40477 / 2014-02-27 - Administracja samorządowa / Powiat Gdański z siedzibą w Pruszczu Gdańskim reprezentowany przez Zarząd Powiatu Gdańskiego (Pruszcz Gdański)

Oryginalny toner S050628 Purpurowy marki Epson

Cena: 522.75 PLN

Wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim na rok 2014 w zakresie realizowanych zadań z zakresu administracji rządowej

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim na rok 2014 w zakresie realizowanych zadań z zakresu administracji rządowej.
2.Zakresem przedmiotu zamówienia jest:
1)Ustalanie odszkodowań za nieruchomości gruntowe przejęte pod drogi publiczne ( art. 98 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i art. 18 ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 687) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 48 ( 1 operat = 1 działka)
2)Ustalanie odszkodowań za nieruchomości gruntowe wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi przejęte pod drogi publiczne ( art. 98 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i art. 18 ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 687) -przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 4 ( 1 operat = 1 działka)
3)Ustalenia wartości nieruchomości w postępowaniach o zwrot wywłaszczonych nieruchomości ( bez nakładów) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 10 ( 1 operat = 1 działka)
4)Ustalenia wartości nieruchomości w postępowaniach o zwrot wywłaszczonych nieruchomości ( z nakładami) ) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 5 ( 1 operat = 1 działka)
5)Aktualizacje opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 130 ( 1 operat = 1 działka)
6)Ustalenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu sprzedaży przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
7)Ustalenie wartości nieruchomości zabudowanej w celu sprzedaży przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
8)Ustalenie wysokości odszkodowania w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r, Nr 102, poz. 651 ze zm.) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
9)Ustalenie wartości prawa użytkowania wieczystego i prawa własności nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 5 ( 1 operat = 1 działka)
10)Wykonywanie wycen służebności (gruntowych i przesyłu) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
3.Sposób wykonania operatów szacunkowych.
Operaty szacunkowe obejmujące wyceny nieruchomości winny być sporządzone przez rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.), ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 687) ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tj. Dz. U. 2012r. poz. 83), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz obowiązującymi standardami zawodowymi. Każdy operat szacunkowy musi być dostarczony do Zamawiającego w 2 egzemplarzach.
4.Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do:
4.1Składania na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego.
4.2Występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym oraz do uczestniczenia w naradach, rozprawach administracyjnych z udziałem stron toczących się postępowań w sprawach, w których Wykonawca wykonał operat szacunkowy.
4.3.Potwierdzania na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w ramach wynagrodzenia należnego za wykonanie operatu szacunkowego, zgodnie z ofertą Wykonawcy, w terminie 7 dni od daty otrzymania zlecenia.
5.Obowiązek pozyskania wszelkich niezbędnych danych i materiałów koniecznych do wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
6.Wykonawca wybrany do realizacji zamówienia sporządzi operaty szacunkowe dla każdej działki po otrzymaniu pisemnego zamówienia od Zamawiającego.
7.W przypadku, gdy Zamawiający nie zleci do wykonania wszystkich operatów szacunkowych wskazanych wyżej w tabeli w ustępie 2, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o udzielenie zleceń do pełnego zakresu Zadania, ani żadne roszczenia odszkodowawcze.
8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany przewidywanej ilości usług pomiędzy asortymentem wyszczególnionym w tabeli w ust. 2 bez prawa dochodzenia z tego tytułu roszczeń przez Wykonawcę.
9.Zamawiający dopuszcza zatrudnienie podwykonawcy/podwykonawców.
10.W przypadku zatrudnienia podwykonawcy/ podwykonawców, w oparciu o art. 36 b ust. 1 Ustawy Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie informacji na temat części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Do oferty należy załączyć informację na ten temat (wzór zał. nr 8 do SIWZ).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 40477

Data publikacji: 2014-02-27

Nazwa:
Powiat Gdański z siedzibą w Pruszczu Gdańskim reprezentowany przez Zarząd Powiatu Gdańskiego

Ulica: ul. Wojska Polskiego 16

Numer domu: 16

Miejscowość: Pruszcz Gdański

Kod pocztowy: 83-000

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 6834999

Numer faxu: 058 6834899

Adres strony internetowej: www.powiat-gdanski.pl

Regon: 19168640800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim na rok 2014 w zakresie realizowanych zadań z zakresu administracji rządowej

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim na rok 2014 w zakresie realizowanych zadań z zakresu administracji rządowej.
2.Zakresem przedmiotu zamówienia jest:
1)Ustalanie odszkodowań za nieruchomości gruntowe przejęte pod drogi publiczne ( art. 98 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i art. 18 ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 687) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 48 ( 1 operat = 1 działka)
2)Ustalanie odszkodowań za nieruchomości gruntowe wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi przejęte pod drogi publiczne ( art. 98 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i art. 18 ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 687) -przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 4 ( 1 operat = 1 działka)
3)Ustalenia wartości nieruchomości w postępowaniach o zwrot wywłaszczonych nieruchomości ( bez nakładów) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 10 ( 1 operat = 1 działka)
4)Ustalenia wartości nieruchomości w postępowaniach o zwrot wywłaszczonych nieruchomości ( z nakładami) ) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 5 ( 1 operat = 1 działka)
5)Aktualizacje opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 130 ( 1 operat = 1 działka)
6)Ustalenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu sprzedaży przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
7)Ustalenie wartości nieruchomości zabudowanej w celu sprzedaży przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
8)Ustalenie wysokości odszkodowania w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r, Nr 102, poz. 651 ze zm.) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
9)Ustalenie wartości prawa użytkowania wieczystego i prawa własności nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 5 ( 1 operat = 1 działka)
10)Wykonywanie wycen służebności (gruntowych i przesyłu) - przewidywana ilość operatów szacunkowych w sztukach - 2 ( 1 operat = 1 działka)
3.Sposób wykonania operatów szacunkowych.
Operaty szacunkowe obejmujące wyceny nieruchomości winny być sporządzone przez rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.), ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. Dz. U. 2013 r. poz. 687) ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tj. Dz. U. 2012r. poz. 83), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz obowiązującymi standardami zawodowymi. Każdy operat szacunkowy musi być dostarczony do Zamawiającego w 2 egzemplarzach.
4.Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do:
4.1Składania na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego.
4.2Występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym oraz do uczestniczenia w naradach, rozprawach administracyjnych z udziałem stron toczących się postępowań w sprawach, w których Wykonawca wykonał operat szacunkowy.
4.3.Potwierdzania na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w ramach wynagrodzenia należnego za wykonanie operatu szacunkowego, zgodnie z ofertą Wykonawcy, w terminie 7 dni od daty otrzymania zlecenia.
5.Obowiązek pozyskania wszelkich niezbędnych danych i materiałów koniecznych do wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
6.Wykonawca wybrany do realizacji zamówienia sporządzi operaty szacunkowe dla każdej działki po otrzymaniu pisemnego zamówienia od Zamawiającego.
7.W przypadku, gdy Zamawiający nie zleci do wykonania wszystkich operatów szacunkowych wskazanych wyżej w tabeli w ustępie 2, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o udzielenie zleceń do pełnego zakresu Zadania, ani żadne roszczenia odszkodowawcze.
8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany przewidywanej ilości usług pomiędzy asortymentem wyszczególnionym w tabeli w ust. 2 bez prawa dochodzenia z tego tytułu roszczeń przez Wykonawcę.
9.Zamawiający dopuszcza zatrudnienie podwykonawcy/podwykonawców.
10.W przypadku zatrudnienia podwykonawcy/ podwykonawców, w oparciu o art. 36 b ust. 1 Ustawy Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie informacji na temat części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Do oferty należy załączyć informację na ten temat (wzór zał. nr 8 do SIWZ).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zgodnie z art. 36 ust. 2, pkt. 3 ustawy, Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia w okresie trwania umowy ewentualnych zamówień uzupełniających w trybie z wolnej ręki, których wartość nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego, na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy PZP.

Czas: D

Data zakończenia: 20/11/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający oceni warunek za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami dział V (tj.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.).

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający oceni warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał usługi (z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania) o wartości nie mniejszej niż 60.000 zł w zakresie ustalenia wartości nieruchomości dla celu:
-aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
-odszkodowań za nieruchomości drogowe,
-zwrotu wywłaszczonej nieruchomości
wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie oraz załączą dowody czy usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie,
W tym celu należy do oferty dołączyć wypełniony zał. nr 7 do SIWZ.
UWAGA:
1) Dowodami, o których mowa w pkt.3 są:
- poświadczenia lub
-inne dokumenty - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca, nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa powyżej.
2) W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem na rzecz, którego dostawy wskazane w wykazie, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów opisanych powyżej.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wymaga dokumentów potwierdzających spełnienie tego warunku.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający oceni warunek za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować minimum 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (rzeczoznawca majątkowy). W tym celu należy do oferty dołączyć wypełnione oświadczenie- zał. nr 6 do SIWZ.
Po wyborze najkorzystniejszej oferty, a przed podpisaniem umowy wybrany Wykonawca ma obowiązek dostarczyć do Zamawiającego dokumenty potwierdzające kwalifikacje osób realizujących zamówienie, zgodnie z wymaganiami zawartymi w SIWZ.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wymaga dokumentów potwierdzających spełnienie tego warunku.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

inne_dokumenty:
1. Formularz ofertowy (wzór zał. nr 1 do SIWZ),
2. Formularz cenowy (wzór zał. nr 4 do SIWZ),
3. Podpisany wzór umowy (załącznik nr 5 do SIWZ),
4.Oświadczenie o posiadanym potencjale kadrowym (zał. nr 6 do SIWZ),
5. Wykaz wykonanych usług (zał. nr 7 do SIWZ),
6. Informacja na temat części zamówienia, których wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć Podwykonawcom (wzór zał. nr 8 do SIWZ),
7.Oświadczenie o przynależności do grupy kapitałowej (zał. nr 9 do SIWZ),

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający zgodnie z art. 144 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia, w tym zmiany stawki podatku VAT, mające wpływ na wysokość ceny brutto za świadczoną usługę.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.powiat-gdanski.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Pruszczu Gdańskim, ul. Wojska Polskiego 16, pok. nr 122. Specyfikacja nieodpłatna - ewentualne koszty przesyłki .

Data składania wniosków, ofert: 14/03/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:30

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Pruszczu Gdańskim, ul. Wojska Polskiego 16, 83 - 000 Pruszcz Gdański, Sekretariat pok. Nr 101
Termin otwarcia ofert: 14.03.2014 r., o godz. 12:00

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi