75391 / 2014-04-07 - Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego / Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Żaganiu (Żagań)

REWITALIZACJA STARÓWKI MIEJSKIEJ W ŻAGANIU - ETAP I. RYNEK 21

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budynku położonego przy ul. Rynek 21 w Żaganiu, na działce ewidencyjnej 847/2, w ramach Rewitalizacji Starówki Miejskiej w Żaganiu - etap I. Obiekt jest częścią pierzei zachodniej Rynku, usytuowanej w zabudowie zwartej. Jest to obiekt IV-kondygnacyjny o funkcji usługowo-mieszkalnej, podpiwniczony, ze stropodachem o pokryciu papowym. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej.
Parametry charakterystyczne budynku:
szerokość - od 7,25 m do 7,55 m,
długość - 23,60 m,
wysokość - 12,40 m,
powierzchnia zabudowy - 172,00 m2,
kubatura części nadziemnej - 2133,00 m3.

1. Zakres robót obejmuje naprawę tynków zewnętrznych i kolorystykę elewacji, malowanie klatki schodowej oraz wymianę drzwi zewnętrznych.
2. Budynek położony jest w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej miasta, wpisanej do rejestru zabytków pod nr 70.
3. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez PHU Biuro Projektowe PROBUD wraz z załączonymi do niej decyzjami o pozwoleniu na roboty budowlane, uzupełnieniami, uwagami do zakresu robót oraz decyzjami właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków.
4. Roboty wykonywane na obiektach wpisanych do rejestru zabytków oraz znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej prowadzone są pod nadzorem właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków.
5. Podczas realizacji przedmiotu zamówienia (wykonywania prac) Wykonawca zobowiązany jest stosować fabrycznie nowe materiały i wyroby. Wszelkie stosowane technologie, materiały i wyroby muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również posiadać aktualne aprobaty i świadectwa dopuszczenia, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2004, Nr 92, poz. 881 ze zm.) wraz z aktami wykonawczymi.
6. Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
1) Projekt budowlany,
2) Informację BIOZ,
3) Specyfikację techniczną,
4) Przedmiar robót,
5) Decyzję Miejskiego Konserwatora Zabytków nr 10/2014.
7. Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie, w szczególności do:
1) uczestniczenia na wezwanie Zamawiającego w spotkaniach w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac;
2) utrzymywania miejsca wykonywanych prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód;
3) gromadzenia, zabezpieczenia i usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, wszelkich odpadów, śmieci i opakowań oraz innych pozostałości;
4) zorganizowania oraz należytego zabezpieczenia miejsca realizacji przedmiotu zamówienia w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie, w tym ogrodzenia terenu robót oraz jego zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych;
5) skoordynowania wszelkich działań związanych z realizacją przedmiotu zamówienia;
6) zapewnienia osób spełniających wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
8. Wykonawca wykona i zamontuje tablice zgodnie z wytycznymi Instytucji Zarządzającej w zakresie informacji i promocji dla beneficjentów:
a) tablicę informacyjną w trakcie trwania robót budowlanych, iż przedmiot zamówienia został dofinansowany przez Unię Europejską oraz budżet państwa w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013,
b)tablicę pamiątkową po zakończeniu robót budowlanych.
9. Na tablicach winny znaleźć się: logo programu - odniesienie do EFRR - Informacja dotycząca programu, priorytet IV Rozwój modernizacja infrastruktury społecznej, Działanie 4.3.Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich i wiejskich. Tablica informacyjna powinna zawierać elementy: emblemat Unii Europejskiej, spełniający normy graficzne określone w Załączniku I do Rozporządzenia nr 1828/2006 z dnia 8 grudnia 2006 r., logo Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013.
10. Mając na uwadze zasady ustawy Pzp, przedstawione w dokumentacji technicznej wskazania na technologie, materiały i wyroby z podaniem nazw producentów należy traktować jako przykładowe. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Poprzez rozwiązania równoważne, Zamawiający rozumie rozwiązania, materiały i/lub wyroby o nie niższych parametrach technicznych i nie gorszych funkcjach aniżeli wyszczególniono w dokumentacji technicznej (załączniki do siwz). Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp - Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, sługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia dokumentów potwierdzających taką równoważność na żądanie Zamawiającego w określonym terminie. W przypadku wyboru rozwiązań równoważnych, Wykonawca odpowiedzialny będzie względem Zamawiającego i jego następców prawnych za wszelkie szkody związane z wprowadzeniem takich wyrobów równoważnych do obrotu i stosowania.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 75391

Data publikacji: 2014-04-07

Nazwa:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Żaganiu

Ulica: ul. Miodowa 23

Numer domu: 23

Miejscowość: Żagań

Kod pocztowy: 68-100

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4782211

Numer faxu: 068 4782211

Adres strony internetowej: www.zagantbs.pl

Regon: 97125984900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego

Inny rodzaj zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
REWITALIZACJA STARÓWKI MIEJSKIEJ W ŻAGANIU - ETAP I. RYNEK 21

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budynku położonego przy ul. Rynek 21 w Żaganiu, na działce ewidencyjnej 847/2, w ramach Rewitalizacji Starówki Miejskiej w Żaganiu - etap I. Obiekt jest częścią pierzei zachodniej Rynku, usytuowanej w zabudowie zwartej. Jest to obiekt IV-kondygnacyjny o funkcji usługowo-mieszkalnej, podpiwniczony, ze stropodachem o pokryciu papowym. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej.
Parametry charakterystyczne budynku:
szerokość - od 7,25 m do 7,55 m,
długość - 23,60 m,
wysokość - 12,40 m,
powierzchnia zabudowy - 172,00 m2,
kubatura części nadziemnej - 2133,00 m3.

1. Zakres robót obejmuje naprawę tynków zewnętrznych i kolorystykę elewacji, malowanie klatki schodowej oraz wymianę drzwi zewnętrznych.
2. Budynek położony jest w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej miasta, wpisanej do rejestru zabytków pod nr 70.
3. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez PHU Biuro Projektowe PROBUD wraz z załączonymi do niej decyzjami o pozwoleniu na roboty budowlane, uzupełnieniami, uwagami do zakresu robót oraz decyzjami właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków.
4. Roboty wykonywane na obiektach wpisanych do rejestru zabytków oraz znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej prowadzone są pod nadzorem właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków.
5. Podczas realizacji przedmiotu zamówienia (wykonywania prac) Wykonawca zobowiązany jest stosować fabrycznie nowe materiały i wyroby. Wszelkie stosowane technologie, materiały i wyroby muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również posiadać aktualne aprobaty i świadectwa dopuszczenia, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2004, Nr 92, poz. 881 ze zm.) wraz z aktami wykonawczymi.
6. Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
1) Projekt budowlany,
2) Informację BIOZ,
3) Specyfikację techniczną,
4) Przedmiar robót,
5) Decyzję Miejskiego Konserwatora Zabytków nr 10/2014.
7. Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie, w szczególności do:
1) uczestniczenia na wezwanie Zamawiającego w spotkaniach w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac;
2) utrzymywania miejsca wykonywanych prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód;
3) gromadzenia, zabezpieczenia i usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, wszelkich odpadów, śmieci i opakowań oraz innych pozostałości;
4) zorganizowania oraz należytego zabezpieczenia miejsca realizacji przedmiotu zamówienia w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie, w tym ogrodzenia terenu robót oraz jego zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych;
5) skoordynowania wszelkich działań związanych z realizacją przedmiotu zamówienia;
6) zapewnienia osób spełniających wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
8. Wykonawca wykona i zamontuje tablice zgodnie z wytycznymi Instytucji Zarządzającej w zakresie informacji i promocji dla beneficjentów:
a) tablicę informacyjną w trakcie trwania robót budowlanych, iż przedmiot zamówienia został dofinansowany przez Unię Europejską oraz budżet państwa w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013,
b)tablicę pamiątkową po zakończeniu robót budowlanych.
9. Na tablicach winny znaleźć się: logo programu - odniesienie do EFRR - Informacja dotycząca programu, priorytet IV Rozwój modernizacja infrastruktury społecznej, Działanie 4.3.Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich i wiejskich. Tablica informacyjna powinna zawierać elementy: emblemat Unii Europejskiej, spełniający normy graficzne określone w Załączniku I do Rozporządzenia nr 1828/2006 z dnia 8 grudnia 2006 r., logo Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013.
10. Mając na uwadze zasady ustawy Pzp, przedstawione w dokumentacji technicznej wskazania na technologie, materiały i wyroby z podaniem nazw producentów należy traktować jako przykładowe. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Poprzez rozwiązania równoważne, Zamawiający rozumie rozwiązania, materiały i/lub wyroby o nie niższych parametrach technicznych i nie gorszych funkcjach aniżeli wyszczególniono w dokumentacji technicznej (załączniki do siwz). Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp - Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, sługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia dokumentów potwierdzających taką równoważność na żądanie Zamawiającego w określonym terminie. W przypadku wyboru rozwiązań równoważnych, Wykonawca odpowiedzialny będzie względem Zamawiającego i jego następców prawnych za wszelkie szkody związane z wprowadzeniem takich wyrobów równoważnych do obrotu i stosowania.

Kody CPV:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454211005 (Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452621002 (Roboty przy wznoszeniu rusztowań)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
452626904 (Remont starych budynków)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
454541005 (Odnawianie)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
454430004 (Roboty elewacyjne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/07/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na
podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał co najmniej dwie roboty budowlane odpowiadające swym zakresem i wartością zamówienia będącego przedmiotem postępowania tj. co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na wykonaniu robót elewacyjnych;

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia warunku
nastąpi na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy PZP

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń z doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót na co najmniej dwóch zadaniach obejmujących swym zakresem roboty elewacyjne, należącą do izby samorządu zawodowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna za spełniającego te wymogi tego Wykonawcę, posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości 50 000 zł.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na wykonaniu robót elewacyjnych

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wypełniony załącznik nr 1 - formularz OFERTA; 2. Pełnomocnictwo, o ile umocowanie prawne do reprezentacji wykonawcy nie wynika z przepisów prawa lub dokumentów rejestrowych załączonych do oferty. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii; 3. Zobowiązania innych podmiotów

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 i 2 ustawy Pzp dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, pod następującymi warunkami:
1) Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania istotnych zmian umowy w przypadku:
a) działania siły wyższej mającej bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu umowy,
b) zmiany przepisów prawa powszechnie obowiązującego pozostających w bezpośrednim związku z przedmiotem umowy i mających na ten przedmiot wpływ, z zastrzeżeniem, że w przypadku wzrostu stawki podatku VAT cena brutto wskazana w umowie nie ulegnie zmianie. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktury zgodnie z cenami brutto podanymi w ofercie,
c) zmiany na rozwiązania korzystniejsze dla Zamawiającego,
a ponad to:
2) w zakresie wydłużenia terminu obowiązywania umowy, pod warunkiem, że:
a) zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych na zadaniu o wykonanie robót budowlanych, których wykonanie w sposób obiektywny uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji przedmiotu zamówienia;
b) prace objęte umową o wykonanie robót budowlanych zostały wstrzymane przez właściwe organy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
c) wystąpiły wyjątkowo niesprzyjające warunki atmosferyczne, które ze względów obiektywnych uniemożliwiają (powodujących konieczność zaprzestania lub spowalniając) wykonanie robót budowlanych zgodnie z normami techniczno-budowlanymi, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji przedmiotu zamówienia. Przy czym na wykonawcy ciąży obowiązek wykazania, iż okoliczności takie zaszły faktycznie i są jedynym powodem wydłużenia terminu realizacji;
d) zachodzi konieczność uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji o wykonanie robót budowlanych zgody osób trzecich lub właściwych organów;
e) w trakcie robót nastąpiły okoliczności wymagające wyjaśnień lub uzgodnień z projektantem i wymagające wstrzymania robót, przy czym na Wykonawcy ciąży obowiązek wykazania, iż okoliczności takie zaszły faktycznie i są jedynym powodem wydłużenia terminu realizacji.
3) w zakresie zmniejszenia zakresu robót pod warunkiem, że: z niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji o roboty budowlane przyczyn, wykonanie całości przedmiotu zamówienia napotyka na istotne trudności;
4) w zakresie zmiany kierownika budowy przedstawionym w ofercie jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptując nowego kierownika budowy, w przypadku, gdy:
a) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę kierownika budowy w następujących przypadkach:
- choroby lub innych zdarzeń losowych dotyczących kierownika,
- nie wywiązywania się kierownika budowy z obowiązków wynikających z Umowy zawartej w ramach przedmiotowego zamówienia,
- jeżeli zmiana kierownika budowy stanie się konieczną z jakichkolwiek przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji),
b) Zamawiający może zażądać od Wykonawcy zmiany kierownika budowy, jeżeli uzna, że nie wykonuje on swoich obowiązków wynikających z Umowy zawartej w ramach przedmiotowego zamówienia bądź unika kontaktu z inwestorem pomimo próby jego podjęcia Wykonawca zobowiązany jest zmienić kierownika budowy lub kierowników robót branżowych zgodnie z żądaniem Zamawiającego we wskazanym przez Zamawiającego terminie.
c) W przypadku zmiany kierownika budowy, nowy kierownik budowy musi spełniać wymagania określone w Ogłoszeniu o zamówieniu dla powyższych osób.
5) w zakresie zmiany formy zabezpieczenia umowy: zmiana przewidziana w art. 149 ust.1 ustawy Pzp.
6) w zakresie zmiany podwykonawców:
a) w przypadku wprowadzenia podwykonawcy, wprowadzenia nowego (kolejnego) podwykonawcy, rezygnacji podwykonawcy, zmiany wartości lub zakresu robót wykonywanych przez podwykonawcę, Zamawiający może wyrazić zgodę na powyższe po zaakceptowaniu umowy Wykonawcy z podwykonawcą wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót określonych w umowie, w terminie 14 dni od przekazania umowy przez Wykonawcę. Brak zachowania terminu przez Zamawiającego jest jednoznaczny z brakiem akceptacji umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zagantbs.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żaganiu
ul. Miodowa 23, 68-100 Żagań, pokój nr 22

Data składania wniosków, ofert: 23/04/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żaganiu
ul. Miodowa 23, 68-100 Żagań, pokój nr 22

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Niniejszy przetarg Zamawiający, jako Lider Projektu pt. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w
Żaganiu - etap I, ogłasza na rzecz i w imieniu Inwestora Partnera Projektu - Wspólnoty Mieszkaniowej Rynek 21
w Żaganiu. Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego oraz budżetu państwa w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata
2007-2013. Priorytet IV. Rozwój i modernizacja infrastruktury społecznej. Działanie 4.3. Rewitalizacja
zdegradowanych obszarów miejskich i wiejskich.

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Podobne przetargi