137358 / 2012-04-27 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasta Bochnia (Bochnia)

Pas tranmisyjny marki Konica-Minolta

Cena: 479.70 PLN

Zarządzanie Halą Targową i Placem Rolnym na Placu Gazaris w Bochni

Opis zamówienia

1. Zamówienie obejmuje bieżące administrowanie nieruchomością położoną przy ul. Gazaris 10 w Bochni. Do obowiązków Zarządcy należy utrzymywanie nieruchomości w stanie niepogorszonym ponad granice normalnego zużycia, a także:
1) pobór opłat za świadczenia dodatkowe na Hali Targowej (tj. za utrzymanie czystości, wywóz nieczystości, koszty konserwatora urządzeń elektrycznych, klimatyzacyjnych i wodno - kanalizacyjnych, koszty związane z ochroną obiektu, koszty energii elektrycznej, wody i gazu) od 115 punktów handlowych zlokalizowanych w Hali Targowej - zgodnie z § 1 ust. 1,2,3,4 Uchwały Rady Miasta Bochnia Nr XI/120/11 z 29.09.2011 r. Przez utrzymanie czystości na Hali Targowej należy rozumieć czynności, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 15, 16 i 18 umowy;
2) pobór opłat za świadczenia dodatkowe na Placu Rolnym (tj. za utrzymanie czystości, wywóz nieczystości, zużycie wody) od 60 stanowisk rolnych, 16 stanowisk tzw. samochodowych i 40 stanowisk sprzedaży odręcznej,
3) utrzymanie czystości na Placu Rolnym w rozumieniu czynności, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 16 umowy,
4) zapewnienie dostaw gazu, wody, odprowadzania ścieków, wywozu odpadów komunalnych, sprzątania nieruchomości, całodobowej ochrony obiektu poprzez zawarcie stosownych umów z ich dostawcami, a także nadzór nad realizacją umów zawartych w tym zakresie:
a) w przypadku, gdy wartość szacunkowa wykonania którejkolwiek z powyższych usług przekroczy w okresie 18 m-cy wyrażoną w złotych (bez podatku VAT) równowartość kwoty 14 000 euro (bez podatku VAT), Zarządca zobowiązany jest stosować przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.);
b) w przypadku, gdy wartość szacunkowa wykonania którejkolwiek z powyższych usług nie przekroczy w okresie 18 m-cy wyrażonej w złotych (bez podatku VAT) równowartości kwoty 14 000 euro (bez podatku VAT), Zarządca zobowiązany jest do przeprowadzenia rozeznania cenowego na wybór usługodawcy i przedstawienia złożonych ofert do weryfikacji Właścicielowi, który dokona ostatecznego wyboru usługodawcy;
5) ponoszenie kosztów opłat z tytułu dostawy mediów, odbioru nieczystości, sprzątania i ochrony obiektu, które podlegały będą rozliczeniu zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 7 umowy;
6) zapewnienie sprzątania i wywozu śmieci z częstotliwością gwarantującą utrzymanie właściwego stanu sanitarnego i technicznego Hali Targowej i Placu Rolnego;
7) odprowadzanie raz w miesiącu do budżetu Gminy Miasta Bochnia pobranych od najemców, dzierżawców
i użytkowników Hali Targowej i Placu Rolnego opłat za świadczenia dodatkowe wraz z zestawieniem osób, od których pobrano opłatę i wysokości opłaty, oraz rozliczeniem kosztów poniesionych przez Zarządcę za poprzedni miesiąc kalendarzowy w terminie do 20-go dnia każdego miesiąca;
8) dokonywanie pisemnego rozliczenia opłat za świadczenia dodatkowe poprzez sporządzenie imiennego, zbiorczego zestawienia pobranych i należnych kwot z tytułu opłaty za świadczenia dodatkowe pobieranych w ciągu 12 miesięcy wraz z wyszczególnieniem osób, w stosunku, do których w związku z brakiem lub częściowym brakiem uiszczenia opłaty za świadczenia dodatkowe toczą się postępowania egzekucyjne i na jakim są etapie;
9) prowadzenie bieżącej obsługi i konserwacji urządzeń technicznych oraz dokonywanie niezbędnych napraw
i remontów niezwłocznie po ich zaistnieniu, przy założeniu, że naprawa lub remont, którego łączna wartość (materiały i usługa) przekroczy 300 zł netto, może zostać wykonana dopiero po zaakceptowaniu przez Właściciela przedłożonego przez Zarządcę zakresu rzeczowo - finansowego naprawy lub remontu i przeprowadzeniu rozeznania cenowego w oparciu o zarządzenie Burmistrza Miasta Bochnia Nr 288/08 z dnia 18 września 2008 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu udzielania zamówień publicznych na rzecz Gminy Miasta Bochnia, których wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 14 000 euro. Rozliczenie naprawy lub remontu następować będzie na podstawie przedłożonej Właścicielowi faktury, a odbiór jej nastąpi wyłącznie przez pracownika Właściciela (Urzędu Miasta Bochnia). W przypadku, gdy wartość szacunkowa zamówienia w zakresie dokonywania niezbędnych napraw i remontów przekroczy wyrażoną w złotych (bez podatku VAT) wartość 14 000 euro (bez podatku VAT), Zarządca zobowiązany jest stosować przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.);
10) niezwłoczne usuwanie nie później niż w terminie 7 dni od dnia ich wystąpienia awarii, które zagrażają życiu lub zdrowiu ludzi, bądź mogą narazić Właściciela na znaczną szkodę;
11) kontrola i egzekwowanie obowiązków wynikających z umów najmu i dzierżawy oraz regulaminu Targowisk Hali Targowej i Placu Rolnego na Placu Gazaris w Bochni wprowadzonego uchwałą Rady Miejskiej w Bochni Nr XIV/146/03 z dnia 30.10.2003 r. zmienionego uchwałami Nr XXIX/280/05 z dnia 24.02.2005 r., Nr XVII/176/08 z 27.02.2008 r., Nr VI/49/11 z dnia 31.03.2011 r. Nr XI/119/11 z 29.09.2011 r. z zastosowaniem Uchwały Rady Miasta Bochnia Nr XI/120/11 z dnia 29.09.2011 r. oraz odpowiednich przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, których koszty ponosił będzie Zarządzający, w stosunku do osób niepłacących lub opóźniających się w zapłacie opłat za świadczenia dodatkowe;
12) ewidencjonowanie aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu najemców, dzierżawców i użytkowników;
13) prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz przechowywanie istniejącej dokumentacji technicznej;
14) przeprowadzanie za pośrednictwem wyspecjalizowanych jednostek okresowych przeglądów Hali Targowej i Placu Rolnego a także urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne - zgodnie z wymogami prawa budowlanego;
15) zapewnienie należytego porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń w Hali Targowej, służących ogółowi najemców lub dzierżawców lokali;
16) sprzątanie chodników oraz wewnętrznych dróg dojazdowych do Hali Targowej i Placu Rolnego z błota, śniegu, lodu, oraz innych zanieczyszczeń, a także nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów;
17) przestrzeganie i egzekwowanie przestrzegania Regulaminu Targowisk Hali Targowej i Placu Rolnego na Placu Gazaris w Bochni;
18) odśnieżanie dachu Hali Targowej z nadmiaru śniegu przy uwzględnieniu zasad bezpieczeństwa i higieny pracy,
a także nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów;
19) przestrzeganie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy;

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 137358

Data publikacji: 2012-04-27

Nazwa: Gmina Miasta Bochnia

Ulica: ul. Kazimierza Wielkiego 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Bochnia

Kod pocztowy: 32-700

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 014 61 49 100

Numer faxu: 014 611 83 99

Adres strony internetowej: www.bochnia.pl

Regon: 00052389600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie Halą Targową i Placem Rolnym na Placu Gazaris w Bochni

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Zamówienie obejmuje bieżące administrowanie nieruchomością położoną przy ul. Gazaris 10 w Bochni. Do obowiązków Zarządcy należy utrzymywanie nieruchomości w stanie niepogorszonym ponad granice normalnego zużycia, a także:
1) pobór opłat za świadczenia dodatkowe na Hali Targowej (tj. za utrzymanie czystości, wywóz nieczystości, koszty konserwatora urządzeń elektrycznych, klimatyzacyjnych i wodno - kanalizacyjnych, koszty związane z ochroną obiektu, koszty energii elektrycznej, wody i gazu) od 115 punktów handlowych zlokalizowanych w Hali Targowej - zgodnie z § 1 ust. 1,2,3,4 Uchwały Rady Miasta Bochnia Nr XI/120/11 z 29.09.2011 r. Przez utrzymanie czystości na Hali Targowej należy rozumieć czynności, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 15, 16 i 18 umowy;
2) pobór opłat za świadczenia dodatkowe na Placu Rolnym (tj. za utrzymanie czystości, wywóz nieczystości, zużycie wody) od 60 stanowisk rolnych, 16 stanowisk tzw. samochodowych i 40 stanowisk sprzedaży odręcznej,
3) utrzymanie czystości na Placu Rolnym w rozumieniu czynności, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 16 umowy,
4) zapewnienie dostaw gazu, wody, odprowadzania ścieków, wywozu odpadów komunalnych, sprzątania nieruchomości, całodobowej ochrony obiektu poprzez zawarcie stosownych umów z ich dostawcami, a także nadzór nad realizacją umów zawartych w tym zakresie:
a) w przypadku, gdy wartość szacunkowa wykonania którejkolwiek z powyższych usług przekroczy w okresie 18 m-cy wyrażoną w złotych (bez podatku VAT) równowartość kwoty 14 000 euro (bez podatku VAT), Zarządca zobowiązany jest stosować przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.);
b) w przypadku, gdy wartość szacunkowa wykonania którejkolwiek z powyższych usług nie przekroczy w okresie 18 m-cy wyrażonej w złotych (bez podatku VAT) równowartości kwoty 14 000 euro (bez podatku VAT), Zarządca zobowiązany jest do przeprowadzenia rozeznania cenowego na wybór usługodawcy i przedstawienia złożonych ofert do weryfikacji Właścicielowi, który dokona ostatecznego wyboru usługodawcy;
5) ponoszenie kosztów opłat z tytułu dostawy mediów, odbioru nieczystości, sprzątania i ochrony obiektu, które podlegały będą rozliczeniu zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 7 umowy;
6) zapewnienie sprzątania i wywozu śmieci z częstotliwością gwarantującą utrzymanie właściwego stanu sanitarnego i technicznego Hali Targowej i Placu Rolnego;
7) odprowadzanie raz w miesiącu do budżetu Gminy Miasta Bochnia pobranych od najemców, dzierżawców
i użytkowników Hali Targowej i Placu Rolnego opłat za świadczenia dodatkowe wraz z zestawieniem osób, od których pobrano opłatę i wysokości opłaty, oraz rozliczeniem kosztów poniesionych przez Zarządcę za poprzedni miesiąc kalendarzowy w terminie do 20-go dnia każdego miesiąca;
8) dokonywanie pisemnego rozliczenia opłat za świadczenia dodatkowe poprzez sporządzenie imiennego, zbiorczego zestawienia pobranych i należnych kwot z tytułu opłaty za świadczenia dodatkowe pobieranych w ciągu 12 miesięcy wraz z wyszczególnieniem osób, w stosunku, do których w związku z brakiem lub częściowym brakiem uiszczenia opłaty za świadczenia dodatkowe toczą się postępowania egzekucyjne i na jakim są etapie;
9) prowadzenie bieżącej obsługi i konserwacji urządzeń technicznych oraz dokonywanie niezbędnych napraw
i remontów niezwłocznie po ich zaistnieniu, przy założeniu, że naprawa lub remont, którego łączna wartość (materiały i usługa) przekroczy 300 zł netto, może zostać wykonana dopiero po zaakceptowaniu przez Właściciela przedłożonego przez Zarządcę zakresu rzeczowo - finansowego naprawy lub remontu i przeprowadzeniu rozeznania cenowego w oparciu o zarządzenie Burmistrza Miasta Bochnia Nr 288/08 z dnia 18 września 2008 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu udzielania zamówień publicznych na rzecz Gminy Miasta Bochnia, których wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 14 000 euro. Rozliczenie naprawy lub remontu następować będzie na podstawie przedłożonej Właścicielowi faktury, a odbiór jej nastąpi wyłącznie przez pracownika Właściciela (Urzędu Miasta Bochnia). W przypadku, gdy wartość szacunkowa zamówienia w zakresie dokonywania niezbędnych napraw i remontów przekroczy wyrażoną w złotych (bez podatku VAT) wartość 14 000 euro (bez podatku VAT), Zarządca zobowiązany jest stosować przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.);
10) niezwłoczne usuwanie nie później niż w terminie 7 dni od dnia ich wystąpienia awarii, które zagrażają życiu lub zdrowiu ludzi, bądź mogą narazić Właściciela na znaczną szkodę;
11) kontrola i egzekwowanie obowiązków wynikających z umów najmu i dzierżawy oraz regulaminu Targowisk Hali Targowej i Placu Rolnego na Placu Gazaris w Bochni wprowadzonego uchwałą Rady Miejskiej w Bochni Nr XIV/146/03 z dnia 30.10.2003 r. zmienionego uchwałami Nr XXIX/280/05 z dnia 24.02.2005 r., Nr XVII/176/08 z 27.02.2008 r., Nr VI/49/11 z dnia 31.03.2011 r. Nr XI/119/11 z 29.09.2011 r. z zastosowaniem Uchwały Rady Miasta Bochnia Nr XI/120/11 z dnia 29.09.2011 r. oraz odpowiednich przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, których koszty ponosił będzie Zarządzający, w stosunku do osób niepłacących lub opóźniających się w zapłacie opłat za świadczenia dodatkowe;
12) ewidencjonowanie aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu najemców, dzierżawców i użytkowników;
13) prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz przechowywanie istniejącej dokumentacji technicznej;
14) przeprowadzanie za pośrednictwem wyspecjalizowanych jednostek okresowych przeglądów Hali Targowej i Placu Rolnego a także urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne - zgodnie z wymogami prawa budowlanego;
15) zapewnienie należytego porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń w Hali Targowej, służących ogółowi najemców lub dzierżawców lokali;
16) sprzątanie chodników oraz wewnętrznych dróg dojazdowych do Hali Targowej i Placu Rolnego z błota, śniegu, lodu, oraz innych zanieczyszczeń, a także nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów;
17) przestrzeganie i egzekwowanie przestrzegania Regulaminu Targowisk Hali Targowej i Placu Rolnego na Placu Gazaris w Bochni;
18) odśnieżanie dachu Hali Targowej z nadmiaru śniegu przy uwzględnieniu zasad bezpieczeństwa i higieny pracy,
a także nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów;
19) przestrzeganie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy;

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wpłaty wadium.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawcy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali jedną usługę zarządzania lub administrowania, co najmniej jedną nieruchomością, przez okres jednego roku, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawcy wykażą, że osoby, które będą wykonywać zamówienie posiadają odpowiednie kwalifikacje do wykonania zamówienia i posiadają uprawnienia do zarządzania nieruchomościami i co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
2. pełnomocnictwo, jeżeli oferta będzie podpisana przez pełnomocnika podmiotów występujących wspólnie zgodnie
z obowiązkiem wynikającym z art.23 ust. 1 i 2 ustawy lub w imieniu wykonawcy (jeżeli ofertę i załączone do niej dokumenty podpisują osoby nieujawnione w rejestrze, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwa udzielone przez osobę/osoby ujawnioną w rejestrze), pełnomocnictwo musi zawierać stwierdzenie, że upełnomocnieni są uprawnieni do zaciągania zobowiązań w imieniu wykonawcy lub podmiotów występujących wspólnie;

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana umowy możliwa będzie, gdy zaistnieją:
1) obiektywne zdarzenia uniemożliwiające prawidłowe i terminowe wykonywanie przedmiotu umowy;
2) uzasadnione konieczności wykonania dodatkowych usług, których strony nie przewidywały przy zawarciu umowy;
3) zmiana podatku VAT;
2. Każdy z przypadków wymienionych w pkt. 1 pkt 1, 2 udokumentowany zostanie stosownym protokołem, podpisanym przez Strony.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.um.bochnia.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Bochnia, 32-700 Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2, pok. Nr 127, po uiszczeniu w kasie tut. urzędu opłaty w wysokości 5 PLN lub za zaliczeniem pocztowym..

Data składania wniosków, ofert: 08/05/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia - Punkt Obsługi Klienta.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi