222151 / 2009-11-26 - Administracja samorządowa / Burmistrz Miasta Skoczowa (Skoczów)

SPORZĄDZANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH
NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH, ZABUDOWANYCH I LOKALOWYCH,
OKREŚLENIA WARTOŚCI ODPŁATNOŚCI W PRZYPADKACH KUPNA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NA WŁASNOŚĆ ORAZ DLA CELÓW USTANOWIENIA PRAWA TRWAŁEGO ZARZĄDU JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ GMINY SKOCZÓW

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości niezabudowanych, zabudowanych i lokalowych, określenie wartości odpłatności w przypadku kupna wieczystego użytkowania na własność oraz dla celów ustanowienia prawa trwałego zarządu jednostki organizacyjnej Gminy Skoczów, z podziałem na zadania:
Zadanie nr 1: Określenie wartości wyceny rynkowej:
1) oszacowania jednej nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę, o pow. do 1500 m2,
2) oszacowania jednej nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę, o pow. od 1500 m2 do 1 ha,
3) szacowania za każdy następny 1 ha przy pow. ponad 1 ha (nie dodawać poz.2).
4) szacowania każdej następnej nieruchomości sąsiedniej o podobnej wielkości jak w pkt. 1.,
5) szacowania jednej nieruchomości niezabudowanej przy szacowaniu kompleksu działek (w ilości powyżej 4 nieruchomości) przeznaczonych pod zabudowę, o pow. do 2000 m2,
określenie wartości:
6) oszacowania jednej nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego o pow. do 1500 m2,
7) oszacowania nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego o pow. powyżej 1500 m2.
Zadanie nr 2: Określenie wartości wyceny rynkowej oraz wyceny kosztów odtworzenia:
1) oszacowania jednego lokalu mieszkalnego lub użytkowego (z pom. przynależnymi) łącznie z wartością gruntu określonego dla nieruchomości na podstawie zatwierdzonego projektu podziału fizycznego nieruchomości na lokale samodzielne,
2) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 2 - 5 lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali),
3) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 6 - 10 lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali),
4) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 10 i więcej lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali),
5) oszacowania budynków jednorodzinnych łącznie z gruntem,
6) oszacowania całych budynków mieszkalno-usługowych do 15 lokali łącznie z gruntem,
7) oszacowania 1 lokalu mieszkalnego lub użytkowego (z pom. przynależnymi) łącznie z wartością gruntu określonego dla nieruchomości na podstawie zatwierdzonego projektu podziału fizycznego nieruchomości na lokale samodzielne. Lokal wykonany jako zabudowa poddasza przez najemcę (wartość lokalu i wartość nakładów).
Zadanie nr 3: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanych, dla określenia ich wartości, dla celów ustanowienia prawa trwałego zarządu dla jednostki organizacyjnej - Skoczowski Ośrodek Sportu i Rekreacji w skład którego wchodzą: Kryta pływalnia z obiektami towarzyszącymi (parking, boiska do tenisa), zabudowania i boisko Klubu sportowego Beskid oraz Skatepark przy ul. Mocko.

Wykonywanie zamówienia będzie realizowane w oparciu o odrębne zlecenia wystawiane przez zamawiającego, określające rodzaj wykonania zlecenia z uwzględnieniem danych podanych w ofercie.
Terminy dla poszczególnych zleceń nie mogą być dłuższe niż:
a)dla zadania nr 1 - 21 dni od dnia otrzymania zlecenia od zamawiającego,
b)dla zadania nr 2 i 3 - 28 dni od dnia otrzymania zlecenia od zamawiającego.

Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia błędów i dokonania poprawek na własny koszt w terminie 3 dni od przekazania dokumentacji do poprawy. Dopuszczalna jest tylko jednorazowa poprawa każdego operatu szacunkowego. W przeciwnym wypadku Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w terminie 14 dni. Wykonawca nie będzie dochodził z tego tytułu żadnego odszkodowania.

Zamawiający dostarczy do każdego zamówienia:
- zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego,
- kopię mapy nieruchomości,
- projekt budynku lub podziału budynku dla zadania nr 2.
Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów. Zamawiający nie zamierza stosować aukcji elektronicznej.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 222151

Data publikacji: 2009-11-26

Nazwa: Burmistrz Miasta Skoczowa

Ulica: ul. Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Skoczów

Kod pocztowy: 43-430

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 033 8532974

Numer faxu: 033 8532974

Adres strony internetowej: www.um.skoczow.pl

Regon: 00052759800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
SPORZĄDZANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH
NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH, ZABUDOWANYCH I LOKALOWYCH,
OKREŚLENIA WARTOŚCI ODPŁATNOŚCI W PRZYPADKACH KUPNA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NA WŁASNOŚĆ ORAZ DLA CELÓW USTANOWIENIA PRAWA TRWAŁEGO ZARZĄDU JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ GMINY SKOCZÓW

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości niezabudowanych, zabudowanych i lokalowych, określenie wartości odpłatności w przypadku kupna wieczystego użytkowania na własność oraz dla celów ustanowienia prawa trwałego zarządu jednostki organizacyjnej Gminy Skoczów, z podziałem na zadania:
Zadanie nr 1: Określenie wartości wyceny rynkowej:
1) oszacowania jednej nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę, o pow. do 1500 m2,
2) oszacowania jednej nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę, o pow. od 1500 m2 do 1 ha,
3) szacowania za każdy następny 1 ha przy pow. ponad 1 ha (nie dodawać poz.2).
4) szacowania każdej następnej nieruchomości sąsiedniej o podobnej wielkości jak w pkt. 1.,
5) szacowania jednej nieruchomości niezabudowanej przy szacowaniu kompleksu działek (w ilości powyżej 4 nieruchomości) przeznaczonych pod zabudowę, o pow. do 2000 m2,
określenie wartości:
6) oszacowania jednej nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego o pow. do 1500 m2,
7) oszacowania nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego o pow. powyżej 1500 m2.
Zadanie nr 2: Określenie wartości wyceny rynkowej oraz wyceny kosztów odtworzenia:
1) oszacowania jednego lokalu mieszkalnego lub użytkowego (z pom. przynależnymi) łącznie z wartością gruntu określonego dla nieruchomości na podstawie zatwierdzonego projektu podziału fizycznego nieruchomości na lokale samodzielne,
2) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 2 - 5 lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali),
3) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 6 - 10 lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali),
4) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 10 i więcej lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali),
5) oszacowania budynków jednorodzinnych łącznie z gruntem,
6) oszacowania całych budynków mieszkalno-usługowych do 15 lokali łącznie z gruntem,
7) oszacowania 1 lokalu mieszkalnego lub użytkowego (z pom. przynależnymi) łącznie z wartością gruntu określonego dla nieruchomości na podstawie zatwierdzonego projektu podziału fizycznego nieruchomości na lokale samodzielne. Lokal wykonany jako zabudowa poddasza przez najemcę (wartość lokalu i wartość nakładów).
Zadanie nr 3: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanych, dla określenia ich wartości, dla celów ustanowienia prawa trwałego zarządu dla jednostki organizacyjnej - Skoczowski Ośrodek Sportu i Rekreacji w skład którego wchodzą: Kryta pływalnia z obiektami towarzyszącymi (parking, boiska do tenisa), zabudowania i boisko Klubu sportowego Beskid oraz Skatepark przy ul. Mocko.

Wykonywanie zamówienia będzie realizowane w oparciu o odrębne zlecenia wystawiane przez zamawiającego, określające rodzaj wykonania zlecenia z uwzględnieniem danych podanych w ofercie.
Terminy dla poszczególnych zleceń nie mogą być dłuższe niż:
a)dla zadania nr 1 - 21 dni od dnia otrzymania zlecenia od zamawiającego,
b)dla zadania nr 2 i 3 - 28 dni od dnia otrzymania zlecenia od zamawiającego.

Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia błędów i dokonania poprawek na własny koszt w terminie 3 dni od przekazania dokumentacji do poprawy. Dopuszczalna jest tylko jednorazowa poprawa każdego operatu szacunkowego. W przeciwnym wypadku Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w terminie 14 dni. Wykonawca nie będzie dochodził z tego tytułu żadnego odszkodowania.

Zamawiający dostarczy do każdego zamówienia:
- zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego,
- kopię mapy nieruchomości,
- projekt budynku lub podziału budynku dla zadania nr 2.
Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów. Zamawiający nie zamierza stosować aukcji elektronicznej.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium

opis_war:
O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
a)posiadają uprawnienia niezbędne do wykonania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b)dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości. Ocena spełnienia określonych wyżej warunków zostanie dokonana, zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, w tym oświadczeń, określonych w treści siwz. Z treści załączonych dokumentów wynikać musi jednoznacznie, iż Wykonawca spełnia warunki uprawniające do udziału w postępowaniu. Uzupełnienie, bądź wyjaśnienie wymaganych dokumentów i oświadczeń jest możliwe jedynie w trybie art. 26 ust. 3 i 4 oraz art. 87 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

inf_osw:
1)Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie III.2 a) będą:
a)oświadczenie zgodne z art. 22 ust.1 ustawy prawo zamówień publicznych,
b)aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
c)aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
2)Dokumentem potwierdzającym spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie III.2 b) będzie:
a)dokument potwierdzający uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości wydany przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.um.skoczow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Budynek Wydziału Inwestycji i Rozwoju, Skoczów, ul. Mickiewicza 17, pokój nr 5 (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu)

Data składania wniosków, ofert: 04/12/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Skoczowie, Rynek 1, 43-430 Skoczów, pokój nr 2

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi