9787 / 2009-01-09 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy (Warszawa)

Oryginalny toner Q5921C Niebieski marki Hewlett Packard

Cena: 308.73 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2008-12-10 pod pozycją 258818. Zobacz ogłoszenie 258818 / 2008-12-10 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 9787

Data publikacji: 2009-01-09

Nazwa:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

Ulica: ul. Irysowa 19

Numer domu: 19

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 02-660

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 5493727, 5493737

Numer faxu: 022 5493737

Adres strony internetowej: www.zgnmokotow.waw.pl

Regon: 01085840700000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 258818

Data wydania biuletynu: 2008-12-10

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2008

Pozycja ogłoszenia: 258818

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie bieżących usług remontowych w tym konserwacyjnych, okresowych kontroli, usuwania i zabezpieczania awarii oraz innych czynności usługowych w branży ogólnobudowlanej niezbędnych do utrzymania w ruchu budynków gminnych oraz lokali gminnych znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i nie będących w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy położonych na terenie DOM Wiśniowa.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
3.1. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania usług zapewniających stałe utrzymanie w ruchu budynków gminnych oraz lokali gminnych znajdujących się w tych budynkach zarządzanych i administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów oraz lokali gminnych, znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i nie będących w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów, poprzez:
3.1.1. przeprowadzanie w budynkach gminnych zarządzanych i administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów, których wykazy zawiera załącznik nr 7A do wzoru formularza oferty stanowiącego Rozdział II do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, okresowych kontroli (raz w roku i sporządzania protokołów, wg art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego) polegających na sprawdzeniu stanu technicznego budynków, a w szczególności dokonywania przeglądów pokrycia dachów, loggii, balkonów, attyk, balustrad, rynien, oszkleń, stolarki od zewnątrz, itp. elementów narażonych na niszczące wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania w terminach określonych w harmonogramie z DOM Wiśniowa o którym mowa w pkt 3.1.11. siwz..
3.1.2. całodobowe usuwanie awarii i ich skutków wraz z robotami poawaryjnymi, zabezpieczanie doraźne obiektów miasta, gdy grożą awarią (z wyłączeniem instalacji) lub stwarzają zagrożenie życia i mienia,
3.1.3. wykonywanie remontów konserwacyjnych, tj. wykonywanie usług naprawczych wynikających z przeprowadzonych kontroli oraz wykonywanie innych usług naprawczych zgłoszonych przez DOM zarówno w odniesieniu do budynków gminnych zarządzanych i administrowanych przez ZGN oraz lokali gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, jak i urządzeń terenowych związanych z budynkami, jak mury oporowe, zjazdy do garaży podziemnych, opaski budynków, śmietników itp.
3.1.4. w budynkach miasta zarządzanych i administrowanych przez ZGN usuwanie nadmiernie nagromadzonego śniegu z dachów oraz zdejmowanie sopli lodowych i czyszczenie rynien i rewizji rur deszczowych z zanieczyszczeń oraz w przypadku zagrożeń lub awarii w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych,
3.1.5. w budynkach miasta zarządzanych i administrowanych przez ZGN ewentualne usuwanie zanieczyszczenia z przewodów dymnych i spalinowych, zgłoszonych z DOM po podpisaniu umowy,
3.1.6. zgłaszanie do DOM zauważonych nieprawidłowości w zakresie stanu technicznego budynków miasta zarządzanych i administrowanych przez ZGN,
3.1.7. prace, o których mowa w pkt. 3.1.3. niniejszej specyfikacji wykonywane będą na odrębne pisemne zlecenia wydawane przez DOM ze szczegółowym określeniem zakresu prac i ich ilości zgodnie z protokołem typowania i przedmiarem prac oraz z określeniem terminu ich wykonania (rozpoczęcia i zakończenia). Prawidłowe wykonanie prac, o których mowa w zdaniu pierwszym, każdorazowo potwierdzane będzie protokołem odbioru końcowego przez inspektora nadzoru DOM. Wynagrodzenie za realizację prac, o których mowa w pkt. 3.1.3. niniejszej specyfikacji wypłacane będzie Wykonawcy na podstawie faktur wystawionych w oparciu o zweryfikowane przez inspektora - DOM - kosztorysy powykonawcze sporządzane w oparciu o protokóły typowania, obmiary prac oraz wg czynników cenotwórczych podanych przez Wykonawcę w ofercie. Ilość roboczogodzin, materiałów i czas pracy sprzętu wyliczane będą w oparciu o jednostkowe nakłady określone w katalogach nakładów rzeczowych (KNR) wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Jeżeli w tym wydawnictwie brak jest nakładów dla danej pracy stosowane będą Normy Zakładowe ZGN stanowiące Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia. W przypadku braku odpowiednich nakładów dla danej pracy w ww. katalogach i Normach Zakładowych ZGN dopuszcza się stosowanie KNR wydanych przez WACETOB. Jeżeli również w tym wydawnictwie brak jest ww. nakładów wykonywanych prac dopuszcza się stosowanie wycen indywidualnych, uwzględniających także rzeczywisty czas, każdorazowo zaakceptowanych przez inspektorów Zamawiającego i zatwierdzonych przez kierownika DOM. Ceny zakupu materiałów rozliczane będą na podstawie przedłożonych faktur, lecz nie wyższe niż średnie ceny warszawskie opublikowane przez SEKOCENBUD w kwartale, w którym prace były wykonywane.
Prace polegające na usuwaniu awarii, o których mowa w pkt. 3.1.2. niniejszej specyfikacji rozliczane będą w sposób opisany powyżej z tym, że nie będzie wystawione wyprzedzająco zlecenie z protokołem typowania robot, a niezwłocznie po powzięciu wiadomości przez DOM o usunięciu awarii tworzony będzie protokół konieczności potwierdzający wykonanie prac usuwających awarię i zabezpieczenie obiektu. Zamawiający ma prawo żądać do wglądu faktur za materiały i sprzęt użyty przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia.
3.1.8. Odśnieżanie dachów oraz zdejmowanie sopli lodowych i czyszczenie rynien i rewizji rur deszczowych z zanieczyszczeń, rozliczane będzie w sposób następujący:
3.1.8.1. Odśnieżanie dachów rozliczane będzie w oparciu o Normy Zakładowe ZGN stanowiące Rozdział IV siwz według stawek podanych przez Wykonawcę w formularzu oferty.
3.1.8.2. Zdejmowanie sopli lodowych i czyszczenie rynien i rewizji rur deszczowych z zanieczyszczeń rozliczane będzie w oparciu o rzeczywisty czas pracy ludzi i sprzętu, każdorazowo potwierdzony przez inspektora nadzoru, według stawek podanych przez Wykonawcę w formularzu oferty.
Ceny pracy sprzętu rozliczane będą na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę faktur wystawionych przez usługodawców, lecz nie wyższe niż średnie ceny publikowane przez Sekocenbud w kwartale, w którym usługi będą wykonywane.
Za odśnieżanie dachów oraz zdejmowanie sopli lodowych i czyszczenie rynien i rewizji rur deszczowych z zanieczyszczeń Wykonawca będzie wystawiał odrębne faktury.
3.1.9. Ewentualne usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych, na zlecenie z DOM, rozliczane będzie w oparciu o podaną w formularzu oferty stawką robocizny zgodnie z uwzględnieniem rzeczywistego czasu pracy ludzi. Za prace wymienione w zdaniu poprzednim Wykonawca będzie wystawiał odrębne faktury.
3.1.10. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w § 3, 4 i 5 istotnych postanowień umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
3.1.11. Po podpisaniu umowy, w ciągu 7 dni kalendarzowych, Wykonawca otrzyma od Zamawiającego do zatwierdzenia harmonogram kontroli (przeglądów), o których mowa w pkt. 3.1.1. specyfikacji.
3.1.12. Wykonawca zobowiązany będzie do zgłaszania się w okresie obowiązywania umowy, zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania, w dni robocze dwa razy dziennie w godzinach ustalonych z kierownikiem DOM w celu pobierania zleceń.
3.1.13. Wykonawca zobowiązany będzie do pełnienia całodobowo usług pogotowia i dyżuru pod stacjonarnym numerem telefonu, na który będą mogły być całodobowo zgłaszane przestoje i usterki budowlane w trakcie realizacji umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania.

3.2. W ramach umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego postępowania jak również w ramach kwoty przeznaczonej na realizację niniejszego zamówienia Zamawiający może zlecić prace pozostające w związku z przedmiotem zamówienia, które z racji wartości nie podlegają ustawie Prawo zamówień publicznych. W takich przypadkach zastosowanie będą miały zapisy pkt. 3.1.5. specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

3.3. Wykazy budynków gminnych oraz budynków Wspólnot Mieszkaniowych z lokalami gminnymi, w których realizowane będą zamówienia stanowią załącznik nr 7 A i B do wzoru formularza oferty, stanowiącego Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
Wykazy budynków, o których mowa wyżej mogą ulec zmianie poprzez jednostronną czynność Zamawiającego.

3.4. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. niniejszej specyfikacji mają być wykonane zgodnie z warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
3.4.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zmiany, o których mowa w zdaniu pierwszym wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3.5. Wykonawca musi udzielić gwarancji na wykonane przez siebie usługi na czas minimum 36 miesięcy od daty odbioru. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

3.6. Wykonawca, który zostanie wybrany w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania zobowiązany będzie do popisania umów na świadczenie usług konserwacyjnych zgodnych w zakresie określonym w pkt od 3.1.1. do 3.1.13. specyfikacji istotnych warunków zamówienia na warunkach określonych w złożonej i przyjętej ofercie w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych (które wyrażą na to zgodę) wyszczególnionych w załączniku 7B do specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
3.6.1. warunki gwarancji i wykonania zamówienia w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będą zgodne z warunkami określonymi w niniejszej specyfikacji oraz w istotnych postanowieniach umowy, stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
3.6.2. Wykonawca zobowiązany będzie do wystawienia faktur za prace wykonane w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, o których mowa w pkt. 3.6. niniejszej specyfikacji, podmiotom, na rzecz których prace będzie wykonywał.

3.7. Klasyfikacja wg CPV - opis według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 50.70.00.00. - usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych.

3.8. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany lub uzupełnienia o nowe pozycje Norm Zakładowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, które stanowią Rozdział IV siwz.

3.9. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Ustawy, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Szacunkowa wartość zamówienia: 103550.00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Data udzielenie zamówienia: 29/12/2008

Liczba ofert: 2

Nazwa wykonawcy: Usługi Ogólnobudowlane Pan Mirosław Ludwiniak

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Grochowska 273 m. 6

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 03-844

ID województwa: 6

Województwo / kraj: mazowieckie

Cena wybranej oferty: Rnetto: 14,20

Cena minimalna: Rnetto:14,20

Cena maksymalna: Rnetto: 17,50

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi