327619 / 2011-12-12 - Administracja samorządowa / Gmina Nowa Dęba (Nowa Dęba)

Oryginalny tusz L0R14A (981Y) Purpurowy Extra Wydajny marki Hewlett Packard

Cena: 944.64 PLN

Zarządzanie budynkami, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność
Gminy Nowa Dęba

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia pn. Zarządzanie budynkami, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Nowa Dęba jest wykonywanie czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym , na poziomie zapewniającym bez-pieczeństwo ludzi i mienia.
Pod pojęciem zarządzania zasobem komunalnym uważa się podejmowanie decyzji
i dokonywanie czynności mających na celu w szczególności: zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem, w zakresie uprawnień i obowiązków wynikających z przepisów ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity : Dz.U.z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.
W zakres zarządzania zasobem komunalnym Gminy Nowa Dęba wchodzi wykonywanie czyn-ności pogotowia technicznego, tj. prowadzenie niezbędnych prac zabezpieczających istniejące instalacje, urządzenia techniczne oraz podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzają-cych do zahamowania występowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia, a w szczególności czynności polegających na naprawach bieżących niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujących likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń powodujących niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń konserwacji i napraw pokrycia dachowego, rynien, rur spustowych, przewodów wodocią-gowych i kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazowych, po-mieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku.
W skład zasobu komunalnego wchodzą :
a) lokale mieszkalne w budynkach stanowiących własność Gminy Nowa Dęba: 1 934,27 m²
b) lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Nowa Dęba w budynkach wspólnot mieszkaniowych: 22 760,68 m²
c) budynki i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Nowa Dęba : 3 330,81 m²
d) lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Nowa Dęba w budynkach wspólnot mieszka-niowych: 1 991,86m²

Wykonawca w celu realizacji zamówienia będzie dysponował:
a) Własnym biurem obsługi klienta (co najmniej 2 pomieszczenia) zlokalizowanym na terenie miasta Nowa Dęba, które będzie czynne przez cały okres obowiązywania umowy w jednym wybranym roboczym dniu tygodnia w godzinach od 700 do 1600, w pozostałe dni robocze od 700 do 1500, za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy
b) Wyposażeniem biura oraz sprzętem komputerowym wraz z odpowiednim licencjonowanym oprogramowaniem zapewniającym obsługę i rozliczenie najemców z płaconych czynszów, rozliczanie zaliczek za dostarczone media komunalne oraz świadczonych usług komunalnych (tzw. Opłaty niezależne od właściciela, a także pozostałych kosztów utrzymania nieru-chomości) i elektroniczne przesyłanie danych.
c) Pogotowiem technicznym niezbędnym do usuwania awarii.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 327619

Data publikacji: 2011-12-12

Nazwa: Gmina Nowa Dęba

Ulica: ul. Rzeszowska 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Nowa Dęba

Kod pocztowy: 39-460

Województwo / kraj: podkarpackie

Numer telefonu: 015 8462671

Numer faxu: 015 8465137

Adres strony internetowej: www.nowadeba.pl

Regon: 83040954800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie budynkami, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność
Gminy Nowa Dęba

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia pn. Zarządzanie budynkami, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Nowa Dęba jest wykonywanie czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym , na poziomie zapewniającym bez-pieczeństwo ludzi i mienia.
Pod pojęciem zarządzania zasobem komunalnym uważa się podejmowanie decyzji
i dokonywanie czynności mających na celu w szczególności: zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem, w zakresie uprawnień i obowiązków wynikających z przepisów ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity : Dz.U.z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.
W zakres zarządzania zasobem komunalnym Gminy Nowa Dęba wchodzi wykonywanie czyn-ności pogotowia technicznego, tj. prowadzenie niezbędnych prac zabezpieczających istniejące instalacje, urządzenia techniczne oraz podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzają-cych do zahamowania występowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia, a w szczególności czynności polegających na naprawach bieżących niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujących likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń powodujących niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń konserwacji i napraw pokrycia dachowego, rynien, rur spustowych, przewodów wodocią-gowych i kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazowych, po-mieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku.
W skład zasobu komunalnego wchodzą :
a) lokale mieszkalne w budynkach stanowiących własność Gminy Nowa Dęba: 1 934,27 m²
b) lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Nowa Dęba w budynkach wspólnot mieszkaniowych: 22 760,68 m²
c) budynki i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Nowa Dęba : 3 330,81 m²
d) lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Nowa Dęba w budynkach wspólnot mieszka-niowych: 1 991,86m²

Wykonawca w celu realizacji zamówienia będzie dysponował:
a) Własnym biurem obsługi klienta (co najmniej 2 pomieszczenia) zlokalizowanym na terenie miasta Nowa Dęba, które będzie czynne przez cały okres obowiązywania umowy w jednym wybranym roboczym dniu tygodnia w godzinach od 700 do 1600, w pozostałe dni robocze od 700 do 1500, za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy
b) Wyposażeniem biura oraz sprzętem komputerowym wraz z odpowiednim licencjonowanym oprogramowaniem zapewniającym obsługę i rozliczenie najemców z płaconych czynszów, rozliczanie zaliczek za dostarczone media komunalne oraz świadczonych usług komunalnych (tzw. Opłaty niezależne od właściciela, a także pozostałych kosztów utrzymania nieru-chomości) i elektroniczne przesyłanie danych.
c) Pogotowiem technicznym niezbędnym do usuwania awarii.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości: 8 000 zł. (słownie: osiem tysięcy złotych) do dnia 21.12.2011 r. do godz. 11:00.
2. Wadium może być wnoszone w formie dopuszczonej ustawą Pzp:
3. W przypadku wpłaty wadium w formie przelewu należy wpłacić go na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Nowa Dęba w Banku Spółdzielczym w Tarnobrzegu O. Nowa Dęba nr rach: 82 9434 1083 2003 1300 0101 0007.
4. W przypadku wnoszenia wadium w pozostałych dopuszczalnych formach - dokument wa-dium należy złożyć w kasie Urzędu Miasta i Gminy Nowa Dęba (pok. 206)
5. Nie wniesienie wadium w wymaganym terminie oraz wymaganej wysokości i formie skut-kuje wykluczeniem Wykonawcy z postępowania.
6. Złożone poręczenie lub gwarancja muszą zawierać w swojej treści zobowiązanie zgodne
z art. 46 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych tj. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:
1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określo-nych w ofercie,
2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy na zasadach okre-ślonych w SIWZ, (jeżeli SIWZ przewiduje wymóg wniesienia zabezpieczenia),
3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.
7. Zwrot wadium nastąpi zgodnie z warunkami określonymi w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie oświadczenia przez wykonawcę - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1do SIWZ

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał lub wykonuje z należytą starannością, co najmniej 1 usługę (kontrakt), polegającą na zarządzaniu i administrowaniu - przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy - nieruchomościami stanowiącymi własność jednego podmiotu lub nieruchomościami stanowiącymi współwłasność wielu podmiotów, o łącznej powierzchni użytkowej min. 15 000 m2 i zawartych umów na świadczenie w/w usług o minimalnej wartości 150 000,00 zł brutto (usługi mogą być objęte jedną lub kilku umowami)

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie oświadczenia przez wykonawcę - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1do SIWZ

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. co najmniej jedną osobą, która posiada uprawnienia do wykonywania czynności zarządcy nieruchomościami, tj. po-siada licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, wydaną przez Ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami art. 184 w związku z art. 191 ust. 2 (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz są wpisane do odpowiedniego cen-tralnego rejestru zarządców nieruchomości prowadzonego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej lub posiada odpowiadające im aktualne uprawnienia do wykonywania czynności zarządcy nieruchomości wydane na podstawie odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania uznane przez właściwy organ zgodnie z ustawą z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. Nr 63, poz. 394) oraz są wpisane do odpowiedniego centralnego rejestru prowadzonego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki fi-nansowe lub zdolność kredytową do bieżącego finansowania zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 120 000,00 PLN

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
a) Kopie wpłaty wadium,
b) Zamawiający dopuszcza wykonanie przedmiotu zamówienia przy udziale
podwykonawców. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie zakresu zamówienia których wykonanie Wykonawca powierza podwykonawcom,

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Dopuszczalne zmiany umowy:
a) zmiana wynagrodzenia określonego na podstawie oferty Wykonawcy będzie ulegać zmianie w przypadku zmniejszenia lub zwiększenia powierzchni użytkowej, określonej w §3 umowy i przedmiocie zamówienia. Zmiana powierzchni dokonywana jest na piśmie i obowiązuje od dnia określonego w tym piśmie.
b) zmiana podyktowana zmianą przepisów prawa,
c) zaistnienia omyłki pisarskiej lub rachunkowej,
d) zmiana wynikła z powstania rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie będzie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie Umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: UMiG Nowa Dęba ul. Rzeszowska 3, pok. nr 302

Data składania wniosków, ofert: 21/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
UMiG Nowa Dęba ul. Rzeszowska 3, pok. 102 kancelaria ogólna Urzędu

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi