208136 / 2014-06-20 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Wojkowice (Wojkowice)

Oryginalny toner A8K3450 Niebieski marki Konica-Minolta

Cena: 553.50 PLN

Zarządzanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice

Opis zamówienia

1. Nazwa zadania:

Zarządzanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice.

2. Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na zarządzaniu komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice.

Komunalny zasób mieszkaniowy Gminy Wojkowice (dalej również Zasób) na dzień 10 maja 2014 r. obejmuje:

lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach, których Gmina Wojkowice jest jedynym
właścicielem o łącznej powierzchni użytkowej - 1375,18 m 2 , w tym:

- powierzchnia lokali mieszkalnych - 1236,81 m 2

- powierzchnia lokali użytkowych - 138,37 m 2

lokale mieszkalne i użytkowe stanowiące własność Gminy Wojkowice w budynkach
Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej - 2059,28 m 2 , w tym:

- powierzchnia lokali mieszkalnych - 1952,20 m 2

- powierzchnia lokali użytkowych - 107,08 m 2

Szczegółowe dane dotyczące lokali wchodzących w skład komunalnego zasobu mieszkaniowego Gminy Wojkowice znajdują się w Załącznikach nr 2,3 do SIWZ. Dane znajdujące się w tychże załącznikach są aktualne na dzień 10 maja 2014 r i mogą ulec zmianie w toku realizacji umowy.

3. Zarządzanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice powyżej polegać będzie na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności prawnych, faktycznych i procesowych zmierzających do utrzymania stanu technicznego budynku lub nieruchomości w stanie nie pogorszonym, zgodnie z przeznaczeniem, jak również do uzasadnionego inwestowania w ten zasób, na poziomie mającym zapewnić bezpieczeństwo ludzi i mienia.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 208136

Data publikacji: 2014-06-20

Nazwa: Gmina Wojkowice

Ulica: ul. Sobieskiego 290a

Numer domu: 290a

Miejscowość: Wojkowice

Kod pocztowy: 42-580

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 7695066 w. 11, 15

Numer faxu: 32 7695073

Regon: 27625754100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Nazwa zadania:

Zarządzanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice.

2. Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na zarządzaniu komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice.

Komunalny zasób mieszkaniowy Gminy Wojkowice (dalej również Zasób) na dzień 10 maja 2014 r. obejmuje:

lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach, których Gmina Wojkowice jest jedynym
właścicielem o łącznej powierzchni użytkowej - 1375,18 m 2 , w tym:

- powierzchnia lokali mieszkalnych - 1236,81 m 2

- powierzchnia lokali użytkowych - 138,37 m 2

lokale mieszkalne i użytkowe stanowiące własność Gminy Wojkowice w budynkach
Wspólnot Mieszkaniowych o łącznej powierzchni użytkowej - 2059,28 m 2 , w tym:

- powierzchnia lokali mieszkalnych - 1952,20 m 2

- powierzchnia lokali użytkowych - 107,08 m 2

Szczegółowe dane dotyczące lokali wchodzących w skład komunalnego zasobu mieszkaniowego Gminy Wojkowice znajdują się w Załącznikach nr 2,3 do SIWZ. Dane znajdujące się w tychże załącznikach są aktualne na dzień 10 maja 2014 r i mogą ulec zmianie w toku realizacji umowy.

3. Zarządzanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Wojkowice powyżej polegać będzie na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności prawnych, faktycznych i procesowych zmierzających do utrzymania stanu technicznego budynku lub nieruchomości w stanie nie pogorszonym, zgodnie z przeznaczeniem, jak również do uzasadnionego inwestowania w ten zasób, na poziomie mającym zapewnić bezpieczeństwo ludzi i mienia.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/06/2017

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert
w wysokości: 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych).

2. Wadium może być wniesione w:
1) pieniądzu,
2) poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo -kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym
3) gwarancjach bankowych,
4) gwarancjach ubezpieczeniowych,
5) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5, pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.).

Nie należy załączać oryginału dokumentu wadialnego do oferty.

Z treści gwarancji musi jednoznacznie wynikać, jaki jest sposób reprezentacji Gwaranta.
Gwarancja musi być podpisana przez upoważnionego przedstawiciela Gwaranta. Podpis winien być złożony w sposób umożliwiający jego identyfikację np. złożony wraz z imienną pieczątką lub czytelny podpis (z podaniem imienia i nazwiska).

Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w Pzp.

3. Wniesienie wadium w pieniądzu uznane zostanie za skuteczne, jeśli do godziny 10:00 w dniu 30 czerwca 2014 r., rachunek Zamawiającego zostanie uznany kwotą wadium. Numer konta, na które należy wpłacać wadium w formie pieniądza:

ING Bank Śląski S.A. O/Będzin 82 1050 1227 1000 0008 0157 0227

4. Oryginał dokumentu świadczącego o wniesieniu wadium w innej formie niż pieniężna należy zdeponować w kasie Urzędu Miasta Wojkowice w terminie do godziny 10:00 dnia 30 czerwca 2014 r.

5. Do oferty należy dołączyć kopię dokumentu wadialnego potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (osobę/y upoważnione do reprezentowania Wykonawcy) - w sytuacji wniesienia wadium w formie niepieniężnej lub dowód wpłaty wadium w wymaganej wysokości.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać, iż w ostatnich trzech latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonywał przez następujące kolejno po sobie 12 miesięcy, co najmniej jedną usługę polegającą na zarządzaniu lokalami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 3.000,00 m2 (tzw. usługa główna)

Potencjał techniczny:
Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje/będzie dysponował) lokalem biurowym na terenie Gminy Wojkowice na potrzeby obsługi najemców.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje/będzie dysponował) osobą/ami zdolną/ymi do wykonania zamówienia tj. posiadającą/ymi
- co najmniej 3-letnie doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami
- uprawnienia inspektora nadzoru

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Pod pojęciem głównych usług Zamawiający rozumie usługi w przedmiocie i ilości niezbędnej do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia opisanego w pkt 9.2 SIWZ.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
-oświadczenie Wykonawcy, że dysponuje/będzie dysponował lokalem biurowym na terenie Gminy Wojkowice na potrzeby obsługi najemców wraz z podaniem podstawy do dysponowania tymże lokalem (Załącznik Nr 7 do SIWZ).
-pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie.
-kopię dokumentu wadialnego potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (osobę/y upoważnione do reprezentowania Wykonawcy) - w sytuacji wniesienia wadium w formie niepieniężnej lub dowód wpłaty wadium w wymaganej wysokości.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiana postanowień umowy może nastąpić w formie pisemnego aneksu w przypadku:

1) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia,

2) zaistnienia obiektywnych, niezależnych od stron przeszkód w realizacji umowy w dotychczasowym kształcie co do postanowień dotyczących sposobu realizacji przedmiotu zamówienia,
3) ilość lokali i wielkość zarządzanej powierzchni wskazane w załączniki nr 1 do umowy może ulec zmianie w trakcie trwania umowy w związku z przejęciem lub sprzedażą lokali,
4) Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia lub zmniejszenia wynagrodzenia należnego Wykonawcy o kwotę stanowiącą różnicę między nowo obowiązującą a dotychczasową wysokością podatku od towarów i usług, jednakże wyłącznie za okres po wejściu w życie zmiany jego wysokości.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Wojkowice
ul. Sobieskiego 290a
42-580 Wojkowice

Data składania wniosków, ofert: 30/06/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Wojkowice
ul. Sobieskiego 290a
42-580 Wojkowice
parter - Kancelaria

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
- Termin wykonania zamówienia ustala się od dnia podpisania umowy, nie wcześniej niż od 1 lipca 2014 r. do dnia 30 czerwca 2017 r.
- Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
- Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 10.4. SIWZ, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsca zamieszkania, lub przed notariuszem. Termin określony w 10.4. stosuje się odpowiednio.
- Potwierdzenie spełnienia warunków udziału w niniejszym postępowaniu Zamawiający oceniał będzie na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów. Ocena spełnienia warunków dokonywana będzie w systemie 0 -1 (zero -jedynkowym, tj. spełnia - nie spełnia), nie spełnienie chociażby jednego z postawionych warunków udziału spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi