243147 / 2014-11-24 - Inny: Dom Pomocy Społecznej / Dom Pomocy Społecznej w Nowej Wsi Ełckiej (Nowa Wieś Ełcka)

Usługi konserwacyjno - remontowe, utrzymanie porządku i czystości na
nieruchomości zabudowanej położonej w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1.

Opis zamówienia

Konserwacja i drobne naprawy są zabiegami mającymi na celu utrzymanie obiektów,
instalacji i urządzeń technicznych w stałej sprawności użytkowej. Cel ten jest osiągany
poprzez dokonywanie przeglądów i oględzin stanu technicznego obiektów i ich wyposażenia
technicznego oraz usuwanie stwierdzonych uszkodzeń i niesprawności technicznych.
W ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca jest zobowiązany
do wykonania następujących prac:
A. Instalacja elektryczna i odgromowa.
· wymiana i uzupełnianie żarówek w lampach,
· uzupełnianie brakujących kloszy w pomieszczeniach i na zewnątrz,
· wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych,
· wymiana bezpieczników i główek bezpiecznikowych,
· wymiana gniazd bezpiecznikowych w obwodzie,
· wymiana i uzupełnianie brakujących dekli w puszkach elektrycznych,
· utrzymywanie skrzynek rozdzielczych, tablic elektrycznych w czystości,
zabezpieczenie ich przed dostępem osób niepowołanych, sprawdzenie i ewentualna
naprawa umocowania przewodów elektrycznych,
· wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn
wraz z wymiana upalonych końcówek w obwodzie administracyjnym danego budynku,
· usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej budynku bez wymiany poszczególnych
elementów,
· dokonywanie okresowych pomiarów instalacji wewnętrznych oraz instalacji
odgromowej,
· dokonywanie przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu i wszelkich urządzeń
elektrycznych używanych przez zleceniodawcę.
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię elektryczną od
złącza kablowego Zakładu Energetycznego.
B. Instalacje kotłowni, centralnego ogrzewania, węzły cieplne.
· obsługa centralnej jednostki sterującej systemem gospodarki cieplnej,
· bieżący nadzór nad pracą pomp ciepła, instalacji solarnej, centralnej wentylacji w
pralni, kuchni i pawilonie rehabilitacyjnym stacja uzdatniania wody oraz ich
konserwacja i bieżące naprawy,
· utrzymanie w stałej sprawności instalacji centralnego ogrzewania, konserwacja
instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania (płukanie), uszczelnianie zaworów
grzejnikowych łącznie z wymianą trwale uszkodzonych oraz utrzymywanie
całodobowego pogotowia ciepłowniczego w sezonie grzewczym, uzupełnianie izolacji,
usuwanie przecieków na instalacji rozdzielaczami, wymiana uszkodzonych zaworów
odcinających, usuwanie zauważonych i zgłoszonych usterek.
C. Instalacje wodno - kanalizacyjne.
· utrzymywanie w stałej sprawności całej instalacji wodno - kanalizacyjnej,
sanitariatów, łazienek i przepompowni,
· uszczelnianie i utrzymywanie w technicznej sprawności wszystkich zaworów wodnych
oraz ich pojedyncza wymiana na instalacji,
· usuwanie przecieków na instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej - piony i leżaki,
· okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia,
· oczyszczanie i udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych,
· naprawianie rur wywietrznikowych żeliwnych zamontowanych na pionie
kanalizacyjnym,
· okresowa kontrola stanu technicznego suchych pionów p.poż. wraz z dokonaniem
niezbędnej konserwacji osprzętu, studzienek kanalizacyjnych i deszczowych oraz
zapewnienie ich drożności,
· zabezpieczenie przed zamarznięciem punktów poboru wody w pomieszczeniach oraz instalacji kanalizacyjnej,
· wykonywanie chemicznego czyszczenia z osadów kamienia kotłowego i produktów
korozji kotłów niskociśnieniowych jeden raz w roku, wymienników ciepła dwa razy w
roku preparatem serii radiner.
D. Sprzęt i wyposażenie:
· naprawa tapczanów, łóżek oraz innych mebli i wózków inwalidzkich,
· utrzymywanie w pełnej sprawności sprzętu będącego na wyposażeniu kuchni i pralni,
· montaż i rozruch nowo zakupionych urządzeń i sprzętu oraz demontaż zniszczonych i
zdjętych z ewidencji,
E. przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne.
· drobne reperacje czap kominowych,
· uzupełnianie spoinowania zewnętrznego względnie uzupełnianie tynku na powierzchni komina.
F. Pogotowie techniczne.
· utrzymywanie całodobowego pogotowia technicznego (również w okresie świąt) w
zakresie c.o., c.c.w., wod.-kan., elektryczności, urządzeń mechanicznych, budynków, ogólnobudowlanych i gazowych.
G. Urządzenia hydroforowe.
· dokonywanie próby szczelności połączeń instalacji i zaworów z jednoczesnym
usunięciem nieszczelności,
· dokonywanie okresowych uszczelnień dławików przy pompach wodnych wraz z oceną stanu technicznego króćców elastycznych,
· sprawdzanie prawidłowości działania zaworów pływakowych bezpieczeństwa oraz
zasuw,
· wymiana uszkodzonych rurek wodowskazowych,
· wykonywanie innych prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach
ciśnieniowych.
H. Rynny dachowe i rury spustowe.
· bieżące utrzymywanie czystości, drożności i szczelności połączeń rynien i rur
spustowych oraz ich naprawa.
I. Dachy, ściany, stolarka okienna.
· naprawa dachów w przypadku wystąpienia nieszczelności powodujących zacieki,
· konserwacja i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej,
· uzupełnianie tynków, likwidacja zacieków oraz malowanie powierzchni ścian i sufitów w wyznaczonych pomieszczeniach, układanie glazury i terakoty.
J. Utrzymywanie porządku i czystości na posesji o pow. 2,4758 ha.
· systematyczne sprzątanie i utrzymywanie posesji w należytym porządku,
· strzyżenie żywopłotów i trawników,
· w okresie jesiennym usuwanie liści, zamiatanie,
· w okresie zimowym czyszczenie chodników i podjazdów dla wózków ze śniegu oraz posypywanie ich piaskiem.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 243147

Data publikacji: 2014-11-24

Nazwa: Dom Pomocy Społecznej w Nowej Wsi Ełckiej

Ulica: ul. Lipowa 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Nowa Wieś Ełcka

Kod pocztowy: 19-321

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 087 6197770, 6197779

Numer faxu: 087 6197490

Adres strony internetowej: www.dpsnwe.fantex.pl

Regon: 00030468000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Dom Pomocy Społecznej

Inny rodzaj zamawiającego: Dom Pomocy Społecznej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi konserwacyjno - remontowe, utrzymanie porządku i czystości na
nieruchomości zabudowanej położonej w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Konserwacja i drobne naprawy są zabiegami mającymi na celu utrzymanie obiektów,
instalacji i urządzeń technicznych w stałej sprawności użytkowej. Cel ten jest osiągany
poprzez dokonywanie przeglądów i oględzin stanu technicznego obiektów i ich wyposażenia
technicznego oraz usuwanie stwierdzonych uszkodzeń i niesprawności technicznych.
W ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca jest zobowiązany
do wykonania następujących prac:
A. Instalacja elektryczna i odgromowa.
· wymiana i uzupełnianie żarówek w lampach,
· uzupełnianie brakujących kloszy w pomieszczeniach i na zewnątrz,
· wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych,
· wymiana bezpieczników i główek bezpiecznikowych,
· wymiana gniazd bezpiecznikowych w obwodzie,
· wymiana i uzupełnianie brakujących dekli w puszkach elektrycznych,
· utrzymywanie skrzynek rozdzielczych, tablic elektrycznych w czystości,
zabezpieczenie ich przed dostępem osób niepowołanych, sprawdzenie i ewentualna
naprawa umocowania przewodów elektrycznych,
· wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn
wraz z wymiana upalonych końcówek w obwodzie administracyjnym danego budynku,
· usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej budynku bez wymiany poszczególnych
elementów,
· dokonywanie okresowych pomiarów instalacji wewnętrznych oraz instalacji
odgromowej,
· dokonywanie przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu i wszelkich urządzeń
elektrycznych używanych przez zleceniodawcę.
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię elektryczną od
złącza kablowego Zakładu Energetycznego.
B. Instalacje kotłowni, centralnego ogrzewania, węzły cieplne.
· obsługa centralnej jednostki sterującej systemem gospodarki cieplnej,
· bieżący nadzór nad pracą pomp ciepła, instalacji solarnej, centralnej wentylacji w
pralni, kuchni i pawilonie rehabilitacyjnym stacja uzdatniania wody oraz ich
konserwacja i bieżące naprawy,
· utrzymanie w stałej sprawności instalacji centralnego ogrzewania, konserwacja
instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania (płukanie), uszczelnianie zaworów
grzejnikowych łącznie z wymianą trwale uszkodzonych oraz utrzymywanie
całodobowego pogotowia ciepłowniczego w sezonie grzewczym, uzupełnianie izolacji,
usuwanie przecieków na instalacji rozdzielaczami, wymiana uszkodzonych zaworów
odcinających, usuwanie zauważonych i zgłoszonych usterek.
C. Instalacje wodno - kanalizacyjne.
· utrzymywanie w stałej sprawności całej instalacji wodno - kanalizacyjnej,
sanitariatów, łazienek i przepompowni,
· uszczelnianie i utrzymywanie w technicznej sprawności wszystkich zaworów wodnych
oraz ich pojedyncza wymiana na instalacji,
· usuwanie przecieków na instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej - piony i leżaki,
· okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia,
· oczyszczanie i udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych,
· naprawianie rur wywietrznikowych żeliwnych zamontowanych na pionie
kanalizacyjnym,
· okresowa kontrola stanu technicznego suchych pionów p.poż. wraz z dokonaniem
niezbędnej konserwacji osprzętu, studzienek kanalizacyjnych i deszczowych oraz
zapewnienie ich drożności,
· zabezpieczenie przed zamarznięciem punktów poboru wody w pomieszczeniach oraz instalacji kanalizacyjnej,
· wykonywanie chemicznego czyszczenia z osadów kamienia kotłowego i produktów
korozji kotłów niskociśnieniowych jeden raz w roku, wymienników ciepła dwa razy w
roku preparatem serii radiner.
D. Sprzęt i wyposażenie:
· naprawa tapczanów, łóżek oraz innych mebli i wózków inwalidzkich,
· utrzymywanie w pełnej sprawności sprzętu będącego na wyposażeniu kuchni i pralni,
· montaż i rozruch nowo zakupionych urządzeń i sprzętu oraz demontaż zniszczonych i
zdjętych z ewidencji,
E. przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne.
· drobne reperacje czap kominowych,
· uzupełnianie spoinowania zewnętrznego względnie uzupełnianie tynku na powierzchni komina.
F. Pogotowie techniczne.
· utrzymywanie całodobowego pogotowia technicznego (również w okresie świąt) w
zakresie c.o., c.c.w., wod.-kan., elektryczności, urządzeń mechanicznych, budynków, ogólnobudowlanych i gazowych.
G. Urządzenia hydroforowe.
· dokonywanie próby szczelności połączeń instalacji i zaworów z jednoczesnym
usunięciem nieszczelności,
· dokonywanie okresowych uszczelnień dławików przy pompach wodnych wraz z oceną stanu technicznego króćców elastycznych,
· sprawdzanie prawidłowości działania zaworów pływakowych bezpieczeństwa oraz
zasuw,
· wymiana uszkodzonych rurek wodowskazowych,
· wykonywanie innych prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach
ciśnieniowych.
H. Rynny dachowe i rury spustowe.
· bieżące utrzymywanie czystości, drożności i szczelności połączeń rynien i rur
spustowych oraz ich naprawa.
I. Dachy, ściany, stolarka okienna.
· naprawa dachów w przypadku wystąpienia nieszczelności powodujących zacieki,
· konserwacja i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej,
· uzupełnianie tynków, likwidacja zacieków oraz malowanie powierzchni ścian i sufitów w wyznaczonych pomieszczeniach, układanie glazury i terakoty.
J. Utrzymywanie porządku i czystości na posesji o pow. 2,4758 ha.
· systematyczne sprzątanie i utrzymywanie posesji w należytym porządku,
· strzyżenie żywopłotów i trawników,
· w okresie jesiennym usuwanie liści, zamiatanie,
· w okresie zimowym czyszczenie chodników i podjazdów dla wózków ze śniegu oraz posypywanie ich piaskiem.

Kody CPV:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
500000005 (Usługi naprawcze i konserwacyjne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca składa oświadczenie o spełnieniu warunku zgodnie z Zał. Nr 2 do SIWZ

Wiedza i doświadczenie:
Wykaz wykonanej, co najmniej jednej usługi odpowiadającej swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz z załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane w sposób należyty - zgodnie z Zał. nr 5. Przez usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia należy rozumieć wykonanie usługi konserwacyjno - remontowej, o wartości nie mniejszej niż 100.000 zł (sto tysięcy złotych)

Potencjał techniczny:
Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień zgodnie z Zał. nr 6.

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
a) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu
zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te
zmiany są korzystne dla zamawiającego,
b) wstrzymania realizacji przedmiotu umowy przez zamawiającego: wystąpienie, okoliczności których strony nie były w stanie przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności,
c) z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach.
d) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie usługi, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.dpsnwe.fantex.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Dom Pomocy Społecznej Nowa Wieś Ełcka, ul. Lipowa 1 19-300 Ełk

Data składania wniosków, ofert: 03/12/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Dom Pomocy Społecznej Nowa Wieś Ełcka, ul. Lipowa 1 19-300 Ełk

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi