszyły się największym zainteresowaniem na rynku nieruchomości i gwarantowały w procesie komercjalizacji największy popyt na tego typu lokale.
W chwili obecnej tj. podejmowania decyzji op wykonaniu robót dodatkowych zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe typu open-space jest małe i wymusza na Wynajmujących elastyczne dopasowanie się do indywidualnych potrzeb najemcy.
Rynek nieruchomości komercyjnych i otoczenie biznesowe oraz zgłaszane oczekiwania najemców w procesie komercjalizacji wobec badania popytu rynku co do powierzchni biurowych wzrosły.
Podnosząc standard biur niezbędna jest adaptacja lokali m.in. w zakresie montażu ścianek działowych, rozbudowanie sieci elektrycznej i logicznej w celu spełniania innych niż dotąd funkcji użytkowych dla nowych najemców.

Podobne przetargi