48121 / 2009-03-10 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Resko (Resko)

Oryginalny tusz T33514012 (T3351 XL) Czarny Wydajny marki Epson

Cena: 109.47 PLN

Administrowanie zasobami lokalowymi Gminy Resko

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest administrowanie zasobami lokalowymi będącymi własnością Zamawiającego w budynkach należących do niego (1.668,21m2 w 33 lokalach) oraz budynkach w których Zamawiający jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej (6.008,31m2 w 127 lokalach).

2.W ramach realizacji ww. usługi Wykonawca zobowiązuje się do obsługi finansowo-księgowej zasobów lokalowych w zakresie:
a) obliczania wysokości czynszu za najem lokali mieszkalnych i opłat za świadczenia w oparciu o obowiązujące przepisy prawa,
b) przyjmowania i ewidencjonowania należnych Zamawiającemu opłat,
c) przelewania wspólnotom mieszkaniowym nie będącym w zarządzie Wykonawcy zaliczek na poczet kosztów zarządu w części obejmującej zasoby,
d) przyjmowania rozliczeń ww. zaliczek od zarządców nieruchomości którym zostały one przekazane,
e) zawierania umów na usługi komunalne,
f) rozliczania się z dostawcami i wykonawcami usług komunalnych,
g) zawieranie i rozwiązywanie umów najmu (na uzgodnionym z Zamawiającym wzorze umowy) na podstawie decyzji Zamawiającego,
h) wydawania i odbierania lokali od najemców,
i) powiadamiania najemców i użytkowników lokali o zmianach wysokości czynszu i opłat za świadczenia w formie aneksów lub zawiadomień w terminach określonych w umowie najmu,
j) potwierdzania wniosków na dodatek mieszkaniowy oraz powiadamiania Zamawiającego o powstałych zaległościach czynszowych,
k) kontaktów z mieszkańcami w sprawach bieżącej eksploatacji mieszkań
i budynków,
l) niezwłocznego zawiadamiania Zamawiającego o wszelkich zdarzeniach i nieprawidłowościach, wymagających jego interwencji,
m) windykacji należności wynikających z najmu lokali komunalnych (zgodnie z zasadami określonymi w Projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 1 do SIWZ),
a także do innych czynności o których mowa w Projekcie umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 48121

Data publikacji: 2009-03-10

Nazwa: Gmina Resko

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Resko

Kod pocztowy: 72-315

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 0-91 3951503 w. 37

Numer faxu: 0-91 3951205

Regon: 00052975200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Administrowanie zasobami lokalowymi Gminy Resko

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest administrowanie zasobami lokalowymi będącymi własnością Zamawiającego w budynkach należących do niego (1.668,21m2 w 33 lokalach) oraz budynkach w których Zamawiający jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej (6.008,31m2 w 127 lokalach).

2.W ramach realizacji ww. usługi Wykonawca zobowiązuje się do obsługi finansowo-księgowej zasobów lokalowych w zakresie:
a) obliczania wysokości czynszu za najem lokali mieszkalnych i opłat za świadczenia w oparciu o obowiązujące przepisy prawa,
b) przyjmowania i ewidencjonowania należnych Zamawiającemu opłat,
c) przelewania wspólnotom mieszkaniowym nie będącym w zarządzie Wykonawcy zaliczek na poczet kosztów zarządu w części obejmującej zasoby,
d) przyjmowania rozliczeń ww. zaliczek od zarządców nieruchomości którym zostały one przekazane,
e) zawierania umów na usługi komunalne,
f) rozliczania się z dostawcami i wykonawcami usług komunalnych,
g) zawieranie i rozwiązywanie umów najmu (na uzgodnionym z Zamawiającym wzorze umowy) na podstawie decyzji Zamawiającego,
h) wydawania i odbierania lokali od najemców,
i) powiadamiania najemców i użytkowników lokali o zmianach wysokości czynszu i opłat za świadczenia w formie aneksów lub zawiadomień w terminach określonych w umowie najmu,
j) potwierdzania wniosków na dodatek mieszkaniowy oraz powiadamiania Zamawiającego o powstałych zaległościach czynszowych,
k) kontaktów z mieszkańcami w sprawach bieżącej eksploatacji mieszkań
i budynków,
l) niezwłocznego zawiadamiania Zamawiającego o wszelkich zdarzeniach i nieprawidłowościach, wymagających jego interwencji,
m) windykacji należności wynikających z najmu lokali komunalnych (zgodnie z zasadami określonymi w Projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 1 do SIWZ),
a także do innych czynności o których mowa w Projekcie umowy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/03/2011

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

opis_war:
W postępowaniu mogą brać udział wykonawcy:
- spełniający warunki określone w art.22 Pzp i niepodlegający wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 Pzp
- posiadający zawodową licencję zarządcy nieruchomości.
Ocena spełniania ww. warunków odbędzie się na podstawie złożonych przez wykonawcę dokumentów (spełnia/nie_spełnia).

inf_osw:
Wraz z ofertą wykonawca złoży:
- oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art.22 Pzp oraz o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 Pzp,
- potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię zawodowej licencji zarządcy nieruchomości

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski ul.Rynek 1, 72-315 Resko, pokój nr 20 w dniach pracy Urzędu, w godz. 10.00 do 14.00

Data składania wniosków, ofert: 20/03/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski ul. Rynek 1, 72-315 Resko, pokój nr 13 (sekretariat)

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)