52727 / 2012-03-06 - Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością / Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Administrator" Sp. z o.o. (Radom)

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Rapackiego w Radomiu.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przyjęcie przez Wykonawcę, wykonanie i oddanie Zamawiającemu robót budowlanych dotyczących budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek nr 4, nr 5) przy ul. Rapackiego w Radomiu wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu w tym m.in.: zjazdy, drogi, chodniki, parkingi, ukształtowanie terenu w następującym zakresie:
1.1. Wykonanie w stanie deweloperskim dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek nr 4, nr 5) w technologii tradycyjnej z bloczków wapienno-piaskowych z elementami prefabrykowanymi - nadproża, płyty stropowe wylewane żelbetowe. Budynki podpiwniczone. W podpiwniczeniu zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze (jedno pomieszczenie gospodarcze dla jednego lokalu mieszkalnego) wózkownie, pomieszczenia na wodomierz, węzeł cieplny oraz pom. administracyjne. Budynek nr 4 dwuklatkowy. Budynek nr 5 trzyklatkowy z lokalami użytkowymi w parterze. W budynkach znajdują się mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe. Budynki posiadają dachy wielospadowe o spadku do 17 stopni kryte blachą dachówkową stalową ocynkowaną powlekaną oraz płaskie o nachyleniu ~ 3% kryte papą termozgrzewalną. Stolarka okienna w budynkach - PCV o wsp. K = 1,1 z profili pięciokomorowych. Ściany parteru i pięter ocieplone metodą lekką mokrą - styropian EPS -70 grubości 12 cm wykończony tynkiem silikatowym.
1.2. Ważniejsze parametry budynków:
a) Budynek nr 4:
- kubatura - 7690 m3
- ilość mieszkań - 24
- pow. zabudowy - 455 m2
- pow. użytkowa mieszkań - 1366,92 m2
- pow. całkowita kondygnacji netto - 1907,51 m2
b) Budynek nr 5:
- kubatura - 11442 m3
- ilość mieszkań - 27
- lokale użytkowe - 6
- pow. zabudowy - 665,50 m2
- pow. użytkowa mieszkań - 1561,32 m2
- pow. użytkowa lokali użytkowych - 466,50 m2
- pow. całkowita kondygnacji netto - 2834,40 m2
1.3. Wykonanie instalacji wod-kan. i elektrycznej w stanie deweloperskim bez urządzeń i osprzętu.
1.4. Wykonanie pozostałych instalacji wewnętrznych kompleksowo.
1.5. Instalacje gazowe nie występują.
1.6. Budowa przyłączy wod-kan i kd.
1.7. Budowa drenażu opaskowego.
1.8. Wykonanie ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem.
1.9. Budowa zjazdów, dróg wewnętrznych, chodników i parkingów wewnętrznych, oświetlenia terenu, ukształtowanie terenu, zieleń, mała architektura, monitoring, klimatyzacja.
1.10. Zakres robót budowlano-montażowych i instalacyjnych (ujętych w przedmiarach robót lub w dokumentacji projektowej) nie obejmuje wykonania w lokalach mieszkalnych i użytkowych:
- drzwi wewnętrznych w lokalach (należy uwzględnić jedynie drzwi zewnętrzne do danego lokalu),
- posadzek i podłóg w lokalach,
- oblicowania ścian do wysokości sufitów w łazienkach i wc,
- oblicowania w kuchniach ścian przewidzianych do montażu urządzeń,
- malowania ścian i sufitów w lokalach (należy uwzględnić białkowanie ścian i sufitów),
- białego montażu urządzeń sanitarnych,
- osprzętu elektrycznego w lokalach,
1.11. Ponadto zakres robót (ujęty w przedmiarze na wykonanie zjazdu, dróg, chodników, miejsc postojowych, ukształtowania terenu i zieleni do budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4 i 5 w Radomiu przy ul. Rapackiego Daszyńskiego) nie obejmuje wykonania robót opisanych w poz. 3.3, 3.4, i 3.5 odpowiednio dla budynku nr 4 i nr 5.
1.12. Zakresu prac (tj. ppkt. 1.10. i 1.11.) nie należy uwzględniać w cenie oferty!
2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz warunki jego wykonania określają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, które są dołączone do niniejszej SIWZ.
3. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia zakresu robót objętych przedmiotem zamówienia w sytuacjach, gdy wykonanie danego zakresu robót okaże się zbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, zachowując zgodność z zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa.
4. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania robót zamiennych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli okaże się to niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, zachowując zgodność z zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa.
5. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia zmiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to, np. okoliczności:
5.1. Powodujące obniżenie kosztów ponoszonych na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu zamówienia.
5.2. Powodujące poprawienie parametrów technicznych.
5.3. Wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów i urządzeń.
6. Zmiany, o których mowa w pkt. 3, 4, i 5 mogą być realizowane wyłącznie w oparciu o protokół konieczności z uwzględnieniem zasad określonych przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm.). Protokół konieczności powinien być podpisany co najmniej przez Wykonawcę, w tym kierownika budowy, Zamawiającego, inspektora nadzoru oraz w razie potrzeby zmian w dokumentacji projektowej zawierać stanowisko projektanta o zasadności dokonania zmian w dokumentacji.
7. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia przyszłej umowy i wykonania zamówienia.
8. Wymagania dotyczące gwarancji:
8.1. Wykonawca obejmie gwarancją całość przedmiotu zamówienia na okres nie krótszy niż 3 lata, licząc od daty odbioru bez zastrzeżeń całości zamówienia, z zastrzeżeniem ppkt. 8.2.
8.2. Wykonawca obejmie gwarancją wykonanie monitoringu i klimatyzacji na okres 3 lat natomiast wykonanie terenu zielonego na okres 1 roku, licząc od daty odbioru bez zastrzeżeń całości zamówienia.
8.3. Okresy gwarancji udzielane przez podwykonawców muszą odpowiadać okresowi udzielonemu przez Wykonawcę.
9. Wymagania dotyczące robót:
9.1. Wszystkie prace powinny być zrealizowane zgodnie z przepisami prawa, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. i zgodnie z poleceniami Inspektora nadzoru.
9.2. Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami niniejszej specyfikacji, a w szczególności zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
10. Wymogi dotyczące materiałów, konstrukcji, urządzeń i instalacji:
10.1. Użyte materiały, konstrukcje, urządzenia i instalacje winny posiadać odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniać sprawność eksploatacyjną.
10.2. Wszystkie urządzenia przeznaczone do zamontowania na placu zabaw dla dzieci muszą spełniać wymogi formalne, posiadać certyfikaty bezpieczeństwa B i atesty a także spełniać wymogi norm polskich i UE.
11. Ustalenia organizacyjne związane z wykonywaniem zamówienia:
11.1. W trakcie prowadzenia prac Wykonawca będzie organizować roboty w sposób umożliwiający dokonanie ich odbioru.
11.2. Wykonawca zobowiązany jest po zakończeniu pracy uporządkować miejsce wykonywania zamówienia oraz okolicę budynków.
12. Wymagania stawiane Wykonawcy:
12.1. Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia.
12.2. Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia.
12.3. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia.
12.4. Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez przedstawiciela Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy.
12.5. Inne wymagania określone we wzorze umowy oraz wynikające z przepisów prawa.
13. Zamawiający zastrzega, aby Wykonawca na etapie ubiegania się o udzielenie zamówienia jak również podczas jego realizacji nie zatrudniał i nie współpracował z pracownikami Zamawiającego w sposób, w którym zachodziłoby podejrzenie o naruszenie ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późniejszymi zmianami).
14. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o tych samych funkcjach i podobnych parametrach, ale na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy Pzp to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania na etapie składania ofert, że oferowane przez niego materiały, konstrukcje, urządzenia i instalacje spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
15. Prace towarzyszące nieobjęte dokumentacją techniczną i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia:
15.1. Pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 2 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania.
15.2. Projekt organizacji ruchu wraz z koniecznymi uzgodnieniami.
15.3. Uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz spełnienie tych decyzji na koszt Wykonawcy:
a) za zajmowanie pasa drogowego i umieszczenie w pasie drogowym urządzeń,
b) za realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających tych decyzji,
c) innych - niezbędnych przy realizacji zadania.
15.4. Sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
15.5. Organizacja i zabezpieczenie terenu budowy.
15.6. Uporządkowanie terenu.
15.7. Opracowanie świadectw charakterystyki energetycznej.
oraz wszelkie inne prace nie objęte w SIWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną i obowiązujące przepisy.
16. Harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania zmówienia nie stanowi załącznika do oferty. Podlega wypełnieniu jedynie przez Wykonawcę, z którym Zamawiający podpisze umowę.
Jeżeli w SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 52727

Data publikacji: 2012-03-06

Nazwa:
Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Administrator" Sp. z o.o.

Ulica: ul. Waryńskiego 16A

Numer domu: 16A

Miejscowość: Radom

Kod pocztowy: 26-600

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 048 3846508

Numer faxu: 048 3627302

Adres strony internetowej: www.rtbs.eu

Regon: 67070447500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Inny rodzaj zamawiającego:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Rapackiego w Radomiu.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest przyjęcie przez Wykonawcę, wykonanie i oddanie Zamawiającemu robót budowlanych dotyczących budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek nr 4, nr 5) przy ul. Rapackiego w Radomiu wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu w tym m.in.: zjazdy, drogi, chodniki, parkingi, ukształtowanie terenu w następującym zakresie:
1.1. Wykonanie w stanie deweloperskim dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek nr 4, nr 5) w technologii tradycyjnej z bloczków wapienno-piaskowych z elementami prefabrykowanymi - nadproża, płyty stropowe wylewane żelbetowe. Budynki podpiwniczone. W podpiwniczeniu zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze (jedno pomieszczenie gospodarcze dla jednego lokalu mieszkalnego) wózkownie, pomieszczenia na wodomierz, węzeł cieplny oraz pom. administracyjne. Budynek nr 4 dwuklatkowy. Budynek nr 5 trzyklatkowy z lokalami użytkowymi w parterze. W budynkach znajdują się mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe. Budynki posiadają dachy wielospadowe o spadku do 17 stopni kryte blachą dachówkową stalową ocynkowaną powlekaną oraz płaskie o nachyleniu ~ 3% kryte papą termozgrzewalną. Stolarka okienna w budynkach - PCV o wsp. K = 1,1 z profili pięciokomorowych. Ściany parteru i pięter ocieplone metodą lekką mokrą - styropian EPS -70 grubości 12 cm wykończony tynkiem silikatowym.
1.2. Ważniejsze parametry budynków:
a) Budynek nr 4:
- kubatura - 7690 m3
- ilość mieszkań - 24
- pow. zabudowy - 455 m2
- pow. użytkowa mieszkań - 1366,92 m2
- pow. całkowita kondygnacji netto - 1907,51 m2
b) Budynek nr 5:
- kubatura - 11442 m3
- ilość mieszkań - 27
- lokale użytkowe - 6
- pow. zabudowy - 665,50 m2
- pow. użytkowa mieszkań - 1561,32 m2
- pow. użytkowa lokali użytkowych - 466,50 m2
- pow. całkowita kondygnacji netto - 2834,40 m2
1.3. Wykonanie instalacji wod-kan. i elektrycznej w stanie deweloperskim bez urządzeń i osprzętu.
1.4. Wykonanie pozostałych instalacji wewnętrznych kompleksowo.
1.5. Instalacje gazowe nie występują.
1.6. Budowa przyłączy wod-kan i kd.
1.7. Budowa drenażu opaskowego.
1.8. Wykonanie ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem.
1.9. Budowa zjazdów, dróg wewnętrznych, chodników i parkingów wewnętrznych, oświetlenia terenu, ukształtowanie terenu, zieleń, mała architektura, monitoring, klimatyzacja.
1.10. Zakres robót budowlano-montażowych i instalacyjnych (ujętych w przedmiarach robót lub w dokumentacji projektowej) nie obejmuje wykonania w lokalach mieszkalnych i użytkowych:
- drzwi wewnętrznych w lokalach (należy uwzględnić jedynie drzwi zewnętrzne do danego lokalu),
- posadzek i podłóg w lokalach,
- oblicowania ścian do wysokości sufitów w łazienkach i wc,
- oblicowania w kuchniach ścian przewidzianych do montażu urządzeń,
- malowania ścian i sufitów w lokalach (należy uwzględnić białkowanie ścian i sufitów),
- białego montażu urządzeń sanitarnych,
- osprzętu elektrycznego w lokalach,
1.11. Ponadto zakres robót (ujęty w przedmiarze na wykonanie zjazdu, dróg, chodników, miejsc postojowych, ukształtowania terenu i zieleni do budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4 i 5 w Radomiu przy ul. Rapackiego Daszyńskiego) nie obejmuje wykonania robót opisanych w poz. 3.3, 3.4, i 3.5 odpowiednio dla budynku nr 4 i nr 5.
1.12. Zakresu prac (tj. ppkt. 1.10. i 1.11.) nie należy uwzględniać w cenie oferty!
2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz warunki jego wykonania określają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, które są dołączone do niniejszej SIWZ.
3. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia zakresu robót objętych przedmiotem zamówienia w sytuacjach, gdy wykonanie danego zakresu robót okaże się zbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, zachowując zgodność z zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa.
4. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania robót zamiennych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli okaże się to niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, zachowując zgodność z zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa.
5. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia zmiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to, np. okoliczności:
5.1. Powodujące obniżenie kosztów ponoszonych na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu zamówienia.
5.2. Powodujące poprawienie parametrów technicznych.
5.3. Wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów i urządzeń.
6. Zmiany, o których mowa w pkt. 3, 4, i 5 mogą być realizowane wyłącznie w oparciu o protokół konieczności z uwzględnieniem zasad określonych przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm.). Protokół konieczności powinien być podpisany co najmniej przez Wykonawcę, w tym kierownika budowy, Zamawiającego, inspektora nadzoru oraz w razie potrzeby zmian w dokumentacji projektowej zawierać stanowisko projektanta o zasadności dokonania zmian w dokumentacji.
7. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia przyszłej umowy i wykonania zamówienia.
8. Wymagania dotyczące gwarancji:
8.1. Wykonawca obejmie gwarancją całość przedmiotu zamówienia na okres nie krótszy niż 3 lata, licząc od daty odbioru bez zastrzeżeń całości zamówienia, z zastrzeżeniem ppkt. 8.2.
8.2. Wykonawca obejmie gwarancją wykonanie monitoringu i klimatyzacji na okres 3 lat natomiast wykonanie terenu zielonego na okres 1 roku, licząc od daty odbioru bez zastrzeżeń całości zamówienia.
8.3. Okresy gwarancji udzielane przez podwykonawców muszą odpowiadać okresowi udzielonemu przez Wykonawcę.
9. Wymagania dotyczące robót:
9.1. Wszystkie prace powinny być zrealizowane zgodnie z przepisami prawa, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. i zgodnie z poleceniami Inspektora nadzoru.
9.2. Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami niniejszej specyfikacji, a w szczególności zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
10. Wymogi dotyczące materiałów, konstrukcji, urządzeń i instalacji:
10.1. Użyte materiały, konstrukcje, urządzenia i instalacje winny posiadać odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniać sprawność eksploatacyjną.
10.2. Wszystkie urządzenia przeznaczone do zamontowania na placu zabaw dla dzieci muszą spełniać wymogi formalne, posiadać certyfikaty bezpieczeństwa B i atesty a także spełniać wymogi norm polskich i UE.
11. Ustalenia organizacyjne związane z wykonywaniem zamówienia:
11.1. W trakcie prowadzenia prac Wykonawca będzie organizować roboty w sposób umożliwiający dokonanie ich odbioru.
11.2. Wykonawca zobowiązany jest po zakończeniu pracy uporządkować miejsce wykonywania zamówienia oraz okolicę budynków.
12. Wymagania stawiane Wykonawcy:
12.1. Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia.
12.2. Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia.
12.3. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia.
12.4. Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez przedstawiciela Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy.
12.5. Inne wymagania określone we wzorze umowy oraz wynikające z przepisów prawa.
13. Zamawiający zastrzega, aby Wykonawca na etapie ubiegania się o udzielenie zamówienia jak również podczas jego realizacji nie zatrudniał i nie współpracował z pracownikami Zamawiającego w sposób, w którym zachodziłoby podejrzenie o naruszenie ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późniejszymi zmianami).
14. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o tych samych funkcjach i podobnych parametrach, ale na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy Pzp to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania na etapie składania ofert, że oferowane przez niego materiały, konstrukcje, urządzenia i instalacje spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
15. Prace towarzyszące nieobjęte dokumentacją techniczną i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia:
15.1. Pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 2 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania.
15.2. Projekt organizacji ruchu wraz z koniecznymi uzgodnieniami.
15.3. Uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz spełnienie tych decyzji na koszt Wykonawcy:
a) za zajmowanie pasa drogowego i umieszczenie w pasie drogowym urządzeń,
b) za realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających tych decyzji,
c) innych - niezbędnych przy realizacji zadania.
15.4. Sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
15.5. Organizacja i zabezpieczenie terenu budowy.
15.6. Uporządkowanie terenu.
15.7. Opracowanie świadectw charakterystyki energetycznej.
oraz wszelkie inne prace nie objęte w SIWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną i obowiązujące przepisy.
16. Harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania zmówienia nie stanowi załącznika do oferty. Podlega wypełnieniu jedynie przez Wykonawcę, z którym Zamawiający podpisze umowę.
Jeżeli w SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia zamówień uzupełniających. Ewentualne zamówienie uzupełniające zostanie udzielone w trybie przewidzianym w art. 67 ust. 1 pkt. 6) ustawy Pzp.
Zakres zamówień uzupełniających będzie obejmował:
- rozbudowę przyłączy wod.-kan.
- roboty wykończeniowe
- roboty instalacyjne w budynkach
- zagospodarowanie i urządzenie terenu

Czas: O

Okres w miesiącach: 15

Informacja na temat wadium:
Ustala się wadium na całość przedmiotu zamówienia w wysokości 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych zero groszy)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
Zamawiający oceni spełnienie tego warunku w oparciu o treść oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył, co najmniej 2 roboty budowlane obejmujące kompleksową realizację budynku o kubaturze minimum 6 000 m3 każda w zakresie budownictwa mieszkaniowego, hotelowego, biurowego, oświatowego, obiektów opieki zdrowotnej a także budownictwa obejmującego jednocześnie kilka ww. funkcji, z podaniem ich rodzaju w tym kubatury, wartości (nieobowiązkowo), daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że te roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
Jako kompleksową realizację budynku należy rozumieć budowę budynku począwszy od stanu zerowego, poprzez wykonanie wszelkich robót wynikających z dokumentacji projektowej aż do stanu uprawniającego do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, np. tzw. stan deweloperski.

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że wielkość średniego rocznego zatrudnienia oraz liczebność personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wynosiła odpowiednio - średnie roczne zatrudnienie co najmniej 30 pracowników oraz liczebność personelu kierowniczego w liczbie co najmniej 2 osób

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które zapewnią kierowanie budową i robotami w poszczególnych branżach, tj.:
- kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
- kierownikami robót posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacji i urządzeń cieplnych i wentylacyjnych oraz w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych,
- kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej
wpisanymi na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów - Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42 z późn. zm.) oraz posiadających aktualne zaświadczenie o członkostwie w izbie samorządu zawodowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł lub posiada środki finansowe na rachunku w kwocie nie mniejszej niż w ww. kwocie lub potwierdzenie, że łącznie z obydwu ww. źródeł (posiada środki finansowe na rachunku i posiada zdolność kredytową) na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł lub w wysokości równoważnej dla walut obcych, liczonej wg średniego kursu w stosunku do walut obcych ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, obowiązującego na dzień, w którym ukazało się ogłoszenie o zamówieniu.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wypełniony i podpisany formularz ofertowy wg załącznika nr 1 do SIWZ.
2. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych - wg załącznik nr 2 do SIWZ.
3. Zaakceptowany wzór umowy wg załącznika nr 8 do SIWZ.
4. Zestawienie kosztów wg załącznika nr 9 do SIWZ.
5. Oświadczenie, że Wykonawca wykona zamówienie własnymi siłami lub określi część zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom wg załącznika nr 10 do SIWZ.
6. Pisemne zobowiązanie, o którym mowa w pkt. 5.2. SIWZ, o ile Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów.
7. Pełnomocnictwo rodzajowe osoby/osób podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy, o ile uprawnienie do reprezentacji osoby podpisującej ofertę nie wynika z innych dokumentów, złożone w oryginale.
Pełnomocnictwo rodzajowe powinno określić rodzaj czynności oraz jej przedmiot (np. umocowanie do reprezentowania mocodawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na w szczególności do złożenia (podpisania) w jego imieniu i na jego rzecz oferty).
8. W przypadku podmiotów występujących wspólnie pełnomocnictwo (w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie), o którym mowa w art. 23 ust. 2 ustawy Pzp.
9. Potwierdzenie wpłaty wadium (w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem) lub w przypadku wadium wnoszonego w formie bezgotówkowej - dokument wystawiony na rzecz zamawiającego (w formie oryginału).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający informuje, że istotne zmiany do umowy w stosunku do treści wybranej oferty są możliwe, jeżeli będą korzystne technologicznie lub finansowo dla Zamawiającego, np. w trakcie wykonywania robót pojawią się na rynku nowe, nowocześniejsze lub o wyższych parametrach użytkowych urządzenia lub technologie, które lepiej będą zaspokajać potrzeby Zamawiającego lub gdy podczas wykonywania zamówienia pojawiły się okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć.
2. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy:
2.1. Zmiany terminu umownego realizacji robót m.in. z powodu:
a) wystąpienia niesprzyjających warunków atmosferycznych (np. długotrwałe niskie dobowe temperatury, długotrwałe opady deszczu lub śniegu itp.) uniemożliwiających wykonanie robót zgodnie z technologią określoną w dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że fakt ten ma odzwierciedlenie w dzienniku budowy i został potwierdzony przez Inspektora nadzoru,
Wstrzymanie robót budowlanych ze względu na warunki atmosferyczne typowe (właściwe) dla danej pory roku i miesiąca lub zła organizacja robót nie uzasadnia zmiany umowy.
b) okoliczności wynikających z tzw. siły wyższej,
c) nieprzewidzianych okoliczności, w wyniku których Zamawiający zmuszony będzie do zmiany finansowania i harmonogramu rzeczowo-finansowego bądź zmiany finansowania lub harmonogramu rzeczowo-finansowego
d) konieczności wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz itp.,
e) zmiany wymagań związanych z realizowanym zamówieniem, wynikających z konieczności wykonania robót zamiennych niewykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, a koniecznych dla wykonania całości robót i uzyskania założonego efektu użytkowego,
f) udzielenia zamówień dodatkowych,
g) zmiany przepisów,
h) konieczności wykonania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP, itp.,
i) konieczność wstrzymania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych.
2.2. Zmiany wynagrodzenia oraz przedmiotu umowy, jeżeli dla należytego wykonania zamówienia:
a) konieczne będzie wykonanie robót zamiennych,
b) wystąpi ograniczenie zakresu robót,
c) konieczne będzie wprowadzenie zmiany materiałów i urządzeń,
np. zmiany rynkowe, wnioski przyszłych właścicieli, zmiany zasad finansowania itp.
Zmiana wynagrodzenia nastąpi w oparciu o postanowienia umowy opisane w jej § 10.
3. Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany w formie aneksu do umowy.
4. Do niniejszej SIWZ jest załączona autorska dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Wszelkie kopiowanie, zmienianie, wykorzystywanie i rozpowszechnianie utworu w jakikolwiek postaci jest zabronione i podlega karze, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631, z późn. zm.). Rozporządzanie i korzystanie z utworu wymaga każdorazowo zezwolenia twórcy, zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (nie dotyczy wykorzystywania materiałów w trakcie przedmiotowego postępowania).
5. Warunki umowy określa wzór umowy stanowiący załącznik Nr 8 do SIWZ

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Okres gwarancji jakości

Znaczenie kryterium 2: 5

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.rtbs.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Formularz SIWZ można zakupić za cenę 446,90 złotych (w tym podatek VAT), w RTBS Administrator Sp. z o.o. Biuro Umów i Zam. Pub., ul. Starowolska 11a w godz. 8:00 - 14:00 lub otrz. za zalicz. poczt.

Data składania wniosków, ofert: 21/03/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
RTBS Administrator Sp. z o.o. w Radomiu ul. Waryńskiego 16a, pokój 212 (sekretariat, I piętro)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
452110009 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452113404 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453311007 (Instalowanie centralnego ogrzewania)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
453100003 (Roboty instalacyjne elektryczne)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
451127105 (Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
452311006 (Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
451127239 (Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
452332207 (Roboty w zakresie nawierzchni dróg)

Podobne przetargi