511274 / 2012-12-14 - Administracja samorządowa / Miasto Racibórz (Racibórz)

Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu.

Przedmiot zamówienia obejmuje następujące wyceny:

1). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych
- pojedyncza działka gruntu - 60 zleceń,
- nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do
pięciu działek (kompleks) - 30 zleceń,
- każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu - 5 zleceń.

2). Wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- pojedyncza działka gruntu - 40 zleceń,
- nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do
pięciu działek (kompleks) - 5 zleceń,
- każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 4 zlecenia.

3). Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi i niemieszkalnymi wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz w razie potrzeby nakładów obcych.

a). wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi,
mieszkalno-użytkowymi oraz niemieszkalnymi, wraz z wyodrębnieniem składnika gruntowego oraz w razie potrzeby poniesionych nakładów obcych:
- o powierzchni użytkowej budynku do 500 m² - 5 zleceń,
- o powierzchni użytkowej budynku od 500 m² do 1000 m² - 4 zlecenia,
- o powierzchni użytkowej budynku powyżej 1000 m² - 4 zlecenia,
b). sporządzanie inwentaryzacji składnika budowlanego - 3 zlecenia
c). sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych budynków - 3 zlecenia.

4). Wycena samodzielnych lokali oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych

a). wycena samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych (w tym boksów garażowych) wraz z wyodrębnieniem składnika gruntu, będącego częścią składową nieruchomości wspólnej oraz w razie potrzeby wartości nakładów poniesionych przez najemcę - 150 zleceń,
b). sporządzenie szkiców inwentaryzacyjnych odpowiednich kondygnacji budynku lub kompleksów garażowych obrazujących położenie lokali oraz przynależnych do nich pomieszczeń a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem - zaznaczenie ich na wyrysie z operatu ewidencyjnego, zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Dokument ten wykorzystany zostanie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz stanowić będzie załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu - 30 zleceń.

5). Wycena służebności gruntowych - 10 zleceń.

6). Wycena służebności przesyłu - 10 zleceń.

7). Ustalenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości - 5 zleceń.

8). Aktualizacja operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości, sporządzonych przez rzeczoznawcę w ramach umowy zawartej w wyniku przedmiotowego zamówienia - 50 zleceń

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 511274

Data publikacji: 2012-12-14

Nazwa: Miasto Racibórz

Ulica: ul. Stefana Batorego 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Racibórz

Kod pocztowy: 47-400

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 7550710

Numer faxu: 032 7550725

Adres strony internetowej: raciborz.pl

Regon: 27625839700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu.

Przedmiot zamówienia obejmuje następujące wyceny:

1). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych
- pojedyncza działka gruntu - 60 zleceń,
- nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do
pięciu działek (kompleks) - 30 zleceń,
- każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu - 5 zleceń.

2). Wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- pojedyncza działka gruntu - 40 zleceń,
- nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do
pięciu działek (kompleks) - 5 zleceń,
- każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 4 zlecenia.

3). Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi i niemieszkalnymi wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz w razie potrzeby nakładów obcych.

a). wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi,
mieszkalno-użytkowymi oraz niemieszkalnymi, wraz z wyodrębnieniem składnika gruntowego oraz w razie potrzeby poniesionych nakładów obcych:
- o powierzchni użytkowej budynku do 500 m² - 5 zleceń,
- o powierzchni użytkowej budynku od 500 m² do 1000 m² - 4 zlecenia,
- o powierzchni użytkowej budynku powyżej 1000 m² - 4 zlecenia,
b). sporządzanie inwentaryzacji składnika budowlanego - 3 zlecenia
c). sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych budynków - 3 zlecenia.

4). Wycena samodzielnych lokali oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych

a). wycena samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych (w tym boksów garażowych) wraz z wyodrębnieniem składnika gruntu, będącego częścią składową nieruchomości wspólnej oraz w razie potrzeby wartości nakładów poniesionych przez najemcę - 150 zleceń,
b). sporządzenie szkiców inwentaryzacyjnych odpowiednich kondygnacji budynku lub kompleksów garażowych obrazujących położenie lokali oraz przynależnych do nich pomieszczeń a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem - zaznaczenie ich na wyrysie z operatu ewidencyjnego, zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Dokument ten wykorzystany zostanie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz stanowić będzie załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu - 30 zleceń.

5). Wycena służebności gruntowych - 10 zleceń.

6). Wycena służebności przesyłu - 10 zleceń.

7). Ustalenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości - 5 zleceń.

8). Aktualizacja operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości, sporządzonych przez rzeczoznawcę w ramach umowy zawartej w wyniku przedmiotowego zamówienia - 50 zleceń

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy, polegających na zwiększeniu ilości wycen nieruchomości i samodzielnych lokali o charakterze zgodnym z przedmiotem zamówienia - do 20 % wartości zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: 0 PLN

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy mających w niżej wymienionych przypadkach:

1). Zmiana stawki podatku od towarów i usług (VAT),
2). Oczekiwania Wykonawcy na dodatkową dokumentację, która ma wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia,
3). Zmiany stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem zamówienia,
4). Wystąpienia na obszarze objętym zleceniem przeszkód spowodowanych siłą wyższą (powódź, pożar, wichury, długotrwałe tj. powyżej 10 dni mrozy poniżej - 20° C, gruba pokrywa śnieżna, wojna), a będących przyczyną przedłużenia czasu wykonania zlecenia,
5).Wystąpienia innych przyczyn niezależnych i niezawinionych przez Wykonawcę (zdarzenia losowe) uzasadniających przedłużenie czasu wykonania zlecenia, nie dłużej jednak niż dwa tygodnie liczone od dnia jej zaistnienia.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bipraciborz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310

Data składania wniosków, ofert: 28/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 11:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Racibórz, Referat Zamówień Publicznych, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, pok. 310

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi