241129 / 2011-09-09 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Gorzów Wielkopolski)

Oryginalny toner 106R02612 Czarny (dual pack) marki Xerox

Cena: 836.40 PLN

Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicznej budynków.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM 1-5, zgodnie z pozycjami wyspecyfikowanymi w tabelach (formularz oferty- zał.1) oraz wykazach adresowych stanowiących załącznik do umowy.
Zakres obejmuje wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicz-nej budynków w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp. w rejonach ADM nr 1-5 - II ETAP
Inwentaryzacją budowlaną objętych jest łącznie 744 lokali, z czego przypada:
Zadanie I - ADM 1- 16 budynków (171 lokali)
Zadanie II - ADM 2 - 13 budynków (96 lokali)
Zadanie III - ADM 3 - 24 budynki (169 lokali)
Zadanie IV - ADM 4- 4 budynki (57 lokali)
Zadanie V - ADM 5 - 10 budynków (251 lokali)
2. Inwentaryzacja budowlana - uproszczona budynków administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonie ADM 1-5 w Gorzowie Wlkp. ma być dokumentacją techniczną budynków w rozumieniu przepisów art. 29 ust.1 pkt.1 c Ustawy z dnia 24.06.1994r. O własności lokali (Tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903)
Inwentaryzacja budynków winna zawierać w szczególności :
A Opis techniczny
B Rzuty poziome wszystkich kondygnacji zawierające:
- Piwnice: oznaczenia piwnic przynależnych do lokali mieszkalnych zgodnie z numeracją mieszkań, oznaczenie pomieszczeń wspólnych
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
podana wysokość poszczególnych pomieszczeń
oznaczenie pionów i leżaków wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O.
oznaczenie przewodów kominowych
oznaczenie wodomierza głównego
Parter: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
podana wysokość poszczególnych pomieszczeń
oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O.
oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej
oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego
oznaczenie przewodów kominowych
wykaz poszczególnych lokali wraz z określeniem :
powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali,
powierzchni użytkowej lokali,
powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali
Kondygnacje powtarzalne: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
podana wysokość poszczególnych pomieszczeń
oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O.
oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej
oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego
oznaczenie przewodów kominowych
wykaz poszczególnych mieszkań wraz z określeniem :
powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali,
powierzchni użytkowej lokali,
powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali.
Strych - w budynkach gdzie istnieje
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
jeżeli są pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych - wymiary liniowe i zestawienie powierzchni pomiesz-czeń zgodnie z numeracją lokali mieszkalnych
C Na podstawie dokonanych pomiarów ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu o przepisy Ustawy o Własności Lokali o Ochronie Praw Lokatora należy określić :
powierzchnię użytkową budynku
kubaturę budynku
udziały poszczególnych lokali w częściach wspólnych nieruchomości
D Na podstawie dokonanych pomiarów, ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu o obowiązujące przepisy i Normy należy określić :
powierzchnię użytkową budynku
kubaturę budynku
E Dokumentacja fotograficzna
Elewacje
Rzuty należy wykonać w skali 1:100 .
Opracowanie winno być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
3. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia w oparciu o wykonane inwentaryzacje, zbiorczych zestawień budynków (wg tabel ujeych w pkt 3.2. siwz, obejmujących udziały poszczególnych lokali w oparciu o zaokrąglenie powierzchni do jednego miejsca po przecinku.

Uwaga! W przypadku odmowy udostępnienia lokalu przez jego właściciela, a tym samym uniemożliwienia reali-zacji przedmiotu zamówienia w tym zakresie, należy uzyskać od właściciela oświadczenie o treści zgodnej z załącznikiem nr 5 do siwz. W zaistniałej sytuacji, do inwentaryzacji zostanie przyjęta powierzchnia lokalu wyspecyfikowana w akcie notarialnym, którego egzemplarz jest w posiadaniu właściwej administracji.

4.Dokumentacja musi być zgodna z przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej.
5.Dokumentacja inwentaryzacyjna w całości musi być dostarczona zamawiającemu :
a) w wersji drukowanej - 3 kpl.
b) w wersji elektronicznej - 1 kpl. (PDF)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 241129

Data publikacji: 2011-09-09

Nazwa: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Ulica: ul. Wełniany Rynek 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

Kod pocztowy: 66-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 095 7387101 (-02)

Numer faxu: 095 7387100

Adres strony internetowej: www.zgm.gorzow.pl

Regon: 00361962000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicznej budynków.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM 1-5, zgodnie z pozycjami wyspecyfikowanymi w tabelach (formularz oferty- zał.1) oraz wykazach adresowych stanowiących załącznik do umowy.
Zakres obejmuje wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicz-nej budynków w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp. w rejonach ADM nr 1-5 - II ETAP
Inwentaryzacją budowlaną objętych jest łącznie 744 lokali, z czego przypada:
Zadanie I - ADM 1- 16 budynków (171 lokali)
Zadanie II - ADM 2 - 13 budynków (96 lokali)
Zadanie III - ADM 3 - 24 budynki (169 lokali)
Zadanie IV - ADM 4- 4 budynki (57 lokali)
Zadanie V - ADM 5 - 10 budynków (251 lokali)
2. Inwentaryzacja budowlana - uproszczona budynków administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonie ADM 1-5 w Gorzowie Wlkp. ma być dokumentacją techniczną budynków w rozumieniu przepisów art. 29 ust.1 pkt.1 c Ustawy z dnia 24.06.1994r. O własności lokali (Tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903)
Inwentaryzacja budynków winna zawierać w szczególności :
A Opis techniczny
B Rzuty poziome wszystkich kondygnacji zawierające:
- Piwnice: oznaczenia piwnic przynależnych do lokali mieszkalnych zgodnie z numeracją mieszkań, oznaczenie pomieszczeń wspólnych
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
podana wysokość poszczególnych pomieszczeń
oznaczenie pionów i leżaków wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O.
oznaczenie przewodów kominowych
oznaczenie wodomierza głównego
Parter: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
podana wysokość poszczególnych pomieszczeń
oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O.
oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej
oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego
oznaczenie przewodów kominowych
wykaz poszczególnych lokali wraz z określeniem :
powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali,
powierzchni użytkowej lokali,
powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali
Kondygnacje powtarzalne: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
podana wysokość poszczególnych pomieszczeń
oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O.
oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej
oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego
oznaczenie przewodów kominowych
wykaz poszczególnych mieszkań wraz z określeniem :
powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali,
powierzchni użytkowej lokali,
powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali.
Strych - w budynkach gdzie istnieje
wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń
jeżeli są pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych - wymiary liniowe i zestawienie powierzchni pomiesz-czeń zgodnie z numeracją lokali mieszkalnych
C Na podstawie dokonanych pomiarów ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu o przepisy Ustawy o Własności Lokali o Ochronie Praw Lokatora należy określić :
powierzchnię użytkową budynku
kubaturę budynku
udziały poszczególnych lokali w częściach wspólnych nieruchomości
D Na podstawie dokonanych pomiarów, ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu o obowiązujące przepisy i Normy należy określić :
powierzchnię użytkową budynku
kubaturę budynku
E Dokumentacja fotograficzna
Elewacje
Rzuty należy wykonać w skali 1:100 .
Opracowanie winno być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
3. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia w oparciu o wykonane inwentaryzacje, zbiorczych zestawień budynków (wg tabel ujeych w pkt 3.2. siwz, obejmujących udziały poszczególnych lokali w oparciu o zaokrąglenie powierzchni do jednego miejsca po przecinku.

Uwaga! W przypadku odmowy udostępnienia lokalu przez jego właściciela, a tym samym uniemożliwienia reali-zacji przedmiotu zamówienia w tym zakresie, należy uzyskać od właściciela oświadczenie o treści zgodnej z załącznikiem nr 5 do siwz. W zaistniałej sytuacji, do inwentaryzacji zostanie przyjęta powierzchnia lokalu wyspecyfikowana w akcie notarialnym, którego egzemplarz jest w posiadaniu właściwej administracji.

4.Dokumentacja musi być zgodna z przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej.
5.Dokumentacja inwentaryzacyjna w całości musi być dostarczona zamawiającemu :
a) w wersji drukowanej - 3 kpl.
b) w wersji elektronicznej - 1 kpl. (PDF)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 5

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego, stanowiącego nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego. Ewentualne zamówienie uzupełniające zostanie udzielone w trybie przewidzianym w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp, gdy zaistnieje uzasadniona potrzeba związana z powtórzeniem tego samego rodzaju zamówień, a zamawiający będzie posiadał środki finansowe na ich realizację.

Czas: O

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Działalność prowadzona na potrzeby wykonania niniejszego przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjal-nych uprawnień.

Wiedza i doświadczenie:
Za spełnienie warunku posiadania niezbędnego doświadczenia , Zamawiający uzna wykonanie w okresie ostatnich trzech lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) przed upływem terminu składania ofert, przynajmniej 5 usług w zakresie wykonania ,usługi objętej przedmiotem zamówienia tj. zinwentaryzowanie minimum 5 budynków z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi zostały wykonane należycie.

Potencjał techniczny: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunków

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunków

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. wypełniony formularz oferty /zał. nr 1/wraz z oświadczeniem, o :
-zdolności do wykonania zamówienia na podstawie art. 22 ust. 1 u Pzp, tym samym spełnieniu warunków określonych w siwz,
-braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1u Pzp,
oraz że:
-zapoznał się z treścią załączonego wzoru umowy i akceptuje ją bez zastrzeżeń oraz zobowiązania się w przypadku wyboru, do jej zawarcia w miejscu i terminie wyznaczonym przez zamawiającego
2. oryginał pełnomocnictwa osób/osoby podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w sytuacji zmiany istotnej, tj. :
a) w uzasadnionych przypadkach niezależnych od wykonawcy, zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia :
- braku dostępu do lokalu, przy czym każdy stwierdzony przypadek związany z brakiem dostępu do lokalu będzie rozpatrywany indywidualnie przy pełnej współpracy właściwej Administracji, która jest zobowiązana do podejmowania wszelkich czynności w celu umożliwienia kontaktu z użytkownikiem lokalu, aby umożliwić Wykonawcy dokonanie pomiaru. Jeżeli w wyniku powyższego konieczny będzie dodatkowy czas na wykonanie przedmiotu zamówienia, będzie możliwa zmiana terminu jego realizacji określonego w umowie stosownie do potrzeb w każdej indywidualnej sytuacji.
- zmiany adresu nie powodującej zwiększenia kosztu wykonania dokumentacji
- brak zgody właściciela lokalu
Celem udzielenia niniejszego zamówienia jest bowiem uzyskanie kompletnej inwentaryzacji budynków, obejmującej wszystkie lokale.
b) zmiany osoby wymienionej w § 5 pkt. 3 umowy.
c) zaniechania bądź zmniejszenia wykonania części bądź całości zadania przez zamawiającego w trakcie trwania umowy,z przyczyn od niego niezależnych
2. Dopuszczalne będą zmiany nieistotne, uznane za tożsame, tzn. takie, o których wiedza na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynie na krąg podmiotów ubiegających się o to zamówienie lub wynik postępowania ( np. ustawowej zmiany stawki podatku VAT).
3. Modyfikacje i uzupełnienia w treści niniejszej umowy będzie dokonywana wyłącznie w formie pisemnego aneksu.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zgm.bip.gorzow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
ul. Wełniany Rynek 3
66-400 Gorzów Wlkp.
pok.19

Data składania wniosków, ofert: 19/09/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania: siedziba zamawiającego(sekretariat), pok.12

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Zadanie I - ADM 1

Opis:
Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM nr 1- 16 budynków (171 lokali)

Kody CPV: 712500002

Czas: O

Okres w miesiącach: 2

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Zadanie II- ADM 2

Opis:
Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM nr 2- 13 budynków (96 lokali)

Kody CPV: 712500002

Czas: O

Okres w miesiącach: 2

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Zadanie III- ADM 3

Opis:
Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM nr 3-24 budynki (169 lokali)

Kody CPV: 712500002

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: Zadanie IV- ADM 4

Opis:
Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM nr 4 - 4 budynki (57 lokali)

Kody CPV: 712500002

Czas: O

Okres w miesiącach: 2

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa: Zadanie V-ADM 5

Opis:
Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM nr 5- 10 budynków (251 lokali)

Kody CPV: 712500002

Czas: D

Data zakończenia: 18/11/2011

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV: 712500002

Okres w miesiącach: 2

Podobne przetargi