22272 / 2015-01-30 - Inny: spółka akcyjna / Agencja Rozwoju Pomorza S.A. (Gdańsk)

Zgodny z tuszem T079240 Niebieski marki FullPrint

Cena: 23.37 PLN

Zarządzanie nieruchomościami Agencji Rozwoju Pomorza S.A.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami ARP S.A. opisanych szczegółowo w Wykazie nieruchomości Zamawiającego stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Zarządzanie Nieruchomościami polega na podejmowaniu przez Zarządzającego wszelkich decyzji i dokonywaniu, w imieniu i na rachunek ARP S.A. wszelkich czynności zmierzających do utrzymania Nieruchomości w stanie nie pogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem. W szczególności Zarządzanie Nieruchomościami obejmuje: a. oddawanie Nieruchomości lub ich części w najem lub dzierżawę w drodze umów zawartych z osobami trzecimi i wykonywanie tych umów, b. dokonywanie czynności związanych ze zwykłym utrzymaniem i bieżącą eksploatacją Nieruchomości, c. prowadzenie bieżącej konserwacji, d. opiekę inspektora nadzoru w branży ogólnobudowlanej w zakresie czynności wymagających takiej opieki (nadzór nad pracami remontowymi, przeglądy budowlane itp.) e. zawieranie i wykonywanie wszelkich umów dotyczących dostaw mediów, usług porządkowych, o ochronę i zabezpieczenie, usług konserwacyjnych, remontowo-naprawczych itp., f. doradztwo i wsparcie w procesie ubezpieczenia Nieruchomości, g. dokonywanie czynności związanych z naliczaniem opłat i podatków obciążających Nieruchomości, h. prowadzenie i aktualizowanie dokumentacji związanej z Nieruchomościami, i. pobieranie innych niż wynikające z umów, o których mowa pod lit. a), pożytków z Nieruchomości, j. obsługę prawną, w tym windykację od kontrahentów ich należności wobec ARP S.A. na drodze postępowania sądowego i egzekucyjnego, po uzyskaniu odrębnego upoważnienia ARP S.A., k. rozliczenia eksploatacyjne, l. poszukiwanie najemców/dzierżawców, m. sporządzanie informacji o nieruchomościach. Pełny zakres czynności przedmiotu zamówienia opisany został w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ oraz w załączniku nr 8 Wzór umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 22272

Data publikacji: 2015-01-30

Nazwa: Agencja Rozwoju Pomorza S.A.

Ulica: ul. Arkońska 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-387

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 32 33 100

Numer faxu: 58 30 11 341

Adres strony internetowej: www.arp.gda.pl

Regon: 19004453000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: spółka akcyjna

Inny rodzaj zamawiającego: spółka akcyjna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami Agencji Rozwoju Pomorza S.A.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami ARP S.A. opisanych szczegółowo w Wykazie nieruchomości Zamawiającego stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Zarządzanie Nieruchomościami polega na podejmowaniu przez Zarządzającego wszelkich decyzji i dokonywaniu, w imieniu i na rachunek ARP S.A. wszelkich czynności zmierzających do utrzymania Nieruchomości w stanie nie pogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem. W szczególności Zarządzanie Nieruchomościami obejmuje: a. oddawanie Nieruchomości lub ich części w najem lub dzierżawę w drodze umów zawartych z osobami trzecimi i wykonywanie tych umów, b. dokonywanie czynności związanych ze zwykłym utrzymaniem i bieżącą eksploatacją Nieruchomości, c. prowadzenie bieżącej konserwacji, d. opiekę inspektora nadzoru w branży ogólnobudowlanej w zakresie czynności wymagających takiej opieki (nadzór nad pracami remontowymi, przeglądy budowlane itp.) e. zawieranie i wykonywanie wszelkich umów dotyczących dostaw mediów, usług porządkowych, o ochronę i zabezpieczenie, usług konserwacyjnych, remontowo-naprawczych itp., f. doradztwo i wsparcie w procesie ubezpieczenia Nieruchomości, g. dokonywanie czynności związanych z naliczaniem opłat i podatków obciążających Nieruchomości, h. prowadzenie i aktualizowanie dokumentacji związanej z Nieruchomościami, i. pobieranie innych niż wynikające z umów, o których mowa pod lit. a), pożytków z Nieruchomości, j. obsługę prawną, w tym windykację od kontrahentów ich należności wobec ARP S.A. na drodze postępowania sądowego i egzekucyjnego, po uzyskaniu odrębnego upoważnienia ARP S.A., k. rozliczenia eksploatacyjne, l. poszukiwanie najemców/dzierżawców, m. sporządzanie informacji o nieruchomościach. Pełny zakres czynności przedmiotu zamówienia opisany został w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ oraz w załączniku nr 8 Wzór umowy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
1. Złożona oferta musi być zabezpieczona wadium obejmującym okres związania ofertą o wartości: 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).2. Wadium winno zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert. Nie wniesienie wadium, w tym również na przedłużony okres związania ofertą, lub wniesienie wadium po tym terminie skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy. 3. Wadium może być wniesione w jednej lub kliku następujących formach: a. pieniądzu, b. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c. gwarancjach bankowych, d. gwarancjach ubezpieczeniowych, e. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 Ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 nr 42, poz. 275 z późn. zm.). 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacać przelewem na rachunek Agencji Rozwoju Pomorza S.A. w Gdańsku mBank o/korporacyjny Gdańsk nr 55 1140 1065 0000 2928 4500 1001 z podaniem tytułu: Wadium - Przetarg: Zarządzanie nieruchomościami Agencji Rozwoju Pomorza S.A. 5. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego. 6. Wykonawca składa wraz z ofertą potwierdzenie przelewu lub jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem. 7. W przypadku wnoszenia wadium w pozostałych formach określonych w pkt. 3, dokument wadium należy dołączyć do oferty. 8. Nie wniesienie wadium w wyznaczonym terminie, w wymaganej wysokości lub w wymaganej formie skutkuje wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. 9. Dokument wadialny (poręczenie lub gwarancja) musi być sporządzony zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać następujące elementy: a. nazwę oraz wskazanie siedziby: dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego) oraz gwaranta/poręczyciela (banku; instytucji ubezpieczeniowej lub podmiotu poręczającego), b. określenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, którego dotyczy, c. kwotę, d. termin ważności, e. mieć formę bezwarunkowego, płatnego na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, bez pośrednictwa banku lub innej tego typu instytucji, f. być nieodwołalny, g. obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy a także obejmować cały okres związania ofertą, określony w SIWZ. 10. Zamawiający zwróci wadium wszystkim Wykonawcom na zasadach określonych w art. 46 ustawy. 11. Wycofanie oferty przed upływem terminu składania ofert nie powoduje utraty wadium. 12. Zamawiający zażąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 1, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał/wykonuje należycie w sposób ciągły w okresie nie krótszym niż 12 miesięcy usługę/i zarządzania nieruchomościami o charakterze biurowo-usługowym o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej 6 000 m2, z czego przynajmniej jedna nieruchomości o pow. użytkowej co najmniej 2 000 m2 oraz przynajmniej jedna nieruchomość o pow. min. 2 000 m2 wpisana do rejestru zabytków.

Potencjał techniczny:
Warunek Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje biurem na terenie Trójmiasta, czynnym we wszystkie dni powszednie od poniedziałku do piątku min. 7 godz. , wyposażone w co najmniej jedną linię telefoniczną, faks czynny cała dobę, łączność internetową oraz co najmniej jednym numer telefonu czynny cała dobę dla sytuacji alarmowych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje osobą posiadającą świadectwo kwalifikacji E upoważniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych, wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczną o napięciu nie wyższym niż 1kV, której obowiązkiem będzie bieżące wykonywanie drobnych napraw eksploatacyjnych i działań konserwacyjnych (tj. wymiana żarówek, itp.) oraz usuwanie drobnych awarii, c. dysponuje serwisem świadczącym usługi konserwacyjne związane z usuwaniem awarii, w dni robocze oraz w święta i dni wolne od pracy.

Sytuacja ekonomiczna:
Powyższy warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca posiada aktualną polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 200 000 zł.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający wymaga od Wykonawcy zawarcia umowy na warunkach zawartych w Załączniku Nr 8 do SIWZ. 2. Zmiana postanowień umowy może nastąpić w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności w następujących przypadkach i zakresie: a. w zakresie zmian danych teleadresowych Zamawiającego i Wykonawcy
b. zmiany wynagrodzenia w przypadku zmiany stawki podatku VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie, w wysokości odpowiadającej zmianie stawki podatku, c. treści zawartej umowy w załączniku nr 1 do umowy, jeżeli na skutek sprzedaży nieruchomości lub innych zmian w stanie władania nieruchomościami przez Zamawiającego nastąpi zmiana ilości zarządzanych powierzchni, stosownie do tej zmiany wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.arp.gda.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Rozwoju Pomorza S.A. ul. Arkońska 6, 80-387 Gdańsk

Data składania wniosków, ofert: 06/02/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Agencja Rozwoju Pomorza S.A. ul. Arkońska 6, 80-387 Gdańsk sekretariat IIp

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Formularz ofertowy (załącznik nr 3 do SIWZ), 2 . Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej,
3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu, 4. Potwierdzenie wniesienia wadium.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi