44546 / 2013-02-01 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Bytom reprezentowana przez Prezydenta Miasta (Bytom)

Oryginalny toner 12A1452 Niebieski marki Lexmark

Cena: 882.56 PLN

Wycena nieruchomości w 2013r.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiących mienie Skarbu Państwa, Gminy, Powiatu oraz innych osób prawnych i osób fizycznych, a także jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w następującym zakresie:

1) wycenę nieruchomości gruntowych składających się z jednej lub kilku działek:
a) o łącznej powierzchni do 1.000 m2,
b) o łącznej powierzchni od 1.000 do 5.000 m2,
c) o łącznej powierzchni powyżej 5.000 m2

2) wycenę nieruchomości zabudowanych, niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki
(budynek/budynki wraz z wartością gruntu):
a) o łącznej kubaturze do 1.000 m3,
b) o łącznej kubaturze powyżej 1.000 m3

3) wycenę nieruchomości lokalowych (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością
ułamkowej części gruntu):
a) mieszkalnych na rzecz najemców,
b) mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu
c) użytkowych

4) wycenę garaży:
a) garaże wraz z wartością gruntu,
b) wartość 1 m2 gruntu pod garażem
5) wycenę nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu

6) wycenę nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich (przed wybudowaniem
urządzeń infrastruktury technicznej lub dokonaniem podziału geodezyjnego jak i po jego
przeprowadzeniu i wybudowaniu infrastruktury) i renty planistycznej określającej wzrost lub
spadek wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 i art. 37 ustawy z dnia 27 marca
2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717
z późn. zm.)

7) sporządzenie opinii co do wzrostu wartości z tytułu zmiany przeznaczenia w planie
zagospodarowania przestrzennego, wybudowania infrastruktury technicznej lub podziału
nieruchomości

8) wycenę nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości według stanu na dzień
wywłaszczenia i na dzień zwrotu.

9) wycenę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności dla potrzeb
przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży na rzecz
użytkownika wieczystego

10) wycenę ograniczonych praw rzeczowych

11) wycenę dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia za składnik budowlany w związku
z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego.

2. Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy winny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), w sposób i w zakresie określonym w Istotnych postanowieniach umownych .
3. Nieruchomości podlegające wycenom położone są na terenie woj. śląskiego.
4. Zamawiający wymaga udzielenia 36-miesięcznego okresu rękojmi na wykonane prace, liczonej
od odbioru zlecenia jednostkowego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 44546

Data publikacji: 2013-02-01

Nazwa:
Gmina Bytom reprezentowana przez Prezydenta Miasta

Ulica: ul. Parkowa 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Bytom

Kod pocztowy: 41-902

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2836301

Numer faxu: 032 2836344

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości w 2013r.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiących mienie Skarbu Państwa, Gminy, Powiatu oraz innych osób prawnych i osób fizycznych, a także jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w następującym zakresie:

1) wycenę nieruchomości gruntowych składających się z jednej lub kilku działek:
a) o łącznej powierzchni do 1.000 m2,
b) o łącznej powierzchni od 1.000 do 5.000 m2,
c) o łącznej powierzchni powyżej 5.000 m2

2) wycenę nieruchomości zabudowanych, niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki
(budynek/budynki wraz z wartością gruntu):
a) o łącznej kubaturze do 1.000 m3,
b) o łącznej kubaturze powyżej 1.000 m3

3) wycenę nieruchomości lokalowych (wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z wartością
ułamkowej części gruntu):
a) mieszkalnych na rzecz najemców,
b) mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu
c) użytkowych

4) wycenę garaży:
a) garaże wraz z wartością gruntu,
b) wartość 1 m2 gruntu pod garażem
5) wycenę nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu

6) wycenę nieruchomości dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich (przed wybudowaniem
urządzeń infrastruktury technicznej lub dokonaniem podziału geodezyjnego jak i po jego
przeprowadzeniu i wybudowaniu infrastruktury) i renty planistycznej określającej wzrost lub
spadek wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 i art. 37 ustawy z dnia 27 marca
2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717
z późn. zm.)

7) sporządzenie opinii co do wzrostu wartości z tytułu zmiany przeznaczenia w planie
zagospodarowania przestrzennego, wybudowania infrastruktury technicznej lub podziału
nieruchomości

8) wycenę nieruchomości dla potrzeb zwrotu nieruchomości według stanu na dzień
wywłaszczenia i na dzień zwrotu.

9) wycenę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności dla potrzeb
przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży na rzecz
użytkownika wieczystego

10) wycenę ograniczonych praw rzeczowych

11) wycenę dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia za składnik budowlany w związku
z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego.

2. Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy winny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), w sposób i w zakresie określonym w Istotnych postanowieniach umownych .
3. Nieruchomości podlegające wycenom położone są na terenie woj. śląskiego.
4. Zamawiający wymaga udzielenia 36-miesięcznego okresu rękojmi na wykonane prace, liczonej
od odbioru zlecenia jednostkowego.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniający polegających na
wykonaniu wyceny lub wycen objętych przedmiotem zamówienia określonych w cz.III siwz,
o wartości do 20% wartości zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 13/12/2013

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: -

Wiedza i doświadczenie:
1. Wykonawca winien wykazać, iż w okresie ostatnich trzech lat przed terminem składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym terminie, wykonał lub wykonuje
prace polegające na wycenie nieruchomości obejmujących :
a) nieruchomości gruntowe,
b) nieruchomości zabudowane
c) nieruchomości lokalowe
o wartości co najmniej 120.000,00 zł brutto łącznie oraz przedłożyć dokumenty potwierdzające
ich należyte wykonanie.

Wyżej wymienione prace mogły/mogą być wykonane/wykonywane na podstawie odrębnych
umów przy czym ich łączna wartość nie może być niższa od wyżej wymienionej kwoty.

W przypadku usług wykonywanych Zamawiający uzna spełnienie w/w warunku jeżeli przed upływem terminu składania ofert nastąpiła realizacja niniejszej usługi na kwotę co najmniej 120.000,00 zł brutto.
Sumowanie wartości będzie dotyczyło tylko ww. usług, z uwzględnieniem ww. okresu, zatem
w przypadku gdy przedmiot zamówienia obejmował jeszcze inne usługi w wykazie usług należy podać wartość dot. wyłącznie usług objętych niniejszym warunkiem (odpowiednio lit. a, b, c), których realizacja nastąpiła w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -
w tym okresie.

Dla zamówień zrealizowanych w innej walucie niż PLN wykonawca winien podać w wykazie usług wartość przeliczoną zgodnie z średnim kursem NBP z dnia zawarcia umowy dot. usługi.
W przypadku braku średniego kursu NBP z dnia zawarcia umowy należy dokonać przeliczenia
podanych kwot z waluty obcej na ich równowartość w PLN po średnim kursie NBP ostatnio
obowiązującym przed dniem zawarcia umowy z podaniem daty kursu.
2. Wykonawca może polegać w zakresie spełnienia warunków udziału w niniejszym postępowaniu na zasobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków - w zakresie określonym art. 26 ust. 2b ustawy. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
4. Zamawiający oceni spełnienie ww. warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczeń i dokumentów załączonych do oferty które weryfikowane będą wg formuły spełnia- nie spełnia.

Potencjał techniczny: -

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1.Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej 2 osobami, które posiadają uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity : Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz.651 z późn. zm.).

2. Wykonawca może polegać w zakresie spełnienia warunków udziału w niniejszym postępowaniu na zasobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków - w zakresie określonym art. 26 ust. 2b ustawy. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
3. Zamawiający oceni spełnienie ww. warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczeń i dokumentów załączonych do oferty, które weryfikowane będą wg formuły spełnia- nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna: -

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Formularz oferty wraz z cennikiem wyceny nieruchomości 2. oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz (jeżeli dotyczy)
3. pełnomocnictwo do działania w imieniu Wykonawcy, jeżeli do reprezentowania Wykonawcy wskazano inną osobę niż upoważnioną z mocy prawa - oryginał lub kopia notarialnie poświadczona za zgodność z oryginałem lub innego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy
4. dokumentu potwierdzającego ustanowienie pełnomocnika zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku, gdy do przetargu przystępują Wykonawcy działający wspólnie - oryginał lub kopia notarialnie poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, w przypadku pełnomocnictwa - należy je złożyć w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem
5. pisemnego zobowiązania innych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia - oryginał dokumentu.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty,
na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem możliwości i warunków
dokonania takiej zmiany określonych poniżej:
1) zmiana strony umowy tj. następstwo prawne wynikające z odrębnych przepisów,
2) zmiana maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego brutto i/lub cen
jednostkowych za wykonanie poszczególnych wycen nieruchomości brutto w przypadku
zmiany przepisów obowiązujących dotyczących podatku VAT,
3) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany podwykonawcy lub części wykonywanego przez
niego zakresu przedmiotu umowy, bądź wprowadzenia nowego podwykonawcy.
2. Dokonanie zmiany umowy w zakresie jw. wymaga uprzedniego złożenia na piśmie wniosku Wykonawcy wykazującego zasadność wprowadzenia zmian i zgody Zamawiającego na jej dokonanie lub przedłożenia propozycji zmiany przez Zamawiającego.
3. Jakiekolwiek zmiany nin. umowy wymagają - pod rygorem nieważności - zachowania formy pisemnej w postaci aneksu.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski
41-902 Bytom, ul.Parkowa 2
Wydział Prawny i Zamówień Publicznych (pokój nr 301)

Data składania wniosków, ofert: 11/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski
41-902 Bytom, ul.Parkowa 2
Wydział Organizacyjny-Kancelaria Urzędu (pokój nr 243)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi