204286 / 2013-05-27 - Inny: Spółka z ograniczoną odpowierdzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock / Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. (Płock)
Wykonanie konserwacji i usuwanie awarii w budynkach mieszkalnych i użytkowych: gminnych administrowanych przez Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. w Płocku oraz lokalach gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych oraz w budynkach w obcym zarządzie
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie od 01 lipca 2013 do końca roku 2013 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasto Płock oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych administrowanych przez MZGM - TBS Sp. z o.o.. oraz w obcym zarządzie na terenie administrowanym przez Zamawiającego. Przedmiot zamówienia obejmuje trzy części : Część I, Część II, Część III.
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
I Konserwacje ogólnobudowlane
Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkownie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe, wc wspólne, itp.) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
-miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
-uszczelnienie pokrycia dachowego,
-czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
-konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
-naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
-reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,
- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,
-miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
-uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
-usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)
- naprawa ściany na klatce schodowej,
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
naprawa stolarki okiennej,
- naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- reperację czap kominowych,
- przemurowanie główek kominowych,
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
- przemurowanie pęknięć komina,
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego
- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
- zabezpieczenie lokali użytkowych i pustostanów,
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, obejmuje:
- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,
- naprawę podłóg, posadzek,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
- odnowienie ścian i sufitów w lokalach,
- naprawę wentylacji.
3) Naprawa chodników (dojścia do budynków), schodów do budynków.
II Konserwacje sanitarne
Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
a)Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- prawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
- odpompowanie wody z piwnic,
naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych łącznie z ich zamontowaniem,
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- wymiana głowic w zaworach na pionach,
- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) Instalacja gazowa:
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
-okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- kontrola instalacji gazowej w lokalach,
-odmrażanie instalacji gazowej,
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (łącznie z urządzeniami)
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach nie zasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego)
- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego),
- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach
- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,
- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,
- rozruch oraz sprawdzenie poprawności działania urządzeń automatyki pogodowej w węzłach cieplnych będących własnością Zamawiającego, na początku sezonu grzewczego, wyłączenie lub jednokrotne ponowne włączenie ogrzewania
-wymiana pomp obiegowych i innego osprzętu w węzłach będących własnością Zamawiającego,
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
-zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
-rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.,
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących stanowiących własność Gminy Miasto Płock obejmuje:
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)
- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.
III Konserwacje elektryczne
Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,
naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,
- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,
- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminnych,
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,
- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 6,6a,7,7a,8,8a do SIWZ.
W zakresie prac konserwacyjnych Zamawiający zobowiązany jest do:
Przekazania Wykonawcy drogą mail-ową na wskazany przez wykonawcę adres poczty e-mail, indywidualnego zlecenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do umowy , określającego:
Imię, nazwisk osoby zgłaszającej ( pracownik Spółki),
-Adres budynku,
- Numer lokalu,
- Wartość szacunkową prac,
- Szczegółowy zakres prac,
- Termin wykonania prac.
W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie do 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
- Terminowego dokonywania odbioru robót określonych zleceniem,
Terminowego sprawdzenia powykonawczych kosztorysów szczegółowych dostarczonych przez Wykonawcę.
Szczegóły dotyczące wykonywania robót i ich kolejności będą przekazywane bezpośrednio Wykonawcy przez wyznaczonego przedstawiciela Zamawiającego
W zakresie usuwania awarii Zamawiający zobowiązany jest do:
- terminowej akceptacji dokumentów przedstawionych przez Wykonawcę,
- informowania przedstawiciela Wykonawcy o wydanych doraźnych poleceniach dla osób bezpośrednio wykonujących usługę,
- uwiarygodnienia przedstawionych przez Wykonawcę identyfikatorów pracowników świadczących usługę pogotowia
Zamawiający ma prawo do:
- kontroli sposobu i jakości wykonywanych usług,
- wydawania doraźnych poleceń osobom bezpośrednio zatrudnionym przy realizacji przedmiotu umowy co do sposobu, kolejności i czasu wykonywania zadań,
Obowiązki Wykonawcy:
I W zakresie robót konserwacyjnych Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Podania numeru telefonu pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania, oraz podanie adresu e-mail, na które przesyłane będą zlecenia, wysłanie maila jednoznaczne jest ze złożeniem zlecenia wykonania robót..
2. Przyjmowania pisemnych zleceń na wykonywane roboty - wysłanych drogą mailową, wykonania zlecenia na warunkach określonych przez Zamawiającego w zleceniu,
3. Zgłoszenia Zamawiającemu przypadków wystąpienia robót dodatkowych
4. Wykonywania robót określonych zleceniami w godzinach pomiędzy 7.30 a 17.30,
5. Uzgadniania z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego konieczności wykonania robót w godzinach innych niż określono w pkt. 4,
6. Prowadzenia bieżących uzgodnień z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego,
7. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości niemożliwych do usunięcia przez Wykonawcę - do określenia sposobu i terminu realizacji.
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
II W zakresie usuwania awarii Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Przyjmowania zgłoszeń o awariach w godzinach od 15.30 do 7.30 oraz przez całą dobę w soboy, niedziele i święta,
2. Prowadzenia książki zgłoszeń awarii, w której dokonywał będzie adnotacji dotyczącej adresu, rodzaju awarii, sposobu jej usunięcia oraz zastosowanych materiałów,
3. Wypełnienie druku zgłoszenia awarii, w której lokator własnym podpisem potwierdzi usunięcie awarii,
4. Podczas usuwania awarii lub stwierdzenia większego jej zakresu współpraca ze służbami technicznymi dostawców mediów, takich jak pogotowie energetyczne, ciepłownicze, gazowe, wodno-kanalizacyjne,
5. Maksymalnego czasu dojazdu na miejsce awarii oraz przystąpienie do jej usuwania w ciągu 1 godziny od otrzymania zgłoszenia,
6. Podania numerów telefonów pod które będą zgłaszane przez mieszkańców awarie - podstawowy numer zgłoszeniowy musi być numerem miejscowym i stacjonarnym oraz numeru telefonu komórkowego jako dodatkowego zgłoszeniowego,
7. Wywieszenia informacji o w/w numerach telefonów zgłoszeniowych na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych w każdym z obsługiwanych budynków i bieżącego uzupełniania tych informacji w przypadku ich zerwania , w siedzibach Rejonów Obsługi Mieszkańców i w siedzibie MZGM-TBS oraz wyrażenia zgody na zamieszczenie powyższych numerów na stronie internetowej Zamawiającego
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
9. Wykonywania usługi usuwania awarii w godzinach:
Czas wykonywania usługi usuwania awarii:
a) 17.30 - 7.30 w dni robocze,
b) przez całą dobę w soboty, niedzielę i święta
w szczególności przez usuwanie awarii Wykonawca winien:
1. Zabezpieczyć przecieki instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, zapewniające korzystanie z mediów za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania.
2. Usunąć przerwy w dostawie energii elektrycznej od złącza głównego do mieszkań.
3. Utrzymać w ciągłym ruchu instalację i urządzenia elektryczne.
4. Podjąć działania i dyspozycje w przypadku awarii lub uszkodzeń instalacji gazowej, ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej i innej, a w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomić inne służby lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji.
5. W przypadku naruszenia porządku lub nagłych zdarzeń np.: pożaru, włamań, kradzieży itp. powiadomić odpowiednie służby miejskie, Zamawiającego oraz podjąć działania zapobiegawcze i zabezpieczające zgodne z zasadami BHP i p.poż.
6. Zabezpieczenia pojazdu wraz z kierowcą do obsługi transportowej,
7. Zapewnienie kontaktu pomiędzy osobą odbierającą zgłoszenie, a ekipą usuwającą awarie przebywającą w terenie, poprzez wyposażenie pracowników w środki łączności bezprzewodowej,
8. Ponoszenia skutków i kosztów w przypadku nie usunięcia zgłoszonej awarii i nie podjęcia należytych działań,
9. Zgłaszania do godziny 9.00 do wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego i poszczególnych Rejonów Obsługi Mieszkańców wszystkich awarii z dnia poprzedniego,
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconych prac w wyznaczonym terminie, zgodnie z zakresem rzeczowym określonym w załaczniku nr 2 do umowyzgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów p-poż, BHP, Ochrony Środowiska i o odpadach, przy maksymalnym ograniczaniu uciążliwości prowadzenia robót u Zamawiającego, przy dołożeniu należytej staranności.
Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadające odpowiednie aprobaty, certyfikaty i atesty upoważnionych instytucji (PZH, ITB, itp) pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na miejsce ich wbudowania (wykonania zlecenia) oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewniania we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruzu, papy, sprzętu elektrycznego i elektronicznego itp.) zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, o sprzęcie elektrycznym i elektronicznym oraz udokumentowanie tych czynności na żądanie Zamawiającego poprzez przedstawienie dokumentu z zakładu utylizacji odpadów
Wykonawca zobowiązany jest do terminowego rozliczenia (przedłożenia kosztorysu powykonawczego) wykonanej roboty na zlecenie nie później niż w ciągu 7 dni od jej zakończenia. W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu - dokonania odbioru robót w terminie 3 dni roboczych od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
Wykonawca ma obowiązek stosowania się do poleceń wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego oraz organów nadzoru budowlanego.
Wykonawca na wykonane usługi udziela gwarancję min. 12 m-cy
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 204286
Data publikacji: 2013-05-27
Nazwa:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o.
Ulica: ul. Polna 7
Numer domu: 7
Miejscowość: Płock
Kod pocztowy: 09-400
Województwo / kraj: mazowieckie
Numer telefonu: 24 3640310
Numer faxu: 24 3640311
Adres strony internetowej: www.mzgm-plock.pl
Regon: 61026091500000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowierdzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock
Inny rodzaj zamawiającego:
Spółka z ograniczoną odpowierdzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie konserwacji i usuwanie awarii w budynkach mieszkalnych i użytkowych: gminnych administrowanych przez Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. w Płocku oraz lokalach gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych oraz w budynkach w obcym zarządzie
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie od 01 lipca 2013 do końca roku 2013 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasto Płock oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych administrowanych przez MZGM - TBS Sp. z o.o.. oraz w obcym zarządzie na terenie administrowanym przez Zamawiającego. Przedmiot zamówienia obejmuje trzy części : Część I, Część II, Część III.
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
I Konserwacje ogólnobudowlane
Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkownie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe, wc wspólne, itp.) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
-miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
-uszczelnienie pokrycia dachowego,
-czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
-konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
-naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
-reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,
- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,
-miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
-uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
-usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)
- naprawa ściany na klatce schodowej,
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
naprawa stolarki okiennej,
- naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- reperację czap kominowych,
- przemurowanie główek kominowych,
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
- przemurowanie pęknięć komina,
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego
- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
- zabezpieczenie lokali użytkowych i pustostanów,
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, obejmuje:
- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,
- naprawę podłóg, posadzek,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
- odnowienie ścian i sufitów w lokalach,
- naprawę wentylacji.
3) Naprawa chodników (dojścia do budynków), schodów do budynków.
II Konserwacje sanitarne
Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
a)Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- prawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
- odpompowanie wody z piwnic,
naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych łącznie z ich zamontowaniem,
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- wymiana głowic w zaworach na pionach,
- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) Instalacja gazowa:
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
-okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- kontrola instalacji gazowej w lokalach,
-odmrażanie instalacji gazowej,
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (łącznie z urządzeniami)
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach nie zasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego)
- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego),
- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach
- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,
- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,
- rozruch oraz sprawdzenie poprawności działania urządzeń automatyki pogodowej w węzłach cieplnych będących własnością Zamawiającego, na początku sezonu grzewczego, wyłączenie lub jednokrotne ponowne włączenie ogrzewania
-wymiana pomp obiegowych i innego osprzętu w węzłach będących własnością Zamawiającego,
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
-zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
-rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.,
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących stanowiących własność Gminy Miasto Płock obejmuje:
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)
- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.
III Konserwacje elektryczne
Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,
naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,
- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,
- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminnych,
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,
- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 6,6a,7,7a,8,8a do SIWZ.
W zakresie prac konserwacyjnych Zamawiający zobowiązany jest do:
Przekazania Wykonawcy drogą mail-ową na wskazany przez wykonawcę adres poczty e-mail, indywidualnego zlecenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do umowy , określającego:
Imię, nazwisk osoby zgłaszającej ( pracownik Spółki),
-Adres budynku,
- Numer lokalu,
- Wartość szacunkową prac,
- Szczegółowy zakres prac,
- Termin wykonania prac.
W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie do 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
- Terminowego dokonywania odbioru robót określonych zleceniem,
Terminowego sprawdzenia powykonawczych kosztorysów szczegółowych dostarczonych przez Wykonawcę.
Szczegóły dotyczące wykonywania robót i ich kolejności będą przekazywane bezpośrednio Wykonawcy przez wyznaczonego przedstawiciela Zamawiającego
W zakresie usuwania awarii Zamawiający zobowiązany jest do:
- terminowej akceptacji dokumentów przedstawionych przez Wykonawcę,
- informowania przedstawiciela Wykonawcy o wydanych doraźnych poleceniach dla osób bezpośrednio wykonujących usługę,
- uwiarygodnienia przedstawionych przez Wykonawcę identyfikatorów pracowników świadczących usługę pogotowia
Zamawiający ma prawo do:
- kontroli sposobu i jakości wykonywanych usług,
- wydawania doraźnych poleceń osobom bezpośrednio zatrudnionym przy realizacji przedmiotu umowy co do sposobu, kolejności i czasu wykonywania zadań,
Obowiązki Wykonawcy:
I W zakresie robót konserwacyjnych Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Podania numeru telefonu pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania, oraz podanie adresu e-mail, na które przesyłane będą zlecenia, wysłanie maila jednoznaczne jest ze złożeniem zlecenia wykonania robót..
2. Przyjmowania pisemnych zleceń na wykonywane roboty - wysłanych drogą mailową, wykonania zlecenia na warunkach określonych przez Zamawiającego w zleceniu,
3. Zgłoszenia Zamawiającemu przypadków wystąpienia robót dodatkowych
4. Wykonywania robót określonych zleceniami w godzinach pomiędzy 7.30 a 17.30,
5. Uzgadniania z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego konieczności wykonania robót w godzinach innych niż określono w pkt. 4,
6. Prowadzenia bieżących uzgodnień z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego,
7. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości niemożliwych do usunięcia przez Wykonawcę - do określenia sposobu i terminu realizacji.
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
II W zakresie usuwania awarii Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Przyjmowania zgłoszeń o awariach w godzinach od 15.30 do 7.30 oraz przez całą dobę w soboy, niedziele i święta,
2. Prowadzenia książki zgłoszeń awarii, w której dokonywał będzie adnotacji dotyczącej adresu, rodzaju awarii, sposobu jej usunięcia oraz zastosowanych materiałów,
3. Wypełnienie druku zgłoszenia awarii, w której lokator własnym podpisem potwierdzi usunięcie awarii,
4. Podczas usuwania awarii lub stwierdzenia większego jej zakresu współpraca ze służbami technicznymi dostawców mediów, takich jak pogotowie energetyczne, ciepłownicze, gazowe, wodno-kanalizacyjne,
5. Maksymalnego czasu dojazdu na miejsce awarii oraz przystąpienie do jej usuwania w ciągu 1 godziny od otrzymania zgłoszenia,
6. Podania numerów telefonów pod które będą zgłaszane przez mieszkańców awarie - podstawowy numer zgłoszeniowy musi być numerem miejscowym i stacjonarnym oraz numeru telefonu komórkowego jako dodatkowego zgłoszeniowego,
7. Wywieszenia informacji o w/w numerach telefonów zgłoszeniowych na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych w każdym z obsługiwanych budynków i bieżącego uzupełniania tych informacji w przypadku ich zerwania , w siedzibach Rejonów Obsługi Mieszkańców i w siedzibie MZGM-TBS oraz wyrażenia zgody na zamieszczenie powyższych numerów na stronie internetowej Zamawiającego
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
9. Wykonywania usługi usuwania awarii w godzinach:
Czas wykonywania usługi usuwania awarii:
a) 17.30 - 7.30 w dni robocze,
b) przez całą dobę w soboty, niedzielę i święta
w szczególności przez usuwanie awarii Wykonawca winien:
1. Zabezpieczyć przecieki instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, zapewniające korzystanie z mediów za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania.
2. Usunąć przerwy w dostawie energii elektrycznej od złącza głównego do mieszkań.
3. Utrzymać w ciągłym ruchu instalację i urządzenia elektryczne.
4. Podjąć działania i dyspozycje w przypadku awarii lub uszkodzeń instalacji gazowej, ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej i innej, a w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomić inne służby lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji.
5. W przypadku naruszenia porządku lub nagłych zdarzeń np.: pożaru, włamań, kradzieży itp. powiadomić odpowiednie służby miejskie, Zamawiającego oraz podjąć działania zapobiegawcze i zabezpieczające zgodne z zasadami BHP i p.poż.
6. Zabezpieczenia pojazdu wraz z kierowcą do obsługi transportowej,
7. Zapewnienie kontaktu pomiędzy osobą odbierającą zgłoszenie, a ekipą usuwającą awarie przebywającą w terenie, poprzez wyposażenie pracowników w środki łączności bezprzewodowej,
8. Ponoszenia skutków i kosztów w przypadku nie usunięcia zgłoszonej awarii i nie podjęcia należytych działań,
9. Zgłaszania do godziny 9.00 do wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego i poszczególnych Rejonów Obsługi Mieszkańców wszystkich awarii z dnia poprzedniego,
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconych prac w wyznaczonym terminie, zgodnie z zakresem rzeczowym określonym w załaczniku nr 2 do umowyzgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów p-poż, BHP, Ochrony Środowiska i o odpadach, przy maksymalnym ograniczaniu uciążliwości prowadzenia robót u Zamawiającego, przy dołożeniu należytej staranności.
Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadające odpowiednie aprobaty, certyfikaty i atesty upoważnionych instytucji (PZH, ITB, itp) pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na miejsce ich wbudowania (wykonania zlecenia) oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewniania we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruzu, papy, sprzętu elektrycznego i elektronicznego itp.) zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, o sprzęcie elektrycznym i elektronicznym oraz udokumentowanie tych czynności na żądanie Zamawiającego poprzez przedstawienie dokumentu z zakładu utylizacji odpadów
Wykonawca zobowiązany jest do terminowego rozliczenia (przedłożenia kosztorysu powykonawczego) wykonanej roboty na zlecenie nie później niż w ciągu 7 dni od jej zakończenia. W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu - dokonania odbioru robót w terminie 3 dni roboczych od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
Wykonawca ma obowiązek stosowania się do poleceń wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego oraz organów nadzoru budowlanego.
Wykonawca na wykonane usługi udziela gwarancję min. 12 m-cy
Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 3
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
Wykonanie konserwacji i usuwanie awarii w budynkach mieszkalnych i użytkowych: gminnych administrowanych przez Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. w Płocku oraz lokalach gminnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych oraz w budynkach w obcym zarządzie 20% zamówienia podstawowego
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2013
Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca Przystępując do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości:
na Część I - 3.000,00 złotych (słownie: trzy tysiące złotych)
na Część II - 800,00 złotych (słownie: osiemset złotych)
na Część III - 1.500,00 złotych (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych)
Łącznie wadium dla wszystkich części zamówienia: 5.300,00 zł (pięć tysięcy trzysta złotych )
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
na podstawie oświadczenia w trybie art 44 w związku z art 22 ust 1 pzp
Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich trzech latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej:
- 3 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie,
- 3 roboty budowlane polegające na wykonywaniu drobnych robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie, ,
-3 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie, .
na każdą Część zamówienia oddzielnie
LUB
- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie,
- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach .o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie,
- 3 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach .o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie,
na każdą Część zamówienia oddzielnie
Warunek uważa się za spełniony jeżeli Wykonawca wykona np. 2 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót ogólnobudowlanych w budynkach i 1 usługę polegającą na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach oraz 1 robotę budowlaną polegającą na wykonywaniu drobnych robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach i 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach oraz 2 roboty polegające na wykonaniu drobnych robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach
i 1 usługę polegającą na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach lub w analogiczny sposób.
Powyższe usługi muszą być o wartości co najmniej 10.000,00 zł brutto łącznie.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia,nie spełnia), na podstawie
Potencjał techniczny:
na podstawie oświadczenia w trybie art 44 w związku z art 22 ust 1 pzp
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
a) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
b) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2 Urządzenia wytwarzające,przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
c) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn.zm.). Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.
na każdą Część zamówienia oddzielnie Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
Sytuacja ekonomiczna:
opłacona polisa na kwotę nie niższą niż cena oferty, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
Oświadczenie nr 4: Tak
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie nr 13: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
inne_dokumenty:
Świadectwa kwalifikacyjne:
1 szt. świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa
1 szt. świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2 Urządzenia wytwarzające,przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW
1 szt. świadectwo kwalifikacyjne w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV,
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Zamawiający ma prawo zmiany adresów i ilości budynków i zakresu usługi w skutek ograniczenia lub zmian w zasobie nieruchomości administrowanych przez Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. Zmiana będzie skuteczna po pisemnym powiadomieniu Wykonawcy przez Administratora Zamawiającego z 3 - dniowym wyprzedzeniem.
Kod kryterium cenowe: A
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.mzgm-plock.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. ul. Polna 7, 09-400 Płock w godz od 7.30 do 15.30 po uiszczeniu opłaty za jej wydanie w kwocie 19,19 zł brutto
Data składania wniosków, ofert: 05/06/2013
Godzina składania wniosków, ofert: 09:30
Miejsce składania:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. ul. Polna 7, 09-400 Płock Kancelaria p.1
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Numer części zamówienia: 1
Nazwa: część I
Opis:
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
I Konserwacje ogólnobudowlane
Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkownie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe, wc wspólne, itp.) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
-miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
-uszczelnienie pokrycia dachowego,
-czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
-konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
-naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
-reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,
- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,
-miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
-uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
-usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)
- naprawa ściany na klatce schodowej,
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
naprawa stolarki okiennej,
- naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- reperację czap kominowych,
- przemurowanie główek kominowych,
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
- przemurowanie pęknięć komina,
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego
- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
- zabezpieczenie lokali użytkowych i pustostanów,
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, obejmuje:
- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,
- naprawę podłóg, posadzek,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
- odnowienie ścian i sufitów w lokalach,
- naprawę wentylacji.
3) Naprawa chodników (dojścia do budynków), schodów do budynków.
II Konserwacje sanitarne
Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
a)Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- prawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
- odpompowanie wody z piwnic,
naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych łącznie z ich zamontowaniem,
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- wymiana głowic w zaworach na pionach,
- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) Instalacja gazowa:
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
-okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- kontrola instalacji gazowej w lokalach,
-odmrażanie instalacji gazowej,
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (łącznie z urządzeniami)
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach nie zasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego)
- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego),
- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach
- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,
- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,
- rozruch oraz sprawdzenie poprawności działania urządzeń automatyki pogodowej w węzłach cieplnych będących własnością Zamawiającego, na początku sezonu grzewczego, wyłączenie lub jednokrotne ponowne włączenie ogrzewania
-wymiana pomp obiegowych i innego osprzętu w węzłach będących własnością Zamawiającego,
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
-zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
-rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.,
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących stanowiących własność Gminy Miasto Płock obejmuje:
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)
- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.
III Konserwacje elektryczne
Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,
naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,
- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,
- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminnych,
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,
- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 6,6a,7,7a,8,8a do SIWZ.
W zakresie prac konserwacyjnych Zamawiający zobowiązany jest do:
Przekazania Wykonawcy drogą mail-ową na wskazany przez wykonawcę adres poczty e-mail, indywidualnego zlecenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do umowy , określającego:
Imię, nazwisk osoby zgłaszającej ( pracownik Spółki),
-Adres budynku,
- Numer lokalu,
- Wartość szacunkową prac,
- Szczegółowy zakres prac,
- Termin wykonania prac.
W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie do 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
- Terminowego dokonywania odbioru robót określonych zleceniem,
Terminowego sprawdzenia powykonawczych kosztorysów szczegółowych dostarczonych przez Wykonawcę.
Szczegóły dotyczące wykonywania robót i ich kolejności będą przekazywane bezpośrednio Wykonawcy przez wyznaczonego przedstawiciela Zamawiającego
W zakresie usuwania awarii Zamawiający zobowiązany jest do:
- terminowej akceptacji dokumentów przedstawionych przez Wykonawcę,
- informowania przedstawiciela Wykonawcy o wydanych doraźnych poleceniach dla osób bezpośrednio wykonujących usługę,
- uwiarygodnienia przedstawionych przez Wykonawcę identyfikatorów pracowników świadczących usługę pogotowia
Zamawiający ma prawo do:
- kontroli sposobu i jakości wykonywanych usług,
- wydawania doraźnych poleceń osobom bezpośrednio zatrudnionym przy realizacji przedmiotu umowy co do sposobu, kolejności i czasu wykonywania zadań,
Obowiązki Wykonawcy:
I W zakresie robót konserwacyjnych Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Podania numeru telefonu pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania, oraz podanie adresu e-mail, na które przesyłane będą zlecenia, wysłanie maila jednoznaczne jest ze złożeniem zlecenia wykonania robót..
2. Przyjmowania pisemnych zleceń na wykonywane roboty - wysłanych drogą mailową, wykonania zlecenia na warunkach określonych przez Zamawiającego w zleceniu,
3. Zgłoszenia Zamawiającemu przypadków wystąpienia robót dodatkowych
4. Wykonywania robót określonych zleceniami w godzinach pomiędzy 7.30 a 17.30,
5. Uzgadniania z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego konieczności wykonania robót w godzinach innych niż określono w pkt. 4,
6. Prowadzenia bieżących uzgodnień z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego,
7. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości niemożliwych do usunięcia przez Wykonawcę - do określenia sposobu i terminu realizacji.
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
II W zakresie usuwania awarii Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Przyjmowania zgłoszeń o awariach w godzinach od 15.30 do 7.30 oraz przez całą dobę w soboy, niedziele i święta,
2. Prowadzenia książki zgłoszeń awarii, w której dokonywał będzie adnotacji dotyczącej adresu, rodzaju awarii, sposobu jej usunięcia oraz zastosowanych materiałów,
3. Wypełnienie druku zgłoszenia awarii, w której lokator własnym podpisem potwierdzi usunięcie awarii,
4. Podczas usuwania awarii lub stwierdzenia większego jej zakresu współpraca ze służbami technicznymi dostawców mediów, takich jak pogotowie energetyczne, ciepłownicze, gazowe, wodno-kanalizacyjne,
5. Maksymalnego czasu dojazdu na miejsce awarii oraz przystąpienie do jej usuwania w ciągu 1 godziny od otrzymania zgłoszenia,
6. Podania numerów telefonów pod które będą zgłaszane przez mieszkańców awarie - podstawowy numer zgłoszeniowy musi być numerem miejscowym i stacjonarnym oraz numeru telefonu komórkowego jako dodatkowego zgłoszeniowego,
7. Wywieszenia informacji o w/w numerach telefonów zgłoszeniowych na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych w każdym z obsługiwanych budynków i bieżącego uzupełniania tych informacji w przypadku ich zerwania , w siedzibach Rejonów Obsługi Mieszkańców i w siedzibie MZGM-TBS oraz wyrażenia zgody na zamieszczenie powyższych numerów na stronie internetowej Zamawiającego
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
9. Wykonywania usługi usuwania awarii w godzinach:
Czas wykonywania usługi usuwania awarii:
a) 17.30 - 7.30 w dni robocze,
b) przez całą dobę w soboty, niedzielę i święta
w szczególności przez usuwanie awarii Wykonawca winien:
1. Zabezpieczyć przecieki instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, zapewniające korzystanie z mediów za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania.
2. Usunąć przerwy w dostawie energii elektrycznej od złącza głównego do mieszkań.
3. Utrzymać w ciągłym ruchu instalację i urządzenia elektryczne.
4. Podjąć działania i dyspozycje w przypadku awarii lub uszkodzeń instalacji gazowej, ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej i innej, a w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomić inne służby lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji.
5. W przypadku naruszenia porządku lub nagłych zdarzeń np.: pożaru, włamań, kradzieży itp. powiadomić odpowiednie służby miejskie, Zamawiającego oraz podjąć działania zapobiegawcze i zabezpieczające zgodne z zasadami BHP i p.poż.
6. Zabezpieczenia pojazdu wraz z kierowcą do obsługi transportowej,
7. Zapewnienie kontaktu pomiędzy osobą odbierającą zgłoszenie, a ekipą usuwającą awarie przebywającą w terenie, poprzez wyposażenie pracowników w środki łączności bezprzewodowej,
8. Ponoszenia skutków i kosztów w przypadku nie usunięcia zgłoszonej awarii i nie podjęcia należytych działań,
9. Zgłaszania do godziny 9.00 do wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego i poszczególnych Rejonów Obsługi Mieszkańców wszystkich awarii z dnia poprzedniego,
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconych prac w wyznaczonym terminie, zgodnie z zakresem rzeczowym określonym w załaczniku nr 2 do umowyzgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów p-poż, BHP, Ochrony Środowiska i o odpadach, przy maksymalnym ograniczaniu uciążliwości prowadzenia robót u Zamawiającego, przy dołożeniu należytej staranności.
Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadające odpowiednie aprobaty, certyfikaty i atesty upoważnionych instytucji (PZH, ITB, itp) pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na miejsce ich wbudowania (wykonania zlecenia) oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewniania we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruzu, papy, sprzętu elektrycznego i elektronicznego itp.) zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, o sprzęcie elektrycznym i elektronicznym oraz udokumentowanie tych czynności na żądanie Zamawiającego poprzez przedstawienie dokumentu z zakładu utylizacji odpadów
Wykonawca zobowiązany jest do terminowego rozliczenia (przedłożenia kosztorysu powykonawczego) wykonanej roboty na zlecenie nie później niż w ciągu 7 dni od jej zakończenia. W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu - dokonania odbioru robót w terminie 3 dni roboczych od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
Wykonawca ma obowiązek stosowania się do poleceń wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego oraz organów nadzoru budowlanego.
Wykonawca na wykonane usługi udziela gwarancję min. 12 m-cy
Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2013
Kod kryterium cenowe: A
Numer części zamówienia: 2
Nazwa: część II
Opis:
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
I Konserwacje ogólnobudowlane
Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkownie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe, wc wspólne, itp.) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
-miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
-uszczelnienie pokrycia dachowego,
-czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
-konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
-naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
-reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,
- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,
-miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
-uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
-usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)
- naprawa ściany na klatce schodowej,
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
naprawa stolarki okiennej,
- naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- reperację czap kominowych,
- przemurowanie główek kominowych,
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
- przemurowanie pęknięć komina,
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego
- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
- zabezpieczenie lokali użytkowych i pustostanów,
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, obejmuje:
- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,
- naprawę podłóg, posadzek,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
- odnowienie ścian i sufitów w lokalach,
- naprawę wentylacji.
3) Naprawa chodników (dojścia do budynków), schodów do budynków.
II Konserwacje sanitarne
Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
a)Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- prawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
- odpompowanie wody z piwnic,
naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych łącznie z ich zamontowaniem,
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- wymiana głowic w zaworach na pionach,
- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) Instalacja gazowa:
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
-okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- kontrola instalacji gazowej w lokalach,
-odmrażanie instalacji gazowej,
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (łącznie z urządzeniami)
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach nie zasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego)
- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego),
- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach
- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,
- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,
- rozruch oraz sprawdzenie poprawności działania urządzeń automatyki pogodowej w węzłach cieplnych będących własnością Zamawiającego, na początku sezonu grzewczego, wyłączenie lub jednokrotne ponowne włączenie ogrzewania
-wymiana pomp obiegowych i innego osprzętu w węzłach będących własnością Zamawiającego,
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
-zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
-rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.,
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących stanowiących własność Gminy Miasto Płock obejmuje:
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)
- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.
III Konserwacje elektryczne
Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,
naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,
- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,
- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminnych,
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,
- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 6,6a,7,7a,8,8a do SIWZ.
W zakresie prac konserwacyjnych Zamawiający zobowiązany jest do:
Przekazania Wykonawcy drogą mail-ową na wskazany przez wykonawcę adres poczty e-mail, indywidualnego zlecenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do umowy , określającego:
Imię, nazwisk osoby zgłaszającej ( pracownik Spółki),
-Adres budynku,
- Numer lokalu,
- Wartość szacunkową prac,
- Szczegółowy zakres prac,
- Termin wykonania prac.
W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie do 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
- Terminowego dokonywania odbioru robót określonych zleceniem,
Terminowego sprawdzenia powykonawczych kosztorysów szczegółowych dostarczonych przez Wykonawcę.
Szczegóły dotyczące wykonywania robót i ich kolejności będą przekazywane bezpośrednio Wykonawcy przez wyznaczonego przedstawiciela Zamawiającego
W zakresie usuwania awarii Zamawiający zobowiązany jest do:
- terminowej akceptacji dokumentów przedstawionych przez Wykonawcę,
- informowania przedstawiciela Wykonawcy o wydanych doraźnych poleceniach dla osób bezpośrednio wykonujących usługę,
- uwiarygodnienia przedstawionych przez Wykonawcę identyfikatorów pracowników świadczących usługę pogotowia
Zamawiający ma prawo do:
- kontroli sposobu i jakości wykonywanych usług,
- wydawania doraźnych poleceń osobom bezpośrednio zatrudnionym przy realizacji przedmiotu umowy co do sposobu, kolejności i czasu wykonywania zadań,
Obowiązki Wykonawcy:
I W zakresie robót konserwacyjnych Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Podania numeru telefonu pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania, oraz podanie adresu e-mail, na które przesyłane będą zlecenia, wysłanie maila jednoznaczne jest ze złożeniem zlecenia wykonania robót..
2. Przyjmowania pisemnych zleceń na wykonywane roboty - wysłanych drogą mailową, wykonania zlecenia na warunkach określonych przez Zamawiającego w zleceniu,
3. Zgłoszenia Zamawiającemu przypadków wystąpienia robót dodatkowych
4. Wykonywania robót określonych zleceniami w godzinach pomiędzy 7.30 a 17.30,
5. Uzgadniania z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego konieczności wykonania robót w godzinach innych niż określono w pkt. 4,
6. Prowadzenia bieżących uzgodnień z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego,
7. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości niemożliwych do usunięcia przez Wykonawcę - do określenia sposobu i terminu realizacji.
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
II W zakresie usuwania awarii Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Przyjmowania zgłoszeń o awariach w godzinach od 15.30 do 7.30 oraz przez całą dobę w soboy, niedziele i święta,
2. Prowadzenia książki zgłoszeń awarii, w której dokonywał będzie adnotacji dotyczącej adresu, rodzaju awarii, sposobu jej usunięcia oraz zastosowanych materiałów,
3. Wypełnienie druku zgłoszenia awarii, w której lokator własnym podpisem potwierdzi usunięcie awarii,
4. Podczas usuwania awarii lub stwierdzenia większego jej zakresu współpraca ze służbami technicznymi dostawców mediów, takich jak pogotowie energetyczne, ciepłownicze, gazowe, wodno-kanalizacyjne,
5. Maksymalnego czasu dojazdu na miejsce awarii oraz przystąpienie do jej usuwania w ciągu 1 godziny od otrzymania zgłoszenia,
6. Podania numerów telefonów pod które będą zgłaszane przez mieszkańców awarie - podstawowy numer zgłoszeniowy musi być numerem miejscowym i stacjonarnym oraz numeru telefonu komórkowego jako dodatkowego zgłoszeniowego,
7. Wywieszenia informacji o w/w numerach telefonów zgłoszeniowych na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych w każdym z obsługiwanych budynków i bieżącego uzupełniania tych informacji w przypadku ich zerwania , w siedzibach Rejonów Obsługi Mieszkańców i w siedzibie MZGM-TBS oraz wyrażenia zgody na zamieszczenie powyższych numerów na stronie internetowej Zamawiającego
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
9. Wykonywania usługi usuwania awarii w godzinach:
Czas wykonywania usługi usuwania awarii:
a) 17.30 - 7.30 w dni robocze,
b) przez całą dobę w soboty, niedzielę i święta
w szczególności przez usuwanie awarii Wykonawca winien:
1. Zabezpieczyć przecieki instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, zapewniające korzystanie z mediów za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania.
2. Usunąć przerwy w dostawie energii elektrycznej od złącza głównego do mieszkań.
3. Utrzymać w ciągłym ruchu instalację i urządzenia elektryczne.
4. Podjąć działania i dyspozycje w przypadku awarii lub uszkodzeń instalacji gazowej, ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej i innej, a w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomić inne służby lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji.
5. W przypadku naruszenia porządku lub nagłych zdarzeń np.: pożaru, włamań, kradzieży itp. powiadomić odpowiednie służby miejskie, Zamawiającego oraz podjąć działania zapobiegawcze i zabezpieczające zgodne z zasadami BHP i p.poż.
6. Zabezpieczenia pojazdu wraz z kierowcą do obsługi transportowej,
7. Zapewnienie kontaktu pomiędzy osobą odbierającą zgłoszenie, a ekipą usuwającą awarie przebywającą w terenie, poprzez wyposażenie pracowników w środki łączności bezprzewodowej,
8. Ponoszenia skutków i kosztów w przypadku nie usunięcia zgłoszonej awarii i nie podjęcia należytych działań,
9. Zgłaszania do godziny 9.00 do wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego i poszczególnych Rejonów Obsługi Mieszkańców wszystkich awarii z dnia poprzedniego,
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconych prac w wyznaczonym terminie, zgodnie z zakresem rzeczowym określonym w załaczniku nr 2 do umowyzgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów p-poż, BHP, Ochrony Środowiska i o odpadach, przy maksymalnym ograniczaniu uciążliwości prowadzenia robót u Zamawiającego, przy dołożeniu należytej staranności.
Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadające odpowiednie aprobaty, certyfikaty i atesty upoważnionych instytucji (PZH, ITB, itp) pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na miejsce ich wbudowania (wykonania zlecenia) oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewniania we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruzu, papy, sprzętu elektrycznego i elektronicznego itp.) zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, o sprzęcie elektrycznym i elektronicznym oraz udokumentowanie tych czynności na żądanie Zamawiającego poprzez przedstawienie dokumentu z zakładu utylizacji odpadów
Wykonawca zobowiązany jest do terminowego rozliczenia (przedłożenia kosztorysu powykonawczego) wykonanej roboty na zlecenie nie później niż w ciągu 7 dni od jej zakończenia. W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu - dokonania odbioru robót w terminie 3 dni roboczych od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
Wykonawca ma obowiązek stosowania się do poleceń wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego oraz organów nadzoru budowlanego.
Wykonawca na wykonane usługi udziela gwarancję min. 12 m-cy
Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2013
Kod kryterium cenowe: A
Numer części zamówienia: 3
Nazwa: Część III
Opis:
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
I Konserwacje ogólnobudowlane
Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w częściach wspólnych budynków (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkownie, suszarnie, pralnie, oraz pomieszczenia schronowe, wc wspólne, itp.) oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc wolnostojących obejmują roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
-miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,
-uszczelnienie pokrycia dachowego,
-czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,
-konieczną wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich,
-naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym,
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,
-reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp.,
- uzupełnienie izolacji ścian fundamentowych,
-miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,
-uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,
-usunięcie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji)
- naprawa ściany na klatce schodowej,
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej oraz regulacja zamków, itp. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania oraz szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,
naprawa stolarki okiennej,
- naprawy drzwi wejściowych i wiatrołapów,
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek słupów schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,
- reperację czap kominowych,
- przemurowanie główek kominowych,
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,
- przemurowanie pęknięć komina,
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu wraz z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego
- zabezpieczenie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia),
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,
- zabezpieczenie lokali użytkowych i pustostanów,
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, w.c. wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, obejmuje:
- naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szkleniem,
- naprawę podłóg, posadzek,
- wymianę wykładzin podłogowych,
- częściową wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,
- odnowienie ścian i sufitów w lokalach,
- naprawę wentylacji.
3) Naprawa chodników (dojścia do budynków), schodów do budynków.
II Konserwacje sanitarne
Konserwacje, drobne naprawy oraz usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmują roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
a)Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- prawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
- odpompowanie wody z piwnic,
naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego,
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych łącznie z ich zamontowaniem,
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiana uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,
- wymiana głowic w zaworach na pionach,
- w przypadku powstania innych awarii odcięcie dopływu wody na mieszkanie, pion lub budynek,
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) Instalacja gazowa:
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
-okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
- wymiana urządzeń w lokalach,
- kontrola instalacji gazowej w lokalach,
-odmrażanie instalacji gazowej,
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,
- usunięcie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odcięcie dopływu gazu na instalacji gazowej,
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (łącznie z urządzeniami)
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
- odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania w lokalach nie zasiedlonych, piwnicach, klatkach schodowych,
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego)
- odpowietrzenie instalacji c.o. (dotyczy węzłów będących własnością Zamawiającego),
- usunięcie przecieków zaworów grzejnikowych w lokalach
- usunięcie przecieków na złączach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków dławic zaworów w lokalach mieszkalnych ,
- usunięcie przecieków odpowietrzników w lokalach mieszkalnych,
- usunięcie przecieków na korkach grzejnikowych w lokalach mieszkalnych,
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych zdemontowanie grzejnika i zabezpieczenie gałązki korkami,
- rozruch oraz sprawdzenie poprawności działania urządzeń automatyki pogodowej w węzłach cieplnych będących własnością Zamawiającego, na początku sezonu grzewczego, wyłączenie lub jednokrotne ponowne włączenie ogrzewania
-wymiana pomp obiegowych i innego osprzętu w węzłach będących własnością Zamawiającego,
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
-zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
-rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.,
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących stanowiących własność Gminy Miasto Płock obejmuje:
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych)
- naprawę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą zaworów grzejnikowych i grzejników.
III Konserwacje elektryczne
Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych w części wspólnej budynków mieszkalnych oraz budynków użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,
- uzupełnienia brakujących kloszy w częściach wspólnych,
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków na klatkach schodowych, piwnicach, strychu,
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych, zmierzchowych,
naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu na klatkach schodowych,
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynków, wymiana dekli i pierścieni rozgałęźnych,
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą przewodów w instalacji elektrycznej budynku,
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,
- sprawdzenia instalacji elektrycznej celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych,
- wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej oraz skuteczności ochrony od porażeń i sprawdzanie instalacji,
- zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych,
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiany,
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminnych,
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego dostawcy energii do odbiornika w lokalach mieszkalnych, a w lokalach użytkowych do licznika.
2)Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych, wc wolnostojących, garaży stanowiących własność Gminy Miasto Płock, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:
- naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej wraz z osprzętem,
- wykonanie pomiaru skuteczności ochrony od porażeń.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miasto Płock, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 6,6a,7,7a,8,8a do SIWZ.
W zakresie prac konserwacyjnych Zamawiający zobowiązany jest do:
Przekazania Wykonawcy drogą mail-ową na wskazany przez wykonawcę adres poczty e-mail, indywidualnego zlecenia, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do umowy , określającego:
Imię, nazwisk osoby zgłaszającej ( pracownik Spółki),
-Adres budynku,
- Numer lokalu,
- Wartość szacunkową prac,
- Szczegółowy zakres prac,
- Termin wykonania prac.
W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie do 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
- Terminowego dokonywania odbioru robót określonych zleceniem,
Terminowego sprawdzenia powykonawczych kosztorysów szczegółowych dostarczonych przez Wykonawcę.
Szczegóły dotyczące wykonywania robót i ich kolejności będą przekazywane bezpośrednio Wykonawcy przez wyznaczonego przedstawiciela Zamawiającego
W zakresie usuwania awarii Zamawiający zobowiązany jest do:
- terminowej akceptacji dokumentów przedstawionych przez Wykonawcę,
- informowania przedstawiciela Wykonawcy o wydanych doraźnych poleceniach dla osób bezpośrednio wykonujących usługę,
- uwiarygodnienia przedstawionych przez Wykonawcę identyfikatorów pracowników świadczących usługę pogotowia
Zamawiający ma prawo do:
- kontroli sposobu i jakości wykonywanych usług,
- wydawania doraźnych poleceń osobom bezpośrednio zatrudnionym przy realizacji przedmiotu umowy co do sposobu, kolejności i czasu wykonywania zadań,
Obowiązki Wykonawcy:
I W zakresie robót konserwacyjnych Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Podania numeru telefonu pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania, oraz podanie adresu e-mail, na które przesyłane będą zlecenia, wysłanie maila jednoznaczne jest ze złożeniem zlecenia wykonania robót..
2. Przyjmowania pisemnych zleceń na wykonywane roboty - wysłanych drogą mailową, wykonania zlecenia na warunkach określonych przez Zamawiającego w zleceniu,
3. Zgłoszenia Zamawiającemu przypadków wystąpienia robót dodatkowych
4. Wykonywania robót określonych zleceniami w godzinach pomiędzy 7.30 a 17.30,
5. Uzgadniania z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego konieczności wykonania robót w godzinach innych niż określono w pkt. 4,
6. Prowadzenia bieżących uzgodnień z wyznaczonymi przedstawicielami Zamawiającego,
7. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości niemożliwych do usunięcia przez Wykonawcę - do określenia sposobu i terminu realizacji.
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
II W zakresie usuwania awarii Wykonawca zobowiązuje się do:
1. Przyjmowania zgłoszeń o awariach w godzinach od 15.30 do 7.30 oraz przez całą dobę w soboy, niedziele i święta,
2. Prowadzenia książki zgłoszeń awarii, w której dokonywał będzie adnotacji dotyczącej adresu, rodzaju awarii, sposobu jej usunięcia oraz zastosowanych materiałów,
3. Wypełnienie druku zgłoszenia awarii, w której lokator własnym podpisem potwierdzi usunięcie awarii,
4. Podczas usuwania awarii lub stwierdzenia większego jej zakresu współpraca ze służbami technicznymi dostawców mediów, takich jak pogotowie energetyczne, ciepłownicze, gazowe, wodno-kanalizacyjne,
5. Maksymalnego czasu dojazdu na miejsce awarii oraz przystąpienie do jej usuwania w ciągu 1 godziny od otrzymania zgłoszenia,
6. Podania numerów telefonów pod które będą zgłaszane przez mieszkańców awarie - podstawowy numer zgłoszeniowy musi być numerem miejscowym i stacjonarnym oraz numeru telefonu komórkowego jako dodatkowego zgłoszeniowego,
7. Wywieszenia informacji o w/w numerach telefonów zgłoszeniowych na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych w każdym z obsługiwanych budynków i bieżącego uzupełniania tych informacji w przypadku ich zerwania , w siedzibach Rejonów Obsługi Mieszkańców i w siedzibie MZGM-TBS oraz wyrażenia zgody na zamieszczenie powyższych numerów na stronie internetowej Zamawiającego
8. Przygotowania identyfikatorów ze zdjęciem oraz legitymacji służbowych pracowników bezpośrednio świadczących usługę i przedstawiania ich do uwiarygodnienia przez Zamawiającego,
9. Wykonywania usługi usuwania awarii w godzinach:
Czas wykonywania usługi usuwania awarii:
a) 17.30 - 7.30 w dni robocze,
b) przez całą dobę w soboty, niedzielę i święta
w szczególności przez usuwanie awarii Wykonawca winien:
1. Zabezpieczyć przecieki instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, zapewniające korzystanie z mediów za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania.
2. Usunąć przerwy w dostawie energii elektrycznej od złącza głównego do mieszkań.
3. Utrzymać w ciągłym ruchu instalację i urządzenia elektryczne.
4. Podjąć działania i dyspozycje w przypadku awarii lub uszkodzeń instalacji gazowej, ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej i innej, a w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomić inne służby lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji.
5. W przypadku naruszenia porządku lub nagłych zdarzeń np.: pożaru, włamań, kradzieży itp. powiadomić odpowiednie służby miejskie, Zamawiającego oraz podjąć działania zapobiegawcze i zabezpieczające zgodne z zasadami BHP i p.poż.
6. Zabezpieczenia pojazdu wraz z kierowcą do obsługi transportowej,
7. Zapewnienie kontaktu pomiędzy osobą odbierającą zgłoszenie, a ekipą usuwającą awarie przebywającą w terenie, poprzez wyposażenie pracowników w środki łączności bezprzewodowej,
8. Ponoszenia skutków i kosztów w przypadku nie usunięcia zgłoszonej awarii i nie podjęcia należytych działań,
9. Zgłaszania do godziny 9.00 do wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego i poszczególnych Rejonów Obsługi Mieszkańców wszystkich awarii z dnia poprzedniego,
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zleconych prac w wyznaczonym terminie, zgodnie z zakresem rzeczowym określonym w załaczniku nr 2 do umowyzgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano - montażowych, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów p-poż, BHP, Ochrony Środowiska i o odpadach, przy maksymalnym ograniczaniu uciążliwości prowadzenia robót u Zamawiającego, przy dołożeniu należytej staranności.
Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadające odpowiednie aprobaty, certyfikaty i atesty upoważnionych instytucji (PZH, ITB, itp) pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na miejsce ich wbudowania (wykonania zlecenia) oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia obciąża Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewniania we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruzu, papy, sprzętu elektrycznego i elektronicznego itp.) zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, o sprzęcie elektrycznym i elektronicznym oraz udokumentowanie tych czynności na żądanie Zamawiającego poprzez przedstawienie dokumentu z zakładu utylizacji odpadów
Wykonawca zobowiązany jest do terminowego rozliczenia (przedłożenia kosztorysu powykonawczego) wykonanej roboty na zlecenie nie później niż w ciągu 7 dni od jej zakończenia. W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu - dokonania odbioru robót w terminie 3 dni roboczych od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę, W pozostałych przypadkach w ciągu 7 dni od dnia zakończenia robót wskazanego w zleceniu.
Wykonawca ma obowiązek stosowania się do poleceń wyznaczonych przedstawicieli Zamawiającego oraz organów nadzoru budowlanego.
Wykonawca na wykonane usługi udziela gwarancję min. 12 m-cy
Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2013
Kod kryterium cenowe: A
Podobne przetargi
281017 / 2011-10-26 - Inny: Państwowa instytucja kultury
Muzeum Åazienki Królewskie - Zespół PaÅ‚acowo-Ogrodowy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług w zakresie serwisu i konserwacji elektronicznych systemów bezpieczeństwa, systemu sygnalizacji pożaru i detekcji gazu, systemu sygnalizacji włamania i napadu, systemu telewizji przemysłowej, systemu układu klimatyzacji i wentylacji oraz zintegrowanego centrum monitoringu.
389586 / 2010-11-30 - Inny: jednostka badawcz rozwojowa
Instytut Paliw i Energii Odnawialnej - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja instalacji hydraulicznej wod-kan , co, cw, ciepła technologicznego, elektroenergetycznej, wentylacyjnej, chłodniczej i automatyki w budynkach nr 6, 8 i 8a IPiEO oraz ich otoczeniu
28076 / 2011-02-23 - Inny: Fundacja Skarbu Państwa
Fundacja "Centrum Europejskie - Natolin" - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Usługi w zakresie konserwacji instalacji sanitarnych i hydraulicznych na potrzeby Fundacji Centrum Europejskie - Natolin.
180126 / 2012-05-30 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Instytut Pamięci Narodowej - Komisja Ścigania Zbrodni przeciwko Narodowi Polskiemu - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja, serwis urządzeń i instalacji klimatyzacji, wentylacji, wod-kan, c.o. c.t. oraz urządzeń elektrycznych i klimatyzacji w serwerowniach w obiektach IPN w Warszawie.
83167 / 2015-06-09 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Międzyleski Szpital Specjalistyczny w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
usługi związane z utrzymaniem w ruchu i bieżącą konserwacją urządzeń i instalacji elektroenergetycznych w Międzyleskim Szpitalu Specjalistycznym w Warszawie
85191 / 2012-04-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia w Zielonce - Zielonka (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Obsługa konserwacyjna budynku Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Miejskiego Ośrodka Zdrowia w Zielonce ul. Mickiewicza 18
255979 / 2012-12-04 - Inny: PAŃSTWOWA INSTYTUCJA KULTURY
Narodowy Instytut Fryderyka Chopina - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Usługa sprzątania Muzeum Fryderyka Chopina przy ul. Okólnik 1 w Warszawie oraz terenu zewnętrznego
302080 / 2010-09-22 - Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał
SÄ…d Rejonowy dla Warszawy Mokotowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja instalacji technicznych w budynkach Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa przy ul. Ogrodowej 51A i Al. Solidarności 58 w Warszawie.
233825 / 2014-11-07 - Inny: Spółka z o.o. ze 100% udziałem gminy
Zarząd Budynków Komunalnych Sp. z o.o. - Nowy Dwór Mazowiecki (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja instalacji elektrycznej w budynkach komunalnych będących własnością Gminy Nowy Dwór Maz. administrowanych przez ZBK Sp. z o.o.
348335 / 2008-12-03 - Uczelnia publiczna
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Wykonanie usługi konserwacji, napraw i administrowania systemami wentylacji i klimatyzacji budynków Centrum Edukacji i Badan Interdyscyplinarnych Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie: Obiektu z Aulami cz. A i cz. B oraz Wydziału Nauk Historycznych i Społecznych
417368 / 2009-12-03 - Inny: instytucja kultury
Zachęta Narodowa Galeria Sztuki - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
konserwacja i utrzymanie w stałej sprawności systemów bezpieczeństwa oraz usuwanie awarii w budynku Galerii Zachęta w Warszawie przy Pl. Małachowskiego 3.
444676 / 2009-12-29 - Inny: jednostka badawczo rozwojowa
Instytut Paliw i Energii Odnawialnej - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja instalacji hydraulicznej/wod- kan,co,cw,ciepła technologicznego/elektroenergetycznej,wentylacyjnej,chłodniczej i automatyki w budynkach nr 6,8 i 8a IPiEO oraz ich otoczeniu.
396680 / 2013-10-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Mokotów - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Przegląd i konserwacja instalacji sanitarnych w placówkach oświatowych Dzielnicy Mokotów w Warszawie
188472 / 2012-06-05 - Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał
Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
świadczenie usługi obejmującej sprawowanie obsługi technicznej obiektu przy
ul. Poligonowej 3 w Warszawie
377264 / 2011-11-14 - Podmiot prawa publicznego
Prokuratura Okręgowa w Warszawie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Świadczenie usług konserwacji i napraw instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych oraz napraw ślusarsko-stolarskich w obiektach
Prokuratury Okręgowej w Warszawie i w podległych jej Prokuraturach Rejonowych
117702 / 2011-05-17 - Inny: instytut badawczy
Państwowy Instytut Geologiczny - Państwowy Instytut Badawczy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja instalacji sanitarnych w obiektach PIG-PIB przyt ul. Rakowieckiej 4 i Jagiellońskiej 76 w Warszawie.
270567 / 2013-12-12 - Inny: Spółka z o.o. ze 100% udziałem Gminy
Zarząd Budynków Komunalnych Sp. z o.o. - Nowy Dwór Mazowiecki (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja instalacji elektrycznej w budynkach komunalnych będących własnością Gminy Nowy Dwór Maz. administrowanych przez ZBK Sp. z o.o.
28832 / 2014-01-24 - Inny: państwowa jednostka budżetowa
Centrum Projektów Informatycznych - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Usługi konserwacji, napraw awaryjnych urządzeń, systemów i instalacji, sanitarnych i elektrycznych w budynku przy ul. Syreny 23 w Warszawie
422180 / 2009-12-08 - Podmiot prawa publicznego
Biblioteka Narodowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacji urządzeń i instalacji sanitarnych
266336 / 2015-10-08 - Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał
SÄ…d Rejonowy dla Warszawy Mokotowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Konserwacja i naprawy instalacji technicznych w budynkach Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie przy ul. Ogrodowej 51A, ul. Schillera 10 i Al. Solidarności 58 w Warszawie
182411 / 2014-08-26 - Uczelnia publiczna
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie, Dział Inwestycji i Nadzoru Technicznego - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
KonserwacjÄ™ systemu SSP i oddymiania zainstalowanych w pawilonach 2 i 3 przy ul. Rakowieckiej 26/30 w Warszawie, system SSP, oddymiania i DSO zainstalowanych w DA. IKAR przy ul. Nowoursynowskiej 161 w Warszawie oraz systemu GAZEX zainstalowanych w hali tenisowej ( obiekty sportowe) przy ul. Ciszewskiego w Warszawie.
538374 / 2013-12-30 - Inny: Jednostka budżetowa m.st. Warszawy
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
11663 / 2009-01-12 - Inny: JEDNOSTKA BADAWCZO - ROZWOJOWA
Centrum Onkologii Instytut im. Marii Skłodowskiej-Curie - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
PN - 8/09 NA KONSERWACJĘ INSTALACJI WENTYLACJI MECHANICZNEJ W OBIEKTACJ CENTRUM ONKOLOGII - INSTYTUTU
516848 / 2013-12-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Wykonywanie bieżących usług remontowych w tym konserwacyjnych, przeglądów, okresowych kontroli, usuwania i zabezpieczania awarii oraz innych czynności w branży ogólnobudowlanej niezbędnych do utrzymania w ruchu budynków i lokali gminnych oraz lokali gminnych znajdujących się w budynkach wspólnotowych będących i nie będących w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów położonych na terenie DOM Konduktorska.
91089 / 2016-06-17 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Radomski Szpital Specjalistyczny im. dr Tytusa Chałubińskiego - Radom (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Świadczenie usług konserwacyjnych instalacji budynkowych i układów chłodzących będących na wyposażeniu Radomskiego Szpitala Specjalistycznego.
346681 / 2010-12-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
konserwacja instalacji i urzadzeń wodno kanalizacyjnych i gazowych w budynkach i lokalach Dzielnicy Praga Południe
255177 / 2008-10-08 - Podmiot prawa publicznego
Komenda Wojewódzka Policji z siedzibą w Radomiu - Radom (mazowieckie)
CPV: 507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Wykonanie przeglądu stanu technicznego sprawności przewodów dymowych spalinowych i wentylacyjnych oraz ich czyszczenia.