52491 / 2009-03-19 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych (Poznań)

Wykonywanie operatów szacunkowych w roku 2009

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb określenia wartości nieruchomości będących własnością lub współwłasnością Miasta Poznania, przeznaczonych do wniesienia aportem (w formie wkładu niepieniężnego) do spółek prawa handlowego z udziałem Miasta Poznania.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, ilość operatów w poszczególnych grupach określa załącznik nr 1 do SIWZ. Ilości operatów szacunkowych podane w tym załączniku zostały przyjęte jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i mają charakter orientacyjny - wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości (§2 ust. 3 wzoru umowy),
a podstawą rozliczeń z Wykonawcą będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.

Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny
z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).

Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać: protokół badania księgi wieczystej, zdjęcia wycenianej nieruchomości lub szkic lokalu, protokół z przeprowadzonej wizji w terenie, zaznaczenie na mapie Poznania położenia nieruchomości szacowanej i nieruchomości przyjętych do porównania, wycinek mapy ewidencyjnej i lub zasadniczej.

Nieruchomością dla Zamawiającego jest zarówno nieruchomość składająca się
z jednej działki zapisanej w księdze wieczystej, jak i z wielu działek zapisanych
w różnych księgach wieczystych. Decyduje o tym przede wszystkim przeznaczenie nieruchomości, jej gospodarcze wykorzystanie, sposób użytkowania oraz forma zbycia. Zamawiający przyjmuje, że w przypadku, gdy dana część zamówienia opisana jest jako kompleks, to cena jednostkowa nie dotyczy pojedynczej nieruchomości w tym kompleksie, a dotyczy całego kompleksu.

Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w pełnym zakresie przedmiotu zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 52491

Data publikacji: 2009-03-19

Nazwa:
Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych

Ulica: Pl. Kolegiacki 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-841

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: (061) 878 52 65

Adres strony internetowej: www.poznan.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie operatów szacunkowych w roku 2009

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb określenia wartości nieruchomości będących własnością lub współwłasnością Miasta Poznania, przeznaczonych do wniesienia aportem (w formie wkładu niepieniężnego) do spółek prawa handlowego z udziałem Miasta Poznania.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, ilość operatów w poszczególnych grupach określa załącznik nr 1 do SIWZ. Ilości operatów szacunkowych podane w tym załączniku zostały przyjęte jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i mają charakter orientacyjny - wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości (§2 ust. 3 wzoru umowy),
a podstawą rozliczeń z Wykonawcą będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.

Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny
z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).

Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać: protokół badania księgi wieczystej, zdjęcia wycenianej nieruchomości lub szkic lokalu, protokół z przeprowadzonej wizji w terenie, zaznaczenie na mapie Poznania położenia nieruchomości szacowanej i nieruchomości przyjętych do porównania, wycinek mapy ewidencyjnej i lub zasadniczej.

Nieruchomością dla Zamawiającego jest zarówno nieruchomość składająca się
z jednej działki zapisanej w księdze wieczystej, jak i z wielu działek zapisanych
w różnych księgach wieczystych. Decyduje o tym przede wszystkim przeznaczenie nieruchomości, jej gospodarcze wykorzystanie, sposób użytkowania oraz forma zbycia. Zamawiający przyjmuje, że w przypadku, gdy dana część zamówienia opisana jest jako kompleks, to cena jednostkowa nie dotyczy pojedynczej nieruchomości w tym kompleksie, a dotyczy całego kompleksu.

Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w pełnym zakresie przedmiotu zamówienia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Informacja na temat wadium: 2800,00 zł

opis_war:
1. Posiadanie uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
2. Posiadanie niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowanie potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (lub dysponowanie dostępem do potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia):
2.1 dysponowanie przez Wykonawcę minimum 3 osobami z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego;
2.2 wykonanie z należytą starannością w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania (18 marca 2006 r. - 18 marca 2009 r.), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 5 operatów szacunkowych nieruchomości dla celów wskazanych w załączniku nr 1 do SIWZ.
3. Znajdowanie się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
4. Nie podleganie wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy.

inf_osw:
1. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert oraz jeżeli zasady reprezentacji nie wynikają jednoznacznie z przedłożonych wypisów (odpisów), wymaga się złożenia dokumentu (w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii) wskazującego osobę uprawnioną do reprezentowania składającego (składających) ofertę;
2. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym
art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
3. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt. 9 ustawy (dla podmiotów zbiorowych), wystawiona nie wcześniej niż
6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
4. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
5. Wypełnione i podpisane oświadczenie o spełnieniu warunków udziału
w postępowaniu - zał. nr 4 do SIWZ oraz, uzupełniająco, w przypadku korzystania
z potencjału innych podmiotów, pisemne zobowiązanie tych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
6. Wykaz osób przewidzianych do wykonania zamówienia (zgodnie z punktem V.2.1 SIWZ), posiadających uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodne z ustawą
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (wzór wykazu - zał. nr 7 do SIWZ),
7. Uprawnienia rzeczoznawców majątkowych wraz z aktualnym ubezpieczeniem OC - dla osób wskazanych w wykazie.
8. Wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania (18 marca 2006 r. - 18 marca 2009 r.), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 5 operatów szacunkowych nieruchomości dla celów wskazanych w załączniku nr 1 do SIWZ, z podaniem przedmiotu wyceny, daty wykonania oraz podmiotu, dla którego operat był wykonywany - wraz z dokumentami potwierdzającymi, że operaty te zostały wykonane z należytą starannością (wzór wykazu - załącznik nr 8 do SIWZ).

Ponadto w ofercie należy złożyć:

9. Odpowiednio wypełniony i podpisany formularz ofertowy - zał. nr 3 do SIWZ;
10. Wypełniony i podpisany załącznik nr 2 do SIWZ.
11. Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców składających ofertę wspólną
w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (w formie oryginału lub potwierdzonej notarialnie kopii).

W celu oceny spełnienia warunków udziału w niniejszym postępowaniu Zamawiający dokona sprawdzenia kompletności oraz poprawności dokumentów złożonych na podstawie p. VII SIWZ.

Dodatkowo :
Jeżeli Wykonawca zastrzega niejawność informacji stanowiących treść oferty, na podstawie art. 8 ust. 3 ustawy, zobowiązany jest załączyć do oferty wypełniony
i podpisany załącznik nr 5 do SIWZ oraz wpiąć dokumenty, których treść stanowi tajemnicę przedsiębiorstwa w nieprzejrzyste folie. Niedopełnienie zafoliowania skutkuje jawnością całej oferty.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Poznania,
Pl. Kolegiacki 17,
61 - 841 Poznań,
pok. 443

Data składania wniosków, ofert: 02/04/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Poznania,
Pl. Kolegiacki 17,
61 - 841 Poznań,
pok. 446

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi