266316 / 2010-08-26 - Inny: Agencja terenowa / Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie (Szczecin)

Wycena nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na dziewięć części, które zostały opisane poniżej:
Część 1: Nieruchomość położona w Wałczu, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0001 Wałcz jako działka nr 893/28 o powierzchni ogólnej 30,9600 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Nieruchomość położona w Stargardzie Szczecińskim, zabudowana 1 budynkiem magazynowym, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0011 M. Stargard Szczeciński jako działka nr 329/3 o powierzchni ogólnej 0,3831 ha.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Nieruchomość położona w Witkowie, zabudowana 16 budynkami byłej jednostki wojskowej, posiada łączną pow. 2,7197 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 746/1, 746/2, 746/3, 747/1, 747/2, 747/3, 747/4, 747/5, 747/6.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 4: Nieruchomość położona w Witkowie, zabudowana 6 budynkami, posiada łączną pow. 10,9700 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 779, 780, 781, 782. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 5: Nieruchomość położona w Szczecinku, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0005 Szczecinek jako działka nr 43/7 o powierzchni ogólnej 49,4395 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 6: Nieruchomość położona w Szczecinku, niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0005 Szczecinek jako działka nr 43/3 o powierzchni ogólnej 48,4734 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 7: Nieruchomość położona w Unieściu, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0020 Mielno jako działka nr 4/134 o pow. 3,4747 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 8: Nieruchomość położona w Kołobrzegu, ul. Reymonta 3A,B, nieruchomość lokalowa (lokal użytkowy nr 22) usytuowana na pierwszej kondygnacji budynku mieszkalno - usługowego. Przedmiotem wyceny jest prawo własności lokalu użytkowego nr 22 o pow. użytk. 41,90 m2 wraz z udziałem 79/10.000 w prawie własności gruntu działki nr 55/4, obręb 4 m. Kołobrzeg oraz w częściach wspólnych budynku. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 9: Nieruchomość położona w Kołobrzegu, zabudowana 18 budynkami ośrodka wypoczynkowego w tym 16 nietrwale związanymi z gruntem (13 domki kempingowe i 3 garaże blaszane) oraz 2 budynki murowane, posiada łączną pow. 1,1699 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0002 2 M. Kołobrzeg jako działki nr: 11/1 i 10/1. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości. Do operatu szacunkowego należy wykonać również załącznik, który zawierał będzie wyodrębnione wartości poszczególnych elementów nieruchomości dla potrzeb księgowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 266316

Data publikacji: 2010-08-26

Nazwa:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie

Ulica: ul. Księcia Sambora 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-232

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 8146111

Numer faxu: 091 8146134

Adres strony internetowej: www.amw.com.pl

Regon: 01245670700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Agencja terenowa

Inny rodzaj zamawiającego: Agencja terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na dziewięć części, które zostały opisane poniżej:
Część 1: Nieruchomość położona w Wałczu, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0001 Wałcz jako działka nr 893/28 o powierzchni ogólnej 30,9600 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Nieruchomość położona w Stargardzie Szczecińskim, zabudowana 1 budynkiem magazynowym, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0011 M. Stargard Szczeciński jako działka nr 329/3 o powierzchni ogólnej 0,3831 ha.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Nieruchomość położona w Witkowie, zabudowana 16 budynkami byłej jednostki wojskowej, posiada łączną pow. 2,7197 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 746/1, 746/2, 746/3, 747/1, 747/2, 747/3, 747/4, 747/5, 747/6.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 4: Nieruchomość położona w Witkowie, zabudowana 6 budynkami, posiada łączną pow. 10,9700 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 779, 780, 781, 782. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 5: Nieruchomość położona w Szczecinku, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0005 Szczecinek jako działka nr 43/7 o powierzchni ogólnej 49,4395 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 6: Nieruchomość położona w Szczecinku, niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0005 Szczecinek jako działka nr 43/3 o powierzchni ogólnej 48,4734 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 7: Nieruchomość położona w Unieściu, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0020 Mielno jako działka nr 4/134 o pow. 3,4747 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 8: Nieruchomość położona w Kołobrzegu, ul. Reymonta 3A,B, nieruchomość lokalowa (lokal użytkowy nr 22) usytuowana na pierwszej kondygnacji budynku mieszkalno - usługowego. Przedmiotem wyceny jest prawo własności lokalu użytkowego nr 22 o pow. użytk. 41,90 m2 wraz z udziałem 79/10.000 w prawie własności gruntu działki nr 55/4, obręb 4 m. Kołobrzeg oraz w częściach wspólnych budynku. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 9: Nieruchomość położona w Kołobrzegu, zabudowana 18 budynkami ośrodka wypoczynkowego w tym 16 nietrwale związanymi z gruntem (13 domki kempingowe i 3 garaże blaszane) oraz 2 budynki murowane, posiada łączną pow. 1,1699 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0002 2 M. Kołobrzeg jako działki nr: 11/1 i 10/1. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości. Do operatu szacunkowego należy wykonać również załącznik, który zawierał będzie wyodrębnione wartości poszczególnych elementów nieruchomości dla potrzeb księgowych.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 9

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Zamawiający uzna warunki udziału w postępowaniu za spełnione, jeżeli Wykonawca posiada wymagane uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych lub dysponuje, albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia.
2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumentach rejestrowych, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo określające jego zakres;
2) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy Pzp oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany.
3. Podstawą dokonania zmiany zapisów umowy będą:
1) zmiana danych Wykonawcy lub Zamawiającego;
2) zmiana terminu wykonania usługi wynikająca z działania siły wyższej;
3) zmiana stawki VAT.
4. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. Zmiany te muszą być korzystne lub neutralne dla Zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.amw.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy Biura AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin

Data składania wniosków, ofert: 07/09/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać osobiście w sekretariacie OT BAMW w Szczecinie pok. nr 15 lub pocztą na adres podany w sekcji I ogłoszenia

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Wałczu

Opis:
Nieruchomość niezabudowana położona w Wałczu, obręb 0001 Wałcz, dz. nr 893/28 o pow. ogólnej 30,9600 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Stargardzie Szczecińskim

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona w Stargardzie Szczecińskim, obręb 0011 M. Stargard Szczeciński, dz. nr 329/3 o pow. ogólnej 0,3831 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Witkowie

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona w Witkowie, obręb 0031 Witkowo jako dz. nr: 746/1, 746/2, 746/3, 747/1, 747/2, 747/3, 747/4, 747/5, 747/6 o pow. og. 2,7197ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Witkowie

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona w Witkowie, obręb 0031 Witkowo jako dz. nr: 779, 780, 781, 782 o pow. og. 10,9700 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Szczecinku

Opis:
Nieruchomość niezabudowana położona w Szczecinku, obręb 0005 Szczecinek jako dz. nr 43/7 o pow. ogólnej 49,4395 ha, . Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Szczecinku

Opis:
Nieruchomość niezabudowana położona w Szczecinku, obręb 0005 Szczecinek jako dz. nr 43/3 o pow. ogólnej 48,4734 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Unieściu

Opis:
Nieruchomość niezabudowana położona w Unieściu, obręb 0020 Mielno jako dz. nr 4/134 o pow. 3,4747 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kołobrzegu ul. Reymonta 3A,B

Opis:
Nieruchomość lokalowa położona w Kołobrzegu, ul. Reymonta 3A,B obręb 4 m. Kołobrzeg, o pow. użytk. 41,90 m2. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kołobrzegu

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona w Kołobrzegu, obręb 0002 2 M. Kołobrzeg, dz. nr: 11/1 i 10/1 o pow. ogólnej 1,1699 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi