247005 / 2012-11-22 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasta Zakopane (Zakopane)

Oryginalny toner 64004HE Czarny (nieregenerowalny) Wydajny marki Lexmark

Cena: 2195.55 PLN

BZP.271.135.2012 świadczenie usług sprawowania czynności zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy Miasto Zakopane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprawowania czynności zarządzania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Zakopane.

Zakres zamówienia obejmuje zarządzanie budynkami , lokalami
stanowiącymi własność gminy a położonymi w budynkach wspólnot
mieszkaniowych lokalami podnajmowanymi i pustostanami , lokalami
użytkowymi, garażami, gruntami

Powierzchnia użytkowa zarządzania budynkami komunalnymi ( stary zasób) 11 123,25m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania budynkami komunalnymi ( nowy zasób) 589,10m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania lokali mieszkalnych w budynkach wspólnot
mieszkaniowych ,lokali podnajmowanych oraz pustostanów 6 388,88m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania terenów pod garaż i garaże - 576,20m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania lokalami użytkowymi -4046,54m²


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wykaz zasobu
mieszkaniowego Gminy Miasto Zakopane objętego postępowaniem
stanowi załącznik nr 1 do siwz.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 247005

Data publikacji: 2012-11-22

Nazwa: Gmina Miasta Zakopane

Ulica: ul. T. Kościuszki 13

Numer domu: 13

Miejscowość: Zakopane

Kod pocztowy: 34-500

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 018 2020448

Numer faxu: 018 2020448

Adres strony internetowej: www.zakopane.eu

Regon: 00065494800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
BZP.271.135.2012 świadczenie usług sprawowania czynności zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy Miasto Zakopane.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprawowania czynności zarządzania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Zakopane.

Zakres zamówienia obejmuje zarządzanie budynkami , lokalami
stanowiącymi własność gminy a położonymi w budynkach wspólnot
mieszkaniowych lokalami podnajmowanymi i pustostanami , lokalami
użytkowymi, garażami, gruntami

Powierzchnia użytkowa zarządzania budynkami komunalnymi ( stary zasób) 11 123,25m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania budynkami komunalnymi ( nowy zasób) 589,10m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania lokali mieszkalnych w budynkach wspólnot
mieszkaniowych ,lokali podnajmowanych oraz pustostanów 6 388,88m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania terenów pod garaż i garaże - 576,20m²
Powierzchnia użytkowa zarządzania lokalami użytkowymi -4046,54m²


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wykaz zasobu
mieszkaniowego Gminy Miasto Zakopane objętego postępowaniem
stanowi załącznik nr 1 do siwz.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 10% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia tj. świadczenie usług sprawowania czynności zarządzania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Zakopane.

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
1. Każdy wykonawca jest zobowiązany wnieść wadium przetargowe w wysokości 10 000,00 zł ( słownie: dziesięć tysięcy złotych)

2. Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
2) poręczeniach bankowych;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 lit. b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz. 1158 z późn.zm.).
3. Wadium przetargowe w pieniądzu należy wnieść przelewem na konto Urzędu Miasta Zakopane w PEKAO S.A. w Zakopanem nr: 85124047481111000048718666 Wadium powinno znajdować się na koncie zamawiającego najpóźniej w terminie składania ofert tj. 30 listopada 2012r. do godz. 12°°
Wadium wnoszone w pozostałych formach należy złożyć w postaci oryginału, najpóźniej w terminie składania ofert tj. 30 listopada 2012 r. do godz. 12°° w Biurze ds. zamówień publicznych pok. nr 8 (parter).

UWAGA! Nie wolno oryginałów tych dokumentów wkładać do oferty.

ZWROT WADIUM :
1.Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza , z zastrzeżeniem ,że Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na
wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3ustawy nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o
których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z
przyczyn nieleżących po jego stronie.

2.Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy który wycofał
ofertę przed upływem terminu składania ofert;
3. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę którym zwrócono wadium na podstawie ust.1 jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia protestu jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.
4. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku banko¬wego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.

5. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:
1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca złoży stosowne oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca wykaże , że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie świadczył lub świadczy co najmniej 1 usługę polegającą na zarządzaniu budynkami o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 15 000 m2.

Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

Potencjał techniczny:
Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, ze dysponuje lub będzie dysponował Biurem Obsługi Klienta zlokalizowanym na terenie miasta Zakopane przez cały okres obowiązywania umowy. Lokal powinien odpowiadać warunkom określonym w rozporządzeniu Ministra Pracy, Płacy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 roku w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. z 2003r. Nr 169 poz. 1650 z późn. zm.), oraz rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. nr 75 poz. 690 z późn. zm.).
Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże ,ze do realizacji zamówienia dysponuje co najmniej
1) 1 osobą z licencją zarządcy nieruchomości,
2) 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, będącej członkiem właściwej Izby Inżynierów Budownictwa,
3) 1 osobą w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru,
4) 3 osobami odpowiedzialnymi za wykonywanie funkcji administratora nieruchomości w terenie, utrzymującymi stały kontakt z lokatorami i pełniącymi nadzór nad powierzonymi w administrowanie nieruchomościami,
5) 1 osobą - radcą prawnym, wpisaną na listę Radców Prawnych lub adwokatem wpisanym na listę Adwokatów,
6) 1 osobą - księgowym, posiadającym uprawnienia do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych.


Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże ,że posiada:
1) środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 100 000,00 zł ( słownie; sto tysięcy złotych)
2) opłacona polisę lub inny dokument potwierdzający ,że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejsza niż 100 000,00 zł ( słownie;
sto tysięcy złotych )



Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca ma do oferty załączyć aktualne ubezpieczenie OC za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz.2114) na kwotę nie mniejszą niż 100 000 zł.(słownie; sto tysięcy złotych)

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadku:
1) zaistnienia zmian w przepisach prawnych istotnych dla realizacji umowy,
2) ustawowej zmiany stawki podatku VAT z zastrzeżeniem, że zmianie ulegnie kwota brutto, a kwota netto pozostanie niezmieniona,
3) zaistnienia zdarzenia losowego (np. choroby, wypadku losowego, zmian organizacyjnych) w wyniku którego, osoba reprezentująca strony umowy lub osoby wykazane do realizacji umowy nie mogą pełnić dalej swojej funkcji,
4) wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub gdy te zmiany są korzystne dla Zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.zakopane.eu pod linkiem Zamówienia publiczne postępowania poniżej wartości art.11.8

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Gospodarki Mieszkaniowej
Urząd Miasta Zakopane
ul. Kościuszki 13
34-500 Zakopane

Data składania wniosków, ofert: 30/11/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Biuro ds zamówień publicznych pok.8
Urząd Miasta Zakopane
ul. Kościuszki 13
34-500 Zakopane

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
W oparciu o art. 36 ust.4 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom- należy wypełnić stosowne oświadczenie zawarte w druku oferty załącznik nr 7 do siwz.

Zamawiający zastrzega sobie ,że Wykonawca nie może powierzać podwykonawcom czynności z zakresu zarządzania nieruchomościami, które polegają na podejmowaniu wszelkich decyzji zmierzających do utrzymywania zasobu nieruchomości w stanie niepogorszonym - zgodnie z jego przeznaczeniem, oraz decyzji dotyczących uzasadnionego inwestowania w nieruchomości.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi