25009 / 2012-01-30 - Administracja samorządowa / Województwo Śląskie (Katowice)

Wycena niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach oraz wycena dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej, w formie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wyceny niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach oraz wyceny dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej, w formie operatów szacunkowych, zgodnie z zakresami.
1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia według ZAKRESÓW stanowi Załącznik nr 2 i 3 do SIWZ.
2. Dla nieruchomości gruntowej ZAKRES I opisanej w Załączniku nr 2 do SIWZ należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia wycenianej nieruchomości. Dodatkowo należy dostarczyć płytę CD-R z zapisanymi zdjęciami nieruchomości (format JPG).
3. Dla służebności gruntowych ZAKRES II opisanych w Załączniku nr 3 do SIWZ należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia fragmentów działki nr 4147/41, na których będą wykonywane służebności gruntowe. Dodatkowo należy dostarczyć płyty CD-R z zapisanymi zdjęciami fragmentów działki(format JPG).
4. Wykonawca w treści operatów szacunkowych wyrazi zgodę na wykorzystywanie dokumentacji fotograficznej w celach promocyjnych nieruchomości.
5. Wyceny należy wykonać zgodnie z zasadami określonymi w dziale IV rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi.
6. Po utracie aktualności operatu szacunkowego dla ZAKRESU I i II Zamawiający może zwrócić się do Wykonawcy z żądaniem potwierdzenia aktualności operatu. Jeżeli żądanie potwierdzenia aktualności operatu zostanie zgłoszone Wykonawcy w ciągu 12 miesięcy od dnia, w którym operat szacunkowy utracił aktualność, Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, bez dodatkowego wynagrodzenia, w terminie określonym w zleceniu Zamawiającego. Wyznaczony termin na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę oświadczenia (zlecenia) Zamawiającego. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nastąpi poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli wraz uzasadnieniem.
Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć przedmiot świadczenia do siedziby Zamawiającego na własny koszt

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 25009

Data publikacji: 2012-01-30

Nazwa: Województwo Śląskie

Ulica: ul. Ligonia 46

Numer domu: 46

Miejscowość: Katowice

Kod pocztowy: 40-037

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 2078562

Numer faxu: 32 2078578

Adres strony internetowej: www.slaskie.pl

Regon: 27628463800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach oraz wycena dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej, w formie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wyceny niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach oraz wyceny dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej, w formie operatów szacunkowych, zgodnie z zakresami.
1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia według ZAKRESÓW stanowi Załącznik nr 2 i 3 do SIWZ.
2. Dla nieruchomości gruntowej ZAKRES I opisanej w Załączniku nr 2 do SIWZ należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia wycenianej nieruchomości. Dodatkowo należy dostarczyć płytę CD-R z zapisanymi zdjęciami nieruchomości (format JPG).
3. Dla służebności gruntowych ZAKRES II opisanych w Załączniku nr 3 do SIWZ należy wykonać operat szacunkowy, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach. Operat szacunkowy musi zawierać zdjęcia fragmentów działki nr 4147/41, na których będą wykonywane służebności gruntowe. Dodatkowo należy dostarczyć płyty CD-R z zapisanymi zdjęciami fragmentów działki(format JPG).
4. Wykonawca w treści operatów szacunkowych wyrazi zgodę na wykorzystywanie dokumentacji fotograficznej w celach promocyjnych nieruchomości.
5. Wyceny należy wykonać zgodnie z zasadami określonymi w dziale IV rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi.
6. Po utracie aktualności operatu szacunkowego dla ZAKRESU I i II Zamawiający może zwrócić się do Wykonawcy z żądaniem potwierdzenia aktualności operatu. Jeżeli żądanie potwierdzenia aktualności operatu zostanie zgłoszone Wykonawcy w ciągu 12 miesięcy od dnia, w którym operat szacunkowy utracił aktualność, Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, bez dodatkowego wynagrodzenia, w terminie określonym w zleceniu Zamawiającego. Wyznaczony termin na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę oświadczenia (zlecenia) Zamawiającego. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nastąpi poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli wraz uzasadnieniem.
Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć przedmiot świadczenia do siedziby Zamawiającego na własny koszt

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp

Wiedza i doświadczenie:
Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp

Potencjał techniczny:
Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna spełnienie ww. warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje co najmniej 1 osobą, która wykona operat szacunkowy, posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dział V rozdział 4.
Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty oświadczeń i dokumentów, wymienionych w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp.

Sytuacja ekonomiczna:
Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia oświadczenia, o których mowa w pkt III.4.1) składają w taki sposób, aby potwierdzały łączne spełnianie warunków o których mowa w pkt III.3). Dokumenty i oświadczenia, o których mowa w pkt III.4.2) składa odrębnie każdy z Wykonawców występujących wspólnie.
2. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt III.4.3.1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. Dokumenty są składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy powinny być poświadczane
za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
5. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego, Wydział Zamówień Publicznych i Nadzoru Właścicielskiego, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice

Data składania wniosków, ofert: 08/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego, Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami p. 180, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. W odniesieniu do pkt III.4.1) Zamawiający precyzuje odpowiednio do przedmiotowego zamówienia, że w zakresie wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: a) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zawarty w formularzu ofertowym).
b) Oświadczenie Wykonawcy, że osoby wymienione w wykazie, o którym mowa w pkt III.4.1), posiadają ważne obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) zawarte w trybie określonym w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r., (Dz. U. Nr 205, poz. 1357), (zawarte w formularzu ofertowym).
2. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty oświadczeń i dokumentów, wymienionych w pkt III.4.2). Nie wykazanie spełniania ww. warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp.
4. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych
do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania
z nich przy wykonywaniu zamówienia.
5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia warunki, o których mowa w pkt III.3) muszą spełniać wspólnie, natomiast warunek braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełniania warunków o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych każdy z podmiotów oferty wspólnej musi spełniać odrębnie

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sporządzenie wyceny niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Pilchowicach

Opis:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wyceny niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Pilchowicach (powiat gliwicki, województwo śląskie) przy ul. Powstańców, składająca się z działki nr 379/47 (obręb ewidencyjny nr 0005 Pilchowice) o powierzchni 0,1445 ha, objęta księgą wieczystą Nr GL1G/00069800/6. Wymieniona działka w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowana jest jako użytek rolny - łąka trwała klasy IV (symbol: ŁIV).
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice, obejmującym część terenów sołectw: Pilchowice, Wilcza, Leboszowice, przyjętym uchwałą Nr VII/53/07 Rady Gminy Pilchowice z dnia 31 maja 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego 131, poz. 2590), większa część działki nr 379/47 przeznaczona jest pod uprawy rolnicze - symbol planu: H36R, a mniejsza jej część znajduje się na terenach dróg publicznych klasy głównej (do czasu przebudowy układu), docelowo klasa zbiorcza - symbol planu: H1KDZ(G).
Według planu miejscowego nieruchomość usytuowana jest w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej oznaczonej symbolem B oraz w granicach parku krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich.
Działka nr 379/47 jest przedmiotem nieodpłatnego użytkowania ustanowionego na czas nieoznaczony na rzecz Szpitala Chorób Płuc im. Św. Józefa w Pilchowicach.
Wykonawca nie uwzględni obciążenia nieruchomości użytkowaniem.
Przed zbyciem działki prawo użytkowania Szpitala zostanie wygaszone.
Nieruchomość przedstawia mapa poglądowa, stanowiąca Załącznik nr 4 do SIWZ (kolor żółty).
2. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb jej zbycia.
3. W operacie szacunkowym należy określić wartość rynkową całej niezabudowanej nieruchomości gruntowej oraz dodatkowo wskazać wartości rynkowe części nieruchomości przeznaczonej pod uprawy rolnicze oraz części o przeznaczeniu drogowym.
4. Zamawiający udostępni Wykonawcy następujące dokumenty:
a) wypis z rejestru gruntów,
b) mapę ewidencyjną,
c) mapę zasadniczą,
d) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
5. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca pozyska samodzielnie na własny koszt i dołączy do sporządzonego operatu.
6. Wykonawca zweryfikuje dane zawarte w dokumentach wymienionych w pkt 6 ppkt a) i d), a w sporządzanym operacie potwierdzi aktualność tych danych na dzień określenia wartości nieruchomości, albo przedstawi aktualne dane dotyczące przeznaczenia nieruchomości i jej klasyfikacji w ewidencji gruntów i budynków.
7. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Sporządzenie wyceny dwóch służebności gruntowych ustanawianych na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej

Opis:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie wyceny dwóch służebności gruntowych ustanawianych na czas nieoznaczony, na nieruchomości usytuowanej w Rybniku przy ul. Gliwickiej.
1.1. Służebność 1 - prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 4147/41 (nieruchomość obciążona), stanowiącą własność Województwa Śląskiego, pozostającą w użytkowaniu Zakładu Opieki Zdrowotnej Państwowego Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych z siedzibą w Rybniku, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 4140/41 (nieruchomość władnąca), obu położonych w Rybniku. Prawo przechodu i przejazdu ma być wykonywane na części działki nr 4147/41 zabudowanej fragmentem drogi wewnętrznej, przebieg szlaku służebnego przedstawia mapa poglądowa, stanowiąca Załącznik nr 5 do SIWZ (kolor zielony).
1.2. Służebność 2 - prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 4147/41 (nieruchomość obciążona), stanowiącą własność Województwa Śląskiego, pozostającą w użytkowaniu Zakładu Opieki Zdrowotnej Państwowego Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych z siedzibą w Rybniku, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 4143/41 (nieruchomość władnąca), obu położonych w Rybniku. Prawo przechodu i przejazdu ma być wykonywane na części działki nr 4147/41 zabudowanej fragmentem drogi wewnętrznej oraz pasem gruntu o szerokości 4 metrów usytuowanym pomiędzy drogą wewnętrzną a granicą z działką nr 4143/41, przebieg szlaku służebnego przedstawia mapa poglądowa, stanowiąca Załącznik nr 6 do SIWZ (kolor zielony).
2. Celem wyceny dwóch służebności gruntowych jest ustalenie odpłatności (wynagrodzeń) z tytułu ich ustanowienia.
3. Wynagrodzenia za ustanowienie dwóch ww. służebności zostaną ustalone jako dwie jednorazowe opłaty. Wykonawca w sporządzonym operacie osobno określi wartość każdej ze służebności.
4. Niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca pozyska samodzielnie na własny koszt i dołączy do sporządzonego operatu.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi