517588 / 2012-12-18 - Administracja samorządowa / Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina (Będzin)

Zgodny z tuszem T080340 Purpurowy marki FullPrint

Cena: 18.45 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 517588

Data publikacji: 2012-12-18

Nazwa:
Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina

Ulica: ul. 11 Listopada 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Będzin

Kod pocztowy: 42-500

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 267 91 34

Numer faxu: 32 267 91 34

Adres strony internetowej: www.bedzin.pl

Regon: 00051556490000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości lokalowych mieszkalnych i użytkowych własności Gminy Będzin wraz z przygotowaniem dokumentacji do ich zbycia, wycena nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Będzin zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz inwentaryzacja budowlana budynków mieszkalnych tj. lokali użytkowych, lokali mieszkalnych wraz z piwnicami lokatorskimi
i pomieszczeniami przynależnymi do lokali z wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych dla poszczególnych lokali w nieruchomościach będących własnością Gminy Będzin, celem ich zbycia - zamówienie uzupełniające

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot i zakres zamówienia:
Wycena nieruchomości lokalowych mieszkalnych i użytkowych własności Gminy Będzin wraz z przygotowaniem dokumentacji do ich zbycia, wycena nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Będzin zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz inwentaryzacja budowlana budynków mieszkalnych tj. lokali użytkowych, lokali mieszkalnych wraz z piwnicami lokatorskimi i pomieszczeniami przynależnymi do lokali z wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych dla poszczególnych lokali w nieruchomościach będących własnością Gminy Będzin, celem ich zbycia.
Wycena obejmuje nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz nieruchomości lokalowe mieszkalne i użytkowe na terenie miasta Będzina w budynkach dla których Gmina posiada dokumentację inwentaryzacyjną.
Zakres opracowania:
1. Wykonanie operatu szacunkowego pojedynczego lokalu mieszkalnego lub użytkowego, z wykorzystaniem istniejącej, aktualnej dokumentacji technicznej lub inwentaryzacji - 12 szt.
Operat powinien być opracowany zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi
rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie szczegółowych wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U.
z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami ), a w szczególności winien zawierać:
a) opis i określenie stanu nieruchomości
- stan prawny nieruchomości,
- położenie nieruchomości,
- przeznaczenie nieruchomości w m.p.z.p.,
- dane o lokalizacji budynku i działki (czynniki środowiskowe i otoczenie),
- dane o budynku mieszkalnym,
b) opis lokalu mieszkalnego:
- imię i nazwisko najemcy,
- położenie lokalu, uwagi o stanie technicznym oraz wyposażeniu lokalu w instalacje,
- podanie powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń w danym lokalu określonej w m2 z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku, a także podanie powierzchni użytkowej dla całego lokalu oraz powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych z dokładnością j.w.,
c) określenie wartości nieruchomości, a w tym: określenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowej z zaznaczoną datą sporządzenia operatu i terminem ważności wyceny,
d) wpisanie wielkości udziału w częściach wspólnych budynku oraz udziału w gruncie (współwłasności lub użytkowania wieczystego), z dokładnością do pięciu miejsc po przecinku,
e) określenie metody wyceny (szczegółowy opis wybranej metody z uzasadnieniem),
f) przedstawienie krótkiej analizy i charakterystyki rynku nieruchomości,
g) wyliczenie współczynników korygujących mających wpływ na cenę (z uwzględnieniem remontów wykonanych w budynku i lokalu w przeciągu ostatnich 2 lat),
h) protokół z przeglądu lokalu podpisany przez najemcę dołączony do każdego egzemplarza.
Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach.
2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Będzin, składających się z jednej lub kilku działek gruntu związanych z budynkiem, w którym znajdują się lokale będące przedmiotem sprzedaży, celem naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu oraz aktualizacji opłat rocznych dla lokali dotychczas sprzedanych - 8 szt.
Operaty powinny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r.
w sprawie szczegółowych wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109, a w szczególności winien zawierać :
a) opis i określenie stanu nieruchomości
- stan prawny nieruchomości,
- położenie nieruchomości,
- dane o lokalizacji działki,
b) określenie przedmiotu i zakresu wyceny,
c) cel wyceny,
d) podstawy opracowania operatu szacunkowego,
e) przeznaczenie nieruchomości,
f) analiza i charakterystyka rynku nieruchomości,
g) przedstawienie sposobu wyceny,
h) określenie wartości nieruchomości.
Operaty winny być sporządzone w 1 egzemplarzu.
Podstawa formalno-prawna opracowania:
Ustawa dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 24 poz. 1623 ze zm.).
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. Nr 75 , poz. 690 , z późniejszymi zmianami),
Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.Nr 31 z 2005r, poz. 266, z późniejszymi zmianami).
Ustawa z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903,
z późniejszymi zmianami),
Ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U z 2010r. Nr 102, poz. 651, z późniejszymi zmianami),
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U.z 2004r. Nr 207, poz.2109 z późn.zmianami),
Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2000 r. Prawo budowlane (Dz.U.z 2003r.
Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami). Zamówienie obejmuje:
1.Wykonanie operatu szacunkowego pojedynczego lokalu mieszkalnego lub użytkowego, z wykorzystaniem istniejącej, aktualnej dokumentacji technicznej dla 12 lokali mieszkalnych i użytkowych.
2.Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Będzin, składającej się z jednej lub kilku działek gruntu związanych z budynkiem, w którym znajdują się lokale będące przedmiotem sprzedaży dla 8 nieruchomości gruntowych.

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: Zakład Usług Inwestycyjnych INBUD Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: Al. Zwycięstwa 13/47

Miejscowość: Sosnowiec

Kod pocztowy: 42-200

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Data udzielenie zamówienia: 27/11/2012

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 2000,00

Cena wybranej oferty: 2460,00

Cena minimalna: 2460,00

Cena maksymalna: 2460,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: j;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 6

Uzasadnienia wyboru trybu:
Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych. Zamówienie uzupełniające było przewidziane
w Ogłoszeniu o zamówieniu i Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia
dla zamówienia podstawowego udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego, a jego wartość stanowi nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego. Umowa na zamówienie podstawowe została zawarta w dniu 17.04.2012r.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi