196516 / 2010-07-06 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II" (Łódź)

Oryginalny tusz PG-512 Czarny Wydajny marki Canon

Cena: 92.25 PLN

wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji istniejących instalacji w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będących w zarządzie tutejszej Administracji oraz zarządzie obcym z podziałem na trzy zadania

Opis zamówienia

Zakres prac obejmuje :


1. wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi
2. dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego
3. dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitem bramowym i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości
4. wykonanie rysunków w skali 1:100
5. wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu , nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej
6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów
7. zaznaczenie wlotów wentylacyjnych na wszystkich sporządzonych rzutach
8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami
9. oświadczenie najemców o przeprowadzonych pomiarach i ich potwierdzenie ,
10.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach
11. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonej ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 10 do siwz
12.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 11 do siwz
13. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej)
14. wykonanie pomiarów wg. aktualnych norm
15. zaznaczenie wszystkich instalacji kolorami na oddzielnych rzutach:
a) instalacje elektryczne - zaznaczyć złącza kablowe, tablicę rozdzielczą piętrową, tablicę licznikową lokali mieszkalnych i użytkowych
b) instalacje wod - kan - zaznaczyć piony kanalizacyjne , wodociągowe, wodomierz główny, poziomy zimnej i ciepłej wody,
c) instalacje gazowe - zaznaczyć lokalizację kurka głównego, pionu gazu, liczniki gazu ,
d) instalacja centralnego ogrzewania - zaznaczyć piony centralnego ogrzewania .


Prace dodatkowe:
1. wykonanie analizy stanu prawnego nieruchomości ,
2. sprawdzenie zgodności aktów notarialnych ze stanem faktycznym ,
3. oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowani lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających,
4. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych.

Każdą z dokumentacji należy wykonać w wersji papierowej w czterech egzemplarzach w oparciu o:
a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.),
b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz.20072, z późniejszymi zmianami),
c) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późniejszymi zmianami),
d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133), ustawę z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali (Dz. U. z 2000r, nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami ),
e) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami).
Zadanie nr I



Al. Kościuszki 45 : budynek mieszkalny frontowy o łącznej kubaturze 8282 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

Al. Kościuszki 67: budynki mieszkalne: frontowy , prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 13183 m³ (instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie , kanalizacja)

ul. Kilińskiego 107 : budynki mieszkalne: frontowy , prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 6854 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)

Al. Kościuszki 89 i 89a : budynki mieszkalne: frontowy , lewej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 4046 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

ul. Dowborczyków 27 : budynki mieszkalne: lewej , prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 7637 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)
Zadanie nr II



ul. Tuwima 17 : budynek mieszkalny frontowy , lewej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 15908 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

ul. Piotrkowska 149 : budynki mieszkalne: frontowy i prawej oficyny, o łącznej kubaturze 12413 m³ (instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda , centralne ogrzewanie , kanalizacja)

ul. Sienkiewicza 51 : budynki mieszkalne: frontowy , prawej i lewej oficyny, o łącznej kubaturze 11700 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

ul. Dowborczyków 29 : budynki mieszkalne: frontowy , lewej i prawej oficyny, o łącznej kubaturze 5772 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)
Zadanie nr III



ul. Tuwima 23 : budynek mieszkalny frontowy i garaże , o łącznej kubaturze 16686 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)

ul. Piotrkowska 147 : budynki mieszkalne: frontowy . prawej i lewej oficyny i garaż , o łącznej kubaturze 14709 m³ (instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda , centralne ogrzewanie , kanalizacja)

ul. Tuwima 25 : budynek mieszkalny frontowy, o łącznej kubaturze 15844 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)
Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedną ofertę na jedno lub dwa dowolnie wybrane zadania.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 196516

Data publikacji: 2010-07-06

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II"

Ulica: ul. Dowborczyków 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-019

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 2536419

Numer faxu: 042 2536422

Adres strony internetowej: www.centrum2.com3.pl

Regon: 47203521100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji istniejących instalacji w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będących w zarządzie tutejszej Administracji oraz zarządzie obcym z podziałem na trzy zadania

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zakres prac obejmuje :


1. wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości , informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi
2. dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego
3. dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitem bramowym i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości
4. wykonanie rysunków w skali 1:100
5. wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu , nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej
6. wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów
7. zaznaczenie wlotów wentylacyjnych na wszystkich sporządzonych rzutach
8. wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami
9. oświadczenie najemców o przeprowadzonych pomiarach i ich potwierdzenie ,
10.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach
11. wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonej ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 10 do siwz
12.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 11 do siwz
13. zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej)
14. wykonanie pomiarów wg. aktualnych norm
15. zaznaczenie wszystkich instalacji kolorami na oddzielnych rzutach:
a) instalacje elektryczne - zaznaczyć złącza kablowe, tablicę rozdzielczą piętrową, tablicę licznikową lokali mieszkalnych i użytkowych
b) instalacje wod - kan - zaznaczyć piony kanalizacyjne , wodociągowe, wodomierz główny, poziomy zimnej i ciepłej wody,
c) instalacje gazowe - zaznaczyć lokalizację kurka głównego, pionu gazu, liczniki gazu ,
d) instalacja centralnego ogrzewania - zaznaczyć piony centralnego ogrzewania .


Prace dodatkowe:
1. wykonanie analizy stanu prawnego nieruchomości ,
2. sprawdzenie zgodności aktów notarialnych ze stanem faktycznym ,
3. oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowani lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających,
4. uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych.

Każdą z dokumentacji należy wykonać w wersji papierowej w czterech egzemplarzach w oparciu o:
a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.),
b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz.20072, z późniejszymi zmianami),
c) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późniejszymi zmianami),
d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133), ustawę z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali (Dz. U. z 2000r, nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami ),
e) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami).
Zadanie nr I



Al. Kościuszki 45 : budynek mieszkalny frontowy o łącznej kubaturze 8282 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

Al. Kościuszki 67: budynki mieszkalne: frontowy , prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 13183 m³ (instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie , kanalizacja)

ul. Kilińskiego 107 : budynki mieszkalne: frontowy , prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 6854 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)

Al. Kościuszki 89 i 89a : budynki mieszkalne: frontowy , lewej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 4046 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

ul. Dowborczyków 27 : budynki mieszkalne: lewej , prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 7637 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)
Zadanie nr II



ul. Tuwima 17 : budynek mieszkalny frontowy , lewej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 15908 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

ul. Piotrkowska 149 : budynki mieszkalne: frontowy i prawej oficyny, o łącznej kubaturze 12413 m³ (instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda , centralne ogrzewanie , kanalizacja)

ul. Sienkiewicza 51 : budynki mieszkalne: frontowy , prawej i lewej oficyny, o łącznej kubaturze 11700 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja)

ul. Dowborczyków 29 : budynki mieszkalne: frontowy , lewej i prawej oficyny, o łącznej kubaturze 5772 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)
Zadanie nr III



ul. Tuwima 23 : budynek mieszkalny frontowy i garaże , o łącznej kubaturze 16686 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)

ul. Piotrkowska 147 : budynki mieszkalne: frontowy . prawej i lewej oficyny i garaż , o łącznej kubaturze 14709 m³ (instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda , centralne ogrzewanie , kanalizacja)

ul. Tuwima 25 : budynek mieszkalny frontowy, o łącznej kubaturze 15844 m³ ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja)
Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedną ofertę na jedno lub dwa dowolnie wybrane zadania.

Kody CPV:
710000008 (Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
712000000 (Usługi architektoniczne i podobne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 15/11/2010

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawcy winni udokumentować posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie minimum dwóch kontraktów wykonania usługi porównywalnej swoim rodzajem z usługami stanowiącymi przedmiot zamówienia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie z podaniem ilości przedmiotu, dat wykonywania i odbiorców - załącznik nr 5 oraz załączeniem dokumentów (referencji) potwierdzających , że usługi te obejmowały swoim zakresem przedmiot zamówienia oraz wykonano je należycie. Do usług w trakcie realizacji należy załączyć potwierdzenie o kwocie podpisanej umowy oraz informację, czy usługi te są wykonywane należycie
Ocena spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu dokonywana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach. wyszczególnionych w pkt. 6 niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił. Nie spełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie .

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawcy winni udokumentować dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania robót objętych zamówieniem , poprzez wykazanie osób , które będą uczestniczyć w wykonywaniu robót wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych , doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia, zakresu wykonywanych czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami :
- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej - zgodnie z §16 lub §17 Rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006r w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2006r, Nr 83 poz.578 ) wraz z aktualnym wpisem na Okręgową Listę Inżynierów i Techników Budownictwa.
Ocena spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu dokonywana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach. wyszczególnionych w pkt. 6 niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił. Nie spełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawcy winni udokumentować , że posiadają polisę ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający , że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę minimum 50 000, 00 zł. W przypadku opłacania polisy w kilku częściach należy również załączyć dokument
potwierdzający opłacenie ostatniej składki.
Jeżeli w trakcie realizacji umowy polisa straci ważność, Zamawiający będzie żądał
przedłożenia kserokopii nowej polisy potwierdzonej za zgodność z oryginałem.
Ocena spełniania w/w warunków udziału w postępowaniu dokonywana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach. wyszczególnionych w pkt. 6 niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił. Nie spełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

inne_dokumenty: wypełniony formularz ofertowy

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zgodnie z art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy, gdy zmiana wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy np. istotna zmiana cen lub stawek podatkowych.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.centrum2.com3.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Śródmieście Centrum II
ul. Dowborczyków 5 , 90-019 Łódź , pokój 15

Data składania wniosków, ofert: 16/07/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Śródmieście Centrum II
ul. Dowborczyków 5 , 90-019 Łódź , pokój 19 - sekretariat

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi