270667 / 2012-12-21 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Kobierzyce (Kobierzyce)

Świadczenie usług wyceny wskazanych nieruchomości w roku 2013 na terenie gminy Kobierzyce.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny wskazanych nieruchomości w roku 2013 na terenie gminy Kobierzyce, świadczone sukcesywnie przez wykonawcę w okresie od dnia zawarcia umowy do 31.12.2013 r. na rzecz Urzędu Gminy Kobierzyce zgodnie z załączonym do Formularza Ofertowego zestawieniem rzeczowo - finansowym określającym rodzaj i orientacyjną ilość usług.
Operat szacunkowy powinien być wykonany zgodnie z standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 ze zm.).
Wraz ze zleceniem na wykonanie operatu szacunkowego Wykonawca otrzyma w przypadku:
1) wykonywania operatu określającego wzrost wartości nieruchomości gruntowej dla naliczenia opłat planistycznych - kserokopię aktu notarialnego dotyczącego przedmiotowej nieruchomości oraz wypis i wyrys z planu miejscowego bezpłatnie. Pozostałe informacje Wykonawca będzie zobowiązany zebrać i dołączyć do operatu we własnym zakresie i ponieść koszty z tym związane.
2) wykonywania operatu określającego wzrost wartości nieruchomości gruntowej dla naliczenia opłat adiacenckich - ostateczną decyzję podziałową, oraz wypis i wyrys z planu miejscowego bezpłatnie. Pozostałe informacje Wykonawca będzie zobowiązany zebrać i dołączyć do operatu we własnym zakresie i ponieść koszty z tym związane.
3) w przypadku pozostałych operatów Wykonawca niezbędne informacje będzie zobowiązany zebrać i dołączyć do operatu we własnym zakresie i ponieść koszty z tym związane.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu administracyjnym, udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania organów odwoławczych na swój koszt.
Zamawiający zastrzega w oparciu o art. 36 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, że całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 270667

Data publikacji: 2012-12-21

Nazwa: Gmina Kobierzyce

Ulica: al. Pałacowa 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Kobierzyce

Kod pocztowy: 55-040

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 071 3111215

Numer faxu: 071 3111252

Adres strony internetowej: www.ugk.pl

Regon: 93193507500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług wyceny wskazanych nieruchomości w roku 2013 na terenie gminy Kobierzyce.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny wskazanych nieruchomości w roku 2013 na terenie gminy Kobierzyce, świadczone sukcesywnie przez wykonawcę w okresie od dnia zawarcia umowy do 31.12.2013 r. na rzecz Urzędu Gminy Kobierzyce zgodnie z załączonym do Formularza Ofertowego zestawieniem rzeczowo - finansowym określającym rodzaj i orientacyjną ilość usług.
Operat szacunkowy powinien być wykonany zgodnie z standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.) oraz w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 ze zm.).
Wraz ze zleceniem na wykonanie operatu szacunkowego Wykonawca otrzyma w przypadku:
1) wykonywania operatu określającego wzrost wartości nieruchomości gruntowej dla naliczenia opłat planistycznych - kserokopię aktu notarialnego dotyczącego przedmiotowej nieruchomości oraz wypis i wyrys z planu miejscowego bezpłatnie. Pozostałe informacje Wykonawca będzie zobowiązany zebrać i dołączyć do operatu we własnym zakresie i ponieść koszty z tym związane.
2) wykonywania operatu określającego wzrost wartości nieruchomości gruntowej dla naliczenia opłat adiacenckich - ostateczną decyzję podziałową, oraz wypis i wyrys z planu miejscowego bezpłatnie. Pozostałe informacje Wykonawca będzie zobowiązany zebrać i dołączyć do operatu we własnym zakresie i ponieść koszty z tym związane.
3) w przypadku pozostałych operatów Wykonawca niezbędne informacje będzie zobowiązany zebrać i dołączyć do operatu we własnym zakresie i ponieść koszty z tym związane.
Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w postępowaniu administracyjnym, udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania organów odwoławczych na swój koszt.
Zamawiający zastrzega w oparciu o art. 36 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, że całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje zamówienia uzupełniające w zakresie: świadczenia usług wyceny wskazanych nieruchomości na terenie gminy Kobierzyce.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga złożenia wadium - w kwocie 1.400 zł na konto Gminy Kobierzyce:
Al. Pałacowa 1, 55-040 Kobierzyce konto bankowe BS Kobierzyce nr 82 95750004 0000 0130 2000 0380.
Wadium wpłacane na konto Zamawiającego powinno mieć adnotację -- nazwę przetargu. Potwierdzenie wniesienia wadium (może być to kserokopia potwierdzoną przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem należy dołączyć do oferty. Wadium w postaci gwarancji i poręczeń złożyć w oryginale w kasie, a potwierdzoną /za zgodność/ kserokopię dołączyć do oferty.
Zgodnie z art. 45 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych wadium musi być wniesione najpóźniej do wyznaczonego w SIWZ terminu składania ofert .
Wniesienie wadium w formie poręczenia lub gwarancji będzie skuteczne, jeżeli do wskazanego terminu zostanie ono zdeponowane w kasie Urzędu Gminy Kobierzyce - pok. 22.
Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli do wskazanego terminu znajdzie się ono na podanym rachunku bankowym Zamawiającego.
Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu (przelew na rachunek bankowy Zamawiającego);
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach bankowych;
d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).
W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczenia, powinny one być sporządzone zgodnie z przepisami prawnymi i powinny zawierać wskazany niżej element:
- zobowiązanie Gwaranta do /zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż:
- Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złożył dokumentów lub oświadczeń o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie, albo
- Wykonawca, którego ofertę wybrano odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, albo
- Wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, albo
- Zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy/
Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego.
Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
2. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt. 5.
3. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
4. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
5. Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
6. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana odmówi podpisania umowy lub zawarcie umowy jest niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy albo nie wniósł zabezpieczenia umowy jeżeli było wymagane.
7. Oferta w trakcie trwania procedury od terminu składania ofert podanego w SIWZ poprzez wybór oferty do terminu podpisania umowy (termin związania ofertą 30 dni) winna być przez cały okres zabezpieczona wadium.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp, jeżeli w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a je-żeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie; wykonał tj.
usługi wyceny nieruchomości w zakresie obejmującym co najmniej: wykonanie 15 operatów szacunkowych dotyczących opłat planistycznych i 15 operatów dotyczących opłat adiacenckich, potwierdzone dokumentem stwierdzającym, że te usługi zostały wykonane należycie.

Zamawiający, na podstawie złożonego przez Wykonawcę /wykazu usług w zakresie niezbęd-nym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalno-ści jest krótszy - w tym okresie obejmujący usługi wyceny nieruchomości w zakresie obejmującym co najmniej: wykonanie 15 operatów szacunkowych dotyczących opłat planistycznych i 15 operatów dotyczących opłat adiacenckich; potwierdzone dokumentem stwierdzającym, że te usługi zostały wykonane należycie, (do wypełnienia formularz wg. wzoru Zamawiającego) - załącznik nr 4/, dokona oceny spełniania w/w warunku według formuły spełnia - nie spełnia. Nie spełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ofertę Wykonawcy wykluczonego z postępowania uznaje się za odrzuconą.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, jeżeli dysponuje co najmniej:
- 1 osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego potwierdzone świadectwem nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.

Zamawiający, na podstawie złożonego przez Wykonawcę /wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykony-waniu zamówienia, w szczególności odpowie-dzialnych za świadczenie usług, wraz z in-formacjami na temat ich kwalifikacji zawodo-wych, doświadczenia i wykształcenia niezbęd-nych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz infor-macją o podstawie do dysponowania tymi osoba-mi -- tj. obejmującego co najmniej:
- 1 osobę z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego potwierdzone świadectwem nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości;
(do wypełnienia formularz wg. wzoru Zamawiającego) - załącznik nr 5/

a także:
/oświadczenia, że osoba, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia tj. co najmniej:
- 1 osoba posiada wymaga-ne uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowią-zek posiadania takich uprawnień tj.
- uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego potwierdzone świadectwem nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości) (do wypełnienia formularz wg. wzoru Zamawiającego) - załącznik nr 6/
dokona oceny spełniania w/w warunku według formuły spełnia - nie spełnia. Nie spełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ofertę Wykonawcy wykluczonego z postępowania uznaje się za odrzuconą.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, jeżeli posiada: opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia,

Zamawiający, na podstawie złożonej przez Wykonawcę /opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - załącznik nr 7/ dokona oceny spełniania w/w warunku według formuły spełnia - nie spełnia. Nie spełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ofertę Wykonawcy wykluczonego z postępowania uznaje się za odrzuconą.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
pisemne zobowiązanie, gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów, zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Pzp (jeżeli dotyczy) - załącznik nr 8

dowód wniesienia wadium w wysokości: 1.400 zł - załącznik nr 9

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759 ze zm.) przewidział możliwość dokonania zmiany umowy w formie aneksu w następujących przypadkach:
1) zmiana nazw, siedziby stron umowy, numerów kont bankowych, innych danych identyfikacyjnych, adresata faktur z numerem NIP;
2) zmiana osób odpowiedzialnych za kontakty i nadzór nad przedmiotem umowy;
3) zmniejszenie zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym.
4) zmiana terminu wykonania poszczególnych zleceń oraz obowiązuwania umowy z powodu:
a) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego. Zamawiający przewiduje przedłużenie realizacji konkretnego zlecenia o czas niezbędny do realizacji konsekwencji tych zdarzeń,
b) przerw w realizacji usług, powstałych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,
c) zlecenia usług dodatkowych przez Zamawiajacego, jeżeli ich termin zlecenia, rodzaj lub zakres - uniemożliwia dotrzymanie pierwotnego terminu umownego,
d) uzgodnień pomiędzy Stronami, dotyczącymi skrócenia terminu realizacji umowy,
e) możliwość przedłużenia terminu w przypadku niewykorzystania środków przeznaczonych na realizację w ramach przedmiotowej umowy lub trwającego zlecenia.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ugk.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy Kobierzyce 55-040 Kobierzyce Al. Pałacowa 1, pok. 51

Data składania wniosków, ofert: 04/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy Kobierzyce 55-040 Kobierzyce Al. Pałacowa 1, sekretariat pok. 25

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Wykonawca na żądanie Zamawiającego i w zakresie przez niego wskazanym jest zobowiązany wykazać odpowiednio, nie później niż na dzień składania ofert, spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 Pzp, i brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełniania warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 Pzp.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Jeżeli Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust.1 ustawy Pzp, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, to Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w SIWZ pkt IX. 1 ppkt. 1),2).

Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej obowiązują przepisy określone w § 4 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. /w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane/ (Dz.U. z 2009 Nr 226, poz. 1817).

2. Zamawiający wymaga, aby dokumenty były przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonych /za zgodność z oryginałem/ przez Wykonawcę lub osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.
3. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (konsorcja, spółki cywilne). W przypadku, o którym mowa Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
4. Zamawiający wymaga w stosunku do podmiotów występujących wspólnie, aby każdy z nich oddzielnie przedstawił w ofercie wymagane załączniki do Formularza Oferty nr 1,2, Każdy z podmiotów występujących wspólnie musi: złożyć swój czytelny podpis oraz pieczęć na formularzu oferty oraz zaakceptować projekt umowy. Oświadczenie stanowiące załącznik nr 3 Wykonawcy mogą złożyć wspólnie na jednym załączniku (oświadczenie podpisuje Pełnomocnik lub każdy z Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie).
Jeżeli ofertę składa kilka podmiotów, oferta musi spełniać ponadto następujące warunki:
a) upoważnienie do pełnienia funkcji przedstawiciela /partnera wiodącego wymaga podpisu prawnie upoważnionych przedstawicieli każdego z partnerów - należy załączyć je do oferty w formie pełnomocnictwa;
b) podmioty występujące wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi