4514 / 2015-01-08 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

Oryginalny bęben 1710520001 marki Minolta

Cena: 805.69 PLN

wykonywanie w roku 2015 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM 4

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2015 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB - na terenie BOM 4. <br>

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:<br>

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 348<br>

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 1.546<br>

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 65.842 m2 <br>


Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk: <br>

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 49<br>

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsług - 95<br>

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 18.470 m2<br>


2. Przedmiotem zamówienia może być wykonywanie w roku 2015 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych w obcym zarządzie w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o. instalacji gazowej i elektrycznej.<br>

Orientacyjna całkowita ilość budynków wspólnot mieszkaniowych, w których znajdują się lokale mieszkalne będące własnością gminy Gdańsk wynosi około 2 szt. oraz lokali 9 szt.<br>


3. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:<br>

Konserwacje ogólnobudowlane<br>

1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.<br>

a) Zakres robót obejmuje w szczególności:<br>

- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,<br>

- uszczelnienie pokrycia dachowego,<br>

- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>

- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,<br>

- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,<br>

- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>

- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,<br>

- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,<br>

- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,<br>

- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),<br>

- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),
- naprawa ściany na klatce schodowej,<br>

- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,<br>

- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,<br>

- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,<br>

- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,<br>

- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>

- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,<br>

- reperację czap kominowych,<br>

- przemurowanie główek kominowych,<br>

- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,<br>

- przemurowanie pęknięć komina,<br>

- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,<br>

- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,<br>

- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,<br>

- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,<br>

- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,<br>

- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,<br>

- udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>

- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>

- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,<br>

- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,<br>

- zabezpieczenie uszkodzonego komina,<br>

- zabezpieczenie lokali użytkowych,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>

2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje: <br>

- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,<br>

- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, <br>

- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,<br>

- odnowienie ścian i sufitów, <br>

- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.<br>

3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.<br>


Konserwacje sanitarne<br>

1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:<br>

a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:<br>

- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,<br>

- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,<br>

- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
<br>
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,<br>

- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,<br>

- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic - z zalania powstałego w czasie likwidacji awarii,<br>

- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,<br>

- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,<br>

- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiajacego,<br>

- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,<br>

- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,<br>

- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>

- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>

- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,<br>

- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.<br>

- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>

- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>

- wymiana głowic w zaworach na pionach,<br>

- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,<br>

- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,<br>

- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>


Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.<br>


b) Instalacja gazowa:<br>

- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,<br>

- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,<br>

- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,<br>

- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,<br>

- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,<br>

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>

- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,<br>

- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków, <br>

- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>

- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,<br>

- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,<br>

- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,<br>

- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej.<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,<br>

Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.<br>

c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:<br>

- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,<br>

- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,<br>

- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.<br>

- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,<br>

- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym, <br>

- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,<br>
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,<br>

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>

- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,v
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,<br>

- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,<br>

- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>

- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>

- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,<br>

- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,<br>

- usuwanie przecieków dławic zaworów,<br>

- usuwanie przecieków odpowietrzników,<br>

- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,<br>

- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>


Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:<br>

- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego, <br>

- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC. <br>


2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>

- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),<br>

- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.<br>


Konserwacje elektryczne<br>

1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie:<br>

- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,<br>

- uzupełnienia brakujących kloszy,
<br>
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,<br>

- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,<br>

- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,<br>

- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,<br>

- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,<br>

- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,<br>

- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,<br>

- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,<br>

- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,<br>

- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,<br>

- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,<br>

- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,<br>

- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,<br>

- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,<br>

- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,<br>

- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminy.<br>

- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>

2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:<br>

- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu),<br>

- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.<br>

3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>

- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu, <br>

- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,<br>
- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie.<br>


Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.<br>

4. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.<br>


5. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez GZNK-SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz pn. Wykaz adresowy budynków BOM 4.<br>


6. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 4514

Data publikacji: 2015-01-08

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonywanie w roku 2015 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na terenie BOM 4

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2015 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB - na terenie BOM 4. <br>

Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:<br>

- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 348<br>

- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 1.546<br>

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 65.842 m2 <br>


Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk: <br>

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 49<br>

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsług - 95<br>

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 18.470 m2<br>


2. Przedmiotem zamówienia może być wykonywanie w roku 2015 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych i elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych w obcym zarządzie w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o. instalacji gazowej i elektrycznej.<br>

Orientacyjna całkowita ilość budynków wspólnot mieszkaniowych, w których znajdują się lokale mieszkalne będące własnością gminy Gdańsk wynosi około 2 szt. oraz lokali 9 szt.<br>


3. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:<br>

Konserwacje ogólnobudowlane<br>

1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.<br>

a) Zakres robót obejmuje w szczególności:<br>

- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,<br>

- uszczelnienie pokrycia dachowego,<br>

- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>

- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,<br>

- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,<br>

- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>

- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,<br>

- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,<br>

- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,<br>

- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),<br>

- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),
- naprawa ściany na klatce schodowej,<br>

- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,<br>

- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,<br>

- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,<br>

- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,<br>

- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>

- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,<br>

- reperację czap kominowych,<br>

- przemurowanie główek kominowych,<br>

- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,<br>

- przemurowanie pęknięć komina,<br>

- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,<br>

- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,<br>

- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,<br>

- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,<br>

- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,<br>

- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,<br>

- udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>

- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>

- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,<br>

- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,<br>

- zabezpieczenie uszkodzonego komina,<br>

- zabezpieczenie lokali użytkowych,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>

2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje: <br>

- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,<br>

- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, <br>

- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,<br>

- odnowienie ścian i sufitów, <br>

- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.<br>

3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.<br>


Konserwacje sanitarne<br>

1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:<br>

a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:<br>

- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,<br>

- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,<br>

- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
<br>
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,<br>

- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,<br>

- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic - z zalania powstałego w czasie likwidacji awarii,<br>

- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,<br>

- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,<br>

- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiajacego,<br>

- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,<br>

- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,<br>

- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>

- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>

- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,<br>

- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej.<br>

- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>

- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>

- wymiana głowic w zaworach na pionach,<br>

- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,<br>

- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,<br>

- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>


Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.<br>


b) Instalacja gazowa:<br>

- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,<br>

- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,<br>

- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,<br>

- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,<br>

- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,<br>

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>

- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,<br>

- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków, <br>

- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>

- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,<br>

- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,<br>

- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,<br>

- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej.<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,<br>

Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych.<br>

c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:<br>

- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,<br>

- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,<br>

- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.<br>

- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,<br>

- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym, <br>

- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,<br>
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,<br>

- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>

- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,v
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,<br>

- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,<br>

- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>

- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>

- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,<br>

- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,<br>

- usuwanie przecieków dławic zaworów,<br>

- usuwanie przecieków odpowietrzników,<br>

- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,<br>

- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>


Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:<br>

- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego, <br>

- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC. <br>


2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>

- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),<br>

- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.<br>


Konserwacje elektryczne<br>

1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie:<br>

- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,<br>

- uzupełnienia brakujących kloszy,
<br>
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,<br>

- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,<br>

- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,<br>

- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,<br>

- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,<br>

- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,<br>

- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,<br>

- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,<br>

- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,<br>

- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,<br>

- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,<br>

- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,<br>

- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,<br>

- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,<br>

- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,<br>

- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminy.<br>

- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,<br>

- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>

2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:<br>

- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu),<br>

- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.<br>

3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>

- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu, <br>

- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,<br>
- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie.<br>


Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.<br>

4. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.<br>


5. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez GZNK-SZB przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz pn. Wykaz adresowy budynków BOM 4.<br>


6. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 8000,00 zł.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać <br>
a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert minimum: <br>

- 2 roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda, <br>

- 2 roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto każda,<br>

- 2 roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto każda. <br>

LUB<br>

b) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum:<br>

- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda,<br>

- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto każda,<br>

- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto każda.<br>



Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunki mogą spełniać łącznie.<br>


Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia.

Potencjał techniczny:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym Wykonawca musi wykazać dysponowanie 1 samochodem. <br>

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.<br>

Wykonawca może polegać na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował potencjałem technicznym niezbędnym do realizacji zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie 11 osobami posiadającymi n/w uprawnienia tj: <br>
a) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej,<br>
b) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>
c) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>
d) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
e) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
f) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2. Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
g) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.<br>
h) 4 osobami do wykonywania zleconych robót. <br>

Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zmianami)<br>
Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 07. 07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zmianami) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r., Nr 63,poz. 394).<br>

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.<br>

Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami w trakcie realizacji zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 400 000,00 zł.<br>

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.<br>

Wykonawca może polegać na zdolnościach ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował zasobami w trakcie realizacji zamówienia.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
Przez najważniejsze roboty budowlane Zamawiający rozumie:<br>
- roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto , <br>
- roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto,<br>
- roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto.<br>
Zamawiający nie żąda informacji o robotach niewykonanych lub wykonanych nienależycie;

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Przez główne usługi Zamawiający rozumie:<br>
- usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto,<br>
- usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto, <br>
-usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto, <br>
Zamawiający nie żąda informacji o usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie;

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie nr 17: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_17:
pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.<br>
Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
a) Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez zamawiającego. <br>
b) Podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy lub nazwy podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.<br>

c) Udzielić rękojmi za wady na okres minimum 12 miesięcy,<br>

d) Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ.<br>

e) Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do występowania w imieniu i na rzecz wykonawcy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:<br>
1. Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:<br>
a) Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz - Wykaz adresowy budynków BOM 4.<br>
b) Zmianie może ulec osoba kierownika budowy lub kierowników robót, jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie.<br>
c) Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.<br>
d) Zawarcia umów o podwykonawstwo na etapie realizacji umowy w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert.<br>
2. Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:<br>
a) Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy.<br>
b) Przejęcia w zarząd nowych obiektów.<br>
c) Zmiana osoby kierownika budowy lub kierowników robót może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z kierownikiem budowy lub kierownikami robót. Zamawiający zaakceptuje zmianę tych osób, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.<br>
d) Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu jest możliwa w przypadku wykazania przez wykonawcę, iż proponowany inny podwykonawca (lub wykonawca samodzielnie) spełnia dany warunek udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.<br>
e) Zawarcie umów o podwykonawstwo na etapie realizacji umowy w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert jest możliwa, jeżeli w stosunku do części zamówienia, na którą ma być zawarta umowa o podwykonawstwo nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 0.85

Nazwa kryterium 2:
czas reakcji wykonawcy od zgłoszenia do przyjazdu na miejsce awarii

Znaczenie kryterium 2: 0.15

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gznk.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00.
<br>Cena brutto - 12,30 PLN.<br>
Warunki i sposób płatności: gotówka, zaliczenie pocztowe, przelew

Data składania wniosków, ofert: 23/01/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 08:00

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego, 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11.

On: D

Termin związania ofertą, data do: 21/02/2015

Informacje dodatkowe:
DATA, GODZINA I MIEJSCE OTWARCIA OFERT: 23.01.2015 r. godzina 08:15, <br>
miejsce w siedzibie zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, w pokoju nr 6 - świetlica<br>

OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI <br>
Grażyna Pietrowska stanowisko służbowe specjalista ds. zamówień publicznych, <br>
80- 171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, nr pok. 11, tel. 58 320 02 20<br>
Adres poczty elektronicznej: pietrowska@gznk.pl <br>

ZASADY WYKLUCZENIA WYKONAWCY<br>
Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy również wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych.<br>
Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonawcy, który udowodnił, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mając zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Podobne przetargi