272316 / 2012-07-26 - Administracja samorządowa / Gmina Ziębice (Ziębice)

Zgodny z tonerem C9703A (HP 121A) Purpurowy marki FullPrint

Cena: 172.20 PLN

Usługi w zakresie ustalania wartości nieruchomości oraz wykonania inwentaryzacji budynków

Opis zamówienia

1. Ustalanie wartości nieruchomości:
a) lokalowych mieszkalnych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 40 szt.
b) lokalowych użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 5 szt.
c) budynków jednorodzinnych z pomieszczeniami przynależnymi i gruntem - 4 szt.
d) budynków niemieszkalnych(garaże, komórki, budynki użytkowe wraz z gruntem) - 12 szt.
e) działek gruntowych niezabudowanych pod zabudowę mieszkaniową - 5 szt.
f) działek gruntowych niezabudowanych na cele rolne i na cele inne niż mieszkaniowe -13 szt.
g) nasadzeń - 6 szt.
h) do ustalania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 10 szt.
i) ustalenie wartości początkowej środków trwałych - budynków parterowych z uwzględnieniem wartości ich umorzenia na dzień sporządzenia operatu szacunkowego (zgodnie z art. 28 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 29.09.1994 roku o rachunkowości), rok budowy budynków 1970, nieruchomość została nabyta przez Gminę z mocy prawa na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia 11.06.1992 roku - 4 szt.
j) ustalenie wartości nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego przed zmianą planu oraz przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości lub ustalenia wysokości opłaty tytułu wzrostu wartości nieruchomości ( art. 36 i 37 ustawy z 27.03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)- 4 szt
k) ustalenie wartości działek gruntowych (wycenie podlega tylko grunt), które zostaną wniesione przez Gminę jako wkład niepieniężny (aport) do spółki ZWiK- 3 szt.
l) ustalenie wartości działek gruntowych stanowiących własność osób fizycznych lub prawnych, a w jednym przypadku działka pozostaje we współużytkowaniu wieczystym oraz ustalenie wartości wybudowanych w 2012 roku na nich przez Gminę urządzeń przepompowni ścieków, nabywanie przez Gminę własności gruntu i użytkowania wieczystego następować będzie na podstawie art. 231 kc - 7 szt

2. Ustalanie wartości dokonanych przez najemcę za zgodą wynajmującego w okresie 5 lat przed dniem złożenia wniosku o kupno lokalu/budynku nakładów na remont, a obciążających wynajmującego - 18 szt.
Ustalenia wartości nakładów należy dokonać w uzgodnieniu z wynajmującym ( Zakładem Usług Komunalnych w Ziębicach lub Gminą Ziębice) z uwzględnieniem stopnia zużycia w/w nakładów oraz wartości nakładów rozliczonych poprzez uzyskane zwolnienie z opłat czynszu za najem lub dzierżawę.

3. Wykonanie inwentaryzacji:
a) lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach - 35 szt.
b) budynków - 7 szt.
c) pomieszczeń przynależnych -55 szt.

4. Ustalenie udziałów w budynkach:
a) mieszkalnych, użytkowych, gospodarczych - 20szt.
b) sporządzenie aneksu do inwentaryzacji, wyceny - 5 szt.

5. Wyceny i inwentaryzacje należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
2) Rozporządzenia Rady ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
3) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.)
4) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.).

6. Podane wyżej ilości są wskazane jako maksymalne (docelowe). W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia w zależności od potrzeb Zamawiającego wykazane ilości mogą ulec zmianie, w tym zmniejszeniu przy zachowaniu kwoty zaplanowanej w budżecie Gminy Ziębice na realizację tego zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje Wykonawcy roszczenie względem Zamawiającego.

7. Zamawiający będzie sukcesywnie zlecał wykonanie usługi na podstawie pisemnego zlecenia określającego rodzaj prac do wykonania, których termin realizacji nie może przekroczyć terminu obowiązywania umowy. Zlecenia, na podstawie których nie zostaną wykonane zlecone czynności w terminie do dnia 31 grudnia 2012 roku zostaną wycofane przez Zamawiającego w formie pisemnej.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 272316

Data publikacji: 2012-07-26

Nazwa: Gmina Ziębice

Ulica: ul. Przemysłowa 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Ziębice

Kod pocztowy: 57-220

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 074 8163870

Numer faxu: 074 8191212

Adres strony internetowej:
www.ziebice.pl z odesłaniem do BIP lub www.ziebice.biuletyn.net

Regon: 89071847800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi w zakresie ustalania wartości nieruchomości oraz wykonania inwentaryzacji budynków

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Ustalanie wartości nieruchomości:
a) lokalowych mieszkalnych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 40 szt.
b) lokalowych użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie - 5 szt.
c) budynków jednorodzinnych z pomieszczeniami przynależnymi i gruntem - 4 szt.
d) budynków niemieszkalnych(garaże, komórki, budynki użytkowe wraz z gruntem) - 12 szt.
e) działek gruntowych niezabudowanych pod zabudowę mieszkaniową - 5 szt.
f) działek gruntowych niezabudowanych na cele rolne i na cele inne niż mieszkaniowe -13 szt.
g) nasadzeń - 6 szt.
h) do ustalania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 10 szt.
i) ustalenie wartości początkowej środków trwałych - budynków parterowych z uwzględnieniem wartości ich umorzenia na dzień sporządzenia operatu szacunkowego (zgodnie z art. 28 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 29.09.1994 roku o rachunkowości), rok budowy budynków 1970, nieruchomość została nabyta przez Gminę z mocy prawa na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia 11.06.1992 roku - 4 szt.
j) ustalenie wartości nieruchomości przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego przed zmianą planu oraz przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości lub ustalenia wysokości opłaty tytułu wzrostu wartości nieruchomości ( art. 36 i 37 ustawy z 27.03.2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)- 4 szt
k) ustalenie wartości działek gruntowych (wycenie podlega tylko grunt), które zostaną wniesione przez Gminę jako wkład niepieniężny (aport) do spółki ZWiK- 3 szt.
l) ustalenie wartości działek gruntowych stanowiących własność osób fizycznych lub prawnych, a w jednym przypadku działka pozostaje we współużytkowaniu wieczystym oraz ustalenie wartości wybudowanych w 2012 roku na nich przez Gminę urządzeń przepompowni ścieków, nabywanie przez Gminę własności gruntu i użytkowania wieczystego następować będzie na podstawie art. 231 kc - 7 szt

2. Ustalanie wartości dokonanych przez najemcę za zgodą wynajmującego w okresie 5 lat przed dniem złożenia wniosku o kupno lokalu/budynku nakładów na remont, a obciążających wynajmującego - 18 szt.
Ustalenia wartości nakładów należy dokonać w uzgodnieniu z wynajmującym ( Zakładem Usług Komunalnych w Ziębicach lub Gminą Ziębice) z uwzględnieniem stopnia zużycia w/w nakładów oraz wartości nakładów rozliczonych poprzez uzyskane zwolnienie z opłat czynszu za najem lub dzierżawę.

3. Wykonanie inwentaryzacji:
a) lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach - 35 szt.
b) budynków - 7 szt.
c) pomieszczeń przynależnych -55 szt.

4. Ustalenie udziałów w budynkach:
a) mieszkalnych, użytkowych, gospodarczych - 20szt.
b) sporządzenie aneksu do inwentaryzacji, wyceny - 5 szt.

5. Wyceny i inwentaryzacje należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
2) Rozporządzenia Rady ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
3) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.)
4) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.).

6. Podane wyżej ilości są wskazane jako maksymalne (docelowe). W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia w zależności od potrzeb Zamawiającego wykazane ilości mogą ulec zmianie, w tym zmniejszeniu przy zachowaniu kwoty zaplanowanej w budżecie Gminy Ziębice na realizację tego zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje Wykonawcy roszczenie względem Zamawiającego.

7. Zamawiający będzie sukcesywnie zlecał wykonanie usługi na podstawie pisemnego zlecenia określającego rodzaj prac do wykonania, których termin realizacji nie może przekroczyć terminu obowiązywania umowy. Zlecenia, na podstawie których nie zostaną wykonane zlecone czynności w terminie do dnia 31 grudnia 2012 roku zostaną wycofane przez Zamawiającego w formie pisemnej.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Zamawiający nie precyzuje warunku

Wiedza i doświadczenie: Zamawiający nie precyzuje warunku

Potencjał techniczny: Zamawiający nie precyzuje warunku

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca złoży oświadczenie, iż osoby które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie ustalania wartości nieruchomości oraz wykonania inwentaryzacji budynków posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

Sytuacja ekonomiczna: Zamawiający nie precyzuje warunku

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii potwierdzonej notarialnie do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik.
2) zobowiązanie innych podmiotów jeśli Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów zgodnie z art. 26 ust 2b ustawy Prawo zamówień publicznych

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Dopuszcza się zmianę warunków umowy w wyniku urzędowej zmiany stawki podatku VAT.
1) Należny podatek VAT naliczony zostanie do ceny netto w fakturze wg. stawki zgodnej z obowiązującym prawem w dniu wystawienia faktury, co nie dotyczy przypadków objęcia Wykonawcy, który w dniu podpisania umowy nie był płatnikiem VAT, obowiązkiem podatkowym w zakresie tego podatku.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.ziebice.biuletyn.net lub www.ziebice.pl z odesłaniem do BIP

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Ziębicach ul. Przemysłowa 10, 57-220 Ziębice pokój nr 20b (II piętro)

Data składania wniosków, ofert: 03/08/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Ziębicach ul. Przemysłowa 10, 57-220 Ziębice w sekretariacie pokój nr 10 (I piętro)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Oświadczenie nr 7: Tak

Podobne przetargi