9396 / 2011-01-20 - Administracja samorządowa / Samorząd Województwa Pomorskiego (Gdańsk)

Usługa ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, polegającej na zapewnieniu kontroli nad infrastrukturą obiektów. Usługa będzie realizowana przez pracowników ochrony fizycznej, posiadających licencję I lub II stopnia (dalej zwanych pracownikami ochrony) w formie bezpośredniej i stałej ochrony fizycznej, oraz poprzez techniczne zabezpieczenia nieruchomości w formie całodobowego monitoringu (urządzenia i systemy alarmowe).
2. Przedmiot zamówienia realizowany przez pracowników ochrony w formie bezpośredniej i stałej ochrony fizycznej obejmuje trzy nieruchomości:
1) Nieruchomość I - Gdynia, ul. Rdestowa 65, 67, 69, 71 stanowiąca działki:
a) nr107/98 o powierzchni 2395 m² (zabudowana stacją paliw) - pustostan,
b) nr108/98 o powierzchni 3850 m² (zabudowana budynkiem pralni).
c) nr109/98 o powierzchni 2339 m² (zabudowana częścią budynku dostawnego oraz budynkiem kotłowni) - pustostan,
d) nr111/97 o powierzchni 1514m² (część pasa drogowego oraz zabudowana jest częścią budynku dostawnego kotłowni) - pustostan,
e) nr112/97 o powierzchni 891m² (część pasa drogowego - niezabudowana - urządzony plac postojowy),
f) nr 99/98 o powierzchni 8198 m² (urządzona droga wewnętrzna, na przedmiotowej działce znajduje się budynek portierni),
g) nr 100/98 o powierzchni 186 m² (zabudowana budynkiem stacji transformatorowej),
h) nr 103/98 o powierzchni 172 m² (zabudowana zbiornikiem na ścieki technologiczne),
i) nr 104/98 o powierzchni 9300 m² (zabudowana budynkami: stacji obsługi diagnostycznej, magazynu, budynkiem o funkcji usługowo składowej)
j) nr 105/98 o powierzchni 4171 m² (zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno składowej).
Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się 13 najemców. Mienie stanowiące własność najemcy nie podlega ochronie. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże Wykonawcy imienny wykaz najemców.
2) Nieruchomość II - Tczew, ul. 1-go Maja 20 stanowiąca działkę nr 120/13 o powierzchni 2323 m² (zabudowana budynkiem byłej przychodni lekarskiej - pustostan).
3) Nieruchomość III - Gdańsk, ul. Srebrniki 1, 5, 5a, 5b, 5c, 5d, 9 stanowiąca działki:
a) część działki nr 116/3 o powierzchni 4367 m² (zabudowana budynkiem administracyjno-socjalnym, wiatą garażową - garaże oraz nieczynną stacją paliw z wiatą - pustostany).
b) działka nr 116/7 o powierzchni 209 m2 - zabudowana budynkiem stacji transformatorowej,
c) działka nr 116/14 o powierzchni 1228 m2 - niezabudowana,
d) działka nr 116/27 o powierzchni 13632 m2 - zabudowana budynkiem nr 1 wpisanym do rejestru zabytków o powierzchni użytkowej 285 m2 (pustostan, przybudówkę zajmuje pracownik Wojewódzkiego Szpitala Psychiatrycznego w Gdańsku pełniący obowiązki pracownika recepcji), budynkiem nr 2 o powierzchni użytkowej 648 m2 (pustostan), budynkiem nr 3 o powierzchni użytkowej 246 m2 (pustostan), budynkiem nr 4 o powierzchni użytkowej 435 m2 (pustostan), szczeliną przeciwlotniczą o kubaturze 330 m3.
Ponadto na działce posadowiony jest budynek węzła cieplnego będący własnością Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, który nie podlega ochronie w ramach niniejszego zamówienia.
e) działka nr 116/25 o powierzchni 604 m2 - niezabudowana,
f) działka nr 116/15 o powierzchni 5469 m2 - niezabudowana,
g) działka nr 116/29 o powierzchni.717 m2 - zabudowana osłonami śmietnikowymi,
h) działka nr 116/30 o powierzchni 1128 m2 - zabudowana budynkiem nr 5 o powierzchni użytkowej 512,4 m2 (trzy lokale zajmowane przez osoby bez tytułu prawnego, pozostałą część budynku stanowi pustostan),
i) działka nr 116/31 o powierzchni 1518 m2 - zabudowana budynkiem nr 6 o powierzchni użytkowej 419 m2 (pustostan),
j) działka nr 116/32 o powierzchni 2300 m2 - zabudowana budynkiem nr 7 o powierzchni 340 m2 (pustostan), częścią budynku szklarni o powierzchni 20 m2;
k) działka nr 116/33 o powierzchni 1644 m2 - zabudowana budynkiem nr 8 o powierzchni 796 m2 (pustostan),
l) działka nr 116/34 o powierzchni 1740 m2 -zabudowana budynkiem murowanym stanowiącym pustostan.
3. Przedmiot zamówienia realizowany przez techniczne zabezpieczenia nieruchomości w formie całodobowego monitoringu (urządzenia i systemy alarmowe) obejmuje cztery nieruchomości:
1) Nieruchomość IV - Gdańsk, ul. Reduta Miś 5/7 stanowiąca budynek szkolny - pustostan o powierzchni całkowitej 1.952,80 m2, posadowiony na działce nr 267/2,
2) Nieruchomość V - Prabuty ul. Kuracyjna stanowiąca:
a) budynek byłej pralni - pustostan o powierzchni użytkowej 2.234,1 m2, posadowiony na działce nr 67/7, na części przybudówki na parterze o powierzchni 42,8m2 zawarta jest umowa najmu, pozostałą część budynku stanowi pustostan;
b) budynek byłej administracji - pustostan o powierzchni użytkowej 1.738,3 m2, posadowiony na działce 67/5;
c) budynek bloku 3 - pustostan o powierzchni użytkowej 1.848,3 m2 posadowiony na działce nr 67/10,
d) budynek byłej apteki - budynek o powierzchni całkowitej 331,7 m2 posadowiony na działce nr 67/11.
3) Nieruchomość VI - Wejherowo, ul. Chopina 15 stanowiąca budynek administracyjno - socjalno - warsztatowy (dotyczy tylko części warsztatowej) - pustostan o powierzchni użytkowej 510,28 m2, posadowiony na działce 190/27;
4) Nieruchomość VII - Słupsk, ul. Banacha 12 stanowiąca budynek biurowy - użytkowany przez najemców o powierzchni użytkowej 1.348,5 m2, posadowiony na działce 369/2.
Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się 5 najemców. Mienie stanowiące własność najemcy nie podlega ochronie. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże Wykonawcy imienny wykaz najemców.
Realizacja przedmiotu zamówienia nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy oraz po przekazaniu obiektów i mienia w ustalonym przez strony terminie, na podstawie protokołów zdawczo-odbiorczych i w obecności przedstawicieli ze strony Zamawiającego, obecnego Wykonawcy i Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w trakcie niniejszego postępowania.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do częściowego odstąpienia od umowy w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 9396

Data publikacji: 2011-01-20

Nazwa: Samorząd Województwa Pomorskiego

Ulica: ul. Okopowa 21/27

Numer domu: 21/27

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-810

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 3261555

Numer faxu: 058 3261556

Adres strony internetowej: www.woj-pomorskie.pl

Regon: 19168644300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi ochrony obiektów i mienia na terenie nieruchomości zabudowanych zlokalizowanych w Gdańsku, Gdyni, Tczewie, Słupsku, Prabutach i Wejherowie, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, polegającej na zapewnieniu kontroli nad infrastrukturą obiektów. Usługa będzie realizowana przez pracowników ochrony fizycznej, posiadających licencję I lub II stopnia (dalej zwanych pracownikami ochrony) w formie bezpośredniej i stałej ochrony fizycznej, oraz poprzez techniczne zabezpieczenia nieruchomości w formie całodobowego monitoringu (urządzenia i systemy alarmowe).
2. Przedmiot zamówienia realizowany przez pracowników ochrony w formie bezpośredniej i stałej ochrony fizycznej obejmuje trzy nieruchomości:
1) Nieruchomość I - Gdynia, ul. Rdestowa 65, 67, 69, 71 stanowiąca działki:
a) nr107/98 o powierzchni 2395 m² (zabudowana stacją paliw) - pustostan,
b) nr108/98 o powierzchni 3850 m² (zabudowana budynkiem pralni).
c) nr109/98 o powierzchni 2339 m² (zabudowana częścią budynku dostawnego oraz budynkiem kotłowni) - pustostan,
d) nr111/97 o powierzchni 1514m² (część pasa drogowego oraz zabudowana jest częścią budynku dostawnego kotłowni) - pustostan,
e) nr112/97 o powierzchni 891m² (część pasa drogowego - niezabudowana - urządzony plac postojowy),
f) nr 99/98 o powierzchni 8198 m² (urządzona droga wewnętrzna, na przedmiotowej działce znajduje się budynek portierni),
g) nr 100/98 o powierzchni 186 m² (zabudowana budynkiem stacji transformatorowej),
h) nr 103/98 o powierzchni 172 m² (zabudowana zbiornikiem na ścieki technologiczne),
i) nr 104/98 o powierzchni 9300 m² (zabudowana budynkami: stacji obsługi diagnostycznej, magazynu, budynkiem o funkcji usługowo składowej)
j) nr 105/98 o powierzchni 4171 m² (zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno składowej).
Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się 13 najemców. Mienie stanowiące własność najemcy nie podlega ochronie. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże Wykonawcy imienny wykaz najemców.
2) Nieruchomość II - Tczew, ul. 1-go Maja 20 stanowiąca działkę nr 120/13 o powierzchni 2323 m² (zabudowana budynkiem byłej przychodni lekarskiej - pustostan).
3) Nieruchomość III - Gdańsk, ul. Srebrniki 1, 5, 5a, 5b, 5c, 5d, 9 stanowiąca działki:
a) część działki nr 116/3 o powierzchni 4367 m² (zabudowana budynkiem administracyjno-socjalnym, wiatą garażową - garaże oraz nieczynną stacją paliw z wiatą - pustostany).
b) działka nr 116/7 o powierzchni 209 m2 - zabudowana budynkiem stacji transformatorowej,
c) działka nr 116/14 o powierzchni 1228 m2 - niezabudowana,
d) działka nr 116/27 o powierzchni 13632 m2 - zabudowana budynkiem nr 1 wpisanym do rejestru zabytków o powierzchni użytkowej 285 m2 (pustostan, przybudówkę zajmuje pracownik Wojewódzkiego Szpitala Psychiatrycznego w Gdańsku pełniący obowiązki pracownika recepcji), budynkiem nr 2 o powierzchni użytkowej 648 m2 (pustostan), budynkiem nr 3 o powierzchni użytkowej 246 m2 (pustostan), budynkiem nr 4 o powierzchni użytkowej 435 m2 (pustostan), szczeliną przeciwlotniczą o kubaturze 330 m3.
Ponadto na działce posadowiony jest budynek węzła cieplnego będący własnością Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, który nie podlega ochronie w ramach niniejszego zamówienia.
e) działka nr 116/25 o powierzchni 604 m2 - niezabudowana,
f) działka nr 116/15 o powierzchni 5469 m2 - niezabudowana,
g) działka nr 116/29 o powierzchni.717 m2 - zabudowana osłonami śmietnikowymi,
h) działka nr 116/30 o powierzchni 1128 m2 - zabudowana budynkiem nr 5 o powierzchni użytkowej 512,4 m2 (trzy lokale zajmowane przez osoby bez tytułu prawnego, pozostałą część budynku stanowi pustostan),
i) działka nr 116/31 o powierzchni 1518 m2 - zabudowana budynkiem nr 6 o powierzchni użytkowej 419 m2 (pustostan),
j) działka nr 116/32 o powierzchni 2300 m2 - zabudowana budynkiem nr 7 o powierzchni 340 m2 (pustostan), częścią budynku szklarni o powierzchni 20 m2;
k) działka nr 116/33 o powierzchni 1644 m2 - zabudowana budynkiem nr 8 o powierzchni 796 m2 (pustostan),
l) działka nr 116/34 o powierzchni 1740 m2 -zabudowana budynkiem murowanym stanowiącym pustostan.
3. Przedmiot zamówienia realizowany przez techniczne zabezpieczenia nieruchomości w formie całodobowego monitoringu (urządzenia i systemy alarmowe) obejmuje cztery nieruchomości:
1) Nieruchomość IV - Gdańsk, ul. Reduta Miś 5/7 stanowiąca budynek szkolny - pustostan o powierzchni całkowitej 1.952,80 m2, posadowiony na działce nr 267/2,
2) Nieruchomość V - Prabuty ul. Kuracyjna stanowiąca:
a) budynek byłej pralni - pustostan o powierzchni użytkowej 2.234,1 m2, posadowiony na działce nr 67/7, na części przybudówki na parterze o powierzchni 42,8m2 zawarta jest umowa najmu, pozostałą część budynku stanowi pustostan;
b) budynek byłej administracji - pustostan o powierzchni użytkowej 1.738,3 m2, posadowiony na działce 67/5;
c) budynek bloku 3 - pustostan o powierzchni użytkowej 1.848,3 m2 posadowiony na działce nr 67/10,
d) budynek byłej apteki - budynek o powierzchni całkowitej 331,7 m2 posadowiony na działce nr 67/11.
3) Nieruchomość VI - Wejherowo, ul. Chopina 15 stanowiąca budynek administracyjno - socjalno - warsztatowy (dotyczy tylko części warsztatowej) - pustostan o powierzchni użytkowej 510,28 m2, posadowiony na działce 190/27;
4) Nieruchomość VII - Słupsk, ul. Banacha 12 stanowiąca budynek biurowy - użytkowany przez najemców o powierzchni użytkowej 1.348,5 m2, posadowiony na działce 369/2.
Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się 5 najemców. Mienie stanowiące własność najemcy nie podlega ochronie. Zamawiający po podpisaniu umowy przekaże Wykonawcy imienny wykaz najemców.
Realizacja przedmiotu zamówienia nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy oraz po przekazaniu obiektów i mienia w ustalonym przez strony terminie, na podstawie protokołów zdawczo-odbiorczych i w obecności przedstawicieli ze strony Zamawiającego, obecnego Wykonawcy i Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w trakcie niniejszego postępowania.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do częściowego odstąpienia od umowy w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt.6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Czas: O

Okres w miesiącach: 13

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że posiada aktualną koncesję wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie usług ochrony osób i mienia w formie bezpośredniej ochrony fizycznej stałej lub doraźnej oraz polegającej na stałym dozorze sygnałów przesyłanych, gromadzonych i przetwarzanych w elektronicznych urządzeniach i systemach alarmowych, zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 roku o ochronie osób i mienia (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 145, poz. 1221 ze zm.)

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, zrealizowali lub realizują z należytą starannością, co najmniej 2 usługi ochrony polegającą na całodobowej ochronie obiektów i mienia o wartości co najmniej 100 000 zł (brutto) każda

Potencjał techniczny:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 3 samochodami patrolowymi

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 5 pracownikami ochrony fizycznej I lub II stopnia oraz co najmniej 2 pracownikami zabezpieczenia technicznego

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 500.000,00 zł

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy PZP przewiduje następujące warunki dokonania zmian zawartej umowy:
1) zmiana terminu wykonania zamówienia w przypadku:
a) podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości, w tym skrócenie terminu realizacji;
b) gdy zmiana wynika z winy lub na wniosek Zamawiającego;
2) zmiana zakresu świadczenia usługi ochrony mienia (częściowa rezygnacja) w przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o innym sposobie zagospodarowania terenu lub w przypadku zbycia nieruchomości,
3) zmiany wynagrodzenia brutto Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT),
4) Wszelkie zmiany treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w przypadkach określonych w ust.6 i wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności takiej zmiany

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.wrotapomorza.pl/bip/umwp/zamowienia/zamowienia

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Departament Majątku Województwa Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, ul. Augustyńskiego 2, 80-810 Gdańsk, pok.111 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:45-15:45

Data składania wniosków, ofert: 28/01/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Kancelaria Ogólna Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, pok.4 Ofertę można składać od poniedziałku do piątku w godzinach 7:45-15:45

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
797100004 (Usługi ochroniarskie)

Podobne przetargi