177510 / 2014-05-26 - Inny: Spółka z o.o. (100% udziału Gminy Olkusz) / Olkuskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Olkusz)

Oryginalny tusz PGI-72PC Photo Niebieski marki Canon

Cena: 68.88 PLN

Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan., centralnego ogrzewania, wentylacji, elektryczną oraz zewn. instalacją elektryczną, przyłączami kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wodociągu, przebudową sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, miejscami postojowymi, wewnętrznymi ciągami pieszo-jezdnymi i zjazdem z drogi publicznej w Olkuszu przy ul. Dworskiej i Kolejowej na dz. Nr Ew. gr. 4991/1, 4991/2, 2434, 3157/2

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, podpiwniczonego o wysokości IV kondygnacji nadziemnych, 36 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej 1.952,18m2 w stanie technicznym i eksploatacyjnym pod klucz, 12 garaży w poziomie parteru i 6 garaży w poziomie piwnic, wykonanie zagospodarowania terenu (chodniki, miejsca postojowe w zatokach w poziomie terenu w ilości 18 szt., oświetlenie terenu, zieleń urządzona, elementy małej architektury) oraz wykonanie przekładek kolidujących z budową budynku sieci infrastruktury technicznej, a także wykonanie przyłączy wodno - kanalizacyjnych. Przebudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej jest wyłączona z zakresu przedmiotu zamówienia. Szczegółowy i wyczerpujący opis przedmiotu zamówienia stanowi opracowana przez ARTETE Pracownię Architektoniczną Ireneusz Trzęsimiech dokumentacja projektowa stanowiąca integralną część SIWZ. Na pełną dokumentację projektową składa się:1)decyzja o udzieleniu pozwolenia na budowę nr 66/2014 z dnia 07 lutego 2014r., 2)projekt budowlany tom I projekt zagospodarowania terenu, dokumenty formalno - prawne,3)projekt budowlany tom II projekt architektoniczno - budowlany budynku mieszkalnego,4)projekt budowlany zamienny tom II projekt architektoniczno - budowlany w zakresie wprowadzonych nieistotnych zmian,5)projekt wykonawczy - architektura,6)projekt wykonawczy - detale architektoniczno - budowlane, 7)projekt wykonawczy - konstrukcja,8)projekt wykonawczy - mała architektura 9)projekt wykonawczy - instalacje wod. - kan,10)projekt wykonawczy - instalacje c.o,11)projekt wykonawczy - instalacje wentylacja, 12)projekt wykonawczy - instalacje elektryczne, 13)projekt budowlano -wykonawczy sieci podłączeń i przekładek, 14)projekt budowlano-wykonawczy - przebudowy kabli rozdzielczych kolidujących z projektowanym budynkiem mieszkalnym,15)projekt budowlany - rozbiórki budynku gospodarczego, 16)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - wymagania ogólne,17)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - architektura, 18)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - konstrukcja, 19)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacja wodno - kanalizacyjna, 20)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacja centralnego ogrzewania, 21)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacje wentylacji mechanicznej, 22)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacje elektryczne i słaboprądowe, 23)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - kanalizacja wod. - kan. i deszczowa wraz z przyłączami, 24)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - ukształtowanie terenu, drogi i chodniki, 25)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - przebudowa kabli teletechnicznych, 26)przedmiar robót - roboty budowlane,27)przedmiar robót - instalacje wewnętrzne c.o.,28)przedmiar robót - instalacje wod.- kan.,29)przedmiar robót - wentylacja,30)przedmiar robót - instalacje elektryczne,31)przedmiar robót - przyłącza wod.- kan.,32)przedmiar robót - przekładka kabla teletechnicznego,33)przedmiar robót - zagospodarowanie terenu. Projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót jak i ww. decyzje administracyjne stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. UWAGA 1: Załączone do niniejszej SIWZ przedmiary robót stanowią wyliczenie i zestawienie planowanych prac przewidzianych do wykonania . W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy projektem a przedmiarem robót, bezwzględnie pierwszeństwo przyznaje się projektowi. Przedmiar ten ma charakter jedynie pomocniczy dla uproszczenia sporządzenia przez wykonawcę wyceny robót. Ze względu na ryczałtowy charakter zamówienia, brak w przedmiarze jakichkolwiek elementów, ujętych w dokumentacji projektowej, a niezbędnych dla prawidłowej realizacji zamówienia (dzieła) określonego w projekcie jak i niniejszej SIWZ, nie będzie skutkował zleceniem wykonawcy robót dodatkowych, jak również nie będzie podstawą zawarcia aneksu do umowy o roboty budowlane w przedmiocie niniejszego zamówienia. UWAGA 2: Wykonawca w składanej ofercie może zaproponować równoważne (inne) materiały i urządzenia, lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w dokumentacji projektowej i kompatybilne (współdziałające) z istotnymi parametrami technicznymi materiałów i urządzeń zastosowanych w dokumentacji projektowej, nie powodujące zmian w przyjętych rozwiązaniach funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w projekcie jak również nie powodujące konieczności wykonania nowej dokumentacji projektowej. W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów lub urządzeń, wykonawca może zaoferować równoważne materiały i urządzenia o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne do opisywanych przez zamawiającego w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Dokumenty potwierdzające równoważność proponowanych przez wykonawcę materiałów i urządzeń należy obowiązkowo załączyć do oferty. Niedołączenie przez wykonawcę dokumentów potwierdzających równoważność proponowanych materiałów i urządzeń do oferty traktowane będzie jak przyjęcie wszelkich rozwiązań projektowych bez zmian.UWAGA 3: Wykonawca jest dodatkowo zobowiązany względem zamawiającego do jego każdorazowego informowania, z odpowiednim wyprzedzeniem, o zamiarze zastosowania, elementów stanowiących wyposażenie i wykończenie budynku i lokali mieszkalnych, przed ich zakupem, w tym w szczególności: materiału pokrycia dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, białego montażu, instalacji centralnego ogrzewania i grzejników, itp. Powyższe ma na celu uniknięcia sytuacji zastosowania przez wykonawcę elementów odmiennych niż przewiduje to dokumentacja projektowa i oferta wykonawcy, względnie ostatecznego i rzeczywistego dopracowania szczegółów technicznych np. koloru malowania ścian klatek schodowych, koloru płytek ceramicznych, koloru stolarki drzwiowej i ościeżnic, paneli podłogowych, itp.UWAGA 4: Dodatkowe wymagania zamawiającego mające wpływ na cenę oferty sporządzanej przez wykonawcę.1) Wykonawca w cenie ofertowej pokryje koszty: a)zużytej wody i odprowadzenia kanalizacji w obiekcie budowlanym i w poszczególnych mieszkaniach od czasu zamontowania liczników do czasu przekazania mieszkań wyznaczonym przez zamawiającego lokatorom, jednak nie dłużej niż 2 miesiące od odbioru końcowego budynku ,b)ogrzewania budynku (opłata stała i zmienna) od dnia podania ciepła do czasu przekazania mieszkań wyznaczonym przez zamawiającego lokatorom, jednak nie dłużej niż 2 miesiące od odbioru końcowego budynku1 ,c)energii elektrycznej zużytej w budynku i w mieszkaniach od dnia zamontowania liczników administracyjnych do dnia odbioru końcowego budynku1,2)Realizacja przedmiotu zamówienia winna wynikać z opracowanej dokumentacji projektowej inwestycji przy uwzględnieniu, oprócz ogólnych przepisów techniczno - budowlanych, także zasad sztuki budowlanej.3)Zamawiający oczekuje ukończenia realizacji całości przedmiotu zamówienia zgodnie z terminem określonym w złożonej ofercie, nie dłuższym niż 14 miesięcy od dnia zawarcia umowy na realizację przedmiotowego zamówienia.4)Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku nieuzyskania z Banku środków finansowych na realizację przedsięwzięcia zgodnie z art. 395 §1 kodeksu cywilnego w terminie 21 dni od powzięcia informacji stanowiącej przesłankę do odstąpienia od umowy.5)Wykonawca udzieli 5 letniej gwarancji jakości oraz rozszerzy do 5 lat uprawnienia z tytułu rękojmi za wady w pełnym zakresie zrealizowanego zamówienia (w szczególności robót budowlanych, zastosowanych materiałów i urządzeń) licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Oferta winna zostać tak skalkulowana przez wykonawcę, aby zamawiający w okresie obowiązywania rękojmi i gwarancji nie ponosił żadnych kosztów z tytułu napraw bądź wymiany niesprawnych elementów zamówienia, za wyjątkiem elementów oświetlenia (żarówki , świetlówki itp.) lub elementów podlegających normalnemu zużyciu, o którym dowodzą dokumenty producentów. Koszty napraw lub wymian elementów zamówienia obciążać będą wykonawcę. 6)W zakresie elementów i urządzeń zamówienia podlegających bieżącemu utrzymaniu i stałej konserwacji np. ciepłomierze itp., zgodnie z wymaganiami producentów tych urządzeń, wykonawca przed zakończeniem realizacji zamówienia przedstawi zamawiającemu w formie pisemnej zestawienie tych elementów i urządzeń oraz nazwy firm z którymi zamawiający winien zawrzeć umowy stałej konserwacji na okres gwarancji, dla jej utrzymania przez wykonawcę względem zamawiającego.7)Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że gwarancja jakości nie wyłącza uprawnień zamawiającego z tytułu rękojmi za wady.8)Warunki płatności dla zadania zostały określone przez zamawiającego w sposób następujący: a)1 płatność po zrealizowaniu 20% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowym b)2 płatność nie mniej niż kolejne 25% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowymc)3 płatność nie mniej niż kolejne 25% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowym d)4 płatność nie mniej niż kolejne 20% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowym e)5 płatność nie więcej niż kolejne (ostatnie) 10% łącznej wartości robót, po dokonaniu odbioru końcowego zadania.9)Zamawiający informuje, iż procentowa wartość ostatniej części wynagrodzenia za wykonanie umowy w sprawie zamówienia publicznego nie może przewyższać 10% wartości ceny jaką zaoferuje wybrany wykonawca.10)Materiały zastosowane podczas realizacji zamówienia winny być dobrej jakości posiadać stosowne certyfikaty, aprobaty techniczne bądź świadectwo dopuszczenia do obrotu .11)Na wykonawcy ciąży odpowiedzialność i poniesienie wszelkich kosztów z tytułu strat materialnych i niematerialnych, powstałych w wyniku zdarzeń losowych w tym kradzieży oraz z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, w tym także w wyniku ruchu pojazdów mechanicznych powstałych w związku z prowadzonymi robotami dla realizacji niniejszego zamówienia.12)Wykonawca winien być bezwzględnie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej co najmniej na kwotę 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych). Umowa ubezpieczenia winna mieć charakter ciągły i być zawarta na cały okres realizacji przedmiotu umowy. Koszt ubezpieczenia ponosi każdorazowo Wykonawca. Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego odnawiania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej przez cały okres realizacji niniejszej umowy na sumę ubezpieczenia co najmniej równą 1.000.000,00 złotych. Zamawiający nie będzie dochodził wobec wykonawcy roszczeń powstałych z winy osób trzecich w trakcie obowiązywania ww. polisy ubezpieczeniowej.13)Wykonawca wybrany do realizacji niniejszego zamówienia dokona do dnia zawarcia umowy o roboty budowlane ubezpieczenia od ryzyk budowlanych (ubezpieczenie kontraktu) dla całości zamówienia (z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej), przy czym wysokość ubezpieczenia nie może być mniejsza od wartości brutto zamówienia określonej przez wykonawcę w ofercie. 14)Ubezpieczeniu kontraktu podlegają w szczególności:a)w zakresie ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych: prowadzone roboty, obiekty budowlane na placu budowy, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonywaniem robót, b)odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych,Wartość robót objętych ubezpieczeniem będzie obejmować:-roboty do wartości brutto określonej przez wykonawcę w ofercie, w oparciu o przeprowadzone niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego,-urządzenia budowy, sprzęt transportowy i inny sprzęt zgromadzony na terenie budowy przez wykonawcę, niezbędny do wykonywania robót.15) Zakres oraz warunki ubezpieczenia ujęte w pkt. 14 podlegają akceptacji zamawiającego.16)Wykonawca dokona cesji praw z polisy z tytułu ubezpieczenia od ryzyk budowlanych (ubezpieczenie kontraktu), o którym mowa w pkt. 13 na rzecz zamawiającego oraz wyrazi zgodę na przeniesienie przez zamawiającego cesji praw z ww. polisy na rzecz Banku współfinansującego realizację zamówienia, jako zabezpieczenia części jego należności, przy czym wysokość ubezpieczenia nie może być mniejsza od łącznej wartości brutto zamówienia określonej przez wykonawcę w ofercie. Polisy ubezpieczeniowe od ryzyk budowlanych wraz z cesjami należności winny zostać zawarte na okres budowy z możliwością przedłużenia w sytuacji wystąpienia wad stwierdzonych podczas odbioru końcowego w przedmiocie umowy umożliwiające użytkowanie obiektu. Zamawiający nie będzie dochodził wobec wykonawcy roszczeń powstałych z winy najemców obiektu w trakcie obowiązywania ww. polisy. 17)Wykonawca przedłoży zamawiającemu projekt organizacji placu budowy w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy o roboty budowlane.18)W gestii wykonawcy i na jego koszt pozostaje spełnienie wymagań określonych w decyzji udzielającej pozwolenia nr 66/2014 z dnia 07.02.2014 w zakresie dotyczącym wykonawcy, w tym także podjęcia obowiązków kierownika budowy.19)Obowiązkiem wykonawcy, zawierającym się w cenie oferty jest również :a)zorganizowanie zaplecza budowy na koszt własny (w tym uzyskanie zasilania w energię elektryczną oraz przyłączenia innych niezbędnych mediów na czas budowy),b)utrzymanie i ogrodzenie nieruchomości przewidzianej do zabudowy począwszy od momentu przekazania placu budowy do dnia jej zakończenia,c)sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. 2013 poz. 1409),d)opracowanie na koszt własny i uzyskanie zatwierdzenia projektów organizacji ruchu dla potrzeb budowy, w tym także poniesienie kosztów ewentualnego zajęcia pasa drogowego na czas realizacji zamówienia, e)koszty wszelkich robót przygotowawczych, w tym wykonanie niwelacji terenu, rozbiórek ewentualnych fundamentów i innych niezinwentaryzowanych podziemnych urządzeń, instalacji lub obiektów infrastrukturalnych, robót porządkowych i odtworzeniowych,f)zorganizowanie przez wykonawcę i na jego koszt miejsca składowania odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia, jak również ich wywóz i utylizacja, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony środowiska (koszt z tego tytułu zostanie przez wykonawcę uwzględniony w koszcie oferty), g)uzgodnienie we własnym zakresie i na koszt własny miejsca wywozu nadmiaru ziemi i gruzu z wykopów i utylizację ewentualnych odpadów szkodliwych dla środowiska,h)zorganizowanie przez wykonawcę i na jego koszt miejsca składowania odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony środowiska,i)uzgodnienie i zapewnienie na własny koszt transportu odpadów do miejsc ich wykorzystania lub jako wytwarzający odpady - do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw:-ustawy z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.)-ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 z późniejszymi zmianami). Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązuje się stosować z uwzględnieniem ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie.j)wykonanie, utrzymanie i oznakowanie placu budowy oraz dróg w rejonie budowy podczas prowadzenia robót,k)wykonanie ogrodzenia placu budowy,l)przeprowadzenie na koszt własny wytyczenia geodezyjnego budynków,m)sporządzenie przez i na koszt wykonawcy świadectw energetycznych wszystkich lokali mieszkalnych do dnia spisania protokołu odbioru końcowego i przeprowadzanie badań termowizyjnych na uzasadniony i pisemny wniosek zamawiającego w okresie obowiązującej rękojmi lub gwarancji, w sytuacji stwierdzenia występowania przemarzania ścian, mostków termicznych, itp. n)sporządzenie przez i na koszt wykonawcy instrukcji bezpieczeństwa pożarowego ustalającej wymogi ochrony przeciwpożarowej oraz pełne oznakowanie i wyposażenie przeciwpożarowe realizowanego obiektu, w rozumieniu przepisów ppoż,o)przeprowadzenie powykonawczej inwentaryzacji mieszkań zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. 2014 r. poz. 150),p)wykonanie i przekazanie zamawiającemu, w formie elektronicznej, inwentaryzacji powykonawczej wszystkich lokali mieszkalnych, zawierającej wszystkie elementy wyposażenia i wykończenia lokali oraz pozostałych powierzchni budynku i zagospodarowania terenu,q)wykonanie i przekazanie zamawiającemu w formie pisemnej, opracowanej przez wykonawcę instrukcji obsługi wybranych elementów urządzeń i wyposażenia mieszkania, określającej warunki i zasady eksploatacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz urządzeń i instalacji w nich zamontowanych, w tym przede wszystkim konserwacji okien i drzwi, prawidłowego utrzymania podłóg, właściwego korzystania z wentylacji, itp.,r)przekazanie zamawiającemu w terminie odbioru końcowego dokumentacji odbiorowej, w skład której winny się znaleźć wszystkie dokumenty, certyfikaty i dopuszczenia do stosowania materiałów użytych do realizacji zamówienia, w tym także dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej ewentualne zmiany dokonane w trakcie realizacji zamówienia,s)wykonanie i przekazanie zamawiającemu pomiarów powykonawczych wszystkich powierzchni występujących w budynku, oraz powierzchni dróg, chodników, zieleni,t)wykonanie i przekazanie zamawiającemu geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (budynków, dróg i chodników, elementów małej architektury i sieci), u)poniesienie kosztów związanych z odbiorami wykonanych robót,v)poniesienie kosztów odbioru urządzeń podlegających dozorowi przez Urząd Dozoru Technicznego (w razie potrzeby),w)poniesienie wszelkich innych kosztów wynikłych w trakcie realizacji zamówienia,x)rozliczanie inwestycji wg wzoru i układu ustalonego z zamawiającym ,y)uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu wszelkich prac objętych zamówieniem.20)Wszelkie roboty, które były możliwe do przewidzenia na etapie opracowywania oferty a: a)nie zostały ujęte w dokumentacji projektowej,b)nie zostały zgłoszone zamawiającemu,c)konieczność ich stosowania wynika z Prawa Budowlanego, polskich lub europejskich norm, zasad sztuki budowlanej, nie będą wchodziły w zakres robót dodatkowych i będą musiały zostać wykonane na koszt własny wykonawcy.21)Przy wykonaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych ( Dz. U. 2004 r. Nr 92 , poz. 881)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 177510

Data publikacji: 2014-05-26

Nazwa:
Olkuskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Ulica: ul. K. K. Wielkiego 61

Numer domu: 61

Miejscowość: Olkusz

Kod pocztowy: 32-300

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 032 6430251

Numer faxu: 032 6430251

Adres strony internetowej: www.olkuskitbs.pl

Regon: 35723318200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Spółka z o.o. (100% udziału Gminy Olkusz)

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka z o.o. (100% udziału Gminy Olkusz)

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa budynku mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan., centralnego ogrzewania, wentylacji, elektryczną oraz zewn. instalacją elektryczną, przyłączami kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wodociągu, przebudową sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, miejscami postojowymi, wewnętrznymi ciągami pieszo-jezdnymi i zjazdem z drogi publicznej w Olkuszu przy ul. Dworskiej i Kolejowej na dz. Nr Ew. gr. 4991/1, 4991/2, 2434, 3157/2

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, podpiwniczonego o wysokości IV kondygnacji nadziemnych, 36 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej 1.952,18m2 w stanie technicznym i eksploatacyjnym pod klucz, 12 garaży w poziomie parteru i 6 garaży w poziomie piwnic, wykonanie zagospodarowania terenu (chodniki, miejsca postojowe w zatokach w poziomie terenu w ilości 18 szt., oświetlenie terenu, zieleń urządzona, elementy małej architektury) oraz wykonanie przekładek kolidujących z budową budynku sieci infrastruktury technicznej, a także wykonanie przyłączy wodno - kanalizacyjnych. Przebudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej jest wyłączona z zakresu przedmiotu zamówienia. Szczegółowy i wyczerpujący opis przedmiotu zamówienia stanowi opracowana przez ARTETE Pracownię Architektoniczną Ireneusz Trzęsimiech dokumentacja projektowa stanowiąca integralną część SIWZ. Na pełną dokumentację projektową składa się:1)decyzja o udzieleniu pozwolenia na budowę nr 66/2014 z dnia 07 lutego 2014r., 2)projekt budowlany tom I projekt zagospodarowania terenu, dokumenty formalno - prawne,3)projekt budowlany tom II projekt architektoniczno - budowlany budynku mieszkalnego,4)projekt budowlany zamienny tom II projekt architektoniczno - budowlany w zakresie wprowadzonych nieistotnych zmian,5)projekt wykonawczy - architektura,6)projekt wykonawczy - detale architektoniczno - budowlane, 7)projekt wykonawczy - konstrukcja,8)projekt wykonawczy - mała architektura 9)projekt wykonawczy - instalacje wod. - kan,10)projekt wykonawczy - instalacje c.o,11)projekt wykonawczy - instalacje wentylacja, 12)projekt wykonawczy - instalacje elektryczne, 13)projekt budowlano -wykonawczy sieci podłączeń i przekładek, 14)projekt budowlano-wykonawczy - przebudowy kabli rozdzielczych kolidujących z projektowanym budynkiem mieszkalnym,15)projekt budowlany - rozbiórki budynku gospodarczego, 16)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - wymagania ogólne,17)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - architektura, 18)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - konstrukcja, 19)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacja wodno - kanalizacyjna, 20)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacja centralnego ogrzewania, 21)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacje wentylacji mechanicznej, 22)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - instalacje elektryczne i słaboprądowe, 23)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - kanalizacja wod. - kan. i deszczowa wraz z przyłączami, 24)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - ukształtowanie terenu, drogi i chodniki, 25)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - przebudowa kabli teletechnicznych, 26)przedmiar robót - roboty budowlane,27)przedmiar robót - instalacje wewnętrzne c.o.,28)przedmiar robót - instalacje wod.- kan.,29)przedmiar robót - wentylacja,30)przedmiar robót - instalacje elektryczne,31)przedmiar robót - przyłącza wod.- kan.,32)przedmiar robót - przekładka kabla teletechnicznego,33)przedmiar robót - zagospodarowanie terenu. Projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót jak i ww. decyzje administracyjne stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. UWAGA 1: Załączone do niniejszej SIWZ przedmiary robót stanowią wyliczenie i zestawienie planowanych prac przewidzianych do wykonania . W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy projektem a przedmiarem robót, bezwzględnie pierwszeństwo przyznaje się projektowi. Przedmiar ten ma charakter jedynie pomocniczy dla uproszczenia sporządzenia przez wykonawcę wyceny robót. Ze względu na ryczałtowy charakter zamówienia, brak w przedmiarze jakichkolwiek elementów, ujętych w dokumentacji projektowej, a niezbędnych dla prawidłowej realizacji zamówienia (dzieła) określonego w projekcie jak i niniejszej SIWZ, nie będzie skutkował zleceniem wykonawcy robót dodatkowych, jak również nie będzie podstawą zawarcia aneksu do umowy o roboty budowlane w przedmiocie niniejszego zamówienia. UWAGA 2: Wykonawca w składanej ofercie może zaproponować równoważne (inne) materiały i urządzenia, lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w dokumentacji projektowej i kompatybilne (współdziałające) z istotnymi parametrami technicznymi materiałów i urządzeń zastosowanych w dokumentacji projektowej, nie powodujące zmian w przyjętych rozwiązaniach funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w projekcie jak również nie powodujące konieczności wykonania nowej dokumentacji projektowej. W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów lub urządzeń, wykonawca może zaoferować równoważne materiały i urządzenia o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne do opisywanych przez zamawiającego w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Dokumenty potwierdzające równoważność proponowanych przez wykonawcę materiałów i urządzeń należy obowiązkowo załączyć do oferty. Niedołączenie przez wykonawcę dokumentów potwierdzających równoważność proponowanych materiałów i urządzeń do oferty traktowane będzie jak przyjęcie wszelkich rozwiązań projektowych bez zmian.UWAGA 3: Wykonawca jest dodatkowo zobowiązany względem zamawiającego do jego każdorazowego informowania, z odpowiednim wyprzedzeniem, o zamiarze zastosowania, elementów stanowiących wyposażenie i wykończenie budynku i lokali mieszkalnych, przed ich zakupem, w tym w szczególności: materiału pokrycia dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, białego montażu, instalacji centralnego ogrzewania i grzejników, itp. Powyższe ma na celu uniknięcia sytuacji zastosowania przez wykonawcę elementów odmiennych niż przewiduje to dokumentacja projektowa i oferta wykonawcy, względnie ostatecznego i rzeczywistego dopracowania szczegółów technicznych np. koloru malowania ścian klatek schodowych, koloru płytek ceramicznych, koloru stolarki drzwiowej i ościeżnic, paneli podłogowych, itp.UWAGA 4: Dodatkowe wymagania zamawiającego mające wpływ na cenę oferty sporządzanej przez wykonawcę.1) Wykonawca w cenie ofertowej pokryje koszty: a)zużytej wody i odprowadzenia kanalizacji w obiekcie budowlanym i w poszczególnych mieszkaniach od czasu zamontowania liczników do czasu przekazania mieszkań wyznaczonym przez zamawiającego lokatorom, jednak nie dłużej niż 2 miesiące od odbioru końcowego budynku ,b)ogrzewania budynku (opłata stała i zmienna) od dnia podania ciepła do czasu przekazania mieszkań wyznaczonym przez zamawiającego lokatorom, jednak nie dłużej niż 2 miesiące od odbioru końcowego budynku1 ,c)energii elektrycznej zużytej w budynku i w mieszkaniach od dnia zamontowania liczników administracyjnych do dnia odbioru końcowego budynku1,2)Realizacja przedmiotu zamówienia winna wynikać z opracowanej dokumentacji projektowej inwestycji przy uwzględnieniu, oprócz ogólnych przepisów techniczno - budowlanych, także zasad sztuki budowlanej.3)Zamawiający oczekuje ukończenia realizacji całości przedmiotu zamówienia zgodnie z terminem określonym w złożonej ofercie, nie dłuższym niż 14 miesięcy od dnia zawarcia umowy na realizację przedmiotowego zamówienia.4)Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku nieuzyskania z Banku środków finansowych na realizację przedsięwzięcia zgodnie z art. 395 §1 kodeksu cywilnego w terminie 21 dni od powzięcia informacji stanowiącej przesłankę do odstąpienia od umowy.5)Wykonawca udzieli 5 letniej gwarancji jakości oraz rozszerzy do 5 lat uprawnienia z tytułu rękojmi za wady w pełnym zakresie zrealizowanego zamówienia (w szczególności robót budowlanych, zastosowanych materiałów i urządzeń) licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Oferta winna zostać tak skalkulowana przez wykonawcę, aby zamawiający w okresie obowiązywania rękojmi i gwarancji nie ponosił żadnych kosztów z tytułu napraw bądź wymiany niesprawnych elementów zamówienia, za wyjątkiem elementów oświetlenia (żarówki , świetlówki itp.) lub elementów podlegających normalnemu zużyciu, o którym dowodzą dokumenty producentów. Koszty napraw lub wymian elementów zamówienia obciążać będą wykonawcę. 6)W zakresie elementów i urządzeń zamówienia podlegających bieżącemu utrzymaniu i stałej konserwacji np. ciepłomierze itp., zgodnie z wymaganiami producentów tych urządzeń, wykonawca przed zakończeniem realizacji zamówienia przedstawi zamawiającemu w formie pisemnej zestawienie tych elementów i urządzeń oraz nazwy firm z którymi zamawiający winien zawrzeć umowy stałej konserwacji na okres gwarancji, dla jej utrzymania przez wykonawcę względem zamawiającego.7)Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że gwarancja jakości nie wyłącza uprawnień zamawiającego z tytułu rękojmi za wady.8)Warunki płatności dla zadania zostały określone przez zamawiającego w sposób następujący: a)1 płatność po zrealizowaniu 20% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowym b)2 płatność nie mniej niż kolejne 25% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowymc)3 płatność nie mniej niż kolejne 25% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowym d)4 płatność nie mniej niż kolejne 20% łącznej wartości robót, po realizacji zgodnej z harmonogramem rzeczowo - finansowym e)5 płatność nie więcej niż kolejne (ostatnie) 10% łącznej wartości robót, po dokonaniu odbioru końcowego zadania.9)Zamawiający informuje, iż procentowa wartość ostatniej części wynagrodzenia za wykonanie umowy w sprawie zamówienia publicznego nie może przewyższać 10% wartości ceny jaką zaoferuje wybrany wykonawca.10)Materiały zastosowane podczas realizacji zamówienia winny być dobrej jakości posiadać stosowne certyfikaty, aprobaty techniczne bądź świadectwo dopuszczenia do obrotu .11)Na wykonawcy ciąży odpowiedzialność i poniesienie wszelkich kosztów z tytułu strat materialnych i niematerialnych, powstałych w wyniku zdarzeń losowych w tym kradzieży oraz z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, w tym także w wyniku ruchu pojazdów mechanicznych powstałych w związku z prowadzonymi robotami dla realizacji niniejszego zamówienia.12)Wykonawca winien być bezwzględnie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej co najmniej na kwotę 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych). Umowa ubezpieczenia winna mieć charakter ciągły i być zawarta na cały okres realizacji przedmiotu umowy. Koszt ubezpieczenia ponosi każdorazowo Wykonawca. Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego odnawiania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej przez cały okres realizacji niniejszej umowy na sumę ubezpieczenia co najmniej równą 1.000.000,00 złotych. Zamawiający nie będzie dochodził wobec wykonawcy roszczeń powstałych z winy osób trzecich w trakcie obowiązywania ww. polisy ubezpieczeniowej.13)Wykonawca wybrany do realizacji niniejszego zamówienia dokona do dnia zawarcia umowy o roboty budowlane ubezpieczenia od ryzyk budowlanych (ubezpieczenie kontraktu) dla całości zamówienia (z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej), przy czym wysokość ubezpieczenia nie może być mniejsza od wartości brutto zamówienia określonej przez wykonawcę w ofercie. 14)Ubezpieczeniu kontraktu podlegają w szczególności:a)w zakresie ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych: prowadzone roboty, obiekty budowlane na placu budowy, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonywaniem robót, b)odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych,Wartość robót objętych ubezpieczeniem będzie obejmować:-roboty do wartości brutto określonej przez wykonawcę w ofercie, w oparciu o przeprowadzone niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego,-urządzenia budowy, sprzęt transportowy i inny sprzęt zgromadzony na terenie budowy przez wykonawcę, niezbędny do wykonywania robót.15) Zakres oraz warunki ubezpieczenia ujęte w pkt. 14 podlegają akceptacji zamawiającego.16)Wykonawca dokona cesji praw z polisy z tytułu ubezpieczenia od ryzyk budowlanych (ubezpieczenie kontraktu), o którym mowa w pkt. 13 na rzecz zamawiającego oraz wyrazi zgodę na przeniesienie przez zamawiającego cesji praw z ww. polisy na rzecz Banku współfinansującego realizację zamówienia, jako zabezpieczenia części jego należności, przy czym wysokość ubezpieczenia nie może być mniejsza od łącznej wartości brutto zamówienia określonej przez wykonawcę w ofercie. Polisy ubezpieczeniowe od ryzyk budowlanych wraz z cesjami należności winny zostać zawarte na okres budowy z możliwością przedłużenia w sytuacji wystąpienia wad stwierdzonych podczas odbioru końcowego w przedmiocie umowy umożliwiające użytkowanie obiektu. Zamawiający nie będzie dochodził wobec wykonawcy roszczeń powstałych z winy najemców obiektu w trakcie obowiązywania ww. polisy. 17)Wykonawca przedłoży zamawiającemu projekt organizacji placu budowy w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy o roboty budowlane.18)W gestii wykonawcy i na jego koszt pozostaje spełnienie wymagań określonych w decyzji udzielającej pozwolenia nr 66/2014 z dnia 07.02.2014 w zakresie dotyczącym wykonawcy, w tym także podjęcia obowiązków kierownika budowy.19)Obowiązkiem wykonawcy, zawierającym się w cenie oferty jest również :a)zorganizowanie zaplecza budowy na koszt własny (w tym uzyskanie zasilania w energię elektryczną oraz przyłączenia innych niezbędnych mediów na czas budowy),b)utrzymanie i ogrodzenie nieruchomości przewidzianej do zabudowy począwszy od momentu przekazania placu budowy do dnia jej zakończenia,c)sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. 2013 poz. 1409),d)opracowanie na koszt własny i uzyskanie zatwierdzenia projektów organizacji ruchu dla potrzeb budowy, w tym także poniesienie kosztów ewentualnego zajęcia pasa drogowego na czas realizacji zamówienia, e)koszty wszelkich robót przygotowawczych, w tym wykonanie niwelacji terenu, rozbiórek ewentualnych fundamentów i innych niezinwentaryzowanych podziemnych urządzeń, instalacji lub obiektów infrastrukturalnych, robót porządkowych i odtworzeniowych,f)zorganizowanie przez wykonawcę i na jego koszt miejsca składowania odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia, jak również ich wywóz i utylizacja, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony środowiska (koszt z tego tytułu zostanie przez wykonawcę uwzględniony w koszcie oferty), g)uzgodnienie we własnym zakresie i na koszt własny miejsca wywozu nadmiaru ziemi i gruzu z wykopów i utylizację ewentualnych odpadów szkodliwych dla środowiska,h)zorganizowanie przez wykonawcę i na jego koszt miejsca składowania odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony środowiska,i)uzgodnienie i zapewnienie na własny koszt transportu odpadów do miejsc ich wykorzystania lub jako wytwarzający odpady - do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z następujących ustaw:-ustawy z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.)-ustawy z dnia 27.04.2001r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 z późniejszymi zmianami). Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązuje się stosować z uwzględnieniem ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie.j)wykonanie, utrzymanie i oznakowanie placu budowy oraz dróg w rejonie budowy podczas prowadzenia robót,k)wykonanie ogrodzenia placu budowy,l)przeprowadzenie na koszt własny wytyczenia geodezyjnego budynków,m)sporządzenie przez i na koszt wykonawcy świadectw energetycznych wszystkich lokali mieszkalnych do dnia spisania protokołu odbioru końcowego i przeprowadzanie badań termowizyjnych na uzasadniony i pisemny wniosek zamawiającego w okresie obowiązującej rękojmi lub gwarancji, w sytuacji stwierdzenia występowania przemarzania ścian, mostków termicznych, itp. n)sporządzenie przez i na koszt wykonawcy instrukcji bezpieczeństwa pożarowego ustalającej wymogi ochrony przeciwpożarowej oraz pełne oznakowanie i wyposażenie przeciwpożarowe realizowanego obiektu, w rozumieniu przepisów ppoż,o)przeprowadzenie powykonawczej inwentaryzacji mieszkań zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. 2014 r. poz. 150),p)wykonanie i przekazanie zamawiającemu, w formie elektronicznej, inwentaryzacji powykonawczej wszystkich lokali mieszkalnych, zawierającej wszystkie elementy wyposażenia i wykończenia lokali oraz pozostałych powierzchni budynku i zagospodarowania terenu,q)wykonanie i przekazanie zamawiającemu w formie pisemnej, opracowanej przez wykonawcę instrukcji obsługi wybranych elementów urządzeń i wyposażenia mieszkania, określającej warunki i zasady eksploatacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz urządzeń i instalacji w nich zamontowanych, w tym przede wszystkim konserwacji okien i drzwi, prawidłowego utrzymania podłóg, właściwego korzystania z wentylacji, itp.,r)przekazanie zamawiającemu w terminie odbioru końcowego dokumentacji odbiorowej, w skład której winny się znaleźć wszystkie dokumenty, certyfikaty i dopuszczenia do stosowania materiałów użytych do realizacji zamówienia, w tym także dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej ewentualne zmiany dokonane w trakcie realizacji zamówienia,s)wykonanie i przekazanie zamawiającemu pomiarów powykonawczych wszystkich powierzchni występujących w budynku, oraz powierzchni dróg, chodników, zieleni,t)wykonanie i przekazanie zamawiającemu geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (budynków, dróg i chodników, elementów małej architektury i sieci), u)poniesienie kosztów związanych z odbiorami wykonanych robót,v)poniesienie kosztów odbioru urządzeń podlegających dozorowi przez Urząd Dozoru Technicznego (w razie potrzeby),w)poniesienie wszelkich innych kosztów wynikłych w trakcie realizacji zamówienia,x)rozliczanie inwestycji wg wzoru i układu ustalonego z zamawiającym ,y)uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu wszelkich prac objętych zamówieniem.20)Wszelkie roboty, które były możliwe do przewidzenia na etapie opracowywania oferty a: a)nie zostały ujęte w dokumentacji projektowej,b)nie zostały zgłoszone zamawiającemu,c)konieczność ich stosowania wynika z Prawa Budowlanego, polskich lub europejskich norm, zasad sztuki budowlanej, nie będą wchodziły w zakres robót dodatkowych i będą musiały zostać wykonane na koszt własny wykonawcy.21)Przy wykonaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych ( Dz. U. 2004 r. Nr 92 , poz. 881)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 14

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 150.000,00 PLN (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przed upływem terminu składania ofert przelewem na konto OTBS Sp z o.o. w Olkuszu w ING BANK ŚLĄSKI S.A. nr konta: 11 10501618 1000 0022 4082 1914 przy czym wadium powinno znaleźć się na rachunku bankowym przed upływem terminu składania ofert (w tytule przelewu należy wpisać: wadium w przetargu nieograniczonym na Budowę budynku mieszkaniowego, wielorodzinnego w Olkuszu przy ul. Dworskiej i Kolejowej.) 3. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 4. Zaleca się dołączyć do oferty dowód wniesienia wadium: kopia przelewu w przypadku wniesienia wadium w pieniądzu. 5. W przypadku wniesienia wadium w formach niepieniężnych, oryginał wadium należy złożyć bezpośrednio do oferty. Zaleca się zamieścić dokument wadialny w taki sposób, aby jego zwrot przez Zamawiającego nie naruszył integralności oferty i dołączonych oświadczeń wraz z dokumentami (np. umieszczony w koszulce, co pozwoli na swobodne oddzielenie wadium od reszty dokumentów złożonych w ofercie). 6. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 7. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 8. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 9. Zamawiający zażąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium zgodnie z punktem 6, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza. Wykonawca w takim wypadku wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 10. Zgodnie z art. 46 ust. 4a ustawy Pzp Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 w/w ustawy, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 w/w ustawy lub pełnomocnictw, chyba, że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 11. Ponadto zgodnie z art. 46 ust. 5 w/w ustawy Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy..

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia-nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożonym według załącznika nr 2a do SIWZ

Wiedza i doświadczenie:
Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia-nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożonym według załącznika nr 2a do SIWZ oraz w oparciu o informacje zawarte w wykazie robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SIWZ. Zamawiający wymaga w szczególności spełnienia warunku doświadczenia dotyczącego: - wykonania w ciągu ostatnich 5 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: - co najmniej jednej roboty budowlanej odpowiadającej swoim rodzajem, robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia tj. budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego o wartości co najmniej 6.000.000 PLN brutto albo - co najmniej dwóch robót budowlanych odpowiadających swoim rodzajem, robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia tj. budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego o wartości co najmniej 3.000.000 PLN brutto każda

Potencjał techniczny:
Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia-nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożonym według załącznika nr 2a do SIWZ

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia-nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożonym według załącznika nr 2a do SIWZ oraz w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia - wzór oświadczenia - Załącznik nr 5 do SIWZ. Zamawiający wymaga w szczególności spełnienia warunku dotyczącego: - dysponowania osobami które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, posiadającymi uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 Prawo budowlane, z których co najmniej: -jedna (1) osoba posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; -jedna (1) osoba posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; -jedna (1) osoba posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń; -jedna (1) osoba z aktualnymi uprawnieniami elektrycznymi do eksploatacji (E) instalacji sieci do 1kV -jedna (1) osoba z aktualnymi uprawnieniami elektrycznymi dozorowymi (D) instalacji sieci do 1kV. Uwaga: Zamawiający dopuszcza uczestnictwo w realizacji zamówienia także przez osoby legitymujące się większą ilością wymaganych uprawnień np. 1 osoba posiada uprawnienia budowlane sanitarne i elektryczne.

Sytuacja ekonomiczna:
o Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą (spełnia-nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożonym według załącznika nr 2a do SIWZ oraz w oparciu o informacje zawarte w - informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert oraz w oparciu o informacje zawarte w opłaconej polisie, a w przypadku jej braku, w innym dokumencie potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ( tj. budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych) . Opłacona polisa oznacza, że do oferty należy dołączyć dowody opłacenia składek z tytułu jej zawarcia. W przypadku, gdy pierwsza i kolejne wymagalne raty składki przypadają po terminie składania ofert należy dołączyć dowód ich opłacenia. Zamawiający wymaga w szczególności spełnienia warunku: - posiadania na własnym rachunku bankowym środków finansowych, względnie posiadania zdolności kredytowej określonej przez bank lub spółdzielczą kasę oszczędnościowo - kredytową, w kwocie co najmniej 1.500.000 PLN (słownie: milion pięćset tysięcy złotych) oraz - posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia (tj. budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych) na kwotę ubezpieczenia co najmniej 1.000.000 PLN (słownie: jeden milion złotych).

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Zamawiający wymaga ponadto złożenia wraz z ofertą zbiorczego zestawienia planowanych nakładów inwestycyjnych wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SIWZ.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy - w następujących sytuacjach:
1) wystąpienia siły wyższej,
2) wystąpienia odmiennych warunków geologicznych, terenowych, archeologicznych, wodnych itp. w tym w szczególności:
-odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków geologicznych (kategorie gruntu, skał, itp.),
-niewypały i niewybuchy,
-wykopaliska archeologiczne,
3)wystąpienia okoliczności leżących po stronie zamawiającego, w szczególności:
-wstrzymanie realizacji umowy przez zamawiającego,
-konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub dokumentacji technicznej urządzeń,
-rezygnacja przez zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy, w takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami,
-powierzenia przez Zamawiającego wykonania zamówień dodatkowych lub robót zamiennych,
4)wystąpienia warunków atmosferycznych (mróz, temperatura, długotrwałe intensywne opady śniegu, deszczu) uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, w tym przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów,
5)zmiany będące następstwem działania organów administracji i organów kontroli, w szczególności:
-przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.;
-odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji projektowej,
-konieczność uzyskania wyroku sądowego, lub innego orzeczenia sądu lub organu, którego konieczności nie przewidywano przy zawieraniu umowy,
-konieczność zaspokojenia roszczeń lub oczekiwań osób trzecich - w tym grup społecznych lub zawodowych nie artykułowanych lub nie możliwych do jednoznacznego określenia w chwili zawierania umowy,
-inne przyczyny zewnętrzne niezależne od zamawiającego oraz wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia działań w celu wykonania umowy (realizacji zamówienia),
6)zmniejszenia lub zwiększenia zakresu świadczenia i zakresu wynagrodzenia z powodu istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia,
7)zmiany wskutek wystąpienia okoliczności, których zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności,
8)wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zamówienie nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienia ani na wynik postępowania o udzielenie zamówienia publicznego,
9)zmiany dotyczące nazwy, siedziby wykonawcy lub zamawiającego, w tym ich formy organizacyjno - prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych,
10) zmiany prowadzące do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy,
11) zmiana osób odpowiedzialnych za nadzór nad przedmiotem umowy, pod warunkiem, iż osoby które zastępują osoby zmieniane posiadają odpowiednie i wymagane kwalifikacje oraz uprawnienia,
12) zmiany w szczegółowym harmonogramie rzeczowo - finansowym stanowiącym załącznik do umowy w sprawie zamówienia publicznego z powodu zmniejszenia zakresu rzeczowo - finansowego, zmiany terminu lub zmiany terminów realizacji poszczególnych zakresów,
13) w przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt.1) do 7) termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności,
14) Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy także w przypadkach wprowadzenia zmian technologicznych, w tym w szczególności:
- niedostępności na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub technicznej bądź ofercie wykonawcy spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń,
- konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/ technologicznych niż wskazane w ofercie, dokumentacji projektowej lub technicznej w sytuacji, gdyby zastosowanie pierwotnie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem projektu (dzieła),
- konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa.
Wynikające z tego tytułu (pkt. 14) roboty zamienne będą wprowadzane wyłącznie w zakresie umożliwiającym oddanie przedmiotu umowy do użytkowania, a zamawiający może ponieść ryzyko zwiększenia wynagrodzenia z tytułu takich zmian wyłącznie w kwocie równej zwiększonym z tego powodu udokumentowanym kosztom. Wynikające z tego tytułu roboty zamienne zostaną rozliczone na podstawie minimalnych cen i narzutów określonych w wydawnictwie Sekocenbud obowiązującym w dniu ich realizowania.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają uprzedniej akceptacji stron i formy pisemnego aneksu, pod rygorem nieważności, muszą być dokonane przez umocowanych do tego przedstawicieli obu stron.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.olkuskitbs.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Olkuskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 32-300 Olkusz ul. K.K.Wielkiego 61 - opłata za koszt druku SIWZ wynosi 1960 zł netto + 23% VAT.

Data składania wniosków, ofert: 13/06/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 14:00

Miejsce składania:
Olkuskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 32-300 Olkusz ul. K.K.Wielkiego 61 - SEKRETARIAT.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452110009 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Podobne przetargi