259755 / 2011-10-03 - Administracja samorządowa / Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina (Będzin)

Oryginalny tusz T1579 Light Light Czarny marki Epson

Cena: 125.46 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości komunalnych

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych określających wartość następujących nieruchomości komunalnych:
1.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 160 karta mapy 22 obręb Będzin o pow. 1429 m2, położona w Będzinie przy ul. Zamkowej 1, zabudowana zamkiem.
Cel wyceny - oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu i przekazanie własności obiektu na rzecz gminnej instytucji kultury - Muzeum Zagłębia z siedzibą w Będzinie.
2.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 65 karta mapy 3 obręb Będzin o pow. 2 ha 7531 m2, położona w Będzinie przy ul. Świerczewskiego, zabudowana pałacem.
Cel wyceny - oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu i przekazanie własności obiektu na rzecz gminnej instytucji kultury -Muzeum Zagłębia z siedzibą w Będzinie.
3.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 4/186 karta mapy 15 obręb Będzin o pow. 3667m2, położona w Będzinie przy ul. Siemońskiej, zabudowana obiektem krytego basenu.
Cel wyceny - przekazanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Ośrodka Sportu i Rekreacji
w Będzinie.
4.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 6679/1 karta mapy 3 obręb Grodziec o pow. 1 ha 2089 m2, położona w Będzinie - Grodźcu przy ul. Kijowskiej, na której zlokalizowane jest boisko
sportowe wraz z obiektami.
Cel wyceny - przekazanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Ośrodka Sportu i Rekreacji w Będzinie.
5.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 1895/7 karta mapy 6 obręb Grodziec o pow. 1624 m2, położona w Będzinie - Grodźcu przy ul. Słowackiego 2, zabudowana budynkiem w którym mieści się fila Domu Kultury w Będzinie.
Cel wyceny - oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu i przekazanie własności obiektu na rzecz gminnej instytucji kultury - Ośrodka Kultury w Będzinie.
6.Nieruchomość oznaczona numerami geod. działek 56/1 i 56/2 karta mapy 3 obręb Będzin o pow łącznej 504 m2, położona w Będzinie przy ul. Armii Ludowej 1, zabudowana budynkiem
w którym mieści się Dzienny Dom Pomocy Społecznej.
Cel wyceny - przekazanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Będzinie.
Wszystkie operaty należy wykonać w 2 egzemplarzach.
Operaty winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz .2109 ze zm.), oraz standardami zawodowymi oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności.
Poprzez standardy zawodowe ( do wyboru przez autora wyceny ) rozumiane są w szczególności:
-Powszechne Krajowe Zasady Wyceny , wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
-Międzynarodowe Standardy Wyceny , wydane przez International Valuation Standards Comittee,
-Europejskie Standardy Wyceny, wydane przez Europejska Grupę Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGoVA,
-Standardy innych , uznanych organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Sporządzenie operatów szacunkowych bez uwzględnienia standardów zawodowych jako podstawy wyceny uznane będzie jako nienależyte wykonanie warunków umowy.
Operaty szacunkowe w szczególności powinny zawierać:
1)opis i określenie stanu nieruchomości
- położenie nieruchomości
- stan prawny nieruchomości
- przeznaczenie nieruchomości w m.p.z.p.
2)określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych
do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz
- określenie terminu ważności wyceny
określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania
- opis zastosowanej metody i podejścia wraz z uzasadnieniem
3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomości,
4) protokół z wizji lokalnej oględzin nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 259755

Data publikacji: 2011-10-03

Nazwa:
Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina

Ulica: ul. 11 Listopada 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Będzin

Kod pocztowy: 42-500

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 267 91 34

Numer faxu: 32 267 91 34

Adres strony internetowej: www.bedzin.pl

Regon: 00051556490000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości komunalnych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych określających wartość następujących nieruchomości komunalnych:
1.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 160 karta mapy 22 obręb Będzin o pow. 1429 m2, położona w Będzinie przy ul. Zamkowej 1, zabudowana zamkiem.
Cel wyceny - oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu i przekazanie własności obiektu na rzecz gminnej instytucji kultury - Muzeum Zagłębia z siedzibą w Będzinie.
2.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 65 karta mapy 3 obręb Będzin o pow. 2 ha 7531 m2, położona w Będzinie przy ul. Świerczewskiego, zabudowana pałacem.
Cel wyceny - oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu i przekazanie własności obiektu na rzecz gminnej instytucji kultury -Muzeum Zagłębia z siedzibą w Będzinie.
3.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 4/186 karta mapy 15 obręb Będzin o pow. 3667m2, położona w Będzinie przy ul. Siemońskiej, zabudowana obiektem krytego basenu.
Cel wyceny - przekazanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Ośrodka Sportu i Rekreacji
w Będzinie.
4.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 6679/1 karta mapy 3 obręb Grodziec o pow. 1 ha 2089 m2, położona w Będzinie - Grodźcu przy ul. Kijowskiej, na której zlokalizowane jest boisko
sportowe wraz z obiektami.
Cel wyceny - przekazanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Ośrodka Sportu i Rekreacji w Będzinie.
5.Nieruchomość oznaczona numerem geod. 1895/7 karta mapy 6 obręb Grodziec o pow. 1624 m2, położona w Będzinie - Grodźcu przy ul. Słowackiego 2, zabudowana budynkiem w którym mieści się fila Domu Kultury w Będzinie.
Cel wyceny - oddanie w wieczyste użytkowanie gruntu i przekazanie własności obiektu na rzecz gminnej instytucji kultury - Ośrodka Kultury w Będzinie.
6.Nieruchomość oznaczona numerami geod. działek 56/1 i 56/2 karta mapy 3 obręb Będzin o pow łącznej 504 m2, położona w Będzinie przy ul. Armii Ludowej 1, zabudowana budynkiem
w którym mieści się Dzienny Dom Pomocy Społecznej.
Cel wyceny - przekazanie nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Będzinie.
Wszystkie operaty należy wykonać w 2 egzemplarzach.
Operaty winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz .2109 ze zm.), oraz standardami zawodowymi oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności.
Poprzez standardy zawodowe ( do wyboru przez autora wyceny ) rozumiane są w szczególności:
-Powszechne Krajowe Zasady Wyceny , wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
-Międzynarodowe Standardy Wyceny , wydane przez International Valuation Standards Comittee,
-Europejskie Standardy Wyceny, wydane przez Europejska Grupę Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGoVA,
-Standardy innych , uznanych organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Sporządzenie operatów szacunkowych bez uwzględnienia standardów zawodowych jako podstawy wyceny uznane będzie jako nienależyte wykonanie warunków umowy.
Operaty szacunkowe w szczególności powinny zawierać:
1)opis i określenie stanu nieruchomości
- położenie nieruchomości
- stan prawny nieruchomości
- przeznaczenie nieruchomości w m.p.z.p.
2)określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych
do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz
- określenie terminu ważności wyceny
określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania
- opis zastosowanej metody i podejścia wraz z uzasadnieniem
3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomości,
4) protokół z wizji lokalnej oględzin nieruchomości.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego, zakres zamówień uzupełniających:70.00.00.00-1.

Czas: D

Data zakończenia: 15/11/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wprowadza żadnych szczegółów, ocena spełniania odbędzie się na podstawie złożonego oświadczenia

Wiedza i doświadczenie:
Wymaga się wykazania usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie.
Wymaga się wykazania 2 usług obejmujących wykonanie operatów wyceny nieruchomości o wartości 1 usługi min. 20 000 zł brutto.
Jeżeli kwoty w dokumentach określone są w walucie innej niż w złotych polskich, Zamawiający dokona ich przeliczenia na polskie złote według Tabeli kursów średnich walut obcych ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski w dniu wszczęcia postępowania.
Wykonawcy wspólnie tworzący jeden podmiot mogą złożyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu (wystarczającym będzie, jeżeli dokumenty te złoży tylko jeden z Wykonawców wspólnie składających ofertę, o ile potwierdzać to będzie spełnianie warunków udziału w postępowaniu ).
Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt 1 niniejszej części polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp to w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia).
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte
w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wprowadza żadnych szczegółów, ocena spełniania odbędzie się na podstawie złożonego oświadczenia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wymaga się wykazania osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Warunek dysponowania zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże:
- min. 3 osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości wydane na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami ) oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe w wykonywaniu operatów.
Wykonawcy wspólnie tworzący jeden podmiot mogą złożyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu (wystarczającym będzie, jeżeli dokumenty te złoży tylko jeden z Wykonawców wspólnie składających ofertę, o ile potwierdzać to będzie spełnianie warunków udziału w postępowaniu ).
Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt 1 niniejszej części polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp to w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia).
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte
w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wprowadza żadnych szczegółów, ocena spełniania odbędzie się na podstawie złożonego oświadczenia

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Wypełniony czytelnie, podpisany przez Wykonawcę formularz ofertowy na druku
lub według druku stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ.
UWAGA ! Na formularzu ofertowym należy ujawnić wszystkie podmioty składające ofertę wspólną z zaznaczeniem np. Konsorcjum.
2. Pełnomocnictwo w sytuacjach, w których uprawnienie do podpisania oferty nie wynika z zapisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, w tym wynikające z art. 23 ust.2ustawy Pzp.
3. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie
z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp na druku lub według druku stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ.
4.Zestawienie cen na druku lub według druku stanowiącym  załącznik nr 7 do SIWZ.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian w umowie w przypadkach i na warunkach jak niżej:
1.1 Zmiana terminu realizacji zamówienia może nastąpić w przypadku opóźnień wynikających z:
-przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego,
-wystąpienia okoliczności, których Strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności.
1.2.Zmiana osób i podmiotów uczestniczących w realizacji zamówienia może nastąpić
w przypadku:
-utraty uprawnień,
-długotrwałej choroby lub nieobecności,
-ustanie stosunku prawnego łączącego Wykonawcę z ww. osobami.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bedzin.bip.info.pl/index.php?idmp=30&r=r

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Będzinie Biuro Zamówień Publicznych pok.117 42-500 Będzin ul. 11 Listopada 20 tel.fax 32 267 91 34

Data składania wniosków, ofert: 11/10/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Będzinie Biuro Zamówień Publicznych pok.117 42-500 Będzin ul. 11 Listopada 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi