47093 / 2013-03-28 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek" (Łódź)

Oryginalny toner FX10 Czarny marki Canon

Cena: 261.99 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2013-02-14 pod pozycją 23745. Zobacz ogłoszenie 23745 / 2013-02-14 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 47093

Data publikacji: 2013-03-28

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek"

Ulica: Pl. Barlickiego 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-615

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 6330180

Numer faxu: 42 6339607

Regon: 10103969100000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2013

Pozycja ogłoszenia: 23745

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 23745

Data wydania biuletynu: 2013-02-14

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji budynków znajdujących się na czterech nieruchomościach w Łodzi.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych, inwentaryzacji dla budynków usytuowanych na nieruchomościach w Łodzi. Zamówienie jest podzielone na 4 odrębne CZĘŚCI, gdzie:
CZĘŚĆ I - opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Żeromskiego 59 o łącznej kubaturze budynków 3 364 m3.
CZĘŚĆ II - opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Żeromskiego 44 o łącznej kubaturze budynków 11 021 m3.
CZĘŚĆ III - opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Żeromskiego 54 o łącznej kubaturze budynku 15 168 m3.
CZĘŚĆ IV - opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 57 o łącznej kubaturze budynku 4 993 m3.
Zakres przedmiotu zamówienia dla CZĘŚCI od I - III obejmuje:
Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynków (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji.
1. Zawartość części opisowej ekspertyzy:
1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynków wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń, określenie niezbędnych prac budowlano montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem.
1.2. Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek.
1.3. Opis jakości i stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek.
1.4. Kontrolne obliczenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej (krokwie, płatwie, miecze, słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami, filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty, biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów, określających wytrzymałość i nośność elementów.
1.5. Sprawdzenie współczynnika przenikania ciepła dla przegród budowlanych zewnętrznych.
1.6. Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia a także korozji biologicznej i mechanicznej, w tym m. in.
a/ elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów, podciągów, belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno- kominowych.
b/ elementów pozostałych: ścian działowych, podłóg , posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchni podwórza
Analiza stanu technicznego obiektu wykonanego w oparciu o odkrywki, badania doraźne makroskopowe, sprawdzające obliczenia statyczne powinna ustalić przyczyny zarysowań, nadmiernych ugięć, uszkodzeń i zniszczeń oraz ustalić jakość materiałów konstrukcyjnych i ich stopień zużycia. Częścią składową analizy będzie też tabelaryczne wyliczenie procentowego stopnia zużycia technicznego budynku. Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń.
1.7. Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje, które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń, zmian warunków eksploatacji, rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali).
Inwentaryzacja budowlana budynku ma być wykonana w skali 1:50 zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynku na mapie oraz zbiorcze zestawienie lokali z powierzchniami poszczególnych pomieszczeń, zestawienie pomieszczeń gospodarczych, pomocniczych, użytkowych, komórek i komunikacyjnych. Pomiary winny być wykonane z natury. Jeżeli w trakcie wykonywania inwentaryzacji zostaną wykonane zdjęcia pomocnicze, należy je załączyć do dokumentacji. Wykonanie inwentaryzacji w każdym lokalu i pomieszczeniu przynależnym winno być potwierdzone podpisem najemcy lokalu lub administratora budynku. W przypadku wystąpienia ewentualnych przeszkód lub trudności w dokonaniu pomiaru np. lokale niedostępne, najemca nieobecny itp. powyższy fakt należy niezwłocznie zgłosić do zamawiającego.
1. Zakres rzeczowy inwentaryzacji:
    - opis techniczny stanu istniejącego
    - plan sytuacyjny,
    - rzut piwnic
    - rzut kondygnacji nadziemnych z ujęciem balkonów,
    - rzut poddasza z konstrukcją więźby dachowej,
    - rzut dachu z ujęciem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych  itp.
    - przekroje poprzeczne przez klatki schodowe,
    - przekrój przez prześwit bramowy,
2. Inwentaryzacja elewacji wszystkich budynków i prześwitu bramowego.
Inwentaryzacja instalacyjna budynku ma być wykonana w skali 1:100 oraz zawierać:
- rozmieszczenie przewodów instalacyjnych
- rozmieszczenie urządzeń instalacyjnych, z odpowiednim zwymiarowaniem i opisaniem
Zakres przedmiotu zamówienia dla CZĘŚCI IV obejmuje:
Ekspertyzę konstrukcyjno - budowlaną należy rozumieć jako ustalenie i ocenę stanu technicznego budynków (w tym ustalenie stopnia % zużycia) w celu ich dalszej eksploatacji.
1. Zawartość części opisowej ekspertyzy:
1.1 Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynków wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń, określenie niezbędnych prac budowlano montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem.
1.2. Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek.
1.3. Opis jakości i stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek.
1.4. Kontrolne obliczenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej (krokwie, płatwie, miecze, słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami, filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty, biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów, określających wytrzymałość i nośność elementów.
1.5. Sprawdzenie współczynnika przenikania ciepła dla przegród budowlanych zewnętrznych.
1.6. Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia a także korozji biologicznej i mechanicznej, w tym m. in.
a/ elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów, podciągów, belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno- kominowych.
b/ elementów pozostałych: ścian działowych, podłóg , posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchni podwórza
Analiza stanu technicznego obiektu wykonanego w oparciu o odkrywki, badania doraźne makroskopowe, sprawdzające obliczenia statyczne powinna ustalić przyczyny zarysowań, nadmiernych ugięć, uszkodzeń i zniszczeń oraz ustalić jakość materiałów konstrukcyjnych i ich stopień zużycia. Częścią składową analizy będzie też tabelaryczne wyliczenie procentowego stopnia zużycia technicznego budynku. Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń.
1.7. Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje, które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń, zmian warunków eksploatacji, rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali).
Inwentaryzacja budowlana budynku ma być wykonana w skali 1:50 zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynku na mapie oraz zbiorcze zestawienie lokali z powierzchniami poszczególnych pomieszczeń, zestawienie pomieszczeń gospodarczych, pomocniczych, użytkowych, komórek i komunikacyjnych. Pomiary winny być wykonane z natury. Jeżeli w trakcie wykonywania inwentaryzacji zostaną wykonane zdjęcia pomocnicze, należy je załączyć do dokumentacji. Wykonanie inwentaryzacji w każdym lokalu i pomieszczeniu przynależnym winno być potwierdzone podpisem najemcy lokalu lub administratora budynku. W przypadku wystąpienia ewentualnych przeszkód lub trudności w dokonaniu pomiaru np. lokale niedostępne, najemca nieobecny itp. powyższy fakt należy niezwłocznie zgłosić do zamawiającego. Osoba wykonująca inwentaryzację przedstawi informację w formie oświadczenia, które lokale są lokalami samodzielnymi w rozumieniu art 2 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali (Dz.U z 2000 r. Nr 80 poz. 903, z poźn. .zm.). Na rzutach każdej kondygnacji należy zaznaczyć znajdujące się lokale samodzielne wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Jeżeli pomieszczenie przynależne znajduje się na innej kondygnacji lub w innym budynku położonym w obrębie tej samej nieruchomości należy zaznaczyć te pomieszczenia na odpowiednich rzutach zgodnie z definicją określoną w w/w ustawie. Inwentaryzacja winna zawierać również wyliczenie kubatury i powierzchni netto budynku wraz z powierzchnią użytkową poszczególnych lokali i pomieszczeń przynależnych: gospodarczych, pomocniczych, użytkowych, komórek i pomieszczeń komunikacyjnych zgodnie z normą: PN - ISO 9836 - 1997 przy uwzględnieniu zapisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Dz.U z 2001r Nr 71 poz. 733 z późn. zm.
1. Zakres rzeczowy inwentaryzacji:
    - opis techniczny stanu istniejącego
    - plan sytuacyjny,
    - rzut piwnic
    - rzut kondygnacji nadziemnych z ujęciem balkonów,
    - rzut poddasza z konstrukcją więźby dachowej,
    - rzut dachu z ujęciem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych  itp.
    - przekroje poprzeczne przez klatki schodowe,
    - przekrój przez prześwit bramowy,
2. Inwentaryzacja elewacji wszystkich budynków i prześwitu bramowego.
Inwentaryzacja instalacyjna budynku ma być wykonana w skali 1: 100 oraz zawierać:
- rozmieszczenie przewodów instalacyjnych
- rozmieszczenie urządzeń instalacyjnych, z odpowiednim zwymiarowaniem i opisaniem

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Biuro Obsługi Inwestycji
Paweł Lewandowski

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Mazurska 44/46 m 131

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 93-149

ID województwa: 4

Województwo / kraj: łódzkie

Nazwa:
Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości przy ul. Żeromskiego 59

Nr częsci: 1

Data udzielenie zamówienia: 19/03/2013

Liczba ofert: 2

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 7030,76

Cena wybranej oferty: 7377,54

Cena minimalna: 7377,54

Cena maksymalna: 12177,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Nazwa wykonawcy:
Zakład Projektowania, Nadzoru Budowlanego i Rzeczoznawstwa
Bogdan Modro

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Standego 5/6

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 93-221

ID województwa: 4

Województwo / kraj: łódzkie

Nazwa:
Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości przy ul. Żeromskiego 44

Nr częsci: 2

Data udzielenie zamówienia: 19/03/2013

Liczba ofert: 3

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 23033,89

Cena wybranej oferty: 16869,08

Cena minimalna: 16869,08

Cena maksymalna: 27060,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Nazwa wykonawcy:
Zakład Projektowania, Nadzoru Budowlanego i Rzeczoznawstwa
Bogdan Modro

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Standego 5/6

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 93-221

ID województwa: 4

Województwo / kraj: łódzkie

Nazwa:
Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości przy ul. Żeromskiego 54

Nr częsci: 3

Data udzielenie zamówienia: 19/03/2013

Liczba ofert: 2

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 31701,12

Cena wybranej oferty: 19506,82

Cena minimalna: 19506,82

Cena maksymalna: 31980,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Nazwa wykonawcy:
ABM Wycena Nieruchomości
Projektowanie Architektoniczne Anna i Bartosz Michalscy S.C.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Czarnieckiego 22a

Miejscowość: Gliwice

Kod pocztowy: 44-100

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Nazwa:
Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości przy ul. Gdańska 57

Nr częsci: 4

Data udzielenie zamówienia: 25/03/2013

Liczba ofert: 2

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 11478,91

Cena wybranej oferty: 15375,00

Cena minimalna: 15375,00

Cena maksymalna: 15990,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi