10241 / 2014-01-16 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Oborniki, UrzÄ…d Miejski w Obornikach (Oborniki)

Oryginalny tusz PFI-1100mbk (0849C001) Czarny matowy (160ml) marki Canon

Cena: 412.05 PLN

pełnienie funkcji rzeczoznawcy

Opis zamówienia

1. Opis przedmiotu zamówienia: pełnienie funkcji rzeczoznawcy majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem następujące prace:

Dział I: GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
Lp. Rodzaj wyceny Ilość wycen
1 Wycena nieruchomości gruntowej rolnej o powierzchni powyżej 3000 m 2 1
2 Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy do 2000 m2 z podziałem na:
- wycenę gruntu
- wycenę budynku 2
3 Wycena kompleksu leśnego (jednorodny drzewostan) - cena za 1 ha. 3
4 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, do nabycia na rzecz gminy lub zamiany. 25
5 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do oddania w trwały zarząd, użytkowanie wieczyste lub do uwłaszczenia. 3
6 Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. 10
7 Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości w wyniku podziału nieruchomości, analizy podziałów geodezyjnych dokonanych pod kątem ich wpływu na wzrost wartości nieruchomości powstałych po podziale 20
8 Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone lub zajęte pod drogi, które z mocy prawa przeszły na własność gminy. 4
9 Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy do 5.000 m2 dla potrzeb oddania w trwały zarząd (dotyczy budynków do 10.000 m2 p.u.). 2
10 Wycena służebności przesyłu 10
11 Wycena służebności przejazdu i przechodu 3
12 Wycena nieruchomości lokalowej - cena za 1 lokal mieszkalny 80
13 Wycena nieruchomości lokalowej z odliczeniem nakładów oraz wartości kaucji mieszkaniowej, o której mowa w art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (DZ.U. Nr 71 poz. 733 z zm.)
- cena za 1 lokal mieszkalny 10
14 Aktualizacja operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej (dotyczy 1 lokalu mieszkalnego) 20
15 Aktualizacja operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej 5
16 Opracowanie arkusza kartoteki danych ewidencyjnych lokalu 210

Dział II: INWENTARYZACJA BUDYNKÓW
Lp. Rodzaj opracowania / kwota za 1 m2 Ilość wycen
1 Inwentaryzacja nieruchomości lokalowych i nieruchomości budynkowych dla potrzeb wyceny w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych. 3000m2




Dział III: RENTY PLANISTYCZNE
Lp. Rodzaj wyceny Ilość wycen
1 Wzrost wartości nieruchomości (renty planistyczne) - na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) 10

3. Opinie muszą spełniać warunki postawione przez Zamawiającego w zakresie ich podstaw prawnych, ilości operatów oraz wszelkich dodatkowych elementów, jakie winny zawierać.
4. Biorąc pod uwagę cel sporządzenia opinii określających wartość nieruchomości koniecznym jest, aby charakteryzowały się one w następujący sposób:
a) przedmiotowe opinie winny zostać sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, uwzględniając przy tym zasady wyceny w zależności od rodzaju nieruchomości i formy ich zbycia. Wykonawca przytoczy w opiniach wszystkie mające zastosowanie w sprawie przepisy prawne na jakich się oparł do ich sporządzenia, włącznie z odpowiednimi aktami Zamawiającego.
b) należy uwzględnić aktualną wartość nieruchomości, czyli określoną według kształtowania się wysokości cen w chwili wykonania opinii i jej dostarczenia Zamawiającemu.
c) w opiniach powinny być podane informacje w zakresie stanu prawnego oraz wartości i przynależności wszelkich nakładów poczynionych na zbywanej nieruchomości.
5. Ilość operatów szacunkowych na poszczególną opinię ustala się na 2 egz. dla każdej nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 10241

Data publikacji: 2014-01-16

Nazwa: Gmina Oborniki, Urząd Miejski w Obornikach

Ulica: ul. Piłsudskiego 76

Numer domu: 76

Miejscowość: Oborniki

Kod pocztowy: 64-600

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 6559100; 6559133

Numer faxu: 061 6559101

Adres strony internetowej: www.oborniki.pl

Regon: 00052576000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: pełnienie funkcji rzeczoznawcy

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Opis przedmiotu zamówienia: pełnienie funkcji rzeczoznawcy majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem następujące prace:

Dział I: GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
Lp. Rodzaj wyceny Ilość wycen
1 Wycena nieruchomości gruntowej rolnej o powierzchni powyżej 3000 m 2 1
2 Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy do 2000 m2 z podziałem na:
- wycenę gruntu
- wycenę budynku 2
3 Wycena kompleksu leśnego (jednorodny drzewostan) - cena za 1 ha. 3
4 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, do nabycia na rzecz gminy lub zamiany. 25
5 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do oddania w trwały zarząd, użytkowanie wieczyste lub do uwłaszczenia. 3
6 Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. 10
7 Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości w wyniku podziału nieruchomości, analizy podziałów geodezyjnych dokonanych pod kątem ich wpływu na wzrost wartości nieruchomości powstałych po podziale 20
8 Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone lub zajęte pod drogi, które z mocy prawa przeszły na własność gminy. 4
9 Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy do 5.000 m2 dla potrzeb oddania w trwały zarząd (dotyczy budynków do 10.000 m2 p.u.). 2
10 Wycena służebności przesyłu 10
11 Wycena służebności przejazdu i przechodu 3
12 Wycena nieruchomości lokalowej - cena za 1 lokal mieszkalny 80
13 Wycena nieruchomości lokalowej z odliczeniem nakładów oraz wartości kaucji mieszkaniowej, o której mowa w art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (DZ.U. Nr 71 poz. 733 z zm.)
- cena za 1 lokal mieszkalny 10
14 Aktualizacja operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej (dotyczy 1 lokalu mieszkalnego) 20
15 Aktualizacja operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej 5
16 Opracowanie arkusza kartoteki danych ewidencyjnych lokalu 210

Dział II: INWENTARYZACJA BUDYNKÓW
Lp. Rodzaj opracowania / kwota za 1 m2 Ilość wycen
1 Inwentaryzacja nieruchomości lokalowych i nieruchomości budynkowych dla potrzeb wyceny w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych. 3000m2




Dział III: RENTY PLANISTYCZNE
Lp. Rodzaj wyceny Ilość wycen
1 Wzrost wartości nieruchomości (renty planistyczne) - na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) 10

3. Opinie muszą spełniać warunki postawione przez Zamawiającego w zakresie ich podstaw prawnych, ilości operatów oraz wszelkich dodatkowych elementów, jakie winny zawierać.
4. Biorąc pod uwagę cel sporządzenia opinii określających wartość nieruchomości koniecznym jest, aby charakteryzowały się one w następujący sposób:
a) przedmiotowe opinie winny zostać sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, uwzględniając przy tym zasady wyceny w zależności od rodzaju nieruchomości i formy ich zbycia. Wykonawca przytoczy w opiniach wszystkie mające zastosowanie w sprawie przepisy prawne na jakich się oparł do ich sporządzenia, włącznie z odpowiednimi aktami Zamawiającego.
b) należy uwzględnić aktualną wartość nieruchomości, czyli określoną według kształtowania się wysokości cen w chwili wykonania opinii i jej dostarczenia Zamawiającemu.
c) w opiniach powinny być podane informacje w zakresie stanu prawnego oraz wartości i przynależności wszelkich nakładów poczynionych na zbywanej nieruchomości.
5. Ilość operatów szacunkowych na poszczególną opinię ustala się na 2 egz. dla każdej nieruchomości.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Zamówienia uzupełniające będą mogły zostać udzielone jeżeli:
1) polegają na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe,
2) zamówienia uzupełniające są zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego,
3) wartość zamówień uzupełniających nie przekroczy 50 % wartości zamówienia podstawowego,
4) zostaną udzielone w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia publicznego może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: jedna osoba posiadająca następujące uprawnienia i kwalifikacje:
a) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości,
b) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego,
c) co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe przy wykonywaniu usług polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych jako rzeczoznawca majątkowy

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca ponadto przedkłada:
1) Formularz ofertowy (sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 IDW).
2) Pełnomocnictwo - w przypadku, gdy reprezentant Wykonawcy działa na podstawie pełnomocnictwa lub w przypadku składania oferty wspólnej (wówczas pełnomocnictwo musi zostać udzielone do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o zamówienie publiczne albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
1) termin realizacji: w przypadku działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne), lub innych okoliczności mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonania usług,
2) zmiany osobowe - zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami,
3) wynagrodzenie (w tym podatku VAT) - w następstwie zmiany przepisów prawnych,
4) przedmiot umowy - jeżeli konieczność wprowadzenia zmian jest skutkiem zmiany przepisów prawa.
2.Nie stanowi zmiany umowy:
1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno - organizacyjną umowy,
2) zmiana danych teleadresowych, osób reprezentujących strony lub oznaczenia stron umowy - wynikających ze zmiany stanu faktycznego albo prawnego.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.oborniki.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Obornikach ul. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki Referat Zamówień Publicznych

Data składania wniosków, ofert: 27/01/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego - Biuro Obsługi Interesanta parter

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Podobne przetargi