122750 / 2010-05-04 - Inny: Państwowa Osoba Prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu (Wrocław)

Zgodny z tonerem CE278A (ATH-78N) Czarny marki Activejet

Cena: 98.40 PLN

Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych i innych wytypowanych w kwietniu 2010 do sprzedaży w bieżącym roku.

Opis zamówienia

1.Zamówienie obejmuje:
usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych określonych w dołączonym do niniejszej SIWZ Wykazie nieruchomości do wyceny.
2.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu, a przeznaczonych do rozdysponowania.
3.Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
4.Operat szacunkowy poza wymaganiami wynikającymi z Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny opracowanych przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U nr 207, poz. 2109/ powinien zawierać w szczególności:
a: Dokumentację fotograficzną wszystkich składników nieruchomości podlegającej wycenie (zdjęcia o wymiarach co najmniej 10x15 cm)
b: informację w formie oświadczenia rzeczoznawcy złożonego na podstawie pozyskanych wiadomości we właściwym Urzędzie w zakresie występowania złóż kopalin: z której wynika jednoznacznie czy wyceniana nieruchomość położona jest na obszarze występowania kopalin (nie dotyczy operatów z wyceny lokali).
c: W przypadku stwierdzenia faktu lub podejrzenia oraz wszelkich uzasadnionych wątpliwości, co do występowania na wycenianej nieruchomości lub jej otoczeniu kopalin zobowiązuje się Wykonawcę do każdorazowego pisemnego informowania o powyższym Zamawiającego (nie dotyczy operatów z wyceny lokali).
d: Dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - do operatów szacunkowych należy dodatkowo dołączyć w formie załącznika ocenę metodą punktową wartości użytkowej nieruchomości rolnych zorganizowanych i zabudowanych opracowana przez Prof. Dr hab.Henryka Runowskiego i Prof. dr hab. Wojciecha Ziętary. Opis metody jest do wglądu w siedzibie OT ANR.
e: W przypadku wystąpienia uzasadnionych przesłanek szacunkową wartość nieruchomości należy określić przy uwzględnieniu optymalnego sposobu użytkowania podając wartość dla aktualnego sposobu użytkowania oraz wartość alternatywnego sposobu użytkowania.
Koszty poniesione w związku z w/w czynnościami ponosi Oferent i powinny być one uwzględnione w zaoferowanej cenie oferty.

Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy:
Dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy.

5. W przypadku wyceny nieruchomości o przeznaczeniu nierolnym to jest pod aktywność gospodarczą, logistykę, handel i usługi, kompleksy budownictwa mieszkaniowego, nieruchomości zabudowane oraz nieruchomości o charakterze zabytkowym - najpóźniej do dnia złożenia Zamawiającemu operatu szacunkowego Wykonawca winien przekazać drogą elektroniczną na adres mszocińska@anr.gov.pl do 10 zdjęć przedstawiających główne składniki nieruchomości. Przekazywane pliki winny być zatytułowane nazwą obrębu oraz nr działki a w e-mailu przewodnim należy podać nazwisko autora. Wykonawca podpisując umowę wyraża zgodę na publikację zdjęć na internetowej stronie Zamawiającego oraz w innych materiałach służących rozdysponowaniu mienia.
6. W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:
a: wartość gruntów rolnych,
b: wartość gruntów zabudowanych,
c: wartość gruntów pod zabudowę,
d: wartość budynków i budowli,
e: wartość maszyn i urządzeń,
f: wartość drzewostanu.
g: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków
7.Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/
b: nazwę Wykonawcy
c: przedmiot wyceny /wymienić/
d: wartość nieruchomości
e: datę sporządzenia operatu

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 122750

Data publikacji: 2010-05-04

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Ulica: ul. Mińska 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 54-610

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 071 3563919, 3563862, 3563863

Numer faxu: 071 3579097

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01034470800664

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa Osoba Prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych i innych wytypowanych w kwietniu 2010 do sprzedaży w bieżącym roku.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Zamówienie obejmuje:
usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych określonych w dołączonym do niniejszej SIWZ Wykazie nieruchomości do wyceny.
2.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu, a przeznaczonych do rozdysponowania.
3.Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
4.Operat szacunkowy poza wymaganiami wynikającymi z Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny opracowanych przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U nr 207, poz. 2109/ powinien zawierać w szczególności:
a: Dokumentację fotograficzną wszystkich składników nieruchomości podlegającej wycenie (zdjęcia o wymiarach co najmniej 10x15 cm)
b: informację w formie oświadczenia rzeczoznawcy złożonego na podstawie pozyskanych wiadomości we właściwym Urzędzie w zakresie występowania złóż kopalin: z której wynika jednoznacznie czy wyceniana nieruchomość położona jest na obszarze występowania kopalin (nie dotyczy operatów z wyceny lokali).
c: W przypadku stwierdzenia faktu lub podejrzenia oraz wszelkich uzasadnionych wątpliwości, co do występowania na wycenianej nieruchomości lub jej otoczeniu kopalin zobowiązuje się Wykonawcę do każdorazowego pisemnego informowania o powyższym Zamawiającego (nie dotyczy operatów z wyceny lokali).
d: Dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - do operatów szacunkowych należy dodatkowo dołączyć w formie załącznika ocenę metodą punktową wartości użytkowej nieruchomości rolnych zorganizowanych i zabudowanych opracowana przez Prof. Dr hab.Henryka Runowskiego i Prof. dr hab. Wojciecha Ziętary. Opis metody jest do wglądu w siedzibie OT ANR.
e: W przypadku wystąpienia uzasadnionych przesłanek szacunkową wartość nieruchomości należy określić przy uwzględnieniu optymalnego sposobu użytkowania podając wartość dla aktualnego sposobu użytkowania oraz wartość alternatywnego sposobu użytkowania.
Koszty poniesione w związku z w/w czynnościami ponosi Oferent i powinny być one uwzględnione w zaoferowanej cenie oferty.

Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy:
Dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy.

5. W przypadku wyceny nieruchomości o przeznaczeniu nierolnym to jest pod aktywność gospodarczą, logistykę, handel i usługi, kompleksy budownictwa mieszkaniowego, nieruchomości zabudowane oraz nieruchomości o charakterze zabytkowym - najpóźniej do dnia złożenia Zamawiającemu operatu szacunkowego Wykonawca winien przekazać drogą elektroniczną na adres mszocińska@anr.gov.pl do 10 zdjęć przedstawiających główne składniki nieruchomości. Przekazywane pliki winny być zatytułowane nazwą obrębu oraz nr działki a w e-mailu przewodnim należy podać nazwisko autora. Wykonawca podpisując umowę wyraża zgodę na publikację zdjęć na internetowej stronie Zamawiającego oraz w innych materiałach służących rozdysponowaniu mienia.
6. W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:
a: wartość gruntów rolnych,
b: wartość gruntów zabudowanych,
c: wartość gruntów pod zabudowę,
d: wartość budynków i budowli,
e: wartość maszyn i urządzeń,
f: wartość drzewostanu.
g: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków
7.Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/
b: nazwę Wykonawcy
c: przedmiot wyceny /wymienić/
d: wartość nieruchomości
e: datę sporządzenia operatu

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 6

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
1 Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
1.wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych oraz dla części obejmujących nieruchomości zorganizowane wykonanie co najmniej 3 wycen określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle. infrastruktura techniczna i grunty rolne.
2. Dokumenty potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie opisanym powyżej zostały wykonane należycie

Potencjał techniczny:
Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
1. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
1. wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane prawem to jest przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami. uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 5 Formularza Ofertowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
1.opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Z przedłożonych dokumentów winno bezspornie wynikać, iż ubezpieczenie jest opłacone poprzez jednoznaczny zapis na polisie lub dowód opłacenia przelewem lub do kasy.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy
a) Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
(1) Klęski żywiołowe,
(2) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.
b) Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
c) Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
(1) Przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
(2) Wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich.
(3) Przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
W przypadkach wymienionych w § 13 ust. 2.1 Zamawiający wyznaczy nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności.
2. Zmiana wynagrodzenia:
a) Zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest zmniejszenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie.
b) Zwiększenie zakresu wyceny o jedną lub dwie działki stanowiące z podanymi w SIWZ jedną nieruchomość w sytuacji konieczności zracjonalizowania sprzedaży. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zwiększenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie.
3. Pozostałe Zmiany
a) Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy,
b) Odstąpienie od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez Gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
c) Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.).

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Data składania wniosków, ofert: 12/05/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:15

Miejsce składania: Kancelaria Zamawiającego

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w obrębach Cieszkowice, Górka Wąsoska gmina Wąsosz powiat górowski

Opis: Wykonanie 1 operatu szacunkowego

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Klecina miasto Wrocław

Opis: Wykonanie 3 operatów szacunkowych

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w obrębie Chróstnik gmina Lubin

Opis: Wykonanie 1 operatu szacunkowego

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w obrębie Ławica gmina Kłodzko

Opis: Wykonanie 1 operatu szacunkowego

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębach Szczawno Zdrój, Struga, Grzędy, Chwaliszów, Stare Bogaczowice powiat wałbrzyski

Opis: Wykonanie 23 operatów szacunkowych

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w obrębie Pyszczyn gmina Żarów

Opis: Wykonanie 1 operatu szacunkowego

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi