224631 / 2012-10-23 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze (Zielona Góra)

Oryginalny toner 44844505 Żółty marki Oki

Cena: 1024.59 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 224631

Data publikacji: 2012-10-23

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze

Ulica: Al. Zjednoczenia 104

Numer domu: 104

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-120

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4519200

Numer faxu: 068 4519230

Regon: 01126394600575

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości gruntów zabudowanych garażami, na potrzeby ustalenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowych gruntów

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamawiający stosownie do przepisów ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r.
o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. 2010 Nr 206 poz. 1367 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) prowadzi gospodarkę gruntami Skarbu Państwa między innymi poprzez oddawanie tych gruntów w użytkowanie wieczyste oraz pobiera z tego tytułu opłaty roczne, ustalane na podstawie wartości gruntów oszacowanych przez rzeczoznawców majątkowych.

W związku z powyższym przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem:

a) sporządzenie 260 szt. operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, zabudowanych budynkami garażowymi, na potrzeby ustalenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na przedmiotowych gruntach,
b) dołączenie do każdego operatu szacunkowego stosownej dokumentacji, uzyskanej na koszt Wykonawcy, zawierającej:
- mapkę z lokalizacją ogólną nieruchomości,
- stosowne wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów,
- dokumentację fotograficzną,
- wyciąg z operatu szacunkowego,
- wykaz właścicieli i władających;

Do każdego sporządzonego operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany będzie dołączyć stosowną dokumentację, opisaną w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia.

Zamówienie obejmuje wykonanie przedmiotowych prac dla nieruchomości stanowiących zasób OReg WAM w Zielonej Górze, zlokalizowanych w miejscowościach:
- woj. lubuskie: Gorzów Wlkp., Gubin, Krosno Odrzańskie, Międzyrzecz, Skwierzyna, Sulechów, Zielona Góra, Żagań, Żary.
- woj. dolnośląskie: Głogów

Razem: 260 szt. operatów szacunkowych.

Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany ilości zleconych do wykonania prac.
Zamawiający wymaga, aby operaty szacunkowe sporządzane były z należytą starannością, estetycznie, w jednym egzemplarzu, a wszystkie czynności związane ze sporządzeniem operatu szacunkowego winny być wykonane zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronność przy określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do nieruchomości.


Operaty szacunkowe powinny zawierać zestawienia transakcji przyjętych do porównania, szczegółowe obliczenia, protokoły z oględzin nieruchomości wykonane osobiście przez autora wyceny. Wszystkie załączone dokumenty powinny być podpisane przez rzeczoznawcę majątkowego.


Zamawiający zastrzega sobie prawo udostępnienia wyciągu z operatu szacunkowego osobom trzecim, mającym interes prawny w stosunku do danej nieruchomości.

Wykonawca wykona wymienione w umowie prace za pomocą własnych środków transportu, narzędzi i materiałów, za co nie przysługuje mu dodatkowe wynagrodzenie.

Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z wymogami, które określają:
a) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r.,
Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.),
b) Ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. 2010 Nr 206 poz. 1367 z późn. zm.),
c) Ustawa z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 z późn. zm.),
d) Ustawa z dnia 11.05.2001 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece, ustawie - Kodeks postępowania cywilnego, o kosztach sądowych w sprawach cywilnych oraz ustawie - Prawo o notariacie (Dz. U. z 2001 r., Nr 63, poz. 635),
e) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109
z poźn. zm.),
f) Krajowe Standardy Wyceny Podstawowe (KSWP) oraz Krajowe Standardy Wyceny Specjalistyczne (KSWS) Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: EKSPERTGRUNT sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Poznańska 74

Miejscowość: Konin

Kod pocztowy: 65-510

ID województwa: 14

Województwo / kraj: wielkopolskie

Data udzielenie zamówienia: 08/10/2012

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 39000,00

Cena wybranej oferty: 31980,00

Cena minimalna: 31980,00

Cena maksymalna: 31980,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: j;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 6

Uzasadnienia wyboru trybu:
Zamawiający w ogłoszeniu o zamówieniu oraz w części VI Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego nr OZ-7720-42/2011 na wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego przewidział możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) w wysokości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego tj. do wysokości 94.309,00 zł netto. Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających została zamieszona w Biuletynie Zamówień Publicznych w ogłoszeniu o zamówieniu nr 4497-2012; data zamieszczenia 04.01.2012 r., tym samym został spełniony wymóg ustawy Pzp określony w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp dotyczący możliwości udzielenia zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego pod warunkiem przewidzenia tych zamówień w ogłoszeniu o zamówieniu i zgodności z przedmiotem zamówienia. Obecnie wyłoniony w powyższym postępowaniu Wykonawca realizuje operaty szacunkowe na podstawie umowy nr 10/N/2012 z dnia 01-02-2012 r. Ponieważ zgodnie z art. 77 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, a ostatnią aktualizację przeprowadzono w 2010 r. W związku z tym zaistniała konieczność wykonania operatów szacunkowych zabudowanych garażami na potrzeby ustalenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowych gruntów, celem wprowadzenia w roku bieżącym nowych stawek opłat z mocą obowiązywania w 2013 roku.

Podobne przetargi